横浜の共有持分の買取業者おすすめ５選！

横浜市と周辺の共有持分を買取するおすすめ業者の選りすぐりをご紹介します。

横浜市にある共有持分の売却は、持分の売買を専門に扱う不動産会社の買取が可能です。

共有持分の売却は専門の業者による買取であれば難しくなく、どんな不動産でも１００％買い取ってもらえます。

私は相続した父の名義のままの実家の共有持分の売却に成功しました

この記事では業者目線でなく一般目線で、共有持分のおすすめの業者をご紹介していきます。

共有持分の買取とは

共有持分とはひとつの不動産を複数の所有者で共有する場合における、それぞれの共有者の所有権の権利の割合のことをいいます。

共有名義の不動産は家や土地の不動産全体でなくても、自分の持分だけを売ってお金に変えることができます。

共有者と不動産の今後を相談しても話が合わない、持分を現金化したい、離婚で不動産を分割したいなどという場合には、持分を売却することで事態を速やかに解決することができます。

共有持分は売ることができる

共有持分は本当に売れるの？

一般的ではないので知られていませんが、共有持分は確実に売れます

持分を買い取る人は業者に限られますが、持分売却は決して特殊な方法ではなく、一般の人で持分の所有者なら、普通の家や土地でも誰でも売却ができます。

共有持分の業者は全国対応が多く、インターネットで簡単に探すことができるため、大都市はもちろん、地方の共有持分であっても必ず売ることができるようになっています。

横浜の共有持分の買取業者

横浜の不動産を買い取る共有持分の会社は、買取の十分なサポート力を有する会社として下の会社があげられます。

Wakegai（ワケガイ）は共有持分の国内最大手の会社で評価も高く安心です。

共有持分買取プロは横浜支店があり、全国対応、共有持分の即日査定と買取に対応しています。

ラクウルは相続相談併設、いえカツLIFEは共有持分であっても複数社の価格が比較できる唯一の一括査定で、無料の相続相談があります。

それぞれの会社とサイトの特徴を詳しくお知らせします。

ワケガイ

ワケガイは、訳あり物件・共有持分の国内最大手、業界最大の不動産買取サービスです。

知識とノウハウの広さ、そしてなにより3億円まで即金で対応できる資金力で高額の買取が期待できること、共有持分ほぼ１００％の買取を実現できるサービスはワケガイの他にはありません。

もちろん弁護士も提携しているため、買い取り後のトラブルなく売却ができます。

共有持分最大手のワケガイ公式ページへ
＞＞ワケガイ

ワケガイ運営会社概要

ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。

東京に本社がある他、大阪支店、名古屋支店を拠点に全国対応です。

訳あり物件の買取No.1

出典：https://wakegai.jp/akiya/

ワケガイの対外的な評価はたいへん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

すぐにでも査定を依頼してみてください。その日のうちでも価格を知らせてもらえるスピード査定です。

※ワケガイの共有持分買取の口コミと詳細は
ワケガイの共有持分の買取の評判・口コミ

共有持分買取PRO

アルバリンク社は訳あり物件の買取を専門とする会社で、共有持分買取PRO（プロ）は、持分買取の専門部門です。

本社は東京、横浜支店の他に、大阪、埼玉、千葉、茨城支店を拠点に全国の共有持分の買取に対応しています。

共有持分買取Proの特徴

共有持分でも高額査定

他社で断られたり、査定金額が低い場合にも新たに査定を依頼できます。

中古住宅を単に再販するだけでなく、不動産投資物件として活用。

投資会員１０００人を抱え持っているため、高額での売却が可能としています。

セカンドオピニオンもOKなので、他社の査定の比較にも利用できます。

日本全国対応

北海道から沖縄まで年間5000件以上の問い合わせがあるベテランの買取会社です。

遠方の査定もお任せで査定・売却共に依頼ができます。

最短12時間査定・メール返答可能

共有持分買取Proの特徴の一つは、査定がスピード１２時間で、きょう依頼すれば即日、又は明日までに価格がわかります。

また、電話番号は知らせる必要がなく、メールで査定価格を教えてもらえます。

弁護士・司法書士・税理士提携

共有持分の売却で大切な弁護士他の士業とも提携。

不安のないスムーズな取引が可能です。

メディア掲載多数

共有持分買取PROを運営するアルバリンク社は、これまでに何度もメディアで取り上げられています。

最近だとフジテレビの「イット」で空き家の買取場面が放送され、問い合わせが殺到しました。

小型物件も買取可能

共有持分は一部の買取となるため買取額がそれだけ低くなりますが、共有持分買取PROでは少額の売買も可能です。

査定は完全無料、共有持分の売却を検討している方は、共有持分買取プロに相談するのがおすすめです。

※共有持分買取プロの詳細記事を読む
共有持分買取PROの評判と口コミ

アルバリンクの会社概要

アルバリンク社の会社情報です。

参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/

▼共有持分の価格がメールでわかる▼

共有持分の専門業者、アルバリンク社の共有持分買取Proの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

訳あり物件買取PRO

こちらは同じくアルバリンク社の、空き家・訳あり物件全般の買取部門、訳あり物件買取PRO。

共有持分も買い取り対象ですが、訳あり物件である共有持分ならこちらに依頼するのがおすすめです。

たとえば、収益物件の共有持分や、再建築不可物件の共有持分、告知物件の共有持分なども対象となります。

訳あり不動産の種類

出典：https://wakearipro.com

”訳あり物件買取PRO”で買い取る不動産は上記の通りです。

共有持分は「相続や権利関係」の訳あり物件に当たります。

各地に独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、事故物件、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

収益物件も買取できます

実需だけでなく、賃貸物件の戸建、ボロアパートも買取対象です。

訳あり物件買取PROの特徴

訳あり物件買取プロも１２時間スピード査定、メールで返答が可能です。

【共有持分専門】ラクウルの買取

もうひとつ共有持分の売却におすすめなのが、共有持分を含めた訳あり物件買取専門の買取　ラクウルです。

運営会社のネクサスプロパティマネジメントは、空き家買取や投資部門の他、相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設。

法律に強い専門家と提携し、共有持分以前の相続時の問題の段階から、不動産の売却までをワンストップで解決しています。

共有名義の不動産であれば、戸建て、土地、マンション、収益物件その他すべての不動産が対象です。

ラクウルの特徴

共有持分でも高額査定

「どこよりも高く買い取ります」がラクウルのモットーのため、高額買取が期待できます。

日本全国対応

東京本社の他千葉県に支店があり、関東はもちろん全国の買取を行っています。

遠方の査定の場合は立ち合いなしでも見分や売却が可能です。

弁護士・司法書士・税理士提携

ラクウルでは相続相談サービスの相続の窓口を解説。

弁護士他の士業とも提携。法律的に難しい物件でもワンチームで共有持分を買い取りします。

収益物件も買取

アパート、マンション、貸家などの収益物件も買取対象です。

ラクウルや投資会員へのルートがあり、賃貸物件の活用もできるため高い買取が期待できます。

ラクウルの運営会社概要

※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる　というところ。

訳あり物件の他、事故物件、任意売却などのローンが支払えなくなったなどの債務整理の物件も買い取り対象です。

査定はもちろん無料でできます。

いえカツLIFE　共有持分の一括査定

東京の共有持分の売却であれば、いえカツLIFEの一括査定も利用できます。

いえかつLIFEの査定は首都圏に特化、東京・千葉・埼玉・神奈川が対応エリアの一括査定サービスで、複数社の査定が可能なので、一度に複数社の価格を知りたい方にはおすすめです。

いえカツLIFEの特徴は、問題あり物件もOK、空き家はもちろん、相続や離婚などの法律的な問題が絡む売却でも対応が可能です。

何より、１度の入力で複数社が対応、一番高く買ってくれるところを選ぶことができます。

もちろん、一社査定と併用しても支障は全くありませんので積極的に利用してみましょう。

いえカツLIFEの特徴

https://iekatu-life.com/

1. 離婚や相続など　共有持分の売却
2. 弁護士に無料相談できる特典つき
3. 一括査定で複数社の買取額の比較が可能
4. 首都圏限定で高額買取

無料の弁護士相談がある

いえカツLIFEは弁護士の相談が１回無料で受けられます。

なので、共有持分で売った方がいいのか、それとも訴訟や交渉がいいのかを共有持分の売却前に決められます。

私は弁護士事務所の相談で訴訟よりも持分売却をすすめられました。助言があると安心して売却できますね

いえカツLIFE運営会社概要

なによりも、いえカツLLifeに登録している不動産会社は首都圏に特化して、高額の物件の売買にも手慣れた業者ばかり。

その中から最大６社比較でもっとも高く売れる可能性が高いため、東京都内の不動産の売却には十分に活用できます。

※口コミについて先に読むなら
いえカツLIFEの口コミと評判

株式会社ジェイワンホームズ

株式会社ジェイワンホームズは、横浜にある不動産買取に対応する会社です。

取り扱う物件や、共有持分・任意売却・心理的瑕疵物件・再建不可･築古アパート・借地底地など、訳あり物件に入る不動産です。

横浜の地元の会社に依頼したいという時は相談してみてください。

株式会社 コーセン

株式会社 コーセンは、横浜、川崎エリアの不動産買取専門店。

建設会社が自社グループのため、共有持分の他、底地や借地、軟弱地盤、傾斜地、崖地、再建築不可等の通常では売れにくい不動産にも対応してくれます。

戸建マンションの他、問題がある土地の場合には相談してみてください。

横浜市の訳あり物件のまとめ