京都府の土地買取業者おすすめ5選！メール査定・古家付き・相続対応

京都府内にある土地の売却を検討する際、「できるだけ早く現金化したい」「周囲に知られずに売りたい」とお悩みではありませんか？

京都府で土地を売却したい方のために、土地の買取に対応する不動産会社を紹介します。

京都府は京都市などの都市部・駅近エリアと、丹後・丹波・山城などの郊外や山間部エリアで需要や売れやすさが大きく分かれやすく、「早期に確実に手手放したい」場面で買取が有効になります。

一方で、市街地から離れた郊外の土地、古家付き土地、農地に近い土地、接道条件が悪い土地、広すぎる土地、山間部や傾斜地を含む土地、管理が難しい相続土地などは、一般の買主が限られ、売却が長期化することがあります。

そこでおすすめしたいのが

• アルバリンク京都支店…メール12時間査定
• ラクウル大阪支店…立ち合いなし査定・リモート対応

結論を言えば京都府の土地売却はこれらの大手業者と、地元の不動産業者の複数社に査定を依頼して、買取価格の高い会社を選ぶのがよいでしょう。

本記事では、京都府全域に対応している実績豊富な全国展開の買取プロフェッショナルから、地域密着で親身に対応してくれる地元の優良業者まで、口コミ・評判が良いおすすめの不動産買取業者を厳選してご紹介します。

▼電話不要・メール12時間査定▼

アルバリンクの査定は、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。もちろん現地への案内も不要ですので、今すぐ下のフォームから土地の住所を送ってみてください。

京都府の土地の買取業者

あなたがこれから売りたい土地は、建物がまだ残っている状態でしょうか。それとも土地だけでの売却でしょうか。

古家付土地であれば、空き家の買取再販の業者がそのまま家ごと買取してくれますし、家がない更地の状態でも、同じように買取業者の買取が利用できます。

京都府は、都府は需要の高い京都市内中心部と、郊外・山間部や細街路（再建築不可）・市街地から離れた郊外の土地、古家付き土地、山間部や傾斜地を含む土地、接道条件が悪い土地、広すぎる土地、災害リスクや造成費用が気になる土地などは、買主が限られ、仲介では売却が長期化することがあります。

また、農地や山林などの買取は対応するところとしないところがあり、一軒ずつ問い合わせるのは時間がかかるため、不動産一括査定を利用するのがおすすめです。

※詳しくは下の記事に
農地の買取業者おすすめ５選！【全国対応・地域別】地域業者がわかるサイト

京都府で土地の買取に対応する不動産会社は以下の通りです。

会社名	特徴	公式ページ
アルバリンク	・メール12時間査定 ・問合せ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式

それぞれの特徴を見ていきましょう。

アルバリンク京都支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・メール12時間査定

査定依頼

アルバリンクは買取専門のサービス訳あり物件買取プロを運営する不動産会社で、年間の問い合わせ数が6,700件とトップクラスの人気を誇ります。

支店数は、京都支店を含め最多の全国27支店(2026年8月時点)で全国でスピーディーな対応がのぞめます。また買取の会社としては異例の上場企業で、2025年12月に東証グロース上場、信頼度の高い会社です。

買取する土地の種類

• 接道していない・間口が狭い土地(袋地・旗竿地)
• 不整形地・変形地・傾斜地
• 建物が建てられない用途地域や市街化調整区域の土地
• 農地で転用が進まず買い手が見つからないもの
• 周囲に山林・空き地が広がる立地の悪いエリアの土地
• 共有名義・相続未登記のまま放置されている土地

他社に断られた条件の難しい土地でも、幅広く買取に対応します。農地や市街化調整区域の相談ができるのも大きなメリットです。

「どこに相談しても断られた」という土地でも、まずは一度問い合わせてみる価値があります。

買取の特徴

アルバリンクは買取専門会社ならではの強みとして、以下の点が挙げられます。

全国対応の安心感

北海道から九州まで27支店を展開し、47都道府県すべてに対応。東証グロース上場企業としての透明性も、初めて買取を検討する方にとって後押しになるポイントです。

スピーディーな着金

仲介を介さず売主から直接買い取るため、契約から平均約1ヶ月半での着金が可能です。「早く現金化したい」というニーズに応えやすい体制を整えています。

残置物があっても対応可能

敷地内に不用品・ゴミ・資材などが残っていても査定・相談を受け付けています。片付けは買取後に提携業者が対応するため、売主側の手間がかかりません。

アルバリンクのメール12時間査定は、物件の住所を送るだけで申し込みができるため、年間6700人以上が利用しています。他社との比較もOKですので、まずは価格を知らせてもらってください。

関連記事：
訳あり物件買取プロの評判・口コミ【メール12時間即日査定・最短3日で買取】

京都府で土地買取をおこなう地元の不動産業者

京都府で土地買取に強い地元の不動産業者をお知らせします。

京都市の買取業者で買い取りに対応しているところをご紹介します。仲介での売却査定も依頼できます。

株式会社星稜ハウジング

	株式会社星稜ハウジング 京都府京都市右京区西京極北裏町11-5-1F
買取のエリア：京都市中心
対応不動産：不動産全般売買全般　自社買取
公式サイト:　https://www.seiryo-h.com/

星稜ハウジングはLIXIL不動産加盟店で、全国ネットワークを生かしてた不動産の売買と自社買取をおこなっています。

中古戸建はもちろん土地の買取にも強みがあり、大きな土地や、小さな土地、ガレージ、古家付き、改装用のマンション、事業用の物件も買取対象です。

京都市西京区の買取業者

ライフナビ株式会社

	ライフナビ株式会社 京都府京都市西京区川島調子町16-8
買取のエリア：西京区中心　市内全域　向日市、八幡市、長岡京市、乙訓郡大山崎町
対応不動産：不動産全般売買全般　農地など対応
公式サイト:　http://lifenavi2017.com/

ライフナビ株式会社は、まごころ第一主義を掲げる西京区に拠点を置く地元の不動産会社で、空き家の買取や活用方法も相談できます。

特殊なところでは農地の買取も行っており、土地の買取にも強みのある会社です。

京都市南区の買取業者

トラブル物件買取センター

	トラブル物件買取センター 京都府京都市南区東九条室町1-10
買取のエリア：大阪・京都・兵庫・奈良・和歌山に支店あり　全国対応
対応不動産：再建築不可　共有持分　借地権　底地　囲繞地・袋地　境界未確定　事故物件
公式サイト:　https://trouble-bukken.com/

トラブル物件買取センターは関西に支店を多数持つ株式会社三条工務店が運営する買取サービスで、訳あり物件が専門のため、査定を依頼できる不動産は共有持分から底地、事故物件までたいへん幅広い対応が特徴です。

ほぼどんな不動産でも買取しますので、お困りの方は査定を依頼してみてください。

株式会社福屋不動産販売京都駅前店

	トラブル物件買取センター 京都府京都市下京区七条通り東洞院東入る材木町499ｰ2
買取のエリア：大阪・兵庫・関東他
対応不動産：マンション・土地　訳あり物件、買取
公式サイト:　https://trouble-bukken.com/

株式会社福屋不動産販売は、関西中心に多数の支店を展開する不動産会社です。全国に90店舗以上、京都市内に京都四条店、西店、北店、桂店、京都御所東店、京都東店の7つの店舗を展開しています。

福屋不動産では一定期間売却活動を行い、売れなかった場合最初に提示した金額で買い取る買取保証制度が利用できます。

仲介での売買と買取、訳あり物件全般の買取の他リフォームも対応しているので、不動産全般の売却へのさまざまなアドバイスが受けられます。

宇治市の不動産買取業者

宇治市の買取業者で不動産の買取に対応しているところをご紹介します。仲介での売却査定も依頼できます。

株式会社Plum Village

訳あり物件買取専門サイトは株式会社Plum Villageが運営する、京都、大阪、兵庫、奈良、滋賀、和歌山の関西と近畿の訳あり物件を専門に買い取りするサイトサービスです。

空き家や土地の買取の他、共有持分、再建築不可物件 や狭小地、事故物件、収益物件など幅広く査定が依頼できます。

査定、相談料は無料で、最短４８時間の買取にも対応しています。

亀岡市の不動産買取業者

亀岡市の買取業者で不動産の買取に対応しているところをご紹介します。仲介での売却査定も依頼できます。

山信不動産

山信不動産は京都・亀岡で創業して50数年の地元密着の会社で、Hitotokiの注文住宅の建設がメイン事業です。

住宅、土地、不動産などの買取も対応しており無料査定の依頼ができます。

長岡京市の不動産買取業者

長岡京市の買取業者で不動産の買取に対応しているところをご紹介します。仲介での売却査定も依頼できます。

有限会社ハローホーム長岡

有限会社ハローホーム長岡は、京都府長岡京市を拠点に、地域密着型で不動産の売買・賃貸・管理・リフォームなど幅広いサービスを提供しています。

築年数や物件の状態に関わらず、事故物件や再建築不可物件など、他社で取り扱いが難しい物件にも柔軟に対応し、スムーズな買取を実現しているのが特徴です。

会社選びに迷ったら！15社まで比較できる不動産一括査定

不動産会社をどこに頼んだらいいのか迷う、高く買い取りする会社がどこかがわからないときは、不動産一括査定のおうちクラベルのご利用がおすすめです。

おうちクラベルでは地域の不動産会社最大15社まで無料で査定が依頼できます。

全国対応の会社と同時に利用しても差し支えありませんので、地元の不動産会社をいくつでも指定の上、ぜひ買取価格を比較してみてください。

おうちクラベルならＡＩ査定も取り入れているため、空き家の情報を登録後すぐその場で不動産の価格がすぐにわかります。

まずは空き家の住所を入力して、不動産価格を知らせてもらい、買取価格の高い会社を選んでいきましょう。

＞＞おうちクラベル公式ページへ

※サービスの詳細は
おうちクラベルの評判と口コミ　仲介と買取両方の査定

京都府の地価と土地の売却価格

京都府の土地の価格について、目安となる公示地価や不動産価格の目安となるデータを不動産の種類別にお知らせします。実際の売却価格や募集価格の目安はSUUMO、LIFULL HOME'Sなどの掲載・査定相場をもとにしています。売却時の目安となる価格帯をわかりやすく整理します。

個別の物件については買取業者に査定を依頼して、確認を行ってください。

公示地価の状況

京都府の地価は上昇傾向にあり、特に京都市中心部や人気住宅地を抱えるエリアは府内でも価格が高めです。

土地の売却価格

京都府の土地価格は京都市内が高水準で、特に人気住宅地では坪単価が高くなりやすい一方、府北部や郊外では価格が落ち着く傾向があります。

市場の特徴と売却のポイント

京都府は、全国でも地価水準が高いエリアの一つで、特に京都市中心部や地下鉄・阪急・JR沿線の住宅地は需要が強く、駅近や比較的新しい住宅は売却しやすい傾向があります。

一方で、府内でも郊外の築古戸建てや空き家は売却に時間がかかることがあるため、立地条件の良い物件は仲介を軸に、築古物件や早期売却を重視する場合は買取も含めて比較するのがおすすめです。

まとめ　京都府の土地を高く売るために

不動産の買取は買取業者の言い値で価格が決まります。なのでできるだけ複数の会社の価格を比較、その上でできるだけ高く買い取ってくれる会社に売りましょう。

無料査定を効率よく利用すれば、簡単に高値での売却が達成できます。

▼空き家・訳あり物件買取▼

• どんな物件でも買取
• 査定時立ち合いなしOK
• 売却終了までリモート対応可
• 相続登記無料サービスあり

土地の買取業者【エリア別一覧】

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