仙台市の土地の買取業者おすすめ7選！メール査定・相続物件対応

仙台市で土地の売却を検討しているものの、「立地が悪く買い手がつかない」「借地権や共有名義で手続きが複雑」といった事情で困っていませんか。

東北一の都市である仙台市は需要が高いエリアがある一方、区画によっては再建築不可や不整形地など、一般の不動産会社では扱いにくい土地も少なくありません。

また、市街地から離れた車前提の移動が必要なエリア、人口減少が進む地域や豪雪の被害を受けやすい地域は買い手が限られやすく、売却が長期化しがちです。

このような土地は、長期保有や放置のリスクを避けるため、買取で売却をするのがおすすめです。

そこで仙台市で土地の買取でおすすめの会社は、

結論から言えば、仙台市の不動産売却はこれらの会社を使い分けるか、市内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では仙台市で土地の仲介売却と買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

まず、土地の価格をすぐに知りたいなら、仙台支店のあるアルバリンクの電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

アルバリンクの査定は土地や空き家の価格をメールで知らせてもらえるため

・概算価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
・上場企業で信頼度◎

メール査定へ

仙台市の土地の買取業者

あなたがこれから売りたい土地は、建物がまだ残っている状態でしょうか。それとも土地だけでの売却でしょうか。

古家付土地であれば、空き家の買取再販の業者がそのまま家ごと買取してくれますし、家がない更地の状態でも、同じように買取業者の買取が利用できます。

仙台市は、駅周辺や商業施設・医療機関が揃うエリアの土地は仲介でも売却が進みやすい傾向があります。

一方で、郊外の駅遠エリア（車前提）や人口減少が進む沿岸・山間部、積雪が多い地域では、除雪・凍結対策など維持管理コストも見込まれるため買い手が限られやすくなります。

また、農地や山林などの買取は対応するところとしないところがあり、不動産会社を一軒ずつ問い合わせるのは時間がかかるため、不動産一括査定を利用するのがおすすめです。

※詳しくは下の記事に
不動産買取の一括査定サイト比較 おすすめ５選をお知らせ

農地の買取業者おすすめ５選！【全国対応・地域別】地域業者がわかるサイト

仙台市で土地の買取に対応する不動産会社のそれぞれの特徴を見ていきましょう。最初に地元の会社をご紹介します。

アルバリンク郡山支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・農地・市街化調整区域相談可
・メール12時間査定で価格提示

査定依頼

アルバリンクは買取専門のサービス訳あり物件買取プロを運営する不動産会社で、年間の問い合わせ数が6,700件とトップクラスの人気を誇ります。

支店数は最多の全国27支店(2026年5月時点)で全国でスピーディーな対応がのぞめます。また買取の会社としては異例の上場企業で、2025年12月に東証グロース上場、信頼度の高い会社です。郡山支店が福島県と東北地方全域を担当します。

買取する土地の種類

• 接道していない・間口が狭い土地(袋地・旗竿地)
• 不整形地・変形地・傾斜地
• 建物が建てられない用途地域や市街化調整区域の土地
• 農地で転用が進まず買い手が見つからないもの
• 周囲に山林・空き地が広がる立地の悪いエリアの土地
• 共有名義・相続未登記のまま放置されている土地

他社に断られた条件の難しい土地でも、幅広く買取に対応します。農地や市街化調整区域の相談ができるのも大きなメリットです。

「どこに相談しても断られた」という土地でも、まずは一度問い合わせてみる価値があります。

買取の特徴

アルバリンクは買取専門会社ならではの強みとして、以下の点が挙げられます。

全国対応の安心感

北海道から九州まで27支店を展開し、47都道府県すべてに対応。東証グロース上場企業としての透明性も、初めて買取を検討する方にとって後押しになるポイントです。

スピーディーな着金

仲介を介さず売主から直接買い取るため、契約から平均約1ヶ月半での着金が可能です。「早く現金化したい」というニーズに応えやすい体制を整えています。

残置物があっても対応可能

敷地内に不用品・ゴミ・資材などが残っていても査定・相談を受け付けています。片付けは買取後に提携業者が対応するため、売主側の手間がかかりません。

アルバリンクのメール12時間査定は、物件の住所を送るだけで申し込みができるため、年間6700人以上が利用しています。他社との比較もOKですので、まずは価格を知らせてもらってください。

関連記事：
訳あり物件買取プロの評判・口コミ【メール12時間即日査定・最短3日で買取】

仙台市の不動産買取の地元の業者

仙台市に本社または支店、店舗がある会社を見ていきましょう。

永大ハウス工業仙台本店

永大ハウス工業は宮城県で店舗数No.1の不動産会社で県内全域で不動産売買を取り扱っています。

仙台本店の他、泉中央店、南光台店、 高砂店、 富沢店 、桜ヶ丘店、 若林店、 名取店、 愛子店、 泉バイパス店、 塩釜店、 富谷店　があり、宮城県全域に対応。

買い取りは最短3日で現金支払いが可能です。

• 永大ハウス工業　仙台本店
• 宮城県仙台市若林区荒町211
• 買取のエリア：仙台市・宮城県全域
• 対応不動産：マンション・戸建・土地他不動産全般
• 公式サイト:　https://www.eidaihouse.com/

株式会社ホットハウス

株式会社ホットハウスは、仙台市を拠点に東北エリアで不動産の売却・買取を幅広く手がける会社です。空き家や土地、マンションなどの買取に力を入れており、年間100件以上の実績をもとに迅速な査定と現金化を実現しています。

• 株式会社ホットハウス
• 宮城県仙台市青葉区本町１-５−３１ シエロ仙台ビル8F
• 買取のエリア：仙台市を中心とした宮城県・東北エリア
• 対応不動産：戸建て・マンション・土地など
• 公式サイト:　https://www.hot-house.co.jp/

株式会社ハウスマーケット

ハウスマーケットは仙台市に店舗があり、仙台市と宮城県の訳あり物件の買取に対応する不動産会社です。

種類は、築古の空き家の他事故物件も対応。任意売却はリースバック相談を含め年中無休で相談ができます。

• 株式会社ハウスマーケット
• 宮城県仙台市青葉区上杉2-4-8朝日プラザ上杉1F
• 買取のエリア：仙台市　宮城県
• 対応不動産：中古一戸建て・中古マンション・土地・空き家・古家・相続物件
• 事故物件・建物瑕疵物件・契約不適合物件・任意売却
• 公式サイト:　https://www.house-market.co.jp/kaitori/

ラクウル 相続物件に強み

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定・リモート売却
・相続の無料相談

査定を依頼する

港区赤坂の一等地に本社を構え、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントは、売れない土地や訳あり物件全般に対応、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで,どんな不動産でも幅広い買取をおこなっています。

買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設しているため、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

AI査定では「土地」にも対応しているため、まずは相場感を把握したい方にも使いやすいサービスです。

再建築不可や共有名義、市街化調整区域など、条件の難しい土地を中心に幅広く対応するほか、相続物件の買取に強く、相続登記無料のサービスや、相続相談も設けており、相続物件である土地の売却におすすめです。

買取する土地の種類

• 再建築不可の土地　(接道義務を満たさない袋地・旗竿地など)
• 共有名義・共有持分の土地　(他の共有者の同意がなくても自分の持分のみ売却可)
• 相続未登記のまま放置されている土地
• 市街化調整区域・農地・山林
• 底地・借地権が絡む土地
• 形状が悪い土地(不整形地・狭小地・傾斜地など)

土地の買取はあらゆる種類に対応、問題があっても買取、また小額物件も積極的に査定に対応しています。

相続登記費用をラクウルがサポート

ラクウルは不動産買取全般に対応していますが、特に相続物件の売却サポートに強みがあるのが特徴です。相続登記費用のサポートがあり、相続した実家や遠方の不動産を売却したい場合にも利用しやすくなっています。

また、相続に関する相談も利用できるため、売却だけでなく名義変更や手続き面に不安がある方にも向いています。

立合いなし査定も可

査定時は特に希望がなければ立ち合い不要で進めることができ、査定から契約までオンラインで対応できるケースがあるのも便利です。

相続全般の無料相談にも対応しており、相続手続きも含めワンストップで売却まで依頼できます。

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「土地がいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

仙台市の土地の売却価格

仙台市の不動産価格について、目安となる公示地価や・土地相場をまとめます。

公示地価の数値は地価公示データの集計情報を、実際の売却価格や募集価格の目安はSUUMO、at home、LIFULL HOME'Sなどの掲載・査定相場をもとにしています。

個別の不動産の価格は実際に査定を依頼して確認してください。

土地の売却価格

仙台市の土地価格は5区それぞれで特性が異なります。青葉区中心部（一番町・定禅寺通）は東北最高水準の路線価で、住宅地としても高単価でマンション需要が上昇を継続しています。宮城野区（仙台駅東口・幸町）は再開発の恩恵で商業地・住宅地ともに上昇トレンドで、比較的割安感が残るエリアです。泉区の郊外住宅地は横ばい傾向で手頃な水準です。

市場の特徴と売却のポイント

仙台市は東北の中枢都市として全国から移住・転勤需要が集まり、5区全体で地価上昇傾向が続いています。特に宮城野区の仙台駅東口再開発・若林区荒井の沿線開発は今後も価格上昇が見込まれるエリアとして注目されています。

一方、泉区の郊外ニュータウンや築年数の経過した物件は仲介では売却まで時間がかかることがあります。立地条件の良い物件は仲介を軸に、築古物件や早期売却を希望する場合は買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

※仙台市の不動産価格について詳しくは
【2026年最新】仙台市の不動産買取・仲介売却の評判の良いおすすめ業者10選！

仙台市の土地の買取まとめ

仙台市は全国対応、地元共に買取の会社も多数見つかるため、インターネットから効率よく、複数社に買取査定を依頼すればいちばん高い買取価格がすぐにわかります。

複数の不動産会社に査定を依頼して比較の上、より良い条件での買取を達成してください。