都内の共有持分の売却ができる専門業者のおすすめ

都内の共有持分の売却は、一括査定の他、持分の売買を専門に扱う不動産会社に直接査定を依頼して売却につなげることができます。

ネットからの査定を依頼すれば、最短１２時間で価格がわかり、複数社の価格を見て一番高いところに売ることができます。

私自身も東京都内の業者に、実家の共有持分を買い取ってもらった体験があります

この記事では業者目線でなく一般目線で、東京都内のおすすめの業者をご紹介していきます。

＼業界最大手　Wakegai　ワケガイ／
	対応エリア　全国
	● 即日現金化が可能 ● 100%買取 ● 訳あり物件も買取 ●手数料・見積もり無料
	エリア	全国	手数料	無料
	実績	全国No1	買取率	100％
査定を依頼する

都内の共有持分の売却

都市部であればあらゆる不動産の専門の業者がいるため、都内対応の共有持分の業者は簡単に探すことができます。

不動産は種類別の専門の業者に依頼をすることが、高い売却につながります。

共有持分の売却は基本的に業者買取ですので、共有持分の買取に慣れた法律知識やスタッフがいるところ、買い取り資金が十分にある不動産会社を見ていきましょう。

都内の共有持分の買取業者の探し方

東京都とその周辺のエリアの共有持分を買い取る共有持分専門の不動産会社は以下の通りです。

共有持分の買取業者の探し方は、買取をする専門の会社に直接査定を依頼する方法と、一括査定を利用して価格を元に不動産会社を選ぶ方法の２種類があります。

どちらか一つというのではなくて、両方を併用して差し支えありません。

私は２社に査定を依頼、両方を比較して買取価格の高い方に実家を売却しました

不動産の買取はアフターサービスは不要、会社の良い悪いではなくて、あくまで価格が大切です。

そのためにはまず無料の査定と依頼して、共有持分がいくらで売れるのかの価格を実際に見て知ることが大切です。

会社を選ぶのではなくて、買取価格で会社を選ぶ時代です。

買取価格がわかれば、高く買い取る会社がどこかも自然にわかり、不動産を高く売ることにつながります。

査定を依頼できるそれぞれの不動産会社と各サービスについて詳しく見ていきましょう。

※他のおすすめ業者一覧はこちらから
共有持分の買取業者のおすすめ

共有持分の買取業者のおすすめ

共有持分の買取業者のおすすめは

の３つが特におすすめです。

共有持分の買取業者のいちばんのおすすめはどこだろう？

何と言っても共有持分の買取の大手No.1である、Wakegai（ワケガイ）です

Wakegai（ワケガイ）

Wakegaiの持分買取のポイントは３つです。

ワケガイは上の通り共有持分買取のNo,１といえます。

買取率１００％

出典：https://wakegai.jp/akiya/

Wakegaiがおすすめの理由は、買取率が１００％というところ。

断られる心配がないので、査定を依頼する時にも安心して依頼できます。

訳あり物件の買取No.1

出典：https://wakegai.jp/akiya/

Wakegaiのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、買取率１００％。

対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

すぐにでも査定を依頼してみてください。その日のうちでも価格を知らせてもらえるスピード査定です。

Wakegaiへの査定依頼は

Wakegaiの特徴

Wakegaiの特徴は何といっても共有持分と訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

共有持分の素早い現金化が可能、また１００％の買取です。

例外というのは、下のような土地が例外に入ります。

　
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Wakegai運営会社概要

Wakegaiを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。

Wakegaiのメリット

Wakegaiのメリットのいちばんは、共有不動産を含めた訳あり物件の売却で費用が不要という点です。

もちろん、共有持分の法律的な面は、提携する弁護士や司法書士がサポート。

提携弁護士にはテレビ出演で有名な加藤博太郎弁護士も提携に参加しています。

その上で、共有持分や訳あり不動産の買取をワンストップで行うので、売主の負担やストレスなく共有持分が現金化できます。

Wakegaiへの査定依頼

査定の依頼は公式ページの問い合わせフォームに必要事項を入力するだけ。

物件住所や物件の状況は任意で書き込んでください。

送信すれば、最短即日で返信及び査定が行われます。

Wakegaiはとにかく共有持分の国内最大手で買取率は１００％！　ですので安心して査定を依頼できます。

共有持分の査定のおすすめ業者

共有持分の査定ができるおすすめはどこがあるだろう

共有持分の査定はまず一番最初に訳あり物件プロに依頼をするのがおすすめです。

訳あり物件買取プロはどこよりも早いメールの査定にあります。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、ます下のフォームから送ってみてください。

その上で価格を元に買取の検討ができますし、他の会社と価格を比較することも可能です。

アルバリンク社は訳あり物件の買取を専門とする会社で、共有持分買取PRO（プロ）は、持分買取の専門部門です。

本社は東京、横浜支店の他に、大阪、埼玉、千葉、茨城支店を拠点に全国の共有持分の買取に対応しています。

訳あり物件買取PROの特徴

共有持分でも高額査定

他社で断られたり、査定金額が低い場合にも新たに査定を依頼できます。

中古住宅を単に再販するだけでなく、不動産投資物件として活用。

投資会員１０００人を抱え持っているため、高額での売却が可能としています。

セカンドオピニオンもOKなので、他社の査定の比較にも利用できます。

日本全国対応

北海道から沖縄まで年間５０００件の問い合わせがあるベテランの買取会社です。

遠方の査定もお任せで査定・売却共に依頼ができます。

最短12時間査定・メール返答可能

共有持分買取Proの特徴の一つは、査定がスピード１２時間で、きょう依頼すれば即日、又は明日までに価格がわかります。

また、電話番号は知らせる必要がなく、メールで査定価格を教えてもらえます。

弁護士・司法書士・税理士提携

共有持分の売却で大切な弁護士他の士業とも提携。

不安のないスムーズな取引が可能です。

メディア掲載多数

訳あり物件買取PROを運営するアルバリンク社は、これまでに何度もメディアで取り上げられています。

最近だとフジテレビの「イット」で空き家の買取場面が放送され、問い合わせが殺到しました。

小型物件も買取可能

共有持分は一部の買取となるため買取額がそれだけ低くなりますが、訳あり物件買取PROでは少額の売買も可能です。

査定は完全無料、共有持分の売却を検討している方は、共訳あり物件買取PROに相談するのがおすすめです。

※共有持分買取プロの詳細記事を読む
共有持分買取PROの評判と口コミ

アルバリンク社の概要

https://albalink.co.jp/

アルバリンク社の会社情報です。

※アルバリンクの口コミを読む
アルバリンクの口コミと評判

アルバリンク社の口コミ

アルバリンク社の口コミをgoogleのレビューよりご紹介します。

　このたびは査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています。

…

　長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています。

・・・

　県内某所の一軒家の買取をして頂きました。迅速な対応で大変感謝しております。

上のように条件の悪い家でも買い取ってもらえていますので、お気軽に査定を依頼してみてください。

※もっと口コミを読む
共有持分買取PROの評判と口コミ

参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/

【共有持分専門】ラクウル

もうひとつ共有持分の売却におすすめなのが、共有持分を含めた訳あり物件買取専門の買取　ラクウルです。

運営会社のネクサスプロパティマネジメントは、空き家買取や投資部門の他、相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設。

法律に強い専門家と提携し、共有持分以前の相続時の問題の段階から、不動産の売却までをワンストップで解決しています。

共有名義の不動産であれば、戸建て、土地、マンション、収益物件その他すべての不動産が対象です。

ラクウルの特徴

共有持分でも高額査定

「どこよりも高く買い取ります」がラクウルのモットーのため、高額買取が期待できます。

日本全国対応

東京本社の他千葉県に支店があり、関東はもちろん全国の買取を行っています。

遠方の査定の場合は立ち合いなしでも見分や売却が可能です。

弁護士・司法書士・税理士提携

ラクウルでは相続相談サービスの相続の窓口も開設。

弁護士他の士業とも提携。法律的に難しい物件でもワンチームで不動産を買い取りします。

収益物件も買取

アパート、マンション、貸家などの収益物件も買取対象です。

ラクウルや投資会員へのルートがあり、賃貸物件の活用もできるため高い買取が期待できます。

ラクウルの運営会社概要

※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる　というところ。

訳あり物件の他、事故物件、任意売却などのローンが支払えなくなったなどの債務整理の物件も買い取り対象です。

査定はもちろん無料ですぐに依頼ができます。

共有持分の不動産一括査定

共有持分の一括査定はないのかな

いえカツLIFEなら東京都内の共有持分の一括査定ができます

いえカツLIFE

いえカツLIFEは、不動産一括査定の中でも唯一、共有持分の査定に利用できる最低サイトです。

共有持分を複数の会社に査定してもらい、いちばん高く買い取る会社が選べるというのが一括査定の特色です。

何より１度の入力で複数社が査定、一番高く買ってくれるところを選ぶことができます。

もちろん、他の会社の査定と併用しても支障はありませんので、価格の比較は積極的に行ってください。

＞＞いえカツLIFEの公式ページへ

いえカツLIFEの特徴

https://iekatu-life.com/

いえカツLIFEの特徴は、共有持分の他問題あり物件を売買する不動産会社が多数登録しているところです。

そのため、相続や離婚などの法律的な問題が絡む売却、アパート、マンションなどの収益物件の共有持分でも対応が可能です。

無料の弁護士相談がある

いえカツLIFEは弁護士の相談が１回無料で受けられます。

なので、共有持分で売った方がいいのか、それとも訴訟や交渉がいいのかを共有持分の売却前に決められます。

私は弁護士事務所の相談で訴訟よりも持分売却をすすめられました。助言があると安心して売却できますね

※口コミについて先に読むなら
いえカツLIFEの口コミと評判

いえカツLIFE運営会社概要

なによりも、いえカツLLifeに登録している不動産会社は首都圏に特化して、高額の物件の売買にも手慣れた業者ばかりです。

その中から最大６社比較でもっとも高く売れる可能性が高いため、首都圏の不動産の売却には十分に活用できます。

共有持分を売った場合に、各社なら価格がいくらになるのかをまず査定依頼の上で、聞いてみてください。

共有持分の買取業者２社

都内の共有持分のその他の買取業者をご紹介します。

ソクガイ

会社名	株式会社NSアセットマネジメントグループ
所在地	東京都港区六本木4丁目8-7六本木嶋田ビル3階
代表者	代表　藤山大二郎
資本金	非公開
設立	2016年6月
電話	03-6804-6215
免許	東京都知事1第100504号
公式サイト	https://nsam.jp/

ソクガイの運営会社、株式会社NSアセットマネジメントは現役の不動産投資家達で構成された会社であるところが特徴です。

そのため不動産投資家のアドバイスを受けながら投資物件としての運用などを通して、共有持分を相場価格で買い取ることをモットーとしています。

中央プロパティー

会社名	株式会社 中央プロパティー
所在地	東京都千代田区丸の内1丁目6番5号 丸の内北口ビルディング23階
代表者	代表　藤山大二郎
資本金	非公開
設立	2016年6月
電話	03-6804-6215
免許	東京都知事1第100504号
公式サイト	https://www.chuou-p.co.jp/

中央プロパティーはセンチュリー２１の加盟店の会社で、共有持分の買取が専門です。

ネットでは古くからある共有持分の会社で、私も実家の査定を依頼したことがあります。

ただし、実家の場合は、どうしても買取ができませんでした。

理由は、実家の担当者から説明を受けましたが、共有持分の物件を専門家向けのサイトに出したが買いたい会社がなかったということで、地方の家の場合は直接中央プロパティーが買い取るわけではないということでした。

地域に買取を希望する会社があれば十分成約しますので、都内の共有持分に関しては査定を依頼してみてはいかがでしょうか。

共有持分の売却に関するよくある質問

Q：共有持分の売却は可能なの？

A：共有持分の売却は法律的にも保証される共有名義の不動産の売却方法です。
私自身が弁護士に解決法としてすすめられた方法ですので十分可能です。

Q：共有持分を買うのはどんな人？

A：共有持分を専門、持分売却のノウハウを知る買取業者に限られます。

Q：共有持分の売却の相場は？

A：買取の相場は一般的に７割とされます。共有持分の相場は買い取った業者に経費がかかるためもあって５割とされることが多いです。

Q：共有持分の売却にかかる日数は？

A：最短３日で成約、現金化することが可能です。

Q：共有持分の売却でトラブルにならない？

A：法律的には保証されている方法なので、持分売却自体で相手から訴えられることは一切ありません。

Q：相続で話し合いがつかない不動産でも売れる？

A：相続物件で分割がうまくいかない不動産は、亡くなった被相続人名義のままで売れます。

Q：夫婦で共有になっている不動産の持分の売却は可能？

A：持分の売却であれば可能です。相手の同意や、相談の必要なく、顔を合わせることもなく売却ができます。

参考サイト：Wakegai (ワケガイ）
https://wakegai.jp/

▼共有持分のおすすめNo.1▼

• 即日現金化可能
• 100％買取　経費負担なし
• 全国対応