東大阪市内とその周辺で売れにくい空き家や不動産は、不動産会社に空き家を買い取ってもらう、業者買取での売却をおすすめします。
東大阪市は6戸に1戸が空き家と言われており、空き家率は１６．３％と高いため、不要な空き家は早めの売却がおすすめです。
空き家の条件に応じて買取先を選べば、売れない空き家や他で断られた訳あり物件でも売却が可能になります。
この記事では東大阪市の空き家を買取するおすすめの不動産会社をお知らせしていきます。
査定無料
関連記事
東大阪市の空き家の買取業者【全国対応】
東大阪市の空き家を直接買い取る会社でおすすめのところは以下の不動産会社です。
| 会社名 | 特徴 | 査定依頼 |
 ワケガイ |
・価格満足度No.1 ・買取率ほぼ100％ ⇒詳細記事 |
公式 |
 空き家買取隊 |
・空き家・古家買取 ・メール12時間査定可 ⇒詳細記事 |
公式 |
 ハウスドゥ法円坂 |
・大阪の地元不動産店 ・空き家・底地・共有 ⇒詳細記事 |
公式 |
このうち、買取率がほぼ１００％で「必ず値付け」をしてくれるのは訳あり物件・共有名義最大手のワケガイです。
大阪支店のあるアルバリンク社の空き家買取隊の査定については、最短１２時間で買取価格を知らせてくれるため、最初に家の住所を送っておきましょう。
明日までにメールで返事があり、価格がすぐにわかります。
▼電話不要！メールの買取査定▼
アルバリンク社の訳あり物件買取プロの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
これなら空き家の金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
入力は３０秒でOK!
それぞれのサービスについて特徴を見ていきましょう。
ワケガイ
| ワケガイ 訳あり物件No.１！ | ||||
 |
● 買取価格満足度No.1 ● 即日スピード査定・即日現金化 ● 買取率100％ ・・・ |
|||
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 大阪支店 | 大阪市中央区南船場3-6-28第二芦池ビルディング403号室 |
| 本社所在地 | 東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
| 買取エリア | 名古屋支店と大阪支店あり 全国対応 |
| 役員 | 代表取締役 丸岡 智幸 |
| 事業内容 | 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング |
| 公式サイト | https://www.nexwill.co.jp/ |
ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。
訳あり物件の買取では、大阪と名古屋に支店を置いて全国対応規模、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。
また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。
買取する訳あり物件の種類
空き家・中古戸建 築古物件 土地 共有持分 再建築不可物件 底地・借地 事故物件 アパート長屋など収益物件
上記の記載のない物件も買取可能です。
買取の特徴
- 訳あり物件・共有持分の業界最大手
- 最短３日で買取・即日現金化可能
- 即日スピード無料査定
- 100％買取（例外あり）
- 費用０円・手数料なし
ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、農地や山林、墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。
対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。
特に不動産買取価格の満足度No.1は買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。
口コミ
「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」
「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」
「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」
ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、その日のうちに買取価格を知らせてもらえますので、今すぐに公式ページのフォームから物件の住所を送っておきましょう。
※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判
空き家買取隊
| 空き家買取隊 | ||||
 |
● 空き家・訳あり物件買取 ● 最短３日で現金化 ● 電話不要・メール12時間査定 ・・・ |
|||
| 社名 | (株）AlbaLink |
|---|---|
| 大阪支店 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 本社 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| エリア | 大阪・名古屋他全国12支店で全国対応 |
| 代表者 | 河田憲二 |
| 事業内容 | 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム |
| 公式サイト | https://wakearipro.com/ |
空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が6,000件を超す人気の高い不動産買取です。
また買取の会社としては稀な東京プロマーケットにも上場、信頼度の高い会社であるのも大きな特徴です。
買取する不動産の種類
空き家・中古戸建 築古物件 土地 共有持分 再建築不可物件 底地・借地 事故物件 収益物件
買取の特徴
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短３日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
口コミ
「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています」
「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています」
アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。
査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。
査定無料・全国対応
※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2024年最新】
訳あり物件買取プロ
| 訳あり物件買取プロ | ||||
 |
● 訳あり物件・空き家買取 ● 最短３日で現金化 ● メール12時間査定 ・・・ |
|||
訳あり物件買取プロは、空き家買取隊と同じアルバリンク社が運営する空き家と訳あり物件に対応する買取サービスです。
訳あり物件買取プロは空き家以外に、訳あり物件全般に対応しているため、問題がある空き家であれば、こちらから査定を依頼してください。
メール１２時間査定が利用できて、最短３日の買取、買取率は訳あり物件でも９２％ですので、ほぼどんな物件でも買い取ってもらえます。
査定無料・全国対応
※口コミと詳細は
訳あり物件買取プロの評判と口コミ【2024年最新】
ハウスドゥ家・不動産買取専門店法円坂
| ハウスドゥ法円坂 | ||||
 |
●空き家・収益物件・底地 ●老朽化した連棟・長屋・貸家・アパートの買取 ●即価格提示・相場査定 ・・・ |
|||
| サービス名 | ハウスドゥ家不動産買取専門店法円坂 |
|---|---|
| 社名 | 日建プロパティアセット株式会社 |
| 本社 | 大阪府大阪市中央区常盤町２丁目２-１３ |
| エリア | 関西 関東 愛知県 九州 沖縄県 |
| 代表者 | 吉川 英喜 |
| 買取種類 | 空き家 底地・借地権 共有持分 連棟・長屋 貸家 古アパート |
| 公式サイト | https://kaitori-hoenzaka-housedo.com/ |
ハウスドゥ家・不動産買取専門店【法円坂】は、全国で店舗数No.1のハウスドゥのチェーン店で、空き家と不動産買取の他、収益物件の買取が専門です。
買取する不動産の種類
空き家 底地・借地権 共有持分 連棟・長屋 貸家 アパート
空き家はもちろんのこと、通常の不動産店では扱わない底地、共有持分などの一般には売却の難しい不動産の買取に強みがあります。
他に築古物件の空き家、老朽化した連棟、長屋、貸家、アパートも即時査定で買取します。
対応エリア
大阪、近畿、東京と関東圏、愛知県、九州、沖縄県
買取の特徴
- 老朽化した収益物件も買取
- その場で即価格提示
- 相場査定
- 近隣の取引事例も公開
ハウスドゥ法円坂なら、査定と同時にその場で買取価格を知らせてもらえます。
また、近隣の事例と金額も知らせてくれるため、相場の推測が難しい物件も納得して売却ができます。
口コミ
ハウスドゥ法円坂は大阪地元で空き家と収益物件の買取が専門、ぜひ査定を依頼してみてください。
査定無料
※口コミを先に読む
ハウスドゥ 法円坂の評判・口コミ 関西エリアの買取専門店
東大阪市の空き家を買い取りする地元の不動産店
東
大阪市内で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。
以下の不動産会社はおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルから買取と仲介両方の不動産一括査定が利用できます。
株式会社大和HOMES
| 会社名 | 株式会社大和HOMES 本店 |
| 所在地 | 大阪府東大阪市稲葉１丁目8番24号 |
| エリア | 大阪市全域 |
| 免許番号 | 大阪府知事（1）63218 |
| 特徴 | 相続や離婚の物件、任意売却対応 |
| 地図 | GoogleMapで見る |
株式会社大和HOMESは戸建てやマンションなどの個人住宅、空き家、テナントなど、建物の種類にかかわらず相談可能な不動産店です。
相続や離婚での売却、任意売却も相談が可能です。
株式会社ハウスオーシャン
| 会社名 | 株式会社ハウスオーシャン |
| 所在地 | 大阪府東大阪市長堂1丁目6番4号 |
| エリア | 東大阪市・八尾市 |
| 免許番号 | 大阪府知事（1）63767 |
| 特徴 | 直接買取に対応 |
| 地図 | GoogleMapで見る |
ハウスオーシャンは東大阪市・八尾市エリアを中心に不動産売買を取り扱う不動産店です。
近所に知られたくない・急な転勤で急いでいる等の場合の直接買い取りも可能です。
西日本不動産株式会社
| 会社名 | 西日本不動産株式会社 |
| 所在地 | 大阪府大阪市長田東2丁目3-5 日秀ビル1階 |
| エリア | 近畿圏内 |
| 免許番号 | 大阪府知事（2）第57971号 |
| 特徴 | 駐車場・キッズスペース完備 |
| 地図 | GoogleMapで見る |
西日本不動産株式会社は大阪を中心に近畿圏内の物件を多数取り扱いする不動産店です。
空き家の買取についても相談してみましょう。
これらの不動産会社は、おうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。
地元の不動産会社を選びたい時は、買取に対応する上記3つを指定の上、無料査定を依頼してください。
おうちクラベルならＡＩ査定も取り入れているため、空き家の情報を登録後にその場で不動産の価格がすぐにわかります。
まずは空き家の住所を登録して、不動産価格を知らせてもらいましょう。
訳あり不動産買取本舗野村屋
https://wakeari-nomuraya.com/
| 会社名 | 訳あり不動産買取本舗野村屋 |
| 所在地 | 大阪府東大阪市大蓮南5丁目11番21号 |
| 電話 | 06-6736-5727 |
| 対応エリア | 大阪 奈良 和歌山 兵庫 京都 滋賀 |
| 対応種別 | 再建築不可物件、訳あり物件、心理的瑕疵物件、ゴミ屋敷 ボロ家 |
| 公式サイト | https://www.wonder-home.com/company/ |
訳あり不動産買取本舗野村屋は東大阪市のある地元密着の不動産店で事故物件他の訳あり物件の買取に対応しています。
買取対象は戸建、連棟、訳ありの種類は、再建築不可物件、訳あり物件、心理的瑕疵物件、ゴミ屋敷、廃墟のボロ家などで、中でも再建築不可物件の買取に強みがある会社です。
株式会社リージャパン
https://www.rejp.co.jp/
| 会社名 | 株式会社リージャパン |
|---|---|
| 所在地 | 〒577-0012 大阪府東大阪市長田東5丁目3番9号 三京ビル2F |
| 代表者 | 江後 良太 |
| TEL | 06-4309-5222 |
株式会社は東大阪市で空き家の他事故物件の買取に対応している不動産店です。
他に、訳あり物件は、再建築不可物件、共有持分、ゴミ屋敷など瑕疵物件を買取しています。
まとめ
不動産売却は買取を依頼する場合は、遠方でも専門の買取業者の方が価格が高いです。
また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。
場所や会社名ではなく、あくまでも査定で得られた実際の買取の金額を元に売却先を選ばないと安く買い叩かれてしまいます。
なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。
資金のある専門の会社に依頼すれば、高値での売却が達成できます。
▼買取価格満足度No.1▼
- 最短で現金化(３億円まで可）
- ほぼ100％買取 経費負担なし
- 全国対応
査定・相談無料
■市町村別記事
茨木市 羽曳野市 河内長野市 貝塚市 岸和田市 交野市 高槻市 堺市 守口市 松原市 吹田市 泉佐野市 大阪市 大東市 池田市 東大阪市 富田林市 豊中市 枚方市 箕面市 門真市 和泉市