大阪のゴミ屋敷の買取業者おすすめ４選！

大阪でゴミ屋敷となってしまった家をそのままの状態ですぐに買い取ってくれる買取業者のおすすめをお知らせします。

ゴミ屋敷を仲介で売却をしようとすると、不用品や家具は処分費用は数十万円から100万円にも及ぶことがあるため、ゴミごと業者に家を買い取ってもらう業者買取がおすすめです。

ゴミの処分を業者に依頼すると、ゴミの処分の手間がかかる上に料金がかかりますが、買取だと一度の依頼でワンストップで、ゴミ処分から売却、ゴミ屋敷の現金化が数日で終了します。

大阪で利用できるゴミ屋敷買取の専門業者をお知らせします。

ゴミ屋敷でも買取する買取業者のおすすめ

ゴミ屋敷となってしまった家を自分で片付けたら数年がかりだったという話をよく聞きます。

手間がかかるばかりか、築年の古い家は老朽化が進んでしまったり、その間に不動産動向が変わって空き家が売れなくなってしまうことも・・・

ゴミ屋敷をゴミのあるまま買取してもらう業者売却は、ゴミの処分を自分で行う必要がないばかりか、掃除もいりません。

ゴミ屋敷を最短でそのまま手つかずの状態で現金化ができるおすすめの買取業者をお知らせします。

以下にご紹介するのは、持ち出しなし、ゴミ処分の費用がかからずに、現況のままゴミ屋敷を買取する不動産買取専門の会社です。

いずれも業界では有名なところばかりですので、安心して依頼してみてください。

いずれの会社も訳あり物件にも対応するため、ゴミ屋敷はもちろんのこと、築古の空き家や問題のある空き家でも買い取りの対象となります。

ワケガイ大阪支店はメディアでも何度も取り上げられている安心な会社で、買取価格満足度もNo.1のためいちばんにおすすめです。

他に、訳あり物件買取プロ大阪支店は、メール１２時間査定が依頼できますので、最初に物件住所を送ってみてください。

▼大阪全域対応!ゴミ屋敷を即買い取り▼

訳あり物件の買取の専門業者、アルバリンク社の訳あり物件買取プロのいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、備考欄にゴミや家財道具があることを記入の上、下のフォームから送ってみてください。

それぞれの会社について詳しくお伝えしましょう。

条件が合いそうなところに査定見積もりを依頼してみてください。

複数の会社に依頼しても差し支えありません。買取価格を比較することももちろんできますし、余裕があれば必ず比較することをおすすめします。

ワケガイ大阪支店

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する不動産買取と訳あり物件専門の、国内最大手の不動産買取サービスです。

知名度、対外的な評価共に十分で、信頼できる買取サービスとしておすすめできます。

訳あり物件・共有持分の業界最大手なのは　ワケガイだけです。

対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

ワケガイで買い取る不動産種類

ワケガイで買取する不動産種類は、中古の戸建はもちろんのこと不動産全般に及びます。

これらの他の訳あり物件全般に対応しますので記載のない物件もご依頼ください。

ワケガイ公式ページへ
＞＞ワケガイ

ワケガイの買取の特徴

ワケガイの買取がおすすめの理由は、買取率が１００％というところ。

つまり断られる心配がまずないという点です。

次にもう一つのおすすめの理由が「手出し費用０円」。

つまり売主の持ち出しなしが明記されている点です。

空き家を買い取るのに費用がかかると言われるようなことは一切ありません。

買取は現況のままでOK。

また査定の際は、遠方の場合は立ち合いも不要です。

特殊清掃・相続サポート(無料）対応

遺品整理・相続手続き（名義変更）、それと家が事故物件や孤独死の起こった家の場合は特殊清掃や普通の清掃も合わせて利用できます。

手元資金がない場合も売却後の清算でだいじょうぶ。

遺品整理から相続の手続きまですべて依頼できますので、心配せずに任せられます。

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、買取率はほぼ１００％。

すぐにでも査定を依頼してみてください。その日のうちでも価格を知らせてもらえるスピード査定です。

ワケガイ運営会社概要

https://www.nexwill.co.jp/

ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行う規模の大きな会社で、名古屋支店と大阪支店他で全国対応です。

ワケガイは国内最大手で信頼度の高い会社で、買取率はほぼ１００％。

査定は即日、最短３日の買取で即金で３億円まで対応可能です。

※ワケガイの口コミと詳細を読む
ワケガイ（ワケガイ）の口コミと評判

空き家買取隊大阪支店

大阪のゴミ屋敷の買取業者でおすすめなのは、大阪支店があるアルバリンク社の空き家買取隊です。

アルバリンク社は”本社は東京都内にあり、大阪と名古屋、関東に４つの支店を拠点に全国の物件を精力的に買取しています。

一戸建てのゴミ屋敷はもちろん、マンションの他にも、アパートや貸家などの買取が可能です。

アルバリンク会社概要

買取の特徴

高額買取

空き家事業を手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できます。

買取率９２％

キャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。

これには土地のみやアパート、底地なども含まれるため、戸建てやマンションであればほとんどの不動産がまず買い取ってもらえます。

買い取り実績多数

買い取り実績は十分で、北海道から沖縄まで問い合わせは年間６０００件に及びます。

全国対応

東京本社の他、大阪、名古屋、他関東圏に多数の支店があり、全国の空き家と訳あり不動産を買い取りします。

即日メールで買取価格がわかる

査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。

電話番号は記入不要なので営業電話や勧誘の心配がありません。

※アルバリンクの詳細記事
空き家買取隊の評判と口コミ

訳あり物件買取プロ

こちらは同じアルバリンク社のPRO訳あり物件の買取部門、"訳あり物件買取PRO”。

本社東京経由でのゴミ屋敷の買取をこちらから申し込むことができます。

空き家買取隊よりも、件種類が広く、各地に独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

ゴミ屋敷は既に買取事例が多数ありますので、まずは相談してみてください。

ラクウル

全国対応の買取専門、訳あり物件を買い取るおすすめの業者が、株式会社ネクサスプロパティマネジメントの運営する【ラクウル】です。

ゴミ屋敷や、ボロ家、こんな家も値がつくのかと思うような事例が公式サイトで公表されています。

「どこよりも高く買い取ります」

ラクウルは不動産投資にも注力しており、買い取った空き家を不動産投資にも活用。

そのため「どこよりも高く買い取ります」がモットーで、高額の買取が期待できます。

東京に本社がある他、千葉に支店があり、全国対応で手広く精力的に空き家を買取しています。

ラクウルの特徴

相続物件の買取にもおすすめ

ラクウルの特徴として、相続の無料相談”相続の窓口”を開設。

相続の準備の全般、相続人同士の話し合いや相続税の手続き、何より大切な資産を守るにはどうするかを相談の上、不動産の売却を合わせて依頼することができます。

相続で受け継いだ家がゴミ屋敷であったという場合でももちろん依頼ができます。

相続の面倒ごとをすべて解決
＞＞【相続の窓口】へ

※詳細記事は→【相続の窓口】の口コミ・評判

ラクウルの運営会社概要

※ネクサスプロパティマネジメントの詳細記事は
ネクサスプロパティマネジメントは怪しい？

ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる　というところ。

ゴミ屋敷も見事に再生、賃貸物件として生まれ変わる目的で買取を行ってくれます。

※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

ゴミ屋敷の片付けの費用のめやす

出典：ラクウル公式ページ

ゴミ屋敷をゴミ処分業者に依頼した場合、いちばん大きいのは大型の家具で、机はいくら、箪笥はいくらと全部の金額が決まっています。

また他に、細かいゴミは袋ゴミとなりますが、その際も一袋いくらの計算となります。

ゴミ処分費用の目安の一覧表です。

正確に知りたい場合は、ゴミ屋敷の処分費用を知るには、ゴミ処分の業者に見積もりを取ることをおすすめします。

https://777fukujin.com/

ゴミ屋敷バスターなら遺品の買取も可能。

さらに、ゴミ処分のあとの、清掃、場合によっては消臭剤の噴霧などの消毒まで依頼できます。

見積もりは無料、今なら１０％オフの特典がありますので、お得に依頼ができます。

空き家の清掃と片付けの見積もりは
＞＞ゴミ屋敷バスターで無料見積もり

大阪でゴミ屋敷を買取する不動産買取業者

大阪の不動産を買取する業者を他にもお知らせしておきます。

以下の店舗はいずれもLIFULL HOME'S(ライフルホームズ）の登録店なので、ライフルホームズの公式ページからも依頼ができます。

バディエステート

https://buddy-estate.net/

会社名	株式会社バディエステート
所在地	大阪市東成区東小橋１－１－２５ MIZ玉造駅前２F
電話	06-4259-1000
対応エリア	大阪府
対応種別	空き家　不動産買取（底地　借地　共有持分） 相続物件の相談
営業時間	9:00～21:00（定休日なし）
公式サイト	https://www.wonder-home.com/company/

バディエステートは大阪府の特に東成区・天王区・中央区・城東区の4つのエリアに対応する不動産会社。

空き家と不動産の買取の他、底地や借地、共有不動産の買取の依頼ができます。

マイダス

https://www.midas-corp.co.jp/

会社名	株式会社マイダス
エリア	大阪府, 兵庫県
主な業務	不動産の売却仲介 不動産の買取り業務 空家、相続、任売不動産の売却 家財撤去・遺品整理
住所	大阪市北区西天満6丁目8-2
電話	0120-106-833
公式サイト	https://www.midas-corp.co.jp/

マイダスは築古の空き家、訳あり物件を含めた物件の買取が依頼できます。

再建築不可物件・底地も対応、売却時に家財撤去・遺品整理なども合わせて依頼できますので、物が片付いていない空き家のまま相談が可能です。

COWDAS -カウダス

出典：https://cowdas.com/

買い取る不動産会社は株式会社NESTAのCOWDAS カウダスは大阪府の不動産買取・売却の専門の不動産会社です。

通常の空き家や中古住宅はもちろん、古家、長屋、再建築不可物件や老朽化が進んだボロ家も査定可能です。

不動産一括査定から査定依頼

これらの会社に個別に査定を依頼しなくても、ライフルホームズなら全部で１０社まで買取価格の査定が依頼できますので、一括査定は必ず利用してみましょう。

まとめ

ゴミ屋敷を売却するには他の不動産と同じように仲介での売却もできますが、その際は、ゴミをあらかじめ片付けておくことが必要となり

費用も手間がかかります。

築年の古いゴミ屋敷の売却の方法は、ゴミも残置物もそのままで売却ができる買取がもっともおすすめです。

ゴミ屋敷と不動産価値は別物で、買取の場合は、何より価格がもっともだいじですので、査定を受けて価格を確認した上で売却の検討を開始してください。

▼家買取の”おすすめNo.1▼

• 最短で現金化(３億円まで可）
• ほぼ100％買取　経費負担なし
• 全国対応