大阪で利用できる不動産の買取の一括査定のおすすめをお知らせします。
不動産一括査定はほとんどが仲介での売却の査定が主ですが、買取の一括査定も少ないながら利用できるものがあります。
不動産の買取の価格は業者が提示する金額で決まるため、いちばん高い価格で買い取る業者を選べば、空き家のより高額での買取が達成できます。
そのためには、効率よく一括査定を活用することが欠かせません。
この記事では、大阪での不動産買取の一括査定のおすすめと、それぞれの特徴と利用のし方について詳しく説明します。
| ■買取・仲介を同時に査定 LIFULL HOME'S ライフルホームズ | ||||
 | 対応エリア 全国 | |||
 | ● 最大１０社比較 ● 日本最大級の一括査定 ●登録会社は３９０７社 ●仲介と買取両方の査定 ●全国対応 | |||
| エリア | 全国 | 手数料 | 無料 | |
| 実績 | 日本最大級 | 登録会社数 | 3907社 | |
目次
大阪の不動産買取業者の選び方
大阪の不動産を業者買取で売却をしたい時には、買取業者に直接依頼をする方法と不動産一括査定を利用する方法があります。
直接に売却を依頼するのと一括査定はどちらか一つというのではなく、状況に応じて両方を併用するのがおすすめです。
こんな方におすすめ
- 買取業者の査定（全国区の大手業者）・・・空き家を高く売りたい
- 不動産一括査定（地元の不動産会社）・・・地元の会社に依頼したい、仲介の価格も比較したい
買取の価格が高いことが期待できる専門の会社は、全国対応の買取の専門の会社です。
一方、買取の一括査定は、地元の会社に依頼したい方、それと、買取の他、仲介での価格を知りたい方に向いています。
まずは、不動産一括査定の方から見ていきましょう。
大阪で利用できる不動産一括査定３つ
大阪対応の買取の一括査定は、下のような有名なところがおすすめです。
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不動産買取の一括査定の違い
それぞれの特色を表にまとめると以下のようになります。
| 名称 | 査定の内容 | 登録会社数 | 同時査定数 |
| LIFULL HOME’S | 仲介・買取 | 3,907社 | 10社 |
| リビンマッチ | 仲介・買取・賃貸 | 1,700社 | 6社 |
| おうちクラベル | 仲介・買取 | 1,800社 | 15社 |
登録する会社数の一番多いのが、LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）で、同時査定数が多いのがおうちクラベルです。
リビンマッチは、家やマンションを賃貸に出した時の賃料がいくらになるのかも合わせて査定依頼が可能です。
それぞれの一括査定について詳しく見ていきましょう。
LIFULL HOME’S(ライフルホームズ）の不動産一括査定
LIFULL HOME’S(ライフルホームズ）は日本最大級の一括査定。
何といっても３９０７社という登録の会社数がダントツに多く、その中から多数の会社の提示する価格が比較できるのが特徴です。
LIFULL HOME’Sの不動産査定のメリット
LIFULL HOME'Sの不動産一括査定の特徴を改めてまとめると
- 最大１０社の不動産会社に査定依頼が可能
- 登録会社の数が３９０７社と最多レベル
- 査定の料金は完全無料 追加費用なし
- 国際規格「ISO/IEC 27001」取得で
セキュリティーが安心 - 大手から地元に密着した企業まで全国対応
大阪府全体では、2,106の不動産会社がLIFULL HOME'Sに登録。
そのうち不動産の買取に対応するところが、938店あります。
各区、市町から条件に合う好みの不動産店が選べて、どこの買取価格がいちばん高いかがわかるのが、LIFULL HOME'Sの一括査定最大のメリットです。
不動産一括査定でNo.１の評価の高さ
これらの特徴の他にも、PCでの利用者数No.1、売買領域で総合No.1、訪問査定率の高さ・キャンセル率の低さNo.1と、不動産売却の他賃貸部門でも高い評価を得ている一括査定なので安心して利用できます。
LIFULL HOME'S不動産査定の概要
| サービス名 | LIFULL HOME'S |
| 特徴 | ・日本最大級の不動産ポータルサイト 「LIFULL HOME'S」が運営 ・提携不動産会社も３９０７社と最大 ・買取の査定もできる |
| 不動産種類 | マンション・ 一戸建て・ 土地一棟物件（投資用）区分所有（投資用）倉庫・工場 |
| 運営元 | LIFULL(東証プライム） |
| 対応エリア | 全国 |
| 査定数 | 最大１０社 |
| 加盟店 | 約３９０７社 |
| 利用料金 | 無料 |
査定後の連絡にメール
LIFULL HOME'Sの一括査定では、「優先する希望連絡方法」が電話、メール、郵送の3つから選べます。
ご都合の良い方法で査定の結果を知らせてもらえますので、これなら電話対応の心配がなく査定の依頼ができますね。
査定無料
リビンマッチの不動産一括査定
リビンマッチは知名度の高い不動産査定のサイトの中でも、買取と仲介の査定が両方にできるこちらも便利なサイトです。
不動産会社の数はLIFULL HOME'Sに比べると少ないですが、都市部ばかりでなく地方に強いという評判があります。
リビンマッチの不動産一括査定のメリット
リビンマッチは老舗サイトの一つで、
それとさらに、空き家やマンションの賃料の３つの査定が同時に依頼できます。
住戸を売らずに貸した時の賃貸の家賃がいくらになるのかを聞いてみたい方には、リビンマッチもたいへんおすすめです。
大阪はもちろんのこと全国対応です。
リビンマッチの不動産査定の概要
| 運営会社 | リビン・テクノロジーズ株式会社 |
| 設立 | 2004年1月 |
| 事業内容 | 不動産・住宅に特化したWEBメディアの企画・開発・運営 |
| 一度に依頼できる不動産会社 | 最大6社 |
| 提携不動産会社 | 全国1,700社 |
| 利用者数 | 440万人以上 |
リビンマッチにおいても空き家買取の査定はもちろんのこと、まだ仲介での売却を試したことがない、仲介と買取の両方の価格を知りたいという場合にもぜひご利用ください。
入力は４５秒でOK
※リビンマッチの詳細と口コミは
リビンマッチの口コミと評判
おうちクラベルの不動産一括査定
おうちクラベルはSREホールディングズの運営する日本最大級の一括査定サイトです。
SREホールディングスは東証プライム上場企業で、一括査定で運営会社が東証プライムに上場しているというのは、おうちクラベルだけです。
大手であるというだけでなく、安心して利用できる一括査定サイトと言えます。
おうちクラベルの不動産一括査定のメリット
おうちクラベルの特徴をまとめると
- 東証プライム上場企業の運営なので信頼できる
- 通常の不動産一括査定の他AI査定が利用できる
- 不動産一括査定で最多の１５社比較が可能
- 売り出し開始後にAmazonギフト券最大3万円分がもらえる
AI査定が利用できる
おうちクラベルの特徴のいちばんは、不動産一括査定を依頼後すぐに、売りたい不動産の価格がわかるAI査定が利用できるという点です。
売りたい不動産の価格は何よりも先に知りたいところですが、その場でAIによる高精度な査定価格を確認できるため、不動産の売却のいちばんのポイントである
- 最高価格
- 相場価格
の２つが一度にわかります。
相場がつかみにくい不動産価格が、査定を依頼するとすぐに結果がわかるというのは通常の一括査定にはないメリットです。
最大１５社の不動産価格が比較できる
不動産一括査定は他のサービスだと最大６社というところがいちばん多く、おうちクラベルの１５社というのは、一括査定の中でも最多にあたります。
不動産会社の数が多いと大変な面もありますが、できるだけ高く不動産を売りたい場合には、やはり数多くの査定を受けてみたいところです。
もちろん、おうちクラベルの不動産査定はAI査定、一括査定および各不動産会社の相談ともにすべて無料です。
おうちクラベルの運営会社
| サービス名 | おうちクラベル |
| 運営会社 | SREホールディングス株式会社（東証プライム上場） |
| 所在地 | 〒107-0052 東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR 14階 |
| サービス開始 | 2015年 |
| 対応エリア | 全国 |
| 安心度 | |
| 提携不動産会社 | SRE不動産 大京穴吹不動産 大成有楽不動産販売 ポラスグループ オークラヤ住宅 CENTURY 21 京急不動産他他多数 |
全国対応・査定無料
※おうちクラベルの詳細は下の記事を
おうちクラベルの評判と口コミ
Terass Offerの不動産査定
テラスオファーTerass Offerは匿名で利用できる不動産情報サイトで、不動産一括査定と同じく複数の買取価格を知るために利用できます。
アメリカのエージェント制を採用する新しいタイプの不動産の査定サービスです。
Terass Offerの不動産査定のメリット
不動産業者（テラスオファーでいうエージェント）が査定金額を知らせてきたときは、あくまで相手には匿名のままで、電話番号は伝わっていません。
なので、「売却は金額によって決めたい」「まだ売却の検討中である」「とりあえず売却する場合の金額だけを知りたい」という時も、気兼ねなく利用ができます。
| サービス内容 | 不動産の売却・購入のアシスト・相談 |
| 不動産の種類 | マンション 戸建 土地 |
| 取り扱いエリア | 東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、愛知県、三重県 大阪府 兵庫県 |
| エージェント数 | 約２２０人 |
テラスオファーの大阪府内の対応エリアは現在のところ下の市内です。
大阪市- 門真市- 堺市- 東大阪市- 八尾市- 豊中市- 吹田市- 高槻市- 茨木市- 箕面市- 守口市- 摂津市- 池田市
マンション・戸建・土地の売却が対象です。
Terass Offerrの運営不動産会社の概要
テラスオファーの運営会社 株式会社TERASSの会社概要です。
| 名称 | 株式会社TERASS 英語名：TERASS Inc. |
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門1丁目17番1号 虎ノ門ヒルズビジネスタワー15階 |
| 支店 | 名古屋支店 大阪支店 福岡支店 |
| 電話 | 03-6807-5981 |
| 設立 | 2019年4月 |
| 代表者 | 江口 亮介 |
| 登録免許 | 宅地建物取引業者免許 国土交通大臣免許 (1)第010125号 |
| 備考 | 株式会社Terass Digital Capitalはグループ会社 |
| 地図 | |
| ＞＞公式サイトへ |
テラスオファーの査定の最短は１０分
査定の返答は、応答する不動産業者によりますが、最短１０分で売却時の価格の具体的な金額が得られます。
査定の結果はこういう画面で届きます。
返答は複数からなので、金額の比較もすぐにできます。
このあともまだ匿名のままですので、価格を見てじっくり検討を進めていきましょう。
登録はもちろん無料、利用料金も一切かかりませんので、お気軽にご登録ください。
最短10分で価格がわかる
※テラスオファーのサービス内容と口コミの詳しい記事はこちら
テラスオファーTerass Offerの口コミ・評判
大阪の不動産買取に対応する業者
大阪の不動産の売却は、不動産一括査定だけでなく、全国区の規模の大きな買取業者に直接査定を依頼することもたいへん有益です。
買取の専門業者のメリットは、運用のコストが安く済み、活用方法や販売ルートが確立されているために、買取の価格が高いということがあげられます。
また、各不動産会社の内容や特徴も事前につかみやすいため、不動産一括査定と個別の査定を併用しても差し支えありませんし、最初からセカンドオピニオンとしての利用も可能です。
大阪の不動産買取に対応する全国対応の業者、大阪に支店がある業者をお知らせしましょう。
ワケガイ
| ■Wakegai(ワケガイ） | |
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| 特徴 | ・訳あり物件買取の業界最大手 ・買取率１００％ ・即日現金化可 |
|---|---|
| 対応物件 | 空き家、再建築不可、事故物件、借地・底地 共有持分 |
| 運営会社 | 株式会社ネクスウィル |
| 本社 | 東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
| 地図 | |
| >>公式ページ | |
ワケガイは何といっても、訳あり物件、特に共有不動産の買取の最大手。
買取率は１００％で基本的に断られることはありませんので安心です。
他社で断られたり、売れそうもない物件でも査定可能、買い取り資金は4億円と公表する通り資金繰りもよく、即日買取での現金化も可能です。
スピード査定で即日対応ですので、まずは無料査定を依頼してみてください。
査定無料
空き家買取隊
| ■空き家買取隊 | |
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| 特徴 | ・空き家・訳あり物件買取の専門会社 ・「どんな物件でも買取」がモットー |
|---|---|
| 対応物件 | 空き家、築古物件、収益物件、ゴミ屋敷 |
| 運営会社 | 株式会社AlbaLink |
| 本社 | 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
| 大阪支店 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 地図 | |
大阪に支店があるアルバリンク社の買取、”空き家買取隊”は空き家・築古のボロ家、ゴミ屋敷など空き家なら何でも買い取り対象で、問題あり物件でも買取できます。
戸建の空き家の他古アパートなどの収益物件も査定が可能です。
▼電話不要・メール１２時間査定▼
空き家買取隊の査定依頼の際は電話番号の記入が不要なので、電話応対の気遣いがいりません。
メールで１２時間後に買取価格を教えてくれるため、いちばん最初に査定を依頼して、価格の比較に役立ててください。
もちろん査定は無料です。
査定無料
※詳細と口コミ
空き家買取隊の評判と口コミ【2024年最新】
訳あり物件買取プロ
| ■訳あり物件買取プロ | |
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| 特徴 | ・訳あり物件買取の専門会社 ・買取率９２％ |
|---|---|
| 対応物件 | 空き家、共有持分 再建築不可、事故物件、借地・底地 |
| 運営会社 | 株式会社AlbaLink |
| 本社 | 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
| 他支店 | 大阪支店 名古屋支店 横浜支店 千葉支店 つくば支店 大宮支店 |
| 地図 | |
こちらはアルバリンク社の訳あり物件の買取部門、サイト名”訳あり物件買取PRO”。
訳あり不動産全般が買い取り対象で、本社は東京、大阪支店でも対応可能の他、名古屋、横浜、関東に４つの支店があり、全国対応。
知名度も高く年間３千件の問い合わせ数で、「どんな物件でも買取」の通り着手率９８．５％。
また高額買取のため、利用者の満足度が９７％を超える人気の買取サービスです。
訳あり物件買取プロもメール１２時間査定が依頼できます。価格を元にじっくり検討できますね。
ハウスドゥ家・不動産買取専門店【法円坂】
| ■ハウスドゥ家・不動産買取専門店【法円坂】 | |
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| 特徴 | ・空き家・不動産買取専門 ・収益物件・底地・借地が得意 |
|---|---|
| 対応物件 | 空き家、借地・底地 共有持分 |
| 運営会社名 | 日建プロパティアセット株式会社 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区常盤町２丁目２-１３ |
| 地図 | |
| ＞＞詳細記事 | |
| >>公式サイト | |
ハウスドゥ家・不動産買取専門店【法円坂】は大阪にある会社ですが、全国にフランチャイズ店があり、地元大阪はもちろんのこと、名古屋、東京、福岡、沖縄を含めて大都市の買取を行っています。
空き家はもちろんのこと、賃貸のアパートや長屋、それと買取の査定の難しい底地や借地も専門です。
これまでの取扱の中から近隣の買取金額の事例も公開するなど、査定の難しい物件でも買取価格について丁寧に説明してくれます。
査定無料・正確査定
ラクウル
| ■ラクウル | |
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| 特徴 | ・空き家・訳あり物件買取の専門会社 ・投資事業運営のため高額買取 ・相続の無料相談併設 |
| 対応物件 | 空き家・事故物件・再建築不可・旧耐震・築古物件・借地権・長屋・収益不動産 |
| 運営会社 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 所在地 | 東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F |
| 地図 | |
| ＞＞公式ページへ | |
ラクウルは不動産投資にも注力しており、買い取った空き家を不動産投資にも活用。
そのため「どこよりも高く買い取ります」がモットーで、高額の買取が期待できます。
また、相続の無料相談”相続の窓口”を開設。
相続の準備の全般、相続人同士の話し合いや相続税の手続き、何より大切な資産を守るにはどうするかを相談の上、不動産の売却を合わせて依頼することができます。
※詳細記事は→【相続の窓口】の口コミ・評判
高額買取・30秒入力
※詳細と口コミは
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】
大阪の不動産買取の一括査定まとめ
大阪は大都市であっても空き家率は１５．２％と高く、全国平均の１３．６％を上回るため、売れるまで待つよりも業者買取での早めの売却が望まれます。
不動産の買取は査定で告げられた価格そのままであとから値下がりすることはありませんので、業者の比較が必須です。
インターネットの無料査定を効率よく活用の上、お手持ちの不動産の高額の売却につなげてください。
▼訳あり物件評価No.1
・共有名義の最大手▼
- 最短で現金化(３億円まで可）
- ほぼ100％買取 経費負担なし
- 全国対応
査定・相談無料
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