さいたま市桜区の訳あり物件の売却のおすすめ不動産会社

さいたま市桜区と埼玉県内の売れない空き家や訳あり不動産、問題あり物件を売りたい場合は、訳あり物件を買い取る専門業者に売却をしましょう。

相続で訳あり不動産を受け継いだ場合は大きな悩みとなってしまいますが、売却をあきらめる必要はありません。

普通には売れない訳あり不動産でも、買取なら成約が可能である上、最短数日で現金化することができます。

私は相続した築４０年の訳あり物件の実家をネットで探した業者に買い取ってもらいました

業者目線ではなく売主目線で、訳あり物件を買い取るおすすめ業者の選りすぐりをお知らせします。

おすすめNo.1をすぐに見る
＞＞訳あり物件買取PRO

▼電話不要！メールの査定▼

不動産買取の専門業者、アルバリンク社の訳あり物件買取プロのいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

埼玉市桜区の訳あり不動産の買取業者

訳あり物件、問題あり不動産とは、老朽化した空き家や貸家はもちろんのこと、ゴミ屋敷や再建築不可物件、借地それに事故物件などの通常では売れにくい不動産を指します。

訳あり物件全般を扱う不動産会社は、上記の物件はもちろん、不動産全般に対応します。

なので、「これは訳あり物件に入るのかな？」という物件であっても査定の依頼をしてみてください。

事故物件の買取専門の不動産会社

訳あり物件の中でも事故物件の買取をする会社は以下の４つです。

いずれも埼玉県全域に対応します。

上の４つのどれでも大丈夫ですが、一番おすすめは日本で最初の、そして現在も国内で事故物件売買の最大級である成仏不動産の「正しい買取」になります。

成仏不動産の「正しい買取」

事故物件の売却のおすすめのいちばんは、国内最大級の事故物件売買サイトを持つ事故物件専門、成仏不動産による「正しい買取」です。

成仏不動産の「正しい買取」をおすすめする理由は、これまで安くなってしまっていた事故物件をできるだけ高く買い取るという姿勢を打ち出している日本初の事故物件専門の不動産会社であるからです。

＞＞成仏不動産公式ページへ

買取する事故物件の種類

出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

成仏不動産「正しい買取」で扱う事故物件の種類は

があげられます。

特殊清掃はもちろんのこと、ゴミ屋敷の片付けの他に遺品整理も依頼ができます。

買取する不動産の種類

買取する不動産の種類は

上に載っていない物件で「これは事故物件に当たるのかな」と疑問な際も相談してみるのがいいと思います。

※事故物件のガイドラインについては下の記事で読めます
事故物件の定義　ガイドライン解説

「正しい買取」の買取実績

こちらは成仏不動産の実際の買取例です。

買取価格が１２０万円他社より高かったマンションの買取例です。

他にも、２２０万円も買取額がアップした戸建ての買取例もあります。

実際の実績を見ていただくとわかると思いますが、「正しい買取」での買取例の価格の例をまとめると

いずれも他の会社より高い価格で買取がされているのがわかると思います。

成仏不動産の特徴

成仏不動産の場合は、買取を依頼して断るということはないとのこと、ほぼ１００％の買取率といえます。

どうしても買い取れない場合は、他社を紹介するということです。

一度依頼すると、断られて他を探さなくてはならないという結果になることはありませんので、成仏不動産に依頼をすれば、売却が必ず解決します。

成仏不動産の会社概要

「正しい買取」「成仏不動産」の会社名は「株式会社マークス（NIKKEIMARKS）」です。

日本初の事故物件専門の不動産会社で関東地方だけで東京本社の他６つの支店の他、浜松支店、名古屋支店、大阪支店、福岡支店を拠点に全国対応です。

まずは遠慮せずに買取の査定を依頼してみましょう。

事故物件を「正しい価格で買取します」とする会社はここだけです。

成仏不動産の正しい買取
	対応エリア　全国
	● 即日現金化が可能 ● どんな物件でも買取 ● 買取り後の責任なし ●手数料・見積もり無料
	エリア	全国	手数料	無料
	実績	全国No1	買取率	100％
査定を依頼する

アルバリンクの事故物件買取

もう一つ、埼玉の大宮支店があるのが訳あり物件買取プロの事故物件買取です。

こちらは訳あり物件全般を扱う不動産買取の会社ですが、事故物件は専門部門があります。

大宮支店で地元密着、素早い対応ができますので、査定を依頼してみましょう。

査定は電話番号不要、初回はメールで回答が来ますので、気を遣わずに依頼ができるのもおすすめです。

アルバリンクの会社概要

※アルバリンクについて詳しくは
アルバリンク社の事故物件の買取

訳あり物件の買取業者

訳あり物件全般の買取業者は以下の通りです。

Wakegai（ワケガイ）

Wakegai（ワケガイ）は、株式会社ネクスウィルが運営する不動産買取と訳あり物件専門の、国内最大手の不動産買取サービスです。

買取率１００％

Wakegaiがおすすめの理由は、買取率が１００％というところ。

つまり断られる心配がまずないという点です。

「手出し費用０円」

次にもう一つのおすすめの理由が「手出し費用０円」つまり売主の持ち出しなしが明記されている点です。

空き家を買い取るのに費用がかかると言われるようなことは一切ありません。

買取は基本現況のままでOK。

また査定の際は、遠方の場合は立ち合いも不要です。

訳あり物件の買取No.1

Wakegaiのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、買取率１００％。

対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

すぐにでも査定を依頼してみてください。その日のうちでも価格を知らせてもらえるスピード査定です。

Wakegai公式ページへ
＞＞Wakegai

査定依頼は

Wakegaiで買い取る不動産種類

他、訳あり物件全般に対応しますので記載のない物件もご依頼ください。

Wakegai公式ページへ
＞＞Wakegai

Wakegaiの特徴

Wakegaiの特徴は何といっても空き家を含めた訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

買取での素早い現金化が可能、また１００％の買取です。

１００％の例外というのは、下のような土地が例外に入ります。

⇒

または
農地の買取業者おすすめ５選！

Wakegai運営会社概要

Wakegaiを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。

Wakegaiは国内最大手で信頼度の高い会社で、買取は１００％と表示していますので、ぜひ査定を依頼してみてください。

※Wakegaiの口コミと詳細を読む
Wakegai（ワケガイ）の口コミと評判

訳あり物件買取PRO

アルバリンク社の訳あり物件の買取部門、サイト名”訳あり物件買取PRO”は、訳あり不動産全般が買い取り対象です。

東京に本社がある他、大阪、神奈川、千葉、埼玉、茨城の各地に支店があり、全国の訳あり不動産全般を買い取りしています。

空き家事業をも手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できるところがおすすめの理由です。

訳あり物件買取PROの特徴

高額買取

空き家事業をも手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できます。

買取率９２％

キャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。

これには土地のみやアパート、底地なども含まれるため、空き家ならほとんどの不動産がまず買い取ってもらえます。

買い取り実績多数

買い取り実績は十分で、北海道から沖縄まで問い合わせは年間３０００件。

全国対応

本社は東京の他、埼玉の大宮支店、関東圏は茨城のつくば支店、千葉支店と、神奈川の横浜、大阪の各地に支店があり、そこを拠点に全国対応、精力的に各地の不動産を買い取りしています。

即日メールで買取価格がわかる

査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。

１２時間スピード査定で今日申し込めば今日か、遅くても明日までにメールで価格がわかります。

※口コミを先に読むなら
訳あり物件買取プロの評判と口コミ

▼メールで買取額を通知▼

訳あり物件買取プロの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

ラクウルの買取

全国対応の買取専門、訳あり物件を買い取るおすすめの業者が、株式会社ネクサスプロパティマネジメントの運営する【ラクウル】です。

投資サロンを開設するなど、会員への販路があり、買い取った空き家を不動産投資に活用。

「どこよりも高く買い取ります」がモットーで、高額の買取が期待できます。

東京に本社、千葉に支店があり、名古屋、大阪はもちろん全国対応です。

相続にも強いメリット

運営会社のネクサスプロパティマネジメントは、空き家買取や投資部門の他、相続の手続きを依頼したり、トラブルや悩みを解決する相続の窓口も開設。

弁護士などの専門家と提携し、法律的な問題にかかわる訳あり物件の売却もワンストップで解決しているため、相続物件の売却と合わせて依頼することができます。

関連記事：
相続と不動産の相談の両方が依頼できる「相続の窓口」

【ラクウル】の特徴

空き家の高額査定

「どこよりも高く買い取ります」が【ラクウル】のモットーのため、高額買取が期待できます。

日本全国対応

東京本社の他千葉県に支店があり全国の買取を行っています。

遠方の査定の場合は立ち合いなしでも見分や売却が可能です。

弁護士・司法書士・税理士提携

ラクウルでは相続相談サービスの相続の窓口を開設、弁護士他の士業とも提携。

法律的に難しい物件でもワンチームで不動産を買い取りします。

収益物件も買取

アパート、マンション、貸家などの収益物件も買取対象です。

ラクウルや投資会員へのルートがあり、賃貸物件の活用もできるため高い買取が期待できます。

【ラクウル】の運営会社概要

※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

【ラクウル】の特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる　というところ。

訳あり物件の他、事故物件、任意売却などのローンが支払えなくなったなどの債務整理の物件も買い取り対象で、査定はもちろん無料ですぐに依頼ができます。

埼玉の再建築不可物件の買取

埼玉の再建築不可物件の買取のおすすめです。

Wakegai（ワケガイ）の再建築不可物件買取

出典：https://wakegai.jp/

Wakegai（ワケガイ）は、株式会社ネクスウィルが運営する空き家買取・訳あり物件専門の国内の最大手です。

取り扱う不動産は訳あり物件全般で、そのうち、共有持分はWakegaiの得意とするところです。

買取率は１００％

Wakegaiのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、買取率１００％。

対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

すぐにでも査定を依頼してみてください。

Wakegaiで買い取る不動産種類

他、訳あり物件全般に対応しますので記載のない物件もご依頼ください。

Wakegai公式ページへ
＞＞Wakegai

Wakegaiの特徴

Wakegaiの特徴は何といっても訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

訳あり物件の素早い現金化が可能、また１００％の買取です。

Wakegai運営会社概要

Wakegaiを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。

Wakegaiは国内最大手で信頼度の高い会社で、買取は１００％と表示していますので、ぜひ査定を依頼してみてください。

※Wakegaiの口コミと詳細を読む
Wakegai（ワケガイ）の再建築不可物件の買取

アルバリンクの再建築不可物件の買取

再建築不可物件は建築基準法の改正で生まれたた訳あり物件です。

アルバリンク社では再建築不可物件をリフォーム後に賃貸物件として活用する他、隣地取得などで再建築可能にするノウハウがあります

他の不動産店で断られた再建築不可物件も査定を依頼して買取してもらいましょう。

埼玉の共有持分の買取

埼玉の共有持分の買取は、共有持分の最大手のWakegai （ワケガイ）、訳あり物件買取プロがおすすめです。

Wakegai（ワケガイ）

出典：https://wakegai.jp/

Wakegai (ワケガイ）は、株式会社ネクスウィルが運営する共有持分の国内の業界最大手の不動産買取サービスです。

共有持分の売買に不可欠な弁護士、司法書士、土地家屋調査士、税理士などと提携。

ワンチームで共有持分の買取をスピーディーに、しかも高額で買い取ってもらえます。

kaitoriは１００％、もちろん事前の費用の持ち出しは一切ありません。

すぐにでも査定を依頼してみてください。その日のうちでも価格を知らせてもらえるスピード査定です。

共有持分買取PRO

共有持分はアルバリンク社の専門で、共有名義の不動産の権利を部分的に買取するというものです。

相続時に話し合いがつかない、亡くなった人名義のままの不動産などでも売却が可能です。

共有持分の価格は相場がきわめてわかりにくいものです。

個々の不動産についての価格がいくらで売れるのかの査定を依頼してみてください。

共有持分買取プロの詳細記事を読む
共有持分買取PROの評判と口コミ

訳あり物件の一括査定

訳あり物件の不動産一括査定を利用すると、一度に複数の会社に提示される価格を比較の上で選ぶことができます。

査定はすべて無料、数字の大きい方に売却先を決めれば、それだけでより高い売却が達成できます。

いえカツLIFE

いえカツLIFEの不動産一括査定は、訳あり物件の買取にも対応するというめずらしいサイトです。

一括査定は、査定を依頼すると、仲介と買取、リースバックを含め最大６社の価格が比較できるというメリットがいちばん大きなポイントです。

訳あり物件全般に対応、弁護士の相談が無料出受けられる特典付きです。

訳あり物件の処分

不動産は、必ず所有者になる第三者に名義を変更する、つまり登記を移転するという手続きをしなければ手放せません。

よって売買ができない不動産は、有料の処分が不動産の売買に変わって、土地を手放せる唯一の方法となります。

訳あり物件の買取率は９２％以上

売れない家や訳あり物件に対しても、訳あり物件の買取業者の提示するのは１００％の買取です。

つまり、買取できない、現金化ができない家はないということです。

たとえば、不動産買取の最大手のWakegai（ワケガイ）では、１００％買取（例外アリ）としています。

もうひとつ、訳あり物件買取プロでは、最初から例外を含めた数字で買取率を９２％としています。

買取の会社サービス名	買取のモットー	買取率
訳あり物件買取プロ	「どんな家でも買取します」	買取率92％
Wakegai（ワケガイ）	「すべての不動産に価値を」	買取率100％（例外あり）
事故物件「正しい買取」	「どんな物件でもお断りしません」	買取率100％　(他社紹介あり）

上の３つは全部が訳あり物件対応の買取業者で、一般には売れない家を買い取るのが専門です。

それで、９２％、１００％というのですから、「すべての不動産に価値を」という言葉そのままなのです。

これらの会社はどちらも訳あり物件専門、事故物件専門ですので、普通の不動産よりもはるかに問題がある物件を扱う業者です。

それでも１００％というのですから、売れない家であっても買取業者になら買い取ってもらえるのは間違いありません。

まずは心配せずにどんどん査定を依頼してみてください。

その上で、いちばん買取の価格が高いところに売りましょう。

訳あり物件の買取まとめ

訳あり物件の不動産の売却は、難しいと思われがちですが、専門の買取業者に依頼をすれば、その日のうちにでも買取が決まり、最短３日で現金化ができます。

無料査定を活用すれば買い取ってもらう会社を探す他、買取する会社が複数あれば価格を比較できますので、できるだけ高い買取につなげてください。

▼訳あり物件買取の業者一覧▼

■成仏不動産の正しい買取
	対応エリア　全国
	● 即日現金化が可能 ● どんな物件でも買取 ● 買取り後の責任なし ●手数料・見積もり無料
	エリア	全国	手数料	無料
	実績	全国No1	買取率	100％
査定を依頼する

■Wakegai(ワケガイ）
対応エリア　全国
	・不動産買取の最大手 ・買取率100％ ・即日現金化可能 ・自社買取で高額買取 ・売主に費用負担なし
＞＞詳細記事
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■訳あり物件買取PRO
対応エリア　全国
	・訳あり物件でも買取 ・再建築不可・底地・事故物件 ・３日で現金化 ・電話不要・メール査定
＞＞詳細記事
査定を依頼する

■ラクウル
対応エリア　全国
	・空き家・訳あり物件専門 ・自社買取で高額買取 ・資金潤沢・スピード対応 ・相続相談も対応
＞＞詳細記事
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