埼玉県内の空き家を買取で売却するなら、空き家を高値で買い取ってくれるところを選びましょう。
空き家が売れない時は、不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で空き家を現金化することができます。
売れにくい家も買取なら即日成約も可能で、空き家の条件が悪い場合でも条件に応じた買取先を選べば、断られた空き家でも売却ができます。
そこで埼玉県対応の買取業者としては、
- 仲介と買取が併用できる⇒明和地所・ナカジツ
- メール12時間査定⇒ アルバリンク大宮支店
- 立ち合いなし査定・相続登記無料⇒ ラクウル
- 片付け費用0円 ⇒ ワケガイ
結論から言えば埼玉県の空き家の売却はこれらの会社を使い分けるか、市内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。
この記事では埼玉県の空き家を買取する評判の良い信頼できるおすすめの買取業者をお知らせします。
埼玉県の空き家買取業者ランキング
| 会社名 | 上場／非上場 | 売上高 | 従業員数 | |
| 1 | ケイアイスター不動産株式会社 | 上場（東証プライム） | 連結 3,425億円 | 連結 2,664名 |
| 2 | ポラスグループ | 非上場 | グループ計 2,768億円 | グループ 4,695名 |
| 3 | 株式会社西武開発 | 非上場 | 約 51億円 | 167名 |
埼玉県で空き家買取をおこなう大手で有名な不動産会社のランキングは上記の通りです。（※2024年の 売上高より）
ただしこれらの会社は総合不動産業で空き家買取の専門会社ではないため、売り上げには仲介での売却や、賃貸の紹介、物件の管理、新築戸建てやマンションの売買などの売り上げがすべて含まれています。
あらためて空き家の買取に特化する買取業者を見ていきましょう。
埼玉県の空き家買取業者【買取専門】
埼玉県の空き家を買取する全国対応の買取専門の会社をお知らせします。
空き家の買取が専門、全国対応だけに会社の規模が大きく、資金も十分にあるため、高値の買取が期待できるためおすすめです。
いずれの会社も訳あり物件にも対応するため、築古の空き家や問題のある空き家でも買い取りの対象となります。
仲介と併用できる会社もありますので、条件に合う会社をお選びください。
明和地所株式会社埼玉事業所
・仲介と買取・買取保証あり
・オンラインで査定可
・上場企業で安心
・買取価格が高い
| 会社名 | 明和地所株式会社 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2ー2ー3 さいたま浦和ビルディング4階 |
明和地所株式会社はマンション販売をメインに手掛ける大手不動産会社の一つで、仲介だけでなく不動産の買取サービスを行っています。
訳あり物件対応ではなく通常の不動産向きで、その分買取価格が高いのが特徴です。
買取する不動産の種類
マンションの買取・戸建て・土地・収益物件・事業用対応
買取の特徴
- 仲介での売却
- 買取保証（仲介ののちに売れなければ買取）
- 即時買取（最短一週間）
仲介の他、買取も利用できる買取保証、最短1週間の即金買取の中から希望のメニューが選べます。
買取価格が7割から9割と高いのも特徴で、査定を依頼すると買取の価格と仲介の価格の両方の価格を査定、その上で仲介と買取の両方が依頼できます。
明和地所は東京証券取引所のスタンダード市場に上場する大企業で、知名度・信頼度ともに高く安心して依頼できます。
査定はオンライン査定ができるため、物件の住所を入力してみてください。
査定・相談無料
※詳細記事
明和地所の仲介の不動産買取とは？サービスの特徴・流れ・評判を解説
明和地所とオークラヤ、ポラスグループはいえカツLIFEの登録店です。なので、いえカツLIFEから査定を依頼することができます。
会社選びに迷ったら【いえカツLIFE】で6社比較
| サービス名 | いえカツLIFE |
| 運営元 | 株式会社 サムライ・アドウェイズ |
| 対応エリア | 一都三県・茨城、栃木,、群馬、大阪、兵庫 |
| 査定数 | 最大６社 （買取・仲介・リース各2社） |
| 加盟店 | 明和地所 オークラヤ住宅 ミサワMRD 大京穴吹不動産他500社以上 |
| 料金 | 無料 |
| 公式サイト | https://iekatu-life.com/ |
いえカツLIFFは空き家や土地、不動産の中でも問題がある物件や、訳あり物件の種類別の売却査定ができる唯一の不動産一括査定です。
いえカツLIFEの不動産一括査定を利用すれば、１度の入力で、仲介と買取、リースバック各2社の最大6社に査定を依頼することができ、各社の提示する価格を見て、いちばん高く買い取ってくれるところを選ぶことができます。
空き家・土地・マンションはもちろん、投資物件や、再建築不可、借地権も対応。
プルダウンメニューから不動産の種類を選択の上、査定を依頼してください。
特定の会社の査定と併用しても差し支えありません。この記事で紹介している不動産会社も多数含まれていますので、ぜひ価格を比較の上、高額売却にお役立てください。
6社比較で高く売る
埼玉県の空き家買取業者【全国対応】
空き家の買取業者で、さいたま市に支店があり川口市も即日対応の全国対応・一都三県対応の規模の大きな専門の会社をご紹介します。
空き家買取が専門の会社だと各社に特徴的なメリットを明確に提示しているため、メール査定（アルバリンク）、片付け費用０円（ワケガイ）、 相続登記無料（ラクウル）など自分に合った業者を選ぶことができます。
それぞれの特徴を見ていきましょう。
不動産SHOPナカジツ川口鳩ケ谷店
・仲介売却と買取両方に対応
・買取最短3日・即現金化可
・無料で売却相談・査定
・上場企業で安心
| 会社名 | 株式会社不動産SHOPナカジツ川口鳩ケ谷店 |
| 所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷四丁目5番4号 |
不動産SHOPナカジツは愛知・福岡・千葉・静岡・熊本・埼玉・岐阜の７県に渡り44店舗を展開する愛知県最大級の不動産会社です。
埼玉県は川口鳩ケ谷店と草加越谷店が、川口市、さいたま市、蕨市、戸田市中心に買取と仲介売却対応。
査定が依頼できる物件は、戸建、土地、マンション、収益物件など不動産全般の他、再建築不可物件、事故物件、借地権付き物件、老朽化・築古物件などの訳あり物件も扱っています。
買取が選べる他に仲介での売却が併用できる買取保証が利用でき、買取の場合でも、自社買取、自社リフォームによる再販で、他社よりも高い買取が可能です。
買取の特徴
ナカジツの買取の強みは即時買取が選べる他に、高額買取・及び仲介での売却が併用できる買取保証が利用できること。
買取の場合でも、自社買取、自社リフォームによる再販で、他社よりも高い買取が可能です。
査定・相談無料
※口コミと詳細は
ナカジツの不動産売却の評判・口コミ 愛知県最大級で高額買取
アルバリンク大宮支店 メール12時間査定
・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・問い合わせ件数No.1
・メール12時間査定
| 会社名 | (株）AlbaLink |
| 本社 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 支店 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1 マル星第一ビル4階 |
空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家の買取に特化した買取サービスです。全国27支店（26年5月現在）を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。
さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。
アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、訳あり物件を含めどのような問題がある家でも対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。
口コミ
「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました
「長い間放置していた空き家の訳あり物件でも真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました」（※Googleの口コミより要約）
アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。
これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。
\アルバリンクのメール査定へ/
査定無料・全国対応
※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】
ラクウル 相続登記無料サービス
・相続登記無料サービス
・立合いなし査定
・リモート売却可能
| 会社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 本社 | 東京都港区赤坂3丁目11-15 VORT赤坂見附5F |
| 支店 | 大阪支店 千葉支店 |
全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウル。条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。
運営するネクサスプロパティマネジメントは、相続登記無料サービスや相続の無料相談を運営するなど相続物件の買取に強みがある会社です。
また、離婚に伴う不動産の買取を専門とする買取サービも行っており、トラブルを抱えた物件や、問題のある空き家でも柔軟に対応するところにラクウルの強みがあります。
信頼度チェック
買取の特徴
ポイント相続登記費用が無料
ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。
また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。
ポイント2立ち合いなし査定
査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。
また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができます。
自宅で契約書のやり取りも郵送や電子契約を組み合わせることで、遠方の相続物件でも一度も店舗に足を運ぶことなく契約を完了させることもでき、売り主の手間や負担がありません。
このような対応は、IT重説、正式名称「ITを活用した重要事項説明」と呼ばれ、宅地建物取引業法の改正により、オンラインでの実施が正式に認められているため多くの全国対応の会社が導入しており、安心して利用できます。
ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。
口コミ
難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝
何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった （※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）
ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。
こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定。相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。
\ラクウルで価格をすぐに知る/
入力30秒OK！
※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】
ワケガイ 片付け費用0円
・片付け費用0円で現況買取
・最短3日買取
・独自ルートで高額査定
・無理な営業なし
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 本社 | 東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
| 支店 | 大阪支店 名古屋支店 福岡支店 |
ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。
空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能です。
農地や山林、土地のみや更地は買取ができませんので、建物のある土地に限られます。
ワケガイの特徴は訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところが一番のメリットです。
- 家財処分や陶器含めワンストップ実家じまい
- 仲介手数料 0円・ごみ処理費用 0円
- 他社で断られた物件でも買取
- 無理な営業なし明記
口コミ
「どんな家でも買い取りすると聞いて査定を依頼したところ、対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」
「実家の買取で相続もサポートしてもらえて安心して手放す事ができた」（Googleの口コミより要約）
申し込み後の流れ
Webフォームから送信後、ワケガイの担当スタッフから本人確認と物件状況のヒアリングのための電話が入ります。この電話に出て初めて正式な査定（買取手続き）がスタートしますので、知らない番号から着信があっても必ず対応するようにしてください。
ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料です。
\評価No.1のワケガイへ/
全国対応・査定無料
※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判
埼玉県の空き家の買取専門業者比較表
上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。
メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。
 |
|
 |
|
| ラクウル | アルバリンク | ワケガイ | |
| メリット | 相続登記当社負担 立ち合いなし査定 リモート売却可 |
メール12時間査定 上場企業で安心 最多の全国27支店 |
訳あり・共有名義大手 片付け費用０円 独自ルートで高額査定 |
| 買取率 | ほぼ100％ | 92％ | 100%（例外有） |
| 種類 | 再建築不可・空き家・土地 収益・共有持分・事故他 |
再建築不可・空き家・土地 収益・共有持分・事故他 |
再建築不可・底地・収益 共有持分・空き家・事故 |
| 査定 | 最短即日 | 12時間メール査定 | 最短即日 |
| 買取 | 即金買取可 | 最短3日・即金買取可 | 最短３日・即金買取可 |
| サポート | 弁護士・司法書士提携 相続の無料相談併設 |
弁護士・司法書士提携 相続・残置物対応 |
弁護士・司法書士提携 相続・残置物対応 |
| 地域 | 全国対応 | 全国対応 | 全国 |
| 査定依頼 | 査定依頼 | 査定依頼 |
埼玉県さいたま市の空き家の買取業者【エリア別】
埼玉県で空き家の買取をおこなう専門業者をお知らせします。最初はさいたま市の買取業者をご紹介します。各社の詳細は、個別記事をお読みください。
住宅情報館大宮店
 |
| 所在地：埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸263-1 |
| 買取のエリア：全国対応 |
| 買取する不動産：戸建て・土地・収益物件・底地相談可 |
| 公式サイト：https://www.jutakujohokan.co.jp/ |
ポラスグループ南浦和営業所
 |
| 所在地：ポラスグループ南浦和営業所 |
| 埼玉県さいたま市南区南本町11丁目10-1 |
| 対応エリア：埼玉県全域 |
| 戸建・土地・マンション他不動産全般 |
| 公式サイトhttps://www.polusnet.com/ |
関連記事：
ポラスの不動産買取の評判・口コミ｜実際の声からわかるメリット・注意点
埼玉県上尾市の空き家の買取業者
上尾市の買取業者をご紹介します。
アースシグナル株式会社 上尾店
| 会社名：アースシグナル株式会社 上尾店 |
| 埼玉県上尾市柏座2丁目11番18 |
| 川越市・ふじみ野市・鶴ヶ島市・坂戸市 さいたま市・上尾市・桶川市・北本市 |
| 買取の種類：中古戸建・土地・マンション他 |
| https://earth-signal.co.jp/ |
※上尾市の他の買取業者は
上尾市の空き家の買取業者おすすめ５選！
埼玉県川越市の空き家の買取業者
川越市の買取業者をご紹介します。各社の詳細は、個別記事をお読みください。
株式会社クレディホーム
 |
| 会社名：株式会社クレディホーム |
| 所在地：埼玉県川越市的場2418-1 小沼ビル102 |
| エリア：川越市・鶴ヶ島市・坂戸市 |
| 買取の種類：中古住宅の売買・買取 |
| 公式サイト：https://credyhome.com/ |
※他の買取業者は
川越市の空き家の買取業者おすすめ５選！
埼玉県和光市の空き家の買取業者
和光市の買取業者をご紹介します。各社の詳細は、個別記事をお読みください。
センチュリー21東日本建設
 |
| センチュリー21東日本建設 |
| 埼玉県和光市丸山台1丁目4-2 |
| エリア：和光市 朝霞市 志木市 新座市他 |
| 戸建・土地・マンション他不動産全般 |
| https://c21-hnk.co.jp/ |
埼玉県草加市の空き家の買取業者
草加市の買取業者をご紹介します。各社の詳細は、個別記事をお読みください。
センチュリー21ウィズライフ
 |
| センチュリー21 ウィズライフ |
| 埼玉県草加市栄町３丁目４番２号 |
| 埼玉県草加市、越谷市、春日部市 |
| 戸建・土地・マンション他不動産全般 |
| https://www.c21with-life.jp/ |
埼玉県加須市の空き家の買取業者
加須市の買取業者をご紹介します。各社の詳細は、個別記事をお読みください。
センチュリー21ホープハウス
 |
| センチュリー21ホープハウス |
| 埼玉県加須市中央2-5-26 |
| エリア：加須・羽生・久喜・鴻巣の各市 |
| 戸建・土地・マンション他不動産全般 |
| https://www.hope-house.co.jp/ |
センチュリー21ホープハウスは全国に店舗があるセンチュリー２１の加盟店で、加須市、鴻巣市他の３つの市の売買を取り扱う不動産会社です。
価格がすぐわかるAI査定も利用が可能、ホームページから査定を開始してみてください。
埼玉県北本市の空き家の買取業者
北本市の買取業者をご紹介します。各社の詳細は、個別記事をお読みください。
トータルハウス株式会社 北本店
 |
| トータルハウス株式会社 北本店 |
| 埼玉県北本市中央4丁目112 |
| エリア：北本市・鴻巣市・桶川市 |
| https://total-house-k.com/ |
埼玉県三郷市の空き家の買取業者
三郷市の買取業者をご紹介します。各社の詳細は、個別記事をお読みください。
株式会社Ｆｕｔｕｒｅ’ｓ 本店
 |
| 株式会社Ｆｕｔｕｒｅ’ｓ 本店 |
| 埼玉県三郷市中央3-46-11 |
| エリア：三郷市、八潮市、吉川市 |
| https://www.fts2103.co.jp/ |
埼玉県坂戸市の空き家の買取業者
坂戸市の買取業者をご紹介します。各社の詳細は、個別記事をお読みください。
スウィートホーム株式会社
 |
| スウィートホーム株式会社 |
| 埼玉県坂戸市末広町21-2 |
| 坂戸市 比企郡 入間郡 鶴ヶ島市 東松山市 |
| 売却実績豊富 買取対応 |
| https://sweetie.co.jp/ |
埼玉県熊谷市の空き家の買取業者
熊谷市の買取業者をご紹介します。各社の詳細は、個別記事をお読みください。
株式会社エースクオリティ
 |
| 株式会社エースクオリティ |
| 埼玉県熊谷市新堀877番地1 |
| エリア：埼玉県全域、特に熊谷市・深谷市 |
| 戸建（新築・中古）、マンション（居住・収益）、土地（建築条件付・無） |
| 公式サイト： |
埼玉県行田市の空き家の買取業者
行田市の買取業者をご紹介します。各社の詳細は、個別記事をお読みください。
東日本エステート株式会社
 |
| 東日本エステート株式会社 |
| 埼玉県行田市大字須加2972-1（2F） |
| エリア：行田市、鴻巣市、羽生市、熊谷市、高崎線沿線エリア |
| 売新築一戸建、売中古マンション、売土地など |
| https://www.ej-estate.jp/ |
埼玉県入間市の空き家の買取業者
入間市の買取業者をご紹介します。
狭山不動産株式会社入間店
 |
| 狭山不動産株式会社入間店 |
| 埼玉県入間市豊岡1丁目4-30 キャッスルマンション入間駅前1F |
| 入間市・狭山市・所沢市 |
| 仲介と買取両方、不動産売買の専門店 |
| https://www.sayama-f.co.jp |
埼玉県所沢市の空き家の買取業者
所沢市の買取業者をご紹介します。各社の詳細は、個別記事をお読みください。
センチュリー21アークレスト 小手指営業所
 |
| センチュリー21アークレスト 小手指営業所 |
| 埼玉県所沢市小手指町1-15-7 |
| 所沢市 狭山市 入間市 |
| 机上査定ですぐに価格がわかる |
| https://www.arcrest.co.jp/shop/kotesashi/ |
埼玉県久喜市の空き家の買取業者
久喜市買取業者をご紹介します。各社の詳細は、個別記事をお読みください。
株式会社フジハウジング
 |
| 株式会社フジハウジング |
| 埼玉県久喜市久喜東2丁目4-1 |
| エリア：久喜市全域及び埼玉県 |
| 久喜市年商第1位 紺綬褒章受賞 |
| https://re-fujita.jp/ |
埼玉県狭山市の空き家の買取業者
狭山市の買取業者をご紹介します。各社の詳細は、個別記事をお読みください。
狭山不動産株式会社仲介・買取センター
|
| 狭山不動産株式会社仲介・買取センター |
| 埼玉県狭山市祇園2‐12 |
| 狭山市・入間市・所沢市 |
| 仲介と買取両方、不動産売買の専門店 |
| https://www.sayama-f.co.jp |
埼玉県新座市の空き家の買取業者
新座市の買取業者をご紹介します。各社の詳細は、
株式会社マイタウン西武
 |
| 株式会社マイタウン西武 |
| 埼玉県新座市栗原5丁目6-24 |
| 新座・西東京・東久留米・練馬 |
| 買替え、相続、離婚、債務超過等対応 |
| https://www.mytown-seibu.com/ |
埼玉県富士見市の空き家の買取業者
富士見市の買取業者をご紹介します。
アルスビレッジ株式会社
 |
| アルスビレッジ株式会社みずほ台店 |
| 埼玉県富士見市東みずほ台２丁目８番９号みずほヘイシンハイム102 |
| 朝霞・和光・新座・志木 |
| 売却査定・直接買取・リースバック相談 |
| https://ars-v.jp/ |
埼玉県朝霞市の空き家の買取業者
朝霞市の買取業者をご紹介します。各社の詳細は、個別記事をお読みください。
ワイケイホーム株式会社
 |
| ワイケイホーム株式会社 |
| 埼玉県朝霞市西原２丁目15-27 |
| 朝霞市と周辺地域 |
| 売却査定・直接買取 |
| https://www.yk-home.co.jp/ |
埼玉県戸田市の空き家の買取業者
戸田市の買取業者をご紹介します。各社の詳細は、個別記事をお読みください。
英青リアルティ
|
| 埼玉県戸田市本町5丁目12−33 プルミエール戸田公園201 |
| 首都圏全域（東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県）北海道他 |
| 不動産買取専門店 |
| https://www.eisei-realty.co.jp/ |
埼玉県秩父市・秩父郡の空き家の買取業者
秩父郡の買取業者をご紹介します。各社の詳細は、個別記事をお読みください。
AKホーム株式会社
 |
| 埼玉県秩父郡横瀬町大字横瀬6479ー7 |
| 秩父全域 |
| 買取対応 不動産・建築・リフォーム |
| https://akhome.net/ |
埼玉県ふじみ野市の空き家の買取業者
ふじみ野市の買取業者をご紹介します。各社の詳細は、個別記事をお読みください。
PlumeriaResort株式会社
 |
| Plumeria Resort株式会社 |
| 埼玉県ふじみ野市大井中央1-6-3 |
| エリア：ふじみ野市・富士見市・川越市・三芳町 |
| 土地、中古マンション、中古一戸建て |
| https://www.jyu-g.co.jp/contents/office_info/7 |
上記の不動産店はいずれもLIFULL HOME’Sの登録店です。
なので、LIFULL HOME’S一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。
比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。
査定無料・最大１０社比較
※LIFULL HOME’Sについて詳しく
LIFULL HOME'S（LIFULL HOME’S）不動産売却一括査定
さいたま市の空き家の現状・支援制度・相談窓口
さいたま市で空き家売却や維持に役立つ情報のまとめです。
さいたま市の空き家率の推移
さいたま市の空き家率は約10.1%です。首都圏の中では比較的低いものの、戸数としては非常に多く、特に古い木造住宅が密集するエリアでの空き家放置が防災上の課題となっています。
さいたま市の空き家対策に関する自治体制度
「さいたま市空き家等対策計画」を推進。司法書士、宅建業者、建築士等の専門家団体と「空き家対策に関する協定」を締結し、無料相談会を定期的に開催しています。
さいたま市の解体補助金・除却支援制度
さいたま市特定空家等除却補助金
倒壊の恐れがある特定空家等の解体費用の一部（最大60万円、条件による）を補助しています。
さいたま市の空き家バンク・相談窓口
- さいたま市空き家バンク：空き家の流通促進を目的としたマッチングサイトです。
- 公式ページのリンク：さいたま市空き家バンク
- さいたま市住宅政策課 空き家対策係（048-829-1521）：管理や相続に関する相談を受け付けています。
- 公式ページのリンク：さいたま市：空き家対策
※URLが変更になる場合がありますので、詳細は公式サイトをご確認ください。
-
埼玉県で空き家をスムーズに売却するための基礎知識
埼玉県で築年数の古い空き家はできるだけ早く売却をしたいところです。空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。
ここでは、検討前に知っておきたいポイントを解説します。
-
1. 空き家買取を利用するメリット
空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。
-
スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。
-
仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。
-
現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。
-
瑕疵担保責任が免責： 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。
2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由
空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。
特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。
最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。
3. 「仲介」と「買取」の比較表
物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。
比較項目 仲介売却 買取（おすすめ） 売却価格 相場に近い（高め） 相場の7〜8割程度 スピード 3〜6ヶ月以上 最短数日〜数週間 仲介手数料 必要（約3％+税） 不要（0円） 荷物・解体 売り主負担が一般的 現状のまま丸投げ可 向いている人 時間をかけても高く売りたい 早く、楽に、確実に売りたい 4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由
私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。
地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。
問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。
空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。
さらに詳しく知りたい方はこちら
相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。
-
-
まとめ 空き家を高く売るには
空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。
新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。
買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。
大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。
２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。
必ず高い方と安い方があります。
無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。
空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。
▼最短３日買取！メールの買取査定▼
- 「どんな家でも買取」がモットー
- 買取の専門会社で高額買取
- 買取率92％！最短３日で現金化
全国対応・査定無料
埼玉県の空き家の買取業者【エリア別】
さいたま市 ふじみ野市 越谷市 桶川市 加須市 久喜市 狭山市 鴻巣市 坂戸市 三郷市 志木市 春日部市 所沢市 上尾市 川越市 川口市 草加市 秩父市 朝霞市 熊谷市 東松山市 行田市 入間市 白岡市 八潮市 富士見市 北本市 本庄市 蓮田市 和光市 蕨市