埼玉県の空き家の買取業者おすすめ５選！

埼玉エリア、埼玉県内の空き家や不動産が売れにくい場合や早く売りたいときは、業者買取での売却がおすすめです。

空き家の条件が悪い場合であっても、訳あり物件の買取業者に売却を依頼すれば買い取ってもらえます。

私の実家は北関東の築４０年の訳あり物件でしたが、買取での売却に成功しました

この記事では業者目線ではなく売主目線で、空き家の買取のおすすめの不動産会社をお知らせしていきます。

※空き家買取のおすすめNo.1を先に見る
＞＞訳あり物件買取の最大手　ワケガイ

埼玉県の空き家の買取業者の探し方

■直接査定を依頼	■一括査定で探す
Wakegai（ワケガイ） アルバリンクの空き家買取 訳あり物件買取プロ ラクウル	いえカツLIFE LIFULL HOME’S リビンマッチ

埼玉エリアでの買取業者の探し方は、一括査定を利用して買取業者を探す方法と、買取をする専門の会社に直接査定を依頼して売却する２種類があります。

直接に売却を依頼するのと一括査定はどちらか一つというのではなく、状況に応じて両方を併用するのがおすすめです。

アルバリンク社の空き家買取の査定については、最短１２時間で買取価格を知らせてくれるため、最初に不動産のある住所を送っておきましょう。

明日までにメールで返事があり、価格がすぐにわかります。

買取率９２％！
＞＞アルバリンクの空き家買取

埼玉県の空き家を買取する不動産会社

空き家を直接買い取る不動産会社は以下のサービスがあげられます。

いずれの会社も訳あり物件にも対応するため、築古の空き家や問題のある空き家でも買い取りの対象となります。

それぞれの会社について詳しくお伝えしましょう。

Wakegai（ワケガイ）

Wakegai（ワケガイ）は、株式会社ネクスウィルが運営する不動産買取と訳あり物件専門の、国内最大手の不動産買取サービスです。

買取率１００％

Wakegaiがおすすめの理由は、買取率が１００％というところ。

つまり断られる心配がまずないという点です。

「手出し費用０円」

次にもう一つのおすすめの理由が「手出し費用０円」つまり売主の持ち出しなしが明記されている点です。

空き家を買い取るのに費用がかかると言われるようなことは一切ありません。

買取は基本現況のままでOK。

また査定の際は、遠方の場合は立ち合いも不要です。

訳あり物件の買取No.1

Wakegaiのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、買取率１００％。

対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

すぐにでも査定を依頼してみてください。その日のうちでも価格を知らせてもらえるスピード査定です。

Wakegai公式ページへ
＞＞Wakegai

査定依頼は

Wakegaiで買い取る不動産種類

他、訳あり物件全般に対応しますので記載のない物件もご依頼ください。

Wakegai公式ページへ
＞＞Wakegai

Wakegaiの特徴

Wakegaiの特徴は何といっても空き家を含めた訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

買取での素早い現金化が可能、また１００％の買取です。

１００％の例外というのは、下のような土地が例外に入ります。

⇒

または
農地の買取業者おすすめ５選！

Wakegai運営会社概要

Wakegaiを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。

Wakegaiは国内最大手で信頼度の高い会社で、買取は１００％と表示していますので、ぜひ査定を依頼してみてください。

※Wakegaiの口コミと詳細を読む
Wakegai（ワケガイ）の口コミと評判

アルバリンクの空き家買取隊

空き家や不動産全般の買取におすすめなのが、アルバリンク社の空き家買取、サイト名”訳あり物件買取PRO”です。

アルバリンク社は”本社は東京都内にあり、大阪、神奈川、千葉、埼玉、茨城の各地に支店があり、全国の空き家を精力的に買取しています。

中古住宅と空き家はもちろんのこと、古家、ボロ屋や収益物件のアパートの他、事故物件や再建築不可物件などの訳あり不動産に入る家でも査定が依頼できます。

アルバリンクの空き家買取の特徴

高額買取

空き家事業を手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できます。

買取率９２％

キャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。

これには土地のみやアパート、底地なども含まれるため、空き家ならほとんどの不動産がまず買い取ってもらえます。

買い取り実績多数

買い取り実績は十分で、北海道から沖縄まで問い合わせは年間３０００件に及びます。

全国対応

東京本社の他、大阪、関東圏に４つの支店があるため、全国対応です。

即日メールで買取価格がわかる

査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。

１２時間スピード査定で今日申し込めば今日か明日までにメールで価格がわかります。

※Albalink社の詳細記事
アルバリンク社の訳あり物件買取プロの評判と口コミ

おすすめの理由は高額買取

アルバリンク社の買取がおすすめである理由は、自社でリフォーム再販の空き家事業をしているため、高額買取が可能だからです。

そのため年間の問い合わせ件数は5000件以上、買取率は９２％に及んでいます。

アルバリンク社の会社概要

参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/

▼メールで買取額を通知▼

アルバリンク社の空き家買取の査定のいいところは、約１日、１２時間でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

今日申し込めば、１２時間以内に机上査定の買取価格がわかります。

これならまず金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

アルバリンク社の口コミ

アルバリンクで実際に空き家を買取してもらったコメントをgoogleからご紹介します。

　このたびは査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています。

…

　長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています。

上のように条件の悪い家でも買い取ってもらえていますので、お気軽に査定を依頼してみてください。

査定のページへ

訳あり物件買取PRO

出典：https://wakearipro.com/

アルバリンク社の空き家買取の訳あり物件買取部門、サイト名訳あり物件買取PROは、訳あり不動産全般が買い取り対象です。

訳あり不動産の種類

出典：https://wakearipro.com

”訳あり物件買取PRO”で買い取る不動産は上記の通りです。

各地に独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、事故物件、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

収益物件も買取できます

実需だけでなく、賃貸物件の戸建、ボロアパートも買取対象です。

また、権利関係が複雑な共有不動産の売却、買取は共有持分買取PROの専門部門があり、弁護士、司法書士のワンチームで行っています。

”訳あり物件買取PRO”も１２時間スピード査定、メールで価格通知、電話の応対が不要です。

埼玉県の空き家の買取実績

アルバリンク社が自社サイトで公開している空き家の買取実績の一部です。

埼玉県で表示されているところは、所沢市、志木市、川越市、南埼玉郡の４か所です。

参考サイト：
アルバリンクのサイト”訳あり物件買取プロ公式サイト”のデータより
https://wakearipro.com/lp/rent/

▼埼玉県内の即査定▼

ラクウルの空き家買取

埼玉の空き家を買い取るもう一つ、おすすめの業者が、株式会社ネクサスプロパティマネジメントの運営する【ラクウル】です。

ラクウルは不動産投資にも注力しており、買い取った空き家を不動産投資にも活用。

そのため「どこよりも高く買い取ります」がモットーで、高額の買取が期待できます。

東京に本社がある他、千葉に支店があり、関東圏は特に力を入れており、全国対応で手広く精力的に空き家を買取しています。

ラクウルの特徴

空き家の高額査定

「どこよりも高く買い取ります」がラクウルのモットーのため、高額買取が期待できます。

日本全国対応

東京本社の他千葉県に支店があり全国の買取を行っています。

遠方の査定の場合は立ち合いなしでも見分や売却が可能です。

弁護士・司法書士・税理士提携

ラクウルでは相続相談サービスの相続の窓口も開設。

弁護士他の士業とも提携。法律的に難しい物件でもワンチームで不動産を買い取りします。

収益物件も買取

アパート、マンション、貸家などの収益物件も買取対象です。

ラクウルや投資会員へのルートがあり、賃貸物件の活用もできるため高い買取が期待できます。

相続にも強いメリット

出典：https://souzoku-no-madoguchi.net/

ラクウルの運営するネクサスプロパティマネジメントは、相続のトラブルや手続きの面倒を解決する相続の窓口も開設。

法律に強い専門家と提携し、法律的な問題にかかわる共有持分の売却もワンストップで解決しているため、相続物件の売却と合わせて依頼することができます。

相続手続きがたいへんという方は、相談は無料ですので、お悩みの点を相談してみてください。

相続全般の問題の無料相談
＞＞相続の面倒ごとをワンストップで解決する【相続の窓口】へ

※相続の窓口詳細については下の記事に
相続と不動産の相談の両方が依頼できる「相続の窓口」

ラクウルの運営会社概要

ラクウルを運営するのは、株式会社ネクサスプロパティマネジメントです。

空き家買取のラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができるというところ。

通常の空き家や土地、訳あり物件の他、事故物件、任意売却や債務整理の物件など幅広い種類の不動産に対応しています。

※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ

空き家の買取業者まとめ

サービス名	メリット・特徴	査定依頼
ワケガイ	・空き家・訳あり最大手 ・買取率１００％ ・即日現金化可	査定依頼
アルバリンクの空き家買取	・空き家・古家の買取 ・アパート・収益対応 ・メール12時間査定可	査定依頼
訳あり物件買取プロ	・訳あり物件全般 ・買取率９２％ ・どんな物件でも買取	査定依頼
ラクウル	・相続物件の買取 ・投資活用で高額買取 ・どこよりも高く買取	査定依頼

埼玉の空き家買取の一括査定

不動産の買取の一括査定というのは、一度の入力で、最大６社の買取の価格が比較できるという大変便利なものです。

埼玉エリアで利用できる買取の一括査定は以下の３つがあります。

最大６社～１０社の不動産の買取価格が比較できます。

直接一社に査定を依頼する方法と併用しても差し支えありませんので積極的にお試しください。

それぞれの一括査定についてみていきましょう。

いえカツLIFEの無料一括査定

いえカツLIFEは空き家はもとより、空き家の古家などの訳あり物件も取り扱います。

査定する不動産の範囲が広いのがめずらしい一括査定です。

いえカツLIFEの特徴

※いえカツLIFEの実際の評判はこちらから
いえカツLIFEの口コミと評判

いえカツLIFEの会社概要

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ）

https://lifull.com/news/24348/

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ）は日本最大級の一括査定で、全国対応のため、どなたでもご利用できます。

買取の査定もこちらで依頼することができます。

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ）は登録する不動産会社の数が３９０７社と日本でトップクラス、その中から多数の会社の提示する価格が比較できるのが特徴です

LIFULL HOME’Sの特徴

LIFULL HOME'Sの不動産一括査定の特徴は

No.１評価が高い

これらの特徴の他にも、PCでの利用者数No.1、売買領域で総合No.1、訪問査定率の高さ・キャンセル率の低さNo.1と、不動産売却の他賃貸部門でも高い評価を得ている一括査定なので安心して利用できます。

LIFULL HOME'Sサービス概要

査定後の連絡にメール

LIFULL HOME'Sの一括査定では、「優先する希望連絡方法」が電話、メール、郵送の3つから選べます。

ご都合の良い方法で査定の結果を知らせてもらえますので、これなら電話対応の心配がなく査定の依頼ができますね。

リビンマッチ

空き家の一括査定でおすすめなのは、リビンマッチ。

仲介の他買取の一括査定サイトがあり、地方の強い一括査定は利用したい一括査定No.１のリビンマッチだけです。

リビンマッチの特徴

リビンマッチの登録会社

買取と仲介の両方を合わせた場合の登録会社の数は、１７００社と多数。

買取部門の登録会社だけでも全国に８００社あり、買取の最大数を誇る老舗サイトです。

リビンマッチのサービス概要

リビンマッチのメリット

リビンマッチのあげる不動産の一括査定のメリットは以下の通りです。

リビンマッチに査定を依頼すると買取業者につながります。

リビンマッチは一括査定の老舗サイトで安心です。

特に地方に強いといわれており、都市部ではないところにある不動産の買取にも利用してみてください。

※リビンマッチについて詳しくは
リビンマッチの評判と口コミ

Terass Offer（テラスオファー）

テラスオファーTerass Offer　は匿名で利用できる不動産情報サイトで、一括査定と同じく複数の査定金額を知るために利用できます。

不動産業者（テラスオファーでいうエージェント）が査定金額を知らせてきたときは、あくまで相手には匿名のままで、もちろん電話番号も伝わっていません。

なので、「売却は金額によって決めたい」「まだ売却の検討中である」「とりあえず売却する場合の金額だけを知りたい」という時も、気兼ねなく利用ができます。

Terass Offerサービス概要

テラスオファーの対応は現在のところ、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、愛知県、三重県、大阪府、兵庫県のエリアのマンション・戸建・土地の売却が対象です。

Terass Offer運営会社概要

テラスオファーの運営会社　株式会社TERASSの会社概要です。

※テラスオファーのサービス内容と口コミの詳しい記事はこちら
テラスオファーTerass Offerの口コミ・評判

テラスオファーの査定の最短は１０分

査定の返答は、応答する不動産業者によりますが、最短１０分で売却時の価格の具体的な金額が得られます。

査定の結果はこういう画面で届きます。

返答は複数からなので、金額の比較もすぐにできます。

このあともまだ匿名のままですので、価格を見てじっくり検討を進めていきましょう。

気に入った不動産業者を選べる

気に入ったエージェントとは、チャット画面でやりとりしながら依頼したい相手を決めることができます。

高く売ってくれるエージェントが決まったら、詳しい相談を開始、売却活動を依頼、その時点で氏名などの個人情報の伝達となります。

まずは売却を考えている不動産の情報の登録から始めましょう。

登録はもちろん無料、利用料金も一切かかりませんので、お気軽にご登録ください。

※テラスオファーの詳細記事
テラスオファーTerass Offerの口コミ・評判

埼玉県内の地元の空き家買取業者

埼玉の地元で不動産買取を依頼できる会社は以下の会社がおすすめです。

日本で最大級の不動産一括査定のLIFULL HOME’Sの公式ページには、空き家の買取を行う会社として９６の不動産会社が掲載されています。

埼玉市内で買取査定が依頼できる不動産店

そのうち、埼玉県全域の買取に対応するさいたま市内の不動産店で。かつ優良店の指定を受けている不動産会社は以下のとおりです。

ライフルホームズ一括査定を利用すれば、これらの不動産会社のうちライフルホームズ登録店から、査定を依頼したい会社を最大１０社まで選ぶことができます。

つまりお好きな不動産会社１０社の中から、比較の上でいちばん高く買取りをする会社が一目で選べることになるのです。

大手不動産会社に同時に査定依頼

ライフルホームズには他に

センチュリー21グループ、大京グループ、大成有楽不動産販売グループ、近鉄不動産、日本住宅流通、京王不動産、相鉄不動産販売

他の大手不動産会社も登録しています。

大手と地元合わせて個別に査定を依頼しなくても一度に査定が依頼できますので、一括査定は必ず利用してみましょう。

埼玉県で空き家の買取業者を選ぶポイント

埼玉県で空き家の買取業者を選ぶポイントをお知らせします。

いずれも空き家を数百万円高く売るには大切なポイントですので、以下に一つずつ説明します。

空き家を買い取る資金が十分にある

空き家の買取業者の良しあしは、まず他の何よりも買い取る資金が十分にあるかどうかというところにあります。

買取業者は町の普通の不動産店の主力業務である、仲介での売買とは違い、買い取るための資金が現金で必要です。

買取と仲介の違い

仲介の場合は資本はまったくいりません。

それは、お金を払うのが不動産を買いたい顧客でである買主の方だからです。

不動産会社はお金を出す必要はありません。

買取の場合

一方、不動産の買取は不動産会社がお金を支払う側です。

不動産会社に資本となるお金がなくては、そもそも買取自体ができません。

空き家を買い取りたくても資金がなければ、安くしか買い取らないことになってしまいます。

そのため、空き家の買取は資金が十分にあるところに依頼するのが、空き家を高く買い取ってもらう最大のコツとなるのです。

■資金状況
Wakegai（ワケガイ）	買い取り資金は４億円・即日買取に対応
アルバリンク社の買取	買い取り資金は「５億円を用意」と公開
ラクウル	銀行と提携で資金は十分とコメント

都市部にある全国対応の買取業者がよい

資金のある会社とはどういう会社かというと、田舎の不動産店ではないことは明らかです。

大都市に本社があり、地方に支社を置いて全国対応である会社や業者なら、当然ながら扱う件数も地方に比べて格段に多くなります。

そもそもインターネットに広告を出す不動産会社は、最初から遠方の利用者を募るために全国に広告を表示しており、エリアを広くとって遠くても多数の物件を募ることを前提としています。

なので、遠方でも全く心配はありません。

大都市に本社があり、精力的に活動してかつ資金のある買取業者に査定をしてもらった上で、実際の買取額を検討しましょう。

■対応エリア
Wakegai（ワケガイ）	東京本社から全国対応
アルバリンク社の買取	全国対応　東京・大阪・横浜・埼玉・千葉・茨城・名古屋に支店
ラクウル	東京本社・千葉支店他で全国対応

空き家の自社買取の不動産会社

地元の不動産でも空き家を買取しますというところは普通にありますが、自社でリフォームをして販売しているというのでない場合は要注意です。

買い取った後に結局は別な会社に渡っているという場合は、もちろん無料で物件のやり取りがあるはずはありません。

マージンのやり取りが必ずある

売主にはわからなくても必ず、手数料や紹介料のマージンが発生しています。

これは結局買取代金にマイナスされているので、売主のほとんどはその分安くなっているのに気が付かないで空き家を売っていることになります。

空き家を買い取ってもらう時には、できるだけ自社買取の会社、そして、自社で空き家のリフォームから再販までを行う”空き家事業”を行っているところがおすすめです。

その方が不動産屋同士の仲介料を発生させずに高く買い取ってくれていることになります。

■対応エリア
Wakegai（ワケガイ）	自社買取
アルバリンク社の買取	自社買取
ラクウル	自社買取

空き家査定の金額で買取業者を選ぶ

不動産買取は、買取の専門業者の方が価格を高く買い取ります。

大切なのは不動産会社や業者名ではなくて、まずは買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。

必ず高い方と安い方があります。

比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

町の不動産会社に飛び込みで買取を依頼しては損をするだけです。

まずはインターネットの無料査定を活用してください。

納得のいく価格を提示するところに売りましょう。

埼玉県の不動産の種類別買取