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マンションと家の買い時は?オリンピック後と生産緑地後の地価動向
2021/5/19 生産緑地
「マンションの買い時」はいつなのでしょうか。 日曜日に久しぶりに東京都内に住む息子に会ったところ、息子は早くも結婚することを考えているらしく、マンションの購入について相談されました。 私たち夫婦も、両 ...
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レオパレスアパート転居増加で引っ越し料金値上げ!2~3割増しにも
2019/3/10
賃貸アパート大手レオパレス21の施工不良問題をめぐり、昨日東京都内でオーナー向けの説明会が開かれ、 深山社長が出席者に向けての謝罪をしました。 オーナーの迷惑は言うまでもありませんが、急な転居を迫られ ...
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レオパレスアパート遮音性が基準以下 図面の誤表記を幹部も認識か
2022/6/14
賃貸アパート大手レオパレス21が建設したアパートの施工不良、当初問題に上がったのは、火災時の防火や耐火に関してでした。しかし、今それに加えて、外壁や界壁の遮音性の問題が明らかになっています。 レオパレ ...
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レオパレス施工不良1ヶ月 行政処分と営業停止で経営悪化どこまで
2022/7/21
賃貸アパート大手レオパレス21が建設したアパートに施工不良が見つかった問題、発覚からおよそ1ヶ月が経とうとしています。 現時点での問題点、レオパレスの経営状況の予想などについてまとめてお伝えします。
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レオパレスアパートオーナーのローン総額2兆円で地方銀行へも影響か
2022/6/14
レオパレス21のアパートの施工不良発覚で、1万4400人あまりの入居者が転居を求められている問題で、再び賃貸アパート投資のサブリース契約の問題が注目を集めています。 しかし、今回心配されるのは、アパー ...
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レオパレスアパート補修は夏まで 国交省他社の違法建築物件の調査へ
2022/7/21
レオパレス21のアパートに施工不良が発覚して、1万4400人を越える 入居者が引っ越しを要請されている問題で、国交省が、全棟の改修を今夏までに終えるよう指示しました。 報道各紙よりお伝えします。
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赤字の収益物件は相続前に処分を!父が賃貸アパートを売却した理由
2022/6/14
夫の父は、賃貸アパートと賃貸住宅を2軒持っていました。 賃貸住宅の方は、ガレージ軒住宅であった建物を解体、跡地は駐車場として、いわゆる「土地活用」をしています。 もう一つのアパートの方は、まだ入居者が ...
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レオパレスと大東建託のサブリース契約の実例10年後に賃料減額
2021/9/22 サブリース問題
アパート賃貸大手のレオパレスのアパートに施工不良が発覚したニュースが世間を騒がせています。しかし、それ以前から、賃貸物件を巡るサブリース契約の問題点は指摘され続けていました。 一部のオーナーは建築会社 ...
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レオパレス「引っ越し難民」増加!ヤマトが3月の引っ越しサービス停止
2019/3/19
アパート建設会社レオパレス21が建てたアパートに建築基準法違反の疑いが出ている問題で、レオパレスは法令違反の物件が1,324棟あった調査結果を発表。補修工事のために、住民1万4443人に引っ越しを要請 ...
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スルガ銀行の今後はどうなる?第三者委員会中村弁護士のインタビューまとめ
2019/3/3
シェアハウス不正融資問題で、スルガ銀行は、一部業務停止命令後、融資契約は1件もなし、その上、1700億円もの預金が流出、経営悪化どころか、銀行として存続できるのか、周囲からは倒産も懸念される事態となっ ...
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「住みたい街」ランキング1位は横浜!大宮急上昇、武蔵小杉9位
2020/3/6 町ランキング
「住みたい街ランキング」、恒例のリクルート公表、suumoスーモ2019年の集計で、第1位は横浜で去年と変わらず、首位を守り抜きました。 以下の順位と、町の特色をそれぞれお伝えします。
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レオパレスアパート発泡ウレタン外壁 改修せず? 申請すれば認定もあり
2022/6/14
賃貸アパート大手「レオパレス21」のアパートの界壁他に施工不良が見つかり、レオパレスは今後、法令違反の箇所を改修するとして、1万4400人を超える数のアパート入居者に転居を要請しています。 しかし、昨 ...
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東京23区の新築分譲マンション価格は21年に低下 不動産研究所予測
2019/2/28
いまだに「下がらない」と言われ続けているマンション価格、一体いつ下がるのか。コラムを書いている専門家たちも、いまいち値下げについては歯切れが悪い様子なので、調べてみました。 結論は、日本不動産研究所の ...
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散骨するには?自分でできる?許可も手続きも不要 依頼は2万円台~
海洋散骨葬とは、もっとも費用と手間がかからない埋葬の方法のひとつです。 人を埋葬するのに「安い」とは何事かと思われそうですが、ほとんどつき合いのない身内の孤独死と、その後の埋葬を経験してからは、お金を ...
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海に散骨する手続きと費用は? 海洋散骨葬と永代供養墓の比較
海に散骨する手続きと費用はどのくらい? 散骨は他の埋葬方法に比べて、はるかに安価でできる埋葬です。 私の実父の埋葬の際に行った埋葬方法は、弟の希望した海洋葬の散骨と、私の希望で分骨した永代供養墓との両 ...
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スルガ銀行有国社長に565億円の損害賠償 被害弁護団株主代表訴訟
2022/2/16
スルガ銀行(静岡県沼津市)のシェアハウス向け不正融資問題で、シェアハウスオーナーの被害弁護団は25日、有国三知男社長に、約565億円を銀行に賠償するよう求める株主代表訴訟を起こすことを発表しました。新 ...