　　

実家戸建を売却、マンション購入を目指します

土地売却奮闘記

新着記事

: コロナ対策の減税と不動産購入のタイミング　5%に減税案

2023/9/21 コロナ

消費税引き下げなどを含めた。新型コロナの対策について安倍首相が記者会見、記者から消費税を５％に減税することについての質問を受けました。各方面で減税への期待が高まっていますが、消費税の引き下げはあるの ...

: 池袋が消滅可能性都市の理由　アド街ック天国で衝撃！

2020/3/15 消滅可能性都市

池袋のある豊島区が消滅可能性都市であることが、アド街ック天国で放送され、驚かれた方も少なくなかったと思います。消滅可能性都市とは何でしょうか。また、なぜ東京都心にある豊島区の池袋が消滅可能性都市に ...

: 五輪延期でハルミフラッグに補償なし？中止なら入居が早まる憶測も

2020/10/29 コロナ

晴海フラッグの入居について、新型コロナの影響で東京オリンピックが中止や延期になったとしても、購入者には入居の遅れについての補償が「現状なし」であるとサンスポが伝えました。また、オリンピックが中止なら ...

: コロナ不況で不動産市場はどうなる？住宅備品の遅れ・投資需要低下

2021/12/24

コロナ不況で株価が急落、各企業も経営悪化で、日本全体どころか世界規模で影響が及ぶ恐れがあるといわれています。コロナ不況の不動産市場への影響も同じく避けられないものとなりそうですが、具体的にどのような ...

: レオパレスと村上ファンドレノ臨時株主総会の内容　アパート改修進まず

2021/12/24

レオパレス２１と旧村上ファンド間で株主総会をめぐって、交渉があったということが報道されています。レオパレスの臨時株主総会で、旧村上ファンド系レノが役員全員の辞任を要求すると思われていましたが、その後 ...

: 晴海フラッグ、入居時期はどうなる？オリンピック中止や延期の影響

2023/9/21 コロナ

晴海フラッグの売れ行きはまずまず好調とも言われていましたが、ここへきて新型コロナの問題で東京オリンピックが予定通りに開催されるのかが危ぶまれる事態となってきました。もし東京五輪が中止あるいは延期にな ...

: サブリース契約を規制する新法案　家賃減額リスク説明義務

2022/7/21 サブリース問題

サブリース契約についての新しい法律ができることになりました。サブリース契約というのは、賃貸アパートやマンションの不動産投資のシステムですが、自己破産などの問題が多発しており、国が初めて法律で規制する ...

: 住みたい町ランキング２０２０年　武蔵小杉が２０位に急落

2022/6/14 町ランキング

住みたい町ランキング２０２０関東版が発表になりました。第１位は横浜、２位、恵比寿３位吉祥寺と昨年に変わりませんでしたが、武蔵小杉が２０位に急落してしまいました。住みたい町ランキング２０２０年の結果 ...

: マンション価格が下がらない理由はメジャーセブンの寡占化にあった

2020/3/16

マンション価格が首都圏で高騰、もうすぐ下がると思われていたものの価格は上がる一方です。一方で新築マンションの在庫は残っているという事実もあり、マンション価格が下がらないのには理由がありそうです。そ ...

: 新築マンション販売日数ランキングは１位墨田区２位荒川区３位大田区

2023/9/21

新築マンションの売れているはどこでしょうか。販売日数から、エリア別のマンションの本当の価値を計るというランキングをアエラ誌が掲載しました。１位となったのは墨田区、一方人気がうたわれる武蔵小杉のある ...

: 新橋失踪事件　資産家女性が白骨化した遺体で発見　地面師が関与か

2023/9/30 地面師

新橋白骨事件、地面師の絡む殺人事件がネットのニュースコラムで取り上げられました。積水ハウス事件の首謀者とも言われる、内田マイク容疑者他が関わったとも言われています。いったいどのような事件だったのか ...

: レオパレス、村上ファンドレノの株主提案を否決　臨時株主総会内容

2022/7/21

レオパレス２１が、臨時株主総会を東京都内で２月２７日に開催しました。大株主で、旧村上ファンドの代表村上世彰（よしあき）氏が運営に関わる投資会社レノが推薦する取締役１人の選任議案は否決、レオパレスの推 ...

: 表題登記を自分でする時の必要書類とやり方　申請書の作成と図面他

2023/2/14 表題登記

表題登記を自分で行うことになりました。相続した実家空き家を買ってくれる業者が見つかり、家屋が未登記のためやむなく行ったものです。私の場合は、複雑なケースだったので書類が増えるなどたいへんでしたが、 ...

: サブリース問題対策　大東建託やレオパレスアパートオーナーに必須

2023/2/13 サブリース問題

サブリース２０２５年問題、サブリース契約のアパートをめぐって、２０２５年に起きるとされています。２０２５年問題とは何か、オーナーはどのような対策をしたらいいのかを、わかる限りお伝えします。

: 隣の木の枝が迷惑、市役所に連絡した場合の対応と回答は

2023/12/28 隣の木

隣の木の枝が境を越えて伸びて来て困る、というのが、相談の中でも最も多い空き家のトラブルとなっています。空き家の木の枝について、相談したい場合、市役所に連絡をするということが、まず最初に思いつくことで ...

: 隣の木の枝伐採、新しい法律では勝手に切ってもよいことに

2022/6/6 隣の木

隣の木の枝を伐採してもいいのかというご質問をよく聞きます。実際、枝が塀を越えて越境してくる例は、歩いていてもよく見かける光景になってきました。今までは、法律では、隣が空き家の場合でも木の枝を勝手に ...

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