　　

実家戸建を売却、マンション購入を目指します

土地売却奮闘記

新着記事

: シェアハウス賃料不払いトラブル　スルガ銀融資条件の高利回り8％とは

2019/3/4

シェアハウス投資で賃料が不払いとなり、千人規模のオーナーがシェアハウス建設のために借りた億単位の銀行ローンによる借金を抱えることになった問題。オーナーら13人が弁護士を依頼して集団提訴となりまし ...

: レオパレス集団訴訟消費者庁サブリースに注意喚起契約書に「賃料が変わる」借地借家法で家賃保証は無効に

2023/3/18 サブリース問題

サブリース契約について、消費者庁は、オーナーに約束された賃料が入らなくなるリスクがあるとして、契約の際には十分注意するよう呼びかけました。しかし、毎月固定した賃料が入るというのは、最初から「家賃保証 ...

: 土地の処分を考えたらまず隣に声をかける　隣地土地活用のすすめ

2019/9/30

土地の処分を考えたら、隣の人に飼ってもらうのがいちばんいいというのは本当でしょうか。実際、隣の土地を買ったり、部分的に譲ったりすることは、かなり頻繁に行われており、それは隣地取得と呼ばれています。 ...

: 非協力的な相続人と遺産分割協議・相続登記が進まない時の手立て4つ

2020/12/2

遺産相続で争う以前に、兄弟の一方の返答すらない状態、または相続に関して争いがあるなどで、相続登記が進まない時にはどうしたらいいのでしょうか。相続登記ができなければ、こちらが一人で建物の ...

: シェアハウス賃料不払いトラブル　オーナー13人がスマートデイズ他提訴へ　安易な不動産投資の怖さ

2018/8/28

シェアハウス賃料不払い問題で、オーナー13人が不動産業者スマートデイズ社や建築業者など10社を相手取り、合計2億円の損害賠償を求めて、東京地裁に提訴することがわかりました。大きな損害を抱えたオーナー ...

: 非協力的・音信不通・返事をしてこない相続人に対してできる事前の手立て3つと避けるべきこと

2021/10/5 遺言

相続のトラブルで困ることは、遺産をわかる遺産分割に際して意見が一致しないこと、いわゆる「争続」が挙げられます。それに比べると総数はやや少ないものの、話し合いにも至らない、「争続」以前の ...

: 相続するのが売れない地域にある土地なら住むのが家賃の節約にはならない

2020/7/9

今、私は夫と、夫の両親名義の築30年以上の家に住んでいます。土地も同じく両親名義で、両親は別な家の方に住んでいます。その場合はいずれ相続が生じることになりますが、夫は当初、その土地をも ...

: 国交省　所有者不明土地に５年程度利用権　公益事業へ活用　増える相続人

2020/7/9 所有者不明土地

今朝の新聞に、所有者がわからなくなってしまっていた土地を、公共の目的で自治体やNPO法人が活用できるようになったというニュースが出ていました。所有者不明土地に５年程度利用権　公益事業へ ...

: 特定空き家に指定されたら固定資産税は6倍に！空家特別措置法

2021/10/5

空き家対策の推進に関する特別措置法、略して特措法は、増え続ける空家、特にその中の「困った空き家」に対して対策を施し、空き家がもたらす危険、迷惑な状態を取り除くことを目的として制定された法 ...

: 相続した土地が売れて良かった！固定資産税なし、兄弟不和、子どもへの相続の心配からの解放

2021/10/5

去年の12月、年度末ぎりぎりに、相続した土地と空き家の売却が終わりました。父が亡くなって９年目でした。一時は手離すことが絶望的であった土地が売却できて、今ではほっとした毎日を送っています。

: 土地の相場の価格を調べるには不動産取引価格情報検索がおすすめ

2020/7/30

土地や家屋の価格が幾らぐらいになるのか知りたい場合、調べる方法はないでしょうか。土地の価格は路線価、それと不動産取引価格情報検索というサイトで調べることができます。 [adsense

: ４００万円以下の空き家、仲介手数料改定値上げでボロ屋も売れる？

2019/10/3

400万円以下の低価格の空き家や土地の売買の際の、不動産業者の仲介手数料が、2018年1月から引き上げとなりました。空き家や空き地の所有者にとっては、大変良いニュースとなります。

: 武蔵小杉の地価が暴落の恐れ?! タワーマンションの町の問題と将来性は

2023/9/21 タワーマンション

武蔵小杉の問題とはどのようなものがあるのでしょうか。今までは武蔵小杉は若い人にもシニアにも人気で、住みたい街ランキングの2位にまで上り詰めた、神奈川県川崎市の町でした。この10年間で高層マンション ...

: 松本明子の高松市の実家が空き家バンクで６４０万円で売れた！

2020/7/29 テレビ番組

タレントの松本明子さんが実家の空き家を、1月に空き家バンクを通して、650万円で売ったという1月のニュース記事を見つけました。よかったですね。松本さんの空き家売却の方法はどんなものだったのでしょうか ...

: 空き家を売りに出す前にはゴミ処分とハウスクリーニングで印象アップ！

2022/6/14

不用品やゴミ、空き家をいざ売りに出すときには、どのようにしたらいいのでしょうか。たいてい高齢者が1人で住んでいた家というのは、ゴミ屋敷とは言わないまでも、不用品がそのまま残ってしまっていることが多い ...

: 自治体空き家対策事業　日立市が相談窓口土地不動産売却の仲介

2019/3/4

「日立市議会だより」の1月号に次のようなニュースがありました。市内に住む叔母を訪ねた折に、見せてもらったものです。

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