【2026年最新】我孫子市の空き家買取業者おすすめ7選！売却相場や選び方を徹底解説

我孫子市で空き家を相続したものの、「片付ける時間がない」「古くて売れる気がしない」「兄弟と話が進まない」など、動けずに困っていませんか。

家が古い、アクセスが悪いところにある、老朽化が進んでいるといった理由で、仲介だと買い手が付きにくい物件も少なくありません。

そんなときに有効なのが、不動産会社が直接買い取る“空き家買取”。残置物があっても現状で売れるケースがあり、スピード重視で手放したい方に向いています。

私の実家は関東地方の築４０年の訳あり物件でしたが、買取での売却に成功しました

この記事では我孫子市の空き家の買取のおすすめの不動産会社をお知らせしていきます。

▼買取業者おすすめNo.1▼

年間6,000件の相談件数が買取業者トップクラスのワケガイの査定は無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。

売却終了までリモート対応も可能!

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

※千葉県の他の買取業者については
千葉県の空き家の買取業者ランキング【2026年】おすすめ20社

我孫子市で売れない空き家を売却するなら「仲介」より「買取」がおすすめな理由

我孫子市の物件、特に築年数が経過した空き家や、 再建築不可物件などの問題がある家の場合、一般的な「仲介（不動産屋に買い手を探してもらう）」よりも「買取（不動産会社が直接買い取る）」の方がメリットが大きいケースが多いです。

最短数日で現金化が可能

仲介では買い手が見つかるまで数ヶ月〜数年かかることもありますが、買取なら売却が早く決まります。
現状のままで売却OK：雨漏りや傷み、残置物（家具・家電・ゴミ）があっても、現況のまま買い取ってもらえるケースが多いです。

契約不適合責任が免除

売却後に不具合が見つかっても、売主が修理費用を負担しない条件で進められることが多く、精神的な負担が軽くなります。

周囲に知られずに売却できる

ネット広告などに掲載されないため、近所に知られず静かに処分できます。いくらで売ったかの売却価格も伝わりにくいのが特徴です。

これらを実現する我孫子市対応の買取業者をご一緒に見ていきましょう。

我孫子市の空き家買取業者

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・価格満足度No.1 ・リモート対応可 　⇒詳細記事	公式
空き家買取隊	・空き家・古家買取 ・メール12時間査定可 　⇒詳細記事	公式
ナカジツ	・仲介と買取併用可 ・訳あり物件も対応 ⇒詳細記事	公式
ラクウル	・どこよりも高く買取 ・相続登記無料 　⇒詳細記事	公式

我孫子市の空き家の買取は全国対応で千葉県に支店のある会社がおすすめです。全国対応の会社は規模が大きく資金も豊富で空き家を高額で買取します。

千葉支店のあるアルバリンク社の空き家買取隊の査定については、最短12時間で買取価格を知らせてくれるため、最初に家の住所を送っておきましょう。

明日までにメールで返事があり、価格がすぐにわかります。

それぞれの会社の特徴を見ていきましょう。

ワケガイ　買取評価No.1

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋、福岡に支店を置いて全国対応、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。

口コミ

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

アルバリンク千葉支店　メール１２時間査定

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国22支店（26年1月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。

また買取再販の会社としては稀なことに2023年11月にTOKYO PRO Market（東京プロマーケット)に上場、25年には東証グロースへ上場しており、業績も順調、信頼度は買取業者の中でも高い会社となっています。

買取の特徴

口コミ

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

アルバリンクの査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ラクウル　相続登記無料サービス

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

床が抜けるなどの状態の悪い物件や少額物件にも対応、他社0円の物件にも値付けをした事例がみられるのも、他社にはないラクウルの特徴です。

買取の特徴

相続登記費用をラクウルが負担

ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしでも査定ができます。買取が成立しなくても査定は無料です。

口コミ

実家を売却するにあたって難しい物件で不安だったが　親切丁寧にLINEや電話にて事が進み本当に感謝。

何社か見積を取った中で良い条件だったことと、家屋内の不用品や遺品整理に苦労し行き詰っていたところ、残りはこちらで処分しますと言っていただいたのでおまかせできた。契約内容等わかりやすく説明をしてもらえた。

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

我孫子市の空き家買取業者の比較表

	ワケガイ	アルバリンク	ラクウル	ラクウル
メリット	訳あり物件大手 リモート対応可	メール12時間査定 問合せ数最多	仲介と買取同時査定可 通常の物件向き	相続物件に強み 無料相談併設
買取率	100%（例外含）	92％	ほぼ100％	ほぼ100％
種類	空き家・事故・再建築不可 共有持分・訳あり全般	空き家・事故・再建築不可 共有持分・訳あり全般	空き家・土地・マンション 訳あり相談可	空き家・事故・再建築不可 共有持分・訳あり全般
査定	最短即日	12時間メール査定	最短即日	最短即日
買取	最短３日・即金買取可	最短３日・即金買取可	エリア内即日査定	エリア内即日査定
サポート	相続・残置物対応	相続・残置物対応	相続・残置物対応	相続・残置物対応
地域	全国	全国	千葉・静岡・愛知・福岡他	全国
	査定依頼	査定依頼	査定依頼	査定依頼

我孫子市で空き家買取に対応する地元の不動産業者

我孫子市内に店舗がある地元の不動産業者についてもお知らせします。

晃南土地株式会社

• 所在地 千葉県我孫子市本町2-3-24
• エリア 我孫子全域
• 特徴 不動産買取り・売買・リースバック等
• 公式サイト https://kounantoti.co.jp/

晃南土地株式会社は我孫子市に1991年創業で地域密着、仲介の売買の他、不動産の買取も行っています。

土地や戸建てはもちろん、アパートなどの収益物件も含めて、最短５日でスピーディーな買取に対応しています。

我孫子の自然を守り、地域に貢献するという企業姿勢もおすすめできる不動産会社です。

株式会社オーク

• 所在地 千葉県我孫子市本町2-4-14
• 買取のエリア 千葉県東葛エリア（柏市、流山市、松戸市、野田市など）
• 不動産種類 住宅（戸建、マンション）、土地、事業用不動産、投資用物件、事故物件、訳あり物件など
• 公式サイト http://www.oak-a.jp

株式会社オークは、 千葉県東葛エリアを中心に事故物件や権利関係が複雑な不動産の買取を積極的に行っています。通常の取引が難しい物件でも、スムーズな対応が可能です。

戸建やマンションに限らず、事業用や投資用物件、さらには権利問題を抱えた物件も買取します。

ヒカリホーム株式会社

ヒカリホーム株式会社は、千葉県我孫子市を拠点に不動産売買や仲介、造成、リフォームまで幅広く対応しています。空き家の買取にも応じており、土地は1宅地から大規模開発現場まで買取可能です。地域に根ざした対応力と柔軟な買取条件で、売却をスムーズに進められるのが特長です。

有限会社英住宅

• 所在地 〒270-1101 千葉県我孫子市布佐945番地
• 買取のエリア 成田線・常磐線沿線
• 取扱不動産種類 新築一戸建て、中古マンション、中古一戸建て、土地、事務所・店舗
• 公式サイトのURL https://www.hanabusa-baikyaku.com/

有限会社英（はなぶさ）住宅は我孫子市で訳あり物件の買取に対応する不動産会社です。

空き家や土地、マンションの他、問題がある動産も相談ができるため、事故物件や接道義務を果たしていない物件を含めなど売れない不動産全般について相談してみてください。

上記の不動産店はいずれもLIFULL HOME’Sの登録店です。

なので、LIFULL HOME’S一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。

比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。

※LIFULL HOME’Sについて詳しく
LIFULL HOME'S（LIFULL HOME’S）不動産売却一括査定

我孫子市における空き家売却の相場と傾向

我孫子市は、JR常磐線（快速・東京メトロ千代田線直通）による都心へのアクセスの良さと、手賀沼をはじめとする豊かな自然環境が両立した人気の住宅都市です。しかし、空き家に関しては「駅からの距離」と「地形」が売却難易度に大きく影響しています。

「駅徒歩圏」と「坂道・バス便エリア」の格差

我孫子駅や天王台駅に近い平坦なエリアは依然として需要が高く、仲介でも売却しやすい傾向にあります。一方で、手賀沼沿いの斜面地に広がる古い住宅街や、駅からバス利用となる布佐エリアなどは、若年層の敬遠や建物の老朽化により、一般の買い手が見つかりにくい「売れ残り」が目立っています。こうしたエリアの築古物件こそ、現状のまま買い取ってくれる専門業者の活用が現実的です。

大規模分譲地の高齢化と空き家問題

我孫子市内には、昭和40年代〜50年代にかけて開発された大規模な住宅団地が多く存在します。これらのエリアでは住人の高齢化に伴い、相続した子世代が遠方に住んでいるケースが急増しています。庭の手入れが行き届かず、近隣トラブルに発展する前に、手間をかけずに現金化できる「買取」を選択する人が増えています。

空き家を放置するリスク

我孫子市でも「空き家等の適正管理に関する条例」が施行されており、管理不全な物件への指導が行われています。特に我孫子市は景観を重視する地域も多いため、放置空き家による資産価値の下落は近隣への影響も大きいです。「特定空き家」に指定されて固定資産税が大幅に増額される前に、早めの対策が必要です。

後悔しない！我孫子市で空き家買取業者を選ぶ3つのポイント

我孫子市特有の物件事情を理解し、有利に売却するための業者選びのポイントを解説します。

1. 我孫子市および東葛・印旛エリアの地勢に詳しいか

我孫子市は坂道が多いエリアや、手賀沼に近いことによる地盤の特性など、独特の地理的条件があります。こうした地域の特性を熟知している業者であれば、建物の状態だけでなく土地の価値を正しく評価し、適正な買取価格を提示してくれます。

2. 荷物丸ごと「現状買取」が可能か

我孫子市内の実家を相続した場合、家の中に数十年の荷物が残っていることも珍しくありません。これらをすべて売主側で処分するのは多大な労力と費用がかかります。不用品の処分代行を含め、現状のままで買い取ってくれる業者を選ぶのが最も効率的です。

3. 相続や法的な手続きをワンストップで任せられるか

空き家売却には相続登記や境界確定など、複雑な手続きが伴うことがあります。特に遠方に住んでいる場合、我孫子まで何度も通うのは大変です。提携している司法書士や土地家屋調査士と連携し、すべての手続きを代行してくれる業者を選びましょう。

空き家の仲介と買取の違い

空き家の売却には「仲介」と「買取」があります。それぞれの違いを理解して選ぶことが重要です。

我孫子市で買取が選ばれる理由、それは「古い家をそのまま売れる」からです。相続登記の義務化や空き家問題の深刻化により、築年数が古い物件を確実に手放せる「買取」が、今の時代のスタンダードな売却方法となっています。

私の実家売却の体験談

私は実家空き家を10年かけて買取業者に売却を行った体験がありますのでそれをお話しします。

私自身が中学生の時に引っ越した家である実家で、その地域内では床面積が37坪と比較的大きな、当時としては洋風でモダン、いわゆる良い家のほうだったと思います。ところがいざ売却をしようとすると大変な問題物件であることがわかったのです。

地元で買取を断られた実家

実家を大手の買取業者に見せたところ、欠陥あり住宅、私道持分なし、建物は表題登記が未登記の問題あり物件と判明しました。

そのため、費用負担をおそれた元々疎遠だったきょうだいが音信不通となり相続登記ができず、亡くなった地位名義のままとさらに問題が重なりました。最後は弁護士に相談の上、相続後10年を経過して私の持分のみを買取で売却しました。

全国対応の買取業者が見つかった！

問題あり物件なので低価格での売却となったものの、地元の不動産店で問い合わせたところ全部に断られたものが、インターネットを通じて査定を利用することで、買い取りたいという業者を東京から2社も見つけることができました。

2社の査定金額を比較の上、高く買い取ってくれる方に売却、弟と2分割でも最終的に8桁の金額で売却に成功したのです。

大手買取業者に何社も断られた物件でも、全国対応の業者であれば問題がある物件でも売却はできます。

売れにくい空き家をお持ちの方も「問題物件だから」とあきらめずに積極的に高値での売却を目指してみてください。

まとめ　我孫子市の空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は条件の悪い空き家でも確実に買い取りする上、一般的な不動産会社よりも価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえませんで、必ず高い方と安い方があります。

無料査定を積極的に活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

そのうえで、空き家の買取業者を選べば、簡単に高値での売却が達成できます。

▼買取価格満足度No.1▼

• 価格満足度Top
• 買取率ほぼ100%
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可

我孫子市の空き家買取でよくある質問（FAQ）

我孫子市の坂の上にある古い家で、車も入りにくい場所ですが買い取れますか？

A. はい、可能です。我孫子市内にはそうした立地の物件も多いですが、専門業者は再開発やリフォームのノウハウを持っているため、他社で断られた物件でも対応できるケースがほとんどです。

親が亡くなり空き家になっていますが、名義変更をしていません。どうすればいいですか？

A. 買取業者に相談すれば、提携司法書士を通じて売却と同時に相続登記を進めることができます。複雑な手続きを丸投げできるのも買取のメリットです。

とりあえず「いくらで売れるか」だけ知りたいのですが、査定は無料ですか？

A. はい、基本的には無料です。「アルバリンク」や「ラクウル」などの大手業者は、メールやLINE、電話で概算査定を出してくれます。我孫子市まで足を運ばずに査定が可能な業者も多いので、まずは気軽に相談してみましょう。

千葉県の空き家の買取業者【市町村別記事】

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