【2026年最新】枚方市の空き家買取業者おすすめ13選徹底比較！メール査定・リモート対応

枚方市にある空き家や不動産が売れにくい場合や、空き家を早く売りたい時は、空き家が確実に売れる業者買取の方法をおすすめします。

空き家の条件に応じて買取先を選べば、売れない空き家や他で断られた訳あり物件でも売却が可能になります。

いずれの業者もスマホやパソコンで査定の申し込みが簡単にできます。

この記事では、枚方市で空き家を買取するおすすめの不動産会社をお知らせします。

枚方市の空き家買取業者【全国対応】

会社名	特徴	査定依頼
ハウスドゥ法円坂	・関西・近畿の地元店 ・空き家・底地・貸家 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・価格満足度No.1 ・リモート対応可 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・メール12時間査定 ・訳あり・収益対応 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記当社負担 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式

枚方市で空き家を直接買い取る会社でおすすめのところは、大阪に店舗がある全国対応のこれらの不動産会社です。

全国対応の会社は規模が大きく、空き家を高く買い取りすることが期待できます。

大阪支店のあるアルバリンクの空き家買取隊の査定については、最短１２時間で買取価格を知らせてくれるため、最初に家の住所を送っておきましょう。

明日までにメールで返事があり、価格がすぐにわかります。

▼電話不要！メールの買取査定▼

アルバリンク社の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

これなら空き家の金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

それぞれのサービスについて特徴を見ていきましょう。

ハウスドゥ家・不動産買取専門店法円坂

ハウスドゥ家・不動産買取専門店【法円坂】は、全国で店舗数No.1のハウスドゥのチェーン店で、空き家と不動産買取の他、収益物件の買取が専門です。

運営する日建プロパティアセットは訳あり物件の中でも数少ない底地対応の業者で、大阪の地元の底地や借地権の売買も専門、収益物件の貸家や貸地、老朽化物件や共有名義を得意としています。

ハウスドゥの査定はその場で買取価格を提示する仕組みで、査定後に待たされることがなく、もっともストレスなく売却を進めることができます。

買取の特徴

その場で即価格提示

ハウスドゥ法円坂なら、査定と同時にその場で買取価格を知らせてもらえるため、査定の時その場で買取価格が最速でわかるメリットがあります。

もちろん、価格通知はオンラインや電話連絡も可能、また、近隣の事例と金額も知らせてくれるため、相場の推測が難しい収益物件や底地・借地権の物件も納得して売却ができます。

買取の種類

法円坂で買取が可能な不動産は

空き家はもちろんのこと、通常の不動産店では扱わない底地、共有持分などの一般には売却の難しい不動産の買取に強みがあります。

他に築古物件の空き家、老朽化した連棟、旧耐震物件、長屋、貸家、貸地、アパートも専門です。

口コミ

相続で譲り受けた実家を解体せずに、そのままの状態で売却できた

相続した底地の査定で他社は二束三文だったが法円坂は専門で思っていたより高く売れてよかった　（※公式ページより要約）

ハウスドゥ法円坂なら査定と同時に価格を提示するので待つストレスがありません。

もちろん売却をするかどうかはその場でなくじっくり決められますので、まずは価格を聞いて検討を始めてください。

※口コミを先に読む
ハウスドゥ 法円坂の評判・口コミ　関西エリアの買取専門店

ワケガイ大阪支店　買取評価No.1

会社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階
支店	大阪府大阪市中央区南船場3丁目6－28第二芦池ビルディング403号室

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

ネクスウィルは買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取で業界最大手として有名で、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスで、名古屋、大阪、福岡に支店があり全国対応です。

買取の強み

ワケガイは空き家と訳あり物件全般に対応する買取サービスで、空き家・中古戸建・マンション・築古物件・土地・共有持分・再建築不可物件・底地・借地・事故物件・アパート長屋の収益物件など訳あり物件全般対応。

最短3日の買取、即日現金化も可能。対外的な評価も高く、「価格の満足度」「スタッフ対応」「安心・信頼できる」の訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得しています。　（※日本トレンドリサーチ）

買取実績

10万円台の低額物件から高額物件まで、墓地や山林などの土地を除き買取率は100％。

中でも「買取価格が他社の４倍だった」の口コミがある通り、買取価格満足度No.1は見逃せないところです。ワケガイの査定は必ず受けるべきでしょう。（※Googleの口コミ・日本トレンドリサーチ）

口コミ

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。

\評価No.1のワケガイへ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

アルバリンク大阪支店　メール12時間査定

会社名	(株）AlbaLink
本社	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
最寄り支店	大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家の買取に特化した買取サービスです。全国27支店（26年5月現在）を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

買取の特徴

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。

これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ラクウル大阪支店　相続登記無料サービス

会社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂3丁目11-15 VORT赤坂見附5F
所在地	大阪市北区西天満3-2-4-606

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

運営するネクサスプロパティマネジメントは、相続登記無料サービスや相続の無料相談運営するなど相続物件の買取に強みがある会社です。

また、条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。大阪支店があり府内全域対応です。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定。相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。

\ラクウルで価格をすぐに知る/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

枚方市の空き家の買取業者の比較表

上記の空き家買取で有名な会社のそれぞれのポイントを比較しました。メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

枚方市で空き家買取をおこなっている地元の不動産業者

枚方市内で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。

株式会社香里不動産

香里不動産は枚方市に店舗があり市内と寝屋川市の空き家の買い取りを行っています。

他にも相続の相談やローンの支払いが苦しい時の任意売却の相談もできます。

 

株式会社いえまち不動産

いえまち不動産は、枚方市を拠点に近畿圏全域で仲介から買取まで幅広く対応する地域密着の会社です。空き家の買取にも積極的で、売却を急ぎたい方や売却に不安を抱える物件も自社買取によりスピーディーに取引が可能です。お客様の希望に合わせた柔軟な対応が特長です。

株式会社ハウスゲート

ハウスゲートは、枚方市を拠点に新大阪・北摂・京阪沿線エリアで不動産買取を行っている会社です。空き家対策相談や相続物件の買取にも注力し、土地・戸建・マンションまで幅広く対応しています。最短24時間での買取や買取保証制度などスピードと安心感を兼ね備えているのが特長です。

京阪電鉄不動産（株） 枚方営業所

京阪電鉄不動産（株）枚方営業所は、枚方市を拠点に大阪全域、京都、滋賀、さらには首都圏まで幅広く対応しています。空き家を含むマンション・戸建・土地の買取を行っており、汚れや不具合があっても現状のままで売却可能です。大手グループならではの信頼と柔軟な対応が魅力です。

株式会社福屋不動産販売枚方店

株式会社福屋不動産販売は、関西中心に多数の支店を展開する不動産会社で、茨木市にも店舗があります。

買取は幅広く、戸建だけでなくマンション、土地も買取も受け付けており、事故物件や訳あり物件全般の相談ができます。

近鉄不動産株式会社　枚方営業所

近鉄不動産株式会社 は創業50年以上の実績を持つ近鉄グループの一員として、名張市に本社、津市を中心に伊勢市や松阪市など三重県内で不動産の売買・仲介を行っています。

空き家の買取やリースバック、残置物処分、リフォーム・解体対応など、多様なニーズに応えるサポート体制が整っています。

有限会社ハウジングオカムラ

有限会社ハウジングオカムラは、約40年の経験をもつ地域密着型の不動産会社で、枚方市を拠点に交野市・寝屋川市・東大阪市まで幅広く対応しています。
不動産コンサルティングも行っており、底地・借地権、貸家、瑕疵のある土地（訳あり宅地）の整理など、一般的な売買だけでは進みにくい相談にも対応できるのが特徴です。
複数地権者の権利調整など、権利関係が複雑なケースも「まず状況を整理したい」という段階から相談しやすい会社です。

株式会社あすなろマイホームセンター枚方店

株式会社あすなろマイホームセンターは枚方市・交野市・八幡市を中心とした不動産売買を手掛ける会社です。

エリアは、枚方市・交野市・八幡市が中心の他、寝屋川市、門真市、守口市も範囲内として京阪エリアに特化、雨漏り、傾き、古築などの問題のある家もそのままの状態で買い取り可能としています。

株式会社Neo不動産販売

株式会社Neo不動産販売が運営するハウスドゥ 枚方市駅前は、枚方市を中心に周辺エリアまでカバーする地域密着型の不動産会社です。
自社買取に対応しており、早期に現金化したいケースや「不要物件を処分したい」といった相談にも進めやすいのが特徴です。枚方市・寝屋川市・交野市のほか、四條畷市・大東市、京都府八幡市まで対応しています。

株式会社三島コーポレーション 京阪支店

株式会社三島コーポレーション 京阪支店は、茨木市・高槻市・三島郡・摂津市エリアで店舗展開する地元密着企業の支店で、枚方市からの不動産売却相談にも対応しています。
自社買取を強化しており、地域密着ならではの「直接買取・直接販売」を活かして、できる限り高額での買取を目指している点が特徴です。
売買・仲介に加えて賃貸管理も手掛け、借地に関する相談も受け付けているため、権利関係が絡むケースの入口相談にも向きます。

枚方市の空き家の買取業者の比較表

枚方市の買取に対応する上記以外を含む不動産会社一覧です。比較の上会社選びに役立ててください。※横スクロールできます。

 

会社選びに迷ったら！15社まで比較できる不動産一括査定

不動産会社をどこに頼んだらいいのか迷う、高く買い取りする会社がどこかがわからないときは、不動産一括査定のおうちクラベルのご利用がおすすめです。。

上記の不動産会社の多くはおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。

全国対応の会社と同時に利用しても差し支えありませんので、地元の不動産会社をいくつでも指定の上、ぜひ買取価格を比較してみてください。

・仲介と買取査定15社比較 ・全国対応・登録1500社 ・東証プライム上場で安心 公式ページへ

おうちクラベルならＡＩ査定も取り入れているため、空き家の情報を登録後すぐその場で不動産の価格がすぐにわかります。

まずは空き家の住所を入力して、不動産価格を知らせてもらい、買取価格の高い会社を選んでいきましょう。

＞＞おうちクラベル公式ページへ

枚方市で空き家をスムーズに売却するための基礎知識

枚方市の空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。ここでは、検討前に知っておきたいポイントを凝縮して解説します。

1. 空き家買取を利用するメリット

空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。

• スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。

• 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。

• 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。

• 瑕疵担保責任が免責： 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。

2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由

空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。

特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。

最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。

3. 「仲介」と「買取」の比較表

物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。

比較項目	仲介売却	買取（おすすめ）
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	必要（約3％+税）	不要（0円）
荷物・解体	売り主負担が一般的	現状のまま丸投げ可
向いている人	時間をかけても高く売りたい	早く、楽に、確実に売りたい

4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由

私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。

地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。

問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。

空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。

さらに詳しく知りたい方はこちら

相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。

まとめ　枚方市の空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱うため、空き家を高く買い取りします。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえませんで、必ず高い方と安い方があります。

実際に高い買取ができる業者を選ぶには無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

▼買取価格満足度No.1▼

•  
• 価格満足度Top
• 買取率ほぼ100%
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可

大阪府の空き家の買取業者【エリア別】

茨木市  羽曳野市  河内長野市　貝塚市　岸和田市　交野市　高槻市　堺市　守口市　松原市　吹田市　泉佐野市　大阪市　大東市　池田市　東大阪市　富田林市　豊中市　枚方市　箕面市　門真市　和泉市