吹田市の空き家の買取業者おすすめ５選！

吹田市内とその周辺で売れにくい空き家や不動産は、不動産会社に空き家を買い取ってもらう、業者買取での売却をおすすめします。

なぜなら、吹田市の空き家率は2023年1月28日で18.4%、大阪府内でいちばん空き家率が高いエリアとなっているためです。

私の実家は持分なし私道、欠陥住宅、家屋未登記の築４０年の訳あり物件でしたが、買取での売却に成功しています

空き家の条件に応じて買取先を選べば、売れない空き家や断られた訳あり物件でも売却が可能になります。

この記事では実家を買取で売却した経験から、空き家の買取業者のおすすめをお知らせしていきます。

吹田市の空き家の買取業者【全国対応】

吹田市で空き家を直接買い取る会社でおすすめのところは以下の不動産会社があげられます。

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・価格満足度No.1 ・買取率ほぼ100％ 　⇒詳細記事	公式
空き家買取隊	・空き家・古家買取 ・メール12時間査定可 　⇒詳細記事	公式
ハウスドゥ法円坂	・大阪の地元不動産店 ・空き家・底地・共有 ⇒詳細記事	公式

このうち、買取率がほぼ１００％で「必ず値付け」をしてくれるのは訳あり物件・共有名義最大手のワケガイです。

大阪支店のあるアルバリンク社の空き家買取隊の査定については、最短１２時間で買取価格を知らせてくれるため、最初に家の住所を送っておきましょう。

明日までにメールで返事があり、価格がすぐにわかります。

▼電話不要！メールの買取査定▼

アルバリンク社の訳あり物件買取プロの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

これなら空き家の金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

それぞれのサービスについて特徴を見ていきましょう。

ワケガイ　買取の評価No.1！

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

空き家と訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋に支店を置いて全国対応規模、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。

買取する訳あり物件の種類

上記の記載のない物件も買取可能です。

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。

また、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」

「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

空き家買取隊

吹田市の空き家や不動産全般の買取におすすめなのが、アルバリンク社の空き家買取です。

アルバリンク社は”本社は東京都内にあり、大阪はもちろん、千葉県、茨城県、埼玉、横浜にも支店があり、それらを拠点に全国の物件を精力的に買取しています。

中古住宅と空き家はもちろんのこと、古家、ボロ屋や収益物件のアパートの他、事故物件や再建築不可物件などの訳あり不動産に入る家でも査定が依頼できます。

買取の特徴

会社概要

参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/

▼メールで買取額を通知▼

査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。

１２時間スピード査定で今日申し込めば今日か明日までにメールで価格がわかります。

※Albalink社の詳細記事
アルバリンク社の訳あり物件買取プロの評判と口コミ

ハウスドゥ法円坂

ハウスドゥ家・不動産買取専門店【法円坂】は大阪にある会社で、全国にフランチャイズ店があるハウスドゥの加盟店です。

ハウスドゥは全国にフランチャイズ店があり、店舗数は業界No.１。

【法円坂】は地元大阪はもちろんのこと、東京、福岡、沖縄を含めて大都市の空き家と、収益物件や共有名義の不動産、借地権のある土地などの買取を行う専門の不動産会社です。

大阪はもちろん、関西一帯も地元密着ですばやく査定、買取に対応します。

買い取る不動産種類

ハウスドゥ法円坂で買い取る物件の種類は下の通りです。

不動産の売買でもっとも困るものは、いわゆる訳ありの物件です。

アパートなどのボロ物件や老朽化したボロ家などは普通の不動産では取り扱いを断られることが多く、専門の会社が見つからないと売却することができません。

特に、底地や借地権というのは手慣れた不動産店でないと扱えない訳あり物件です。

ハウスドゥ法円坂ではこれらの物件を、適正な査定の上買取してくれます。

買取の特徴

査定の難しい物件でも査定はその場で価格提示、近隣の取引事例の価格を元に相場で正確に査定をするのが特徴です。

会社概要

収益物件や共有名義のアパートなどの収益物件をふくめ、条件の悪いと思われる空き家も、買取専門の法円坂に査定を依頼してみてください。

※口コミについて先に読むなら
ハウスドゥ 法円坂の評判・口コミ

吹田市で空き家の買取をおこなっている地元の不動産会社

吹田市の不動産店でおすすめのところは以下の通りです。

おすすめの理由は日本最大級の不動産一括査定LIFULL HOME'Sで優良店に指定されている信頼でいる会社であるためです。

株式会社momotarou不動産

momotarou不動産は不動産の売却・買取・購入全般に対応する不動産店で、相談はオンライン対応ができます。

買取は５億円まで即金買取が可能です。

近鉄不動産

https://www.kintetsu-re.co.jp/

近鉄不動産株式会社は　関西の大手不動産の支店で、不動産の売却と活用についての相談にも利用できます。

主にマンション・土地の買取サービスがありますので、戸建についても相談してみましょう。

北摂不動産売却株式会社

北摂不動産売却株式会社は不動産売却に特化。「早く」「高く」「円滑に」売却がモットーで、希望に沿った形での売却の依頼ができます。

不動産の自社買取も行っています。

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上記の不動産会社は、LIFULL HOME'Sの不動産一括査定から査定を依頼すれば他の会社を含めて最大１０社までの買取価格が比較できます。

比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。

査定は何度依頼しても無料です。最初の買取業者と併用してもだいじょうぶです。

■LIFULL HOME'S　ライフルホームズ
	● 最大１０社比較 ● 日本最大級の一括査定 ●登録会社は３９０７社 ●仲介と買取両方の査定 ●全国対応
	エリア	全国	手数料	無料
	実績	日本最大級	登録会社数	3907社
査定を依頼する

まとめ

不動産買取は専門の買取業者の方が価格を高く買取りします。

また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。

場所や会社名ではなく、あくまでも査定で得られた実際の買取の金額を元に売却先を選ばないと安く買い叩かれてしまいます。

なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。

資金のある専門の会社ほど高い買取額の査定が期待できることがわかると思います。

▼買取価格満足度No.1▼

• 最短で現金化(３億円まで可）
• ほぼ100％買取　経費負担なし
• 全国対応

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