【2026年最新】野田市の空き家買取業者おすすめ7選！売却相場や選び方を徹底解説

野田市の空き家や不動産が売れにくい場合や早く売りたいときは、業者買取で売却する方法があります。

空き家の条件が悪い場合であっても、訳あり物件の買取業者に売却を依頼すれば買い取ってもらえます。

私の実家は関東地方の築４０年の訳あり物件でしたが、買取での売却に成功しました

この記事では野田市の空き家の買取のおすすめの不動産会社をお知らせしていきます。

年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、ワケガイの査定は全国対応、無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。

売却終了まですべてリモート対応も可能！

※ワケガイの詳細記事

※千葉県の他の買取業者については
千葉県の空き家の買取業者ランキング【2026年】おすすめ20社

野田市で空き家を売却するなら「仲介」より「買取」がおすすめな理由

野田市の物件、特に築年数が経過した空き家の場合、一般的な「仲介（不動産屋に買い手を探してもらう）」よりも「買取（不動産会社が直接買い取る）」の方がメリットが大きいケースが多いです。

最短数日で現金化が可能

仲介では買い手が見つかるまで数ヶ月〜数年かかることもありますが、買取なら即座に売却が決定します。
現状のままで売却OK： 野田市特有の湿気による傷みや、大量の残置物（ゴミ・家具）があっても、そのままの状態で買い取ってもらえます。

契約不適合責任が免除

売却後に雨漏りやシロアリ被害が見つかっても、売主が修理費用を負担する必要がありません。

周囲に知られずに売却できる

ネット広告などに掲載されないため、近所に知られず静かに処分できます。いくらで売ったかの売却の価格も伝わることがありません。

これらを実現する野田市対応の買取業者をご一緒に見ていきましょう。

野田市の空き家買取業者

会社名	特徴	査定依頼
ラクウル	・どこよりも高く買取 ・相続登記当社負担 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・買取の評価三冠 ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・空き家・訳あり対応 ・メール12時間査定可 　⇒詳細記事	公式

アルバリンク社の空き家買取隊の査定については、最短１２時間で買取価格を知らせてくれるため、最初に家の住所を送っておきましょう。

明日までにメールで返事があり、価格がすぐにわかります。

▼電話不要！メールの査定▼

千葉に支店のあるアルバリンク社の空き家買取隊の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

あらためてそれぞれの特徴を見ていきましょう。

ワケガイ　買取評価No.1

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋に支店を置いて全国対応規模、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。

口コミ

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

アルバリンク千葉支店　メール１２時間査定

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国22支店（26年1月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。

また買取再販の会社としては稀なことに2023年11月にTOKYO PRO Market（東京プロマーケット)に上場、25年には東証グロースへ上場しており、業績も順調、信頼度は買取業者の中でも高い会社となっています。

買取の特徴

口コミ

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

アルバリンクの査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ラクウル　相続登記無料サービス

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

床が抜けるなどの状態の悪い物件や少額物件にも対応、他社0円の物件にも値付けをした事例がみられるのも、他社にはないラクウルの特徴です。

買取の特徴

相続登記費用をラクウルが負担

ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしでも査定ができます。買取が成立しなくても査定は無料です。

口コミ

実家を売却するにあたって難しい物件で不安だったが　親切丁寧にLINEや電話にて事が進み本当に感謝。

何社か見積を取った中で良い条件だったことと、家屋内の不用品や遺品整理に苦労し行き詰っていたところ、残りはこちらで処分しますと言っていただいたのでおまかせできた。契約内容等わかりやすく説明をしてもらえた。

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

野田市の買取業者比較表【全国対応】

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

	ワケガイ	アルバリンク	ラクウル
メリット	訳あり物件大手 リモート対応可	メール12時間査定 問合せ数最多	相続物件に強み 無料相談併設
買取率	100%（例外含）	92％	ほぼ100％
種類	空き家・事故・再建築不可 共有持分・訳あり全般	空き家・事故・再建築不可 共有持分・訳あり全般	空き家・事故・再建築不可 共有持分・訳あり全般
査定	最短即日	12時間メール査定	最短即日
買取	最短３日・即金買取可	最短３日・即金買取可	エリア内即日査定
サポート	相続・残置物対応	相続・残置物対応	相続・残置物対応
地域	全国	全国	全国
	査定依頼	査定依頼	査定依頼

野田市で空き家買取をおこなっている地元の不動産業者

野田市で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。

株式会社ひだまりハウス野田店

株式会社ひだまりハウス野田店は、野田市に特化して不動産売買や買取を行っている地域密着型の不動産会社です。空き家や空き地の買取・仲介を得意としており、新築や中古住宅、土地、マンションの購入から売却まで幅広く対応可能です。

地元の情報を活かした提案が可能な不動産会社で、新築や中古物件、土地の売買だけでなく、リフォームや建築設計も提供しています。

会社名：株式会社ひだまりハウス 野田店

所在地：千葉県野田市堤根114-10

買取するエリア：野田市限定

買取する不動産種類：空き家、空き地、新築、中古、土地、マンション

公式サイト：https://www.hidamarihouse.co.jp/

ちば住販株式会社

ちば住販株式会社は野田市で昭和６１年から営業する不動産店で空き家はもちろん、再建築不可物件などの他社で買取が難しい物件にも対応しています。

相続や離婚調停のなどのトラブルがらみの不動産の相談も行っています。

会社名 ちば住販株式会社
所在地 千葉県野田市七光台428-63
エリア 千葉県全域および近隣地域
種類 一戸建て、マンション、土地　再建築不可物件　任意売却など
公式サイト https://www.chiba10han.jp

株式会社YES

株式会社YESは野田市内に支店がある不動産店で、「高く、早く、丁寧に」がモットー、地元密着で空き家の売買に対応しています。

土地買取、中古マンション買取り、中古一戸建て買取のいずれにも対応、売物件の買取り保証もあります。他にローンの支払いが苦しいなどの相談にも応じています。

会社名：株式会社YES
所在地：千葉県野田市みずき４丁目10-4
買い取りするエリア：野田市と周辺エリア
買取の種類：土地買取、中古マンション買取り、中古一戸建て買取
公式ページ：https://www.yes-noda.co.jp/company/

株式会社東海住宅建設野田店

東海住宅建設は野田市の駅前に店舗がある不動産店で、さまざまな条件や環境を熟知したスタッフが査定に迅速に対応。

売買と賃貸の仲介及び不動産の買取も行っています。土地買取; マンション買取; 戸建て買取; 不動産相続の相談可; 賃貸経営相談

会社名：東海住宅建設野田店
所在地：千葉県野田市野田415-14
買い取りするエリア：野田市と周辺エリア
買取の種類：土地買取、中古マンション買取り、中古一戸建て買取
公式ページ：https://www.osumai.co.jp/

野田市の空き家買取業者一覧

野田市で買取に対応する上記以外の不動産会社一覧です。比較の上会社選びに役立ててください。※横スクロールできます

上記の不動産会社はLIFULL HOME’Sの登録店です。

なので、LIFULL HOME’Sの不動産一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。

比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。

※LIFULL HOME’Sについて詳しく
LIFULL HOME'S（LIFULL HOME’S）不動産売却一括査定

空き家の仲介と買取の違い

野田市の空き家を売る際、「仲介」と「買取」どちらが良いかは物件の状態によります。主な違いを比較表にまとめました。

野田市内でも、築30年超の空き家や、接道条件が弱い土地・私道絡みの物件は、仲介だと買主が限定されやすい傾向があります。時間と手間をかけずに確実に現金化したい場合は「買取」を選ぶ人が増えています。

後悔しない！野田市で空き家買取業者を選ぶ3つのポイント

野田市で空き家を売却する際、どの業者に依頼するかで価格やスピードが大きく変わります。選定のポイントは以下の3点です。

1. 野田市および東葛北部（県境エリア）で買取実績があるか

野田市は駅周辺と郊外でニーズがはっきり分かれるうえ、埼玉・茨城に近い「県境特性」もあります。地元の相場や需要を把握している業者ほど査定のブレが少なく、適正価格に近づきやすいです。

2. 再建築不可・私道・市街化調整区域など「クセのある物件」に慣れているか

接道条件が弱い、セットバックが必要、私道の権利関係が複雑、用途制限がある――こうした条件が重なると、一般の不動産店では敬遠されることがあります。「訳あり物件」を扱い慣れた買取業者なら、リスクを見越したうえで活用方法（更地化、再販、賃貸化など）を前提に判断できるため、他社で断られた空き家でも売却できる可能性が高まります。

3. 相続・片付け・遠方対応までワンストップか

空き家売却の多くは相続が絡みます。相続登記、残置物処分、鍵の受け渡し、境界確認など、手続きが増えるほど負担は大きくなります。司法書士等と連携し、片付けから売却までまとめて動ける業者を選ぶとスムーズです。

野田市における空き家売却の相場と傾向

野田市の不動産市場は、東武アーバンパークライン（東武野田線）沿線の利便性と、国道16号を軸とした車移動のしやすさから、駅周辺では一定の需要があります。一方で、空き家は「駅距離・接道条件・建物の傷み具合」によって売れやすさが大きく分かれ、仲介では動きにくい物件が増えています。

駅近エリアの安定需要と、旧来エリア（関宿・木間ケ瀬など）の売却難

梅郷駅・野田市駅・愛宕駅・清水公園駅・七光台駅・川間駅などの駅勢圏は、通勤通学・生活利便性を重視する層が一定数いるため、中古戸建てや土地のニーズが比較的安定しています。一方で、市北部の関宿・木間ケ瀬周辺などは車前提の暮らしになりやすく、築古の空き家や広い土地でも買主が限られがちです。こうした「一般の個人が買いにくい物件」は仲介で長期化しやすく、買取業者が現実的な出口となるケースが多くなります。

市街化調整区域・農地混在・広い敷地は「活用プラン」がないと売れにくい

野田市は市街地だけでなく、農地や緑地が近いエリアも多く、敷地が広い反面「用途制限」や「農地転用」「建替え条件」などの確認が必要になることがあります。買主側の不安が大きいほど仲介は不利になりやすいので、土地利用や再販に慣れた買取業者のほうが話が進みやすい傾向があります。

狭小地・私道・セットバックがあると買取価格に影響

古い住宅地や旧集落では、前面道路が狭くセットバックが必要な土地、私道の持分や通行・掘削承諾が論点になりやすい土地も見られます。こうした物件は住宅ローンが通りにくく、仲介では買主がかなり限定されます。買取業者であれば、権利関係の整理や現況のリスクを織り込んだうえで「現状のまま」買い取れるため、売却を前に進めやすくなります。

空き家を放置するリスク

野田市でも、管理不全の空き家は近隣トラブル（庭木の越境、害虫、倒壊リスク、防犯面など）につながりやすく、行政の指導対象となる可能性があります。さらに、状態が悪い空き家は勧告等により住宅用地特例が外れ、固定資産税等の負担が増えるリスクもあるため、維持が難しい場合は早めに売却方針を固めることが重要です。

私の実家売却の体験談

私は実家空き家を10年かけて買取業者に売却を行った体験がありますのでそれをお話しします。

私自身が中学生の時に引っ越した家である実家で、その地域内では床面積が37坪と比較的大きな、当時としては洋風でモダン、いわゆる良い家のほうだったと思います。ところがいざ売却をしようとすると大変な問題物件であることがわかったのです。

地元で買取を断られた実家

実家を大手の買取業者に見せたところ、欠陥あり住宅、私道持分なし、建物は表題登記が未登記の問題あり物件と判明しました。

そのため、費用負担をおそれた元々疎遠だったきょうだいが音信不通となり相続登記ができず、亡くなった地位名義のままとさらに問題が重なりました。最後は弁護士に相談の上、相続後10年を経過して私の持分のみを買取で売却しました。

全国対応の買取業者が見つかった！

問題あり物件なので低価格での売却となったものの、地元の不動産店で問い合わせたところ全部に断られたものが、インターネットを通じて査定を利用することで、買い取りたいという業者を東京から2社も見つけることができました。

2社の査定金額を比較の上、高く買い取ってくれる方に売却、弟と2分割でも最終的に8桁の金額で売却に成功したのです。

大手買取業者に何社も断られた物件でも、全国対応の業者であれば問題がある物件でも売却はできます。

売れにくい空き家をお持ちの方も「問題物件だから」とあきらめずに積極的に高値での売却を目指してみてください。

まとめ　野田市の空き家を高く売るために

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は条件の悪い空き家でも確実に買い取りする上、一般的な不動産会社よりも価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえませんで、必ず高い方と安い方があります。

無料査定を積極的に活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

そのうえで、空き家の買取業者を選べば、簡単に高値での売却が達成できます。

▼買取価格満足度No.1▼

• 価格満足度Top
• 買取率ほぼ100%
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可

野田市の空き家買取でよくある質問（FAQ）

野田市内で前面道路が狭く、セットバックが必要そうな古い家ですが、買取可能ですか？

A. はい、可能です。接道条件やセットバックの有無は査定に影響しますが、専門の買取業者はその前提で評価します。まずは現状のまま相談し、道路種別（公道・私道）や接道状況を一緒に確認してもらうのが近道です。

関宿エリアで、古家＋広い土地なのに買い手が見つかりません。買取のほうが良いですか？

A. エリア特性上、仲介は「買主が出るまで待つ」形になりやすいです。広い敷地は魅力でも、用途制限や建替え条件の確認が必要だと敬遠されがちです。早期に手放したい場合は、活用前提で判断できる買取のほうが進めやすいことがあります。

空き家の中に家具や生活用品、仏壇が残ったままなのですが……。

A. 多くの買取業者では、残置物があっても「そのまま」買い取れるプランを用意しています。片付けが難しい場合は、処分費込みで提案してもらえることもあるため、査定時に状況を正直に伝えるのがおすすめです。

査定には立ち合いが必要ですか？

A. リモート対応のワケガイや査定立ち合いなしを明記しているラクウルであれば、立ち合いや案内は不要です。最初からメール査定のアルバリンクはそもそも立ち合いを心配する必要はありません。

千葉県の空き家の買取業者【市町村別記事】

旭市　印西市　浦安市　我孫子市　鎌ケ谷市　館山市　君津市　香取市　佐倉市　山武市　四街道市　市原市　市川市　習志野市　松戸市　千葉市　船橋市　銚子市　東金市　柏市　野田市　八街市　富津市　富里市　茂原市　野田市