【2026年最新】野田市の空き家買取業者おすすめ7選！売却相場や選び方を徹底解説

野田市の空き家や不動産が売れにくい場合や早く売りたいときは、業者買取で売却する方法があります。

空き家の条件が悪い場合であっても、訳あり物件の買取業者に売却を依頼すれば買い取ってもらえます。

私の実家は関東地方の築４０年の訳あり物件でしたが、買取での売却に成功しました

この記事では野田市の空き家の買取のおすすめの不動産会社をお知らせします。

まず、空き家の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

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・価格がわかるまで最短12時間
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※千葉県の他の買取業者については
千葉県の空き家の買取業者ランキング【2026年】おすすめ20社

野田市で空き家買取をおこなっている地元の不動産業者

野田市で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。

株式会社ひだまりハウス野田店

株式会社ひだまりハウス野田店は、野田市に特化して不動産売買や買取を行っている地域密着型の不動産会社です。空き家や空き地の買取・仲介を得意としており、新築や中古住宅、土地、マンションの購入から売却まで幅広く対応可能です。

地元の情報を活かした提案が可能な不動産会社で、新築や中古物件、土地の売買だけでなく、リフォームや建築設計も提供しています。

会社名：株式会社ひだまりハウス 野田店

所在地：千葉県野田市堤根114-10

買取するエリア：野田市限定

買取する不動産種類：空き家、空き地、新築、中古、土地、マンション

公式サイト：https://www.hidamarihouse.co.jp/

ちば住販株式会社

ちば住販株式会社は野田市で昭和６１年から営業する不動産店で空き家はもちろん、再建築不可物件などの他社で買取が難しい物件にも対応しています。

相続や離婚調停のなどのトラブルがらみの不動産の相談も行っています。

会社名 ちば住販株式会社
所在地 千葉県野田市七光台428-63
エリア 千葉県全域および近隣地域
種類 一戸建て、マンション、土地　再建築不可物件　任意売却など
公式サイト https://www.chiba10han.jp

株式会社YES

株式会社YESは野田市内に支店がある不動産店で、「高く、早く、丁寧に」がモットー、地元密着で空き家の売買に対応しています。

土地買取、中古マンション買取り、中古一戸建て買取のいずれにも対応、売物件の買取り保証もあります。他にローンの支払いが苦しいなどの相談にも応じています。

会社名：株式会社YES
所在地：千葉県野田市みずき４丁目10-4
買い取りするエリア：野田市と周辺エリア
買取の種類：土地買取、中古マンション買取り、中古一戸建て買取
公式ページ：https://www.yes-noda.co.jp/company/

株式会社東海住宅建設野田店

東海住宅建設は野田市の駅前に店舗がある不動産店で、さまざまな条件や環境を熟知したスタッフが査定に迅速に対応。

売買と賃貸の仲介及び不動産の買取も行っています。土地買取; マンション買取; 戸建て買取; 不動産相続の相談可; 賃貸経営相談

会社名：東海住宅建設野田店
所在地：千葉県野田市野田415-14
買い取りするエリア：野田市と周辺エリア
買取の種類：土地買取、中古マンション買取り、中古一戸建て買取
公式ページ：https://www.osumai.co.jp/

野田市対応！実績豊富な空き家買取業者【全国対応】

アルバリンク千葉支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・問い合わせ件数No.1
・メール12時間査定

査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家の買取に特化した買取サービスです。全国27支店（26年7月現在）を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、訳あり物件を含めどのような問題がある家でも対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクの査定はフォーム送信時に電話番号の入力が不要、メールで査定金額を受け取れるため、買取を決めるまで電話応対の必要がありません。

査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい、価格を他社と比較してみたいときにも利用しやすいサービスです。

「仲介で売るか、買取にするか迷っている」「古い家や条件の難しい不動産でも売れるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。

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※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ラクウル千葉支店　相続登記無料サービス

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定
・リモート売却可能

査定を依頼する

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウル。条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

運営するネクサスプロパティマネジメントは、相続登記無料サービスや相続の無料相談を運営するなど相続物件の買取に強みがある会社です。

また、離婚に伴う不動産の買取を専門とする買取サービも行っており、トラブルを抱えた物件や、問題のある空き家でも柔軟に対応するところにラクウルの強みがあります。

信頼度チェック

ラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントの本社は東京・銀座の一等地に構え千葉・大阪にも支店があり、確かな経営基盤を持つ企業です。銀座のような厳しい審査があるエリアに拠点を維持し続けていることは、それ自体が金融機関や社会からの高い信用を得ている証拠でしょう

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができます。

自宅で契約書のやり取りも郵送や電子契約を組み合わせることで、遠方の相続物件でも一度も店舗に足を運ぶことなく契約を完了させることもでき、売り主の手間や負担がありません。

このような対応は、IT重説、正式名称「ITを活用した重要事項説明」と呼ばれ、宅地建物取引業法の改正により、オンラインでの実施が正式に認められているため多くの全国対応の会社が導入しており、安心して利用できます。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定。相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。

\ラクウルで価格をすぐに知る/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

後悔しない！野田市で空き家買取業者を選ぶ3つのポイント

野田市で空き家を売却する際、どの業者に依頼するかで価格やスピードが大きく変わります。選定のポイントは以下の3点です。

1. 野田市および東葛北部（県境エリア）で買取実績があるか

野田市は駅周辺と郊外でニーズがはっきり分かれるうえ、埼玉・茨城に近い「県境特性」もあります。地元の相場や需要を把握している業者ほど査定のブレが少なく、適正価格に近づきやすいです。

2. 再建築不可・私道・市街化調整区域など「クセのある物件」に慣れているか

接道条件が弱い、セットバックが必要、私道の権利関係が複雑、用途制限がある――こうした条件が重なると、一般の不動産店では敬遠されることがあります。「訳あり物件」を扱い慣れた買取業者なら、リスクを見越したうえで活用方法（更地化、再販、賃貸化など）を前提に判断できるため、他社で断られた空き家でも売却できる可能性が高まります。

3. 相続・片付け・遠方対応までワンストップか

空き家売却の多くは相続が絡みます。相続登記、残置物処分、鍵の受け渡し、境界確認など、手続きが増えるほど負担は大きくなります。司法書士等と連携し、片付けから売却までまとめて動ける業者を選ぶとスムーズです。

野田市における空き家売却の相場と傾向

野田市の不動産市場は、東武アーバンパークライン（東武野田線）沿線の利便性と、国道16号を軸とした車移動のしやすさから、駅周辺では一定の需要があります。一方で、空き家は「駅距離・接道条件・建物の傷み具合」によって売れやすさが大きく分かれ、仲介では動きにくい物件が増えています。

駅近エリアの安定需要と、旧来エリア（関宿・木間ケ瀬など）の売却難

梅郷駅・野田市駅・愛宕駅・清水公園駅・七光台駅・川間駅などの駅勢圏は、通勤通学・生活利便性を重視する層が一定数いるため、中古戸建てや土地のニーズが比較的安定しています。一方で、市北部の関宿・木間ケ瀬周辺などは車前提の暮らしになりやすく、築古の空き家や広い土地でも買主が限られがちです。こうした「一般の個人が買いにくい物件」は仲介で長期化しやすく、買取業者が現実的な出口となるケースが多くなります。

市街化調整区域・農地混在・広い敷地は「活用プラン」がないと売れにくい

野田市は市街地だけでなく、農地や緑地が近いエリアも多く、敷地が広い反面「用途制限」や「農地転用」「建替え条件」などの確認が必要になることがあります。買主側の不安が大きいほど仲介は不利になりやすいので、土地利用や再販に慣れた買取業者のほうが話が進みやすい傾向があります。

狭小地・私道・セットバックがあると買取価格に影響

古い住宅地や旧集落では、前面道路が狭くセットバックが必要な土地、私道の持分や通行・掘削承諾が論点になりやすい土地も見られます。こうした物件は住宅ローンが通りにくく、仲介では買主がかなり限定されます。買取業者であれば、権利関係の整理や現況のリスクを織り込んだうえで「現状のまま」買い取れるため、売却を前に進めやすくなります。

空き家を放置するリスク

野田市でも、管理不全の空き家は近隣トラブル（庭木の越境、害虫、倒壊リスク、防犯面など）につながりやすく、行政の指導対象となる可能性があります。さらに、状態が悪い空き家は勧告等により住宅用地特例が外れ、固定資産税等の負担が増えるリスクもあるため、維持が難しい場合は早めに売却方針を固めることが重要です。

まとめ　野田市の空き家を高く売るために

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は条件の悪い空き家でも確実に買い取りする上、一般的な不動産会社よりも価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえませんで、必ず高い方と安い方があります。

無料査定を積極的に活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

そのうえで、空き家の買取業者を選べば、簡単に高値での売却が達成できます。

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野田市の空き家買取でよくある質問（FAQ）

野田市内で前面道路が狭く、セットバックが必要そうな古い家ですが、買取可能ですか？

A. はい、可能です。接道条件やセットバックの有無は査定に影響しますが、専門の買取業者はその前提で評価します。まずは現状のまま相談し、道路種別（公道・私道）や接道状況を一緒に確認してもらうのが近道です。

関宿エリアで、古家＋広い土地なのに買い手が見つかりません。買取のほうが良いですか？

A. エリア特性上、仲介は「買主が出るまで待つ」形になりやすいです。広い敷地は魅力でも、用途制限や建替え条件の確認が必要だと敬遠されがちです。早期に手放したい場合は、活用前提で判断できる買取のほうが進めやすいことがあります。

空き家の中に家具や生活用品、仏壇が残ったままなのですが……。

A. 多くの買取業者では、残置物があっても「そのまま」買い取れるプランを用意しています。片付けが難しい場合は、処分費込みで提案してもらえることもあるため、査定時に状況を正直に伝えるのがおすすめです。

査定には立ち合いが必要ですか？

A. リモート対応のワケガイや査定立ち合いなしを明記しているラクウルであれば、立ち合いや案内は不要です。最初からメール査定のアルバリンクはそもそも立ち合いを心配する必要はありません。

千葉県の空き家の買取業者【市町村別記事】

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