【2026年最新】富津市の空き家買取業者おすすめ5選！売却相場や選び方を徹底解説

「相続した富津市の実家が放置されたまま」「古い建物で売れる気がしない」とお悩みではありませんか？

富津市は、大貫駅や佐貫町駅（JR内房線）などを擁し、富津館山道路の整備によって都心部からの車アクセスが格段に向上しました。

富津岬やマザー牧場などのレジャー資源に恵まれ、海辺の別荘地や移住先としての需要がある一方、臨海部には工業地帯も隣接しており、多様な側面を持つ街です。しかし、少子高齢化に伴い、管理しきれなくなった広い敷地の農家住宅や、古い分譲別荘地の空き家が目立つようになっています。

ただし同じ富津市内でも、青堀・大貫エリアなどの利便性の高い地域や海に近いリゾート向きの立地と、公共交通が乏しい内陸部や山間部の古い集落では売れやすさに大きな開きがあり、築古で管理が行き届いていない家や荷物が残ったままの空き家は、一般的な仲介では売却が難航するケースが多く見られます。

そんなときに有効なのが、不動産会社が直接買い取る“空き家買取”。残置物があっても現状で売れるケースがあり、スピード重視で手放したい方に向いています。

私の実家は関東地方の築４０年の訳あり物件でしたが、買取での売却に成功しました

この記事では富津市の空き家の買取のおすすめの不動産会社をお知らせします。

まず、空き家の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

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※千葉県の他の買取業者については
千葉県の空き家の買取業者ランキング【2026年】おすすめ20社

富津市で空き家買取をおこなっている地元の不動産業者

富津市で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。

空き家買取本舗　どんな立地でも買取

・どんな立地でも買取
・概算価格を申込当日通知
・査定は家の内見不要

査定を依頼する

空き家買取本舗は、空き家や訳あり物件を現状のまま買い取る、全国対応の空き家買取専門のサービスです。

老朽化した家、再建築不可物件、事故物件、ゴミ屋敷など、一般的な不動産仲介では断られやすい物件の買取に特化しています。

買取の特徴

• すべての空き家を買取　他社で断られた物件も可
• 現状のまま買取・家が壊れていても可
• 費用や手間がかからない　解体・片付け・清掃不要

空き家買取本舗の最大の強みは「すべての空き家を現状のまま買取」できる点です。

再建築不可や未登記、私道トラブル、ごみ屋敷、事故物件、その他訳あり物件すべて対応しています。

どんな状態・立地の物件でも、解体・片付け・清掃は一切不要で、家財や残置物が残ったままでも売却できます。

査定は即日対応

• 査定は0円、査定後は断ってもOK
• 概算価格を申込当日に電話で通知
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査定は完全無料で、申し込んだ当日に目安となる価格を知らせてもらえます。また自社直接買取のため最短即日での現金化も可能です。

千葉県内はネットワークが充実しており、千葉市中央区の本社の他、緑区にちば古市場支店、茂原支店、銚子支店、習志野支店があり、千葉県全域即日対応です。

査定は電話の他、インターネットのフォームからなら24時間対応。申し込み当日中に電話で概算価格を知らせてもらえますので、物件住所を入力して送ってみてください。

詳細記事：
空き家買取本舗の評判・口コミ　他社に断られた物件でも買取できる理由を徹底解説

ヒラモク

ヒラモクは、千葉県富津市に拠点を置く不動産会社で代表自らが現場を担当、土地、戸建て、マンション、事業用不動産他農地や山林など、宅地以外の不動産の買取も行っています。

修理の必要な築古物件も買取依頼ができます。他に、リフォームや解体などの工事にも対応しています。

(株)タイヨウ企画不動産

(株)タイヨウ企画不動産は富津市で不動産の買取に対応する地元の不動産店で、都内にグループ会社があります。

査定は無料、買取は現況のまま、築古物件の再生例があり、新築の建設や、リフォームも得意な建設系の会社で、別荘やリゾート物件も相談ができます。

アルバリンク千葉支店　最短即日のメール査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化・リモート対応可
・問い合わせ件数No.1
・最短即日のメール査定

査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家の買取に特化した買取サービスです。全国27支店（26年7月現在）を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、訳あり物件を含めどのような問題がある家でも対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクの査定はフォーム送信時に電話番号の入力が不要、メールで査定金額を受け取れるため、買取を決めるまで電話応対の必要がありません。

査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい、価格を他社と比較してみたいときにも利用しやすいサービスです。

「仲介で売るか、買取にするか迷っている」「古い家や条件の難しい不動産でも売れるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。

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※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

会社選びに迷ったら【いえカツLIFE】で6社比較

いえカツLIFFは空き家や土地、不動産の中でも問題がある物件や、訳あり物件の種類別の売却査定ができる唯一の不動産一括査定です。

いえカツLIFEの不動産一括査定を利用すれば、１度の入力で、介と買取、リースバック各2社の最大6社に査定を依頼することができ、各社の提示する価格を見て、いちばん高く買い取ってくれるところを選ぶことができます。

空き家・土地・マンションはもちろん、投資物件や、再建築不可、借地権も対応。

プルダウンメニューから不動産の種類を選択の上、査定を依頼してください。

特定の会社の査定と併用しても差し支えありません。この記事で紹介している不動産会社も多数含まれていますので、ぜひ価格を比較の上、高額売却にお役立てください。

富津市における空き家売却の相場と傾向

富津市の不動産市場は、東京湾アクアライン経由で都心方面へ車移動しやすく、JR内房線（青堀駅〜浜金谷駅）も利用できることから、「住まいとしての需要」と「別荘・セカンドハウス需要」が混在しているのが特徴です。その一方で、空き家は立地（駅近・海沿い・山側）と建物状態（老朽化・雨漏り・擁壁の有無など）で売れやすさが大きく分かれます。

青堀・大貫周辺は「生活圏需要」、上総湊〜竹岡〜浜金谷は「別荘・観光需要」

青堀駅や大貫駅周辺は、生活利便性を重視する層（通勤・通学、日常の買い物）に支えられ、中古戸建ても一定の需要があります。一方、上総湊駅〜竹岡駅〜浜金谷駅周辺は、海沿いの景観や観光（鋸山・金谷エリア等）に近い立地が評価される反面、築古の平屋・元別荘・漁港近くの古家など「一般の購入者が敬遠しやすい物件」も増えがちです。こうした物件は仲介だと買主探しが長期化しやすく、買取業者が現実的な出口になるケースが多いです。

海沿いの塩害・老朽化、山側の擁壁・傾斜地が買取価格を左右

富津市は海に面したエリアが広く、海沿いの空き家は塩害（外壁・金物の腐食）や風雨の影響で傷みが進みやすい傾向があります。また、房総丘陵側のエリアでは、傾斜地・擁壁・高低差のある敷地がネックになりやすく、補修費や安全性の確認が必要になることも。結果として「建物をそのまま使う前提」の買主が付きにくく、買取の方が話が進みやすい場面があります。

私道・未接道・再建築不可は、仲介が詰まりやすい

古い集落や別荘地では、道路幅が狭くセットバックが必要な土地、私道の持分や通行承諾が曖昧な土地、そもそも接道要件を満たさず再建築が難しい土地も見られます。こうした物件は住宅ローンが付きにくく、仲介では買主が限定されやすいのが実情です。買取業者であれば、権利関係や現況の課題を織り込んだうえで「現状のまま」買い取れるため、トラブルを抱えた空き家でも売却まで進めやすくなります。

空き家を放置するリスク

富津市でも、管理不全の空き家は近隣トラブルの火種になりやすく、屋根材の飛散、外壁の剥落、庭木の越境などが続くと行政指導の対象となる可能性があります。

さらに「特定空き家」等に該当すると、固定資産税の優遇が外れるリスクもあるため、維持が難しい空き家ほど早めに売却方針を決めることが重要です。

まとめ　富津市の空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は条件の悪い空き家でも確実に買い取りする上、一般的な不動産会社よりも価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえませんで、必ず高い方と安い方があります。

無料査定を積極的に活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

そのうえで、空き家の買取業者を選べば、簡単に高値での売却が達成できます。

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富津市の空き家買取でよくある質問（FAQ）

富津市の海沿いで古い家です。潮風で傷みもありますが、買取可能ですか？

A. はい、可能です。海沿いの塩害や老朽化は査定に影響しますが、専門の買取業者は修繕や再販を前提に評価します。まずは現状のまま、写真や住所情報だけでも相談してみてください。

空き家の中に家具や生活用品が残ったままなのですが……。

A. 多くの買取業者では、残置物があっても「そのまま」買い取りできるプランを用意しています。遠方で片付けが難しい場合でも、処分費込みで提案してくれることがあるため、最初の査定時に正直に状況を伝えるのがおすすめです。

とりあえず査定だけして、売却を検討しても大丈夫ですか？

A. もちろんです。大手の買取サービスはオンライン・メールでの無料査定に対応しており、立ち会いなしで概算査定を出すケースもあります。まずは「いくらで売れそうか」を把握してから、仲介と買取どちらが合うか判断すると安心です。

千葉県の空き家の買取業者【市町村別記事】

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