【2026年最新】富津市の空き家買取業者おすすめ5選！売却相場や選び方を徹底解説

富津市の空き家や不動産が売れにくい場合や早く売りたいときは、業者買取で売却する方法があります。

空き家の条件が悪い場合であっても、訳あり物件の買取業者に売却を依頼すれば買い取ってもらえます。

私の実家は関東地方の築４０年の訳あり物件でしたが、買取での売却に成功しました

この記事では富津市の空き家の買取のおすすめの不動産会社をお知らせしていきます。

年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、ワケガイの査定は全国対応、無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。

売却終了まですべてリモート対応も可能！

※ワケガイの詳細記事

※千葉県の他の買取業者については
千葉県の空き家の買取業者ランキング【2026年】おすすめ20社

富津市で空き家を売却するなら「仲介」より「買取」がおすすめな理由

富津市の物件、特に築年数が経過した空き家の場合、一般的な「仲介（不動産屋に買い手を探してもらう）」よりも「買取（不動産会社が直接買い取る）」の方がメリットが大きいケースが多いです。

最短数日で現金化が可能

仲介では買い手が見つかるまで数ヶ月〜数年かかることもありますが、買取なら即座に売却が決定します。
現状のままで売却OK： 富津市特有の湿気による傷みや、大量の残置物（ゴミ・家具）があっても、そのままの状態で買い取ってもらえます。

契約不適合責任が免除

売却後に雨漏りやシロアリ被害が見つかっても、売主が修理費用を負担する必要がありません。

周囲に知られずに売却できる

ネット広告などに掲載されないため、近所に知られず静かに処分できます。いくらで売ったかの売却の価格も伝わることがありません。

これらを実現する富津市対応の買取業者をご一緒に見ていきましょう。

富津市の空き家買取業者

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・買取の評価三冠 ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・空き家・訳あり対応 ・メール12時間査定可 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・他社より高額買取 ・相続登記当社負担 　⇒詳細記事	公式

アルバリンク社の空き家買取隊の査定については、最短１２時間で買取価格を知らせてくれるため、最初に家の住所を送っておきましょう。

明日までにメールで返事があり、価格がすぐにわかります。

▼電話不要！メールの査定▼

千葉に支店のあるアルバリンク社の空き家買取隊の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

あらためてそれぞれの特徴を見ていきましょう。

ワケガイ　買取評価No.1

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋、福岡に支店を置いて全国対応、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。

口コミ

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

アルバリンク千葉支店　メール１２時間査定

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国22支店（26年1月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。

また買取再販の会社としては稀なことに2023年11月にTOKYO PRO Market（東京プロマーケット)に上場、25年には東証グロースへ上場しており、業績も順調、信頼度は買取業者の中でも高い会社となっています。

買取の特徴

口コミ

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

アルバリンクの査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ラクウル　相続登記無料サービス

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

床が抜けるなどの状態の悪い物件や少額物件にも対応、他社0円の物件にも値付けをした事例がみられるのも、他社にはないラクウルの特徴です。

買取の特徴

相続登記費用をラクウルが負担

ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしでも査定ができます。買取が成立しなくても査定は無料です。

口コミ

実家を売却するにあたって難しい物件で不安だったが　親切丁寧にLINEや電話にて事が進み本当に感謝。

何社か見積を取った中で良い条件だったことと、家屋内の不用品や遺品整理に苦労し行き詰っていたところ、残りはこちらで処分しますと言っていただいたのでおまかせできた。契約内容等わかりやすく説明をしてもらえた。

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

富津市の買取業者比較表【全国対応】

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

	ワケガイ	アルバリンク	ラクウル
メリット	訳あり物件大手 リモート対応可	メール12時間査定 問合せ数最多	相続物件に強み 無料相談併設
買取率	100%（例外含）	92％	ほぼ100％
種類	空き家・事故・再建築不可 共有持分・訳あり全般	空き家・事故・再建築不可 共有持分・訳あり全般	空き家・事故・再建築不可 共有持分・訳あり全般
査定	最短即日	12時間メール査定	最短即日
買取	最短３日・即金買取可	最短３日・即金買取可	エリア内即日査定
サポート	相続・残置物対応	相続・残置物対応	相続・残置物対応
地域	全国	全国	全国
	査定依頼	査定依頼	査定依頼

富津市で空き家買取をおこなっている地元の不動産業者

富津市で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。

ヒラモク

ヒラモクは、千葉県富津市に拠点を置く不動産会社で代表自らが現場を担当、土地、戸建て、マンション、事業用不動産他農地や山林など、宅地以外の不動産の買取も行っています。

修理の必要な築古物件も買取依頼ができます。他に、リフォームや解体などの工事にも対応しています。

(株)タイヨウ企画不動産

(株)タイヨウ企画不動産は富津市で不動産の買取に対応する地元の不動産店で、都内にグループ会社があります。

査定は無料、買取は現況のまま、築古物件の再生例があり、新築の建設や、リフォームも得意な建設系の会社で、別荘やリゾート物件も相談ができます。

富津市における空き家売却の相場と傾向

富津市の不動産市場は、東京湾アクアライン経由で都心方面へ車移動しやすく、JR内房線（青堀駅〜浜金谷駅）も利用できることから、「住まいとしての需要」と「別荘・セカンドハウス需要」が混在しているのが特徴です。その一方で、空き家は立地（駅近・海沿い・山側）と建物状態（老朽化・雨漏り・擁壁の有無など）で売れやすさが大きく分かれます。

青堀・大貫周辺は「生活圏需要」、上総湊〜竹岡〜浜金谷は「別荘・観光需要」

青堀駅や大貫駅周辺は、生活利便性を重視する層（通勤・通学、日常の買い物）に支えられ、中古戸建ても一定の需要があります。一方、上総湊駅〜竹岡駅〜浜金谷駅周辺は、海沿いの景観や観光（鋸山・金谷エリア等）に近い立地が評価される反面、築古の平屋・元別荘・漁港近くの古家など「一般の購入者が敬遠しやすい物件」も増えがちです。こうした物件は仲介だと買主探しが長期化しやすく、買取業者が現実的な出口になるケースが多いです。

海沿いの塩害・老朽化、山側の擁壁・傾斜地が買取価格を左右

富津市は海に面したエリアが広く、海沿いの空き家は塩害（外壁・金物の腐食）や風雨の影響で傷みが進みやすい傾向があります。また、房総丘陵側のエリアでは、傾斜地・擁壁・高低差のある敷地がネックになりやすく、補修費や安全性の確認が必要になることも。結果として「建物をそのまま使う前提」の買主が付きにくく、買取の方が話が進みやすい場面があります。

私道・未接道・再建築不可は、仲介が詰まりやすい

古い集落や別荘地では、道路幅が狭くセットバックが必要な土地、私道の持分や通行承諾が曖昧な土地、そもそも接道要件を満たさず再建築が難しい土地も見られます。こうした物件は住宅ローンが付きにくく、仲介では買主が限定されやすいのが実情です。買取業者であれば、権利関係や現況の課題を織り込んだうえで「現状のまま」買い取れるため、トラブルを抱えた空き家でも売却まで進めやすくなります。

空き家を放置するリスク

富津市でも、管理不全の空き家は近隣トラブルの火種になりやすく、屋根材の飛散、外壁の剥落、庭木の越境などが続くと行政指導の対象となる可能性があります。さらに「特定空き家」等に該当すると、固定資産税の優遇が外れるリスクもあるため、維持が難しい空き家ほど早めに売却方針を決めることが重要です。

後悔しない！富津市で空き家買取業者を選ぶ3つのポイント

富津市で空き家を売却する際、どの業者に依頼するかで価格やスピードが大きく変わります。選定のポイントは以下の3点です。

1. 富津市を含む「内房・アクアライン圏」で買取実績があるか

富津市はエリアによって「生活圏（駅・幹線道路沿い）」と「海沿い・別荘」「山側・農地混在」など性格が異なります。相場観がズレた業者に当たると、査定が必要以上に低くなることもあるため、内房エリア（君津・木更津・鋸南など）での実績がある会社を選ぶのが安全です。

2. 別荘・海沿い・傾斜地・再建築不可など「クセのある物件」に慣れているか

富津市では、築古の別荘、潮風で傷んだ家、擁壁や高低差のある敷地、接道条件が弱い土地など、一般の不動産店だと敬遠されがちな物件も少なくありません。こうした物件を扱い慣れた買取業者なら、修繕前提・再販ルート・活用方法（更地化、賃貸化、用途変更など）を持っているため、他社で断られた家でも「売れる形」にしてくれる可能性があります。

3. 相続・片付け・遠方対応までワンストップか

空き家売却は相続がきっかけになることが多く、所有者が県外・市外に住んでいるケースも珍しくありません。鍵の受け渡し、立ち会い、残置物処分、相続登記など、手続きが増えるほど負担が大きくなります。不用品処分や司法書士等との連携まで一括で動ける業者を選ぶと、売主側の手間を大きく減らせます。

空き家の仲介と買取の違い

空き家の買取というのは仲介に対しての買取を指します。両者の違いを確認しておきましょう。

買取での売却が選択肢に入ってきた理由は、エリアや空き家の状態によって仲介では空き家が売れにくいためです。

相続の多発で空き家が増加したこと。もうひとつは、相続要因による空き家の売買が主流となり、築年の古い家が売れにくいことが背景にあります。

今では、築古物件の空き家は買取による売却も一般的な売却の方法となっているのです。

私の実家売却の体験談

私は実家空き家を10年かけて買取業者に売却を行った体験がありますのでそれをお話しします。

私自身が中学生の時に引っ越した家である実家で、その地域内では床面積が37坪と比較的大きな、当時としては洋風でモダン、いわゆる良い家のほうだったと思います。ところがいざ売却をしようとすると大変な問題物件であることがわかったのです。

地元で買取を断られた実家

実家を大手の買取業者に見せたところ、欠陥あり住宅、私道持分なし、建物は表題登記が未登記の問題あり物件と判明しました。

そのため、費用負担をおそれた元々疎遠だったきょうだいが音信不通となり相続登記ができず、亡くなった地位名義のままとさらに問題が重なりました。最後は弁護士に相談の上、相続後10年を経過して私の持分のみを買取で売却しました。

全国対応の買取業者が見つかった！

問題あり物件なので低価格での売却となったものの、地元の不動産店で問い合わせたところ全部に断られたものが、インターネットを通じて査定を利用することで、買い取りたいという業者を東京から2社も見つけることができました。

2社の査定金額を比較の上、高く買い取ってくれる方に売却、弟と2分割でも最終的に8桁の金額で売却に成功したのです。

大手買取業者に何社も断られた物件でも、全国対応の業者であれば問題がある物件でも売却はでき

まとめ　富津市の空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は条件の悪い空き家でも確実に買い取りする上、一般的な不動産会社よりも価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえませんで、必ず高い方と安い方があります。

無料査定を積極的に活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

そのうえで、空き家の買取業者を選べば、簡単に高値での売却が達成できます。

▼買取価格満足度No.1▼

• 価格満足度Top
• 買取率ほぼ100%
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可

富津市の空き家買取でよくある質問（FAQ）

富津市の海沿いで古い家です。潮風で傷みもありますが、買取可能ですか？

A. はい、可能です。海沿いの塩害や老朽化は査定に影響しますが、専門の買取業者は修繕や再販を前提に評価します。まずは現状のまま、写真や住所情報だけでも相談してみてください。

空き家の中に家具や生活用品が残ったままなのですが……。

A. 多くの買取業者では、残置物があっても「そのまま」買い取りできるプランを用意しています。遠方で片付けが難しい場合でも、処分費込みで提案してくれることがあるため、最初の査定時に正直に状況を伝えるのがおすすめです。

とりあえず査定だけして、売却を検討しても大丈夫ですか？

A. もちろんです。大手の買取サービスはオンライン・メールでの無料査定に対応しており、立ち会いなしで概算査定を出すケースもあります。まずは「いくらで売れそうか」を把握してから、仲介と買取どちらが合うか判断すると安心です。

千葉県の空き家の買取業者【市町村別記事】

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