アルバリンク博多支店の口コミ・評判　買取と査定の体験事例

福岡市と九州地方全域で空き家や再建築不可・事故物件・共有持分などの訳あり物件を、早く、手間なく売りたい方には、アルバリンク博多支店の買取サービスが有力な選択肢です。

アルバリンクの空き家買取は仲介のように買い手探しが長引く心配が少なく、現状のままでも相談しやすいのが特徴です。

とはいえ、実際に依頼するとなると対応の良しあし、買取の価格が適正か、手続きが簡単かなど、利用者の口コミや評判が気になるところです。

この記事では、アルバリンク博多支店の空き家・訳あり物件の買取について、利用者のレビューや口コミを整理しながら、アルバリンクがどんな会社かを詳しくお知らせします。

▼電話番号不要！メールの買取査定▼

アルバリンクの査定はフォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

アルバリンク博多支店とは

アルバリンクは2025年に博多支店を設立、福岡県全域での相談や買取に対応しており、支店数は博多支店を含め25年時点で全国で22支店があり、支店数は買取業者最大です。

47都道府県から年間6700件以上の問い合わせがあり、日本最大級の買取サービスである他、2025年には東証グロースへ上場しており、業績も順調、買取業者の中でも信頼度の高い会社となっています。

福岡県での活動としては、福岡県大川市と「空き家の流通促進に関する包括連携協定」を締結、福岡県全域での買取を強化しています。

※福岡県の他の買取業者をチェックするなら下の記事から
【2026年】福岡県の空き家買取業者ランキング

博多支店で買取する不動産

アルバリンク社で買取する不動産種類は訳あり物件全般です。

上記以外の不動産についても依頼を受け付けていますので、「これはどうか」と思う物件や、断られてしまって買取先がみつからなかった物件も問い合わせてみてください。

博多支店の対応地域

朝倉市 ・朝倉郡・飯塚市 ・糸島市 ・うきは市 ・大川市 ・大野城市 ・大牟田市 ・小郡市 ・遠賀郡 ・春日市 ・糟屋郡 ・嘉麻市 ・嘉穂郡桂川町 ・北九州市全区 ・鞍手郡 ・宮若市 ・久留米市 ・古賀市 ・田川市 ・田川郡 ・太宰府市 ・筑後市 ・筑紫野市 ・那珂川市 ・築上郡 ・中間市 ・直方市 ・福岡市全区 ・福津市 ・豊前市 ・三井郡大刀洗町 ・みやま市 ・三潴郡大木町 ・京都郡 ・宗像市 ・柳川市 ・八女市 ・八女郡広川町 

博多支店は他県であっても九州全域をカバーしています。他に九州地方には熊本支店があります。

また、アルバリンクは全国対応のため、福岡県に住んでいる方が他の地域の不動産を売却したい場合でも、博多支店に査定を依頼できます。

アルバリンク博多支店の買取事例

公式ページより買取事例と実績をお知らせします。

空き家・ゴミ屋敷の買取

買取価格：460万円
不動産種別：戸建
エリア：熊本県玉名市

再建築不可物件・事故物件の買取

買取価格：50万円
不動産種別：戸建
不動産種別：区分所有
エリア：福岡県田川郡福智町

土地（底地）の買取

買取価格：100万円
不動産種別：土地
エリア：福岡県北九州市八幡西区

（アルバリンク博多支店公式ページより）

アルバリンク博多支店のレビュー

アルバリンク社の博多支店のレビューをお知らせします。

アルバリンク博多支店のレビューは、2025年開設後現時点でGoogleで55件の口コミが入っています。

• 口コミの件数・・・55件
• 星の数・・・4.6

口コミの内容をまとめます。

訳あり物件の買取の口コミ

再建築不可物件：・がけ条例や再建築不可など資産価値ゼロに見える条件でも、内覧から2か月弱で売買を終えられた。

がけ崩れ・崖崩れがある敷地でもテンポよく対応してくれた

アパートの買取：・全室空室の木造アパートでも、遠方から依頼して約2か月で売却できた。

ごみ屋敷・残置物：大量の残置物があっても処理費用と相殺し、手元に資金が残る形で処分でき満足

市街化調整区域：固定資産税が重い調整区域の土地でも適切に対応してもらえた。

対応の良さの口コミ

・博多支店で物件を購入、対応等非の打ち所がないほど素晴らしく、当方高齢でも良く理解出来た

・迅速な対応で連絡もすぐにしてもらえた

・初めての経験でわからない事ばかりだったが、きめ細かく丁寧に教えてもらえた

・担当者に会わずリモート中心でも丁寧に対応してもらい、土地を手放せた

トラブル物件の買取の口コミ

・母が家を売る時にお隣とのトラブルにあい鬱病になってしまいました。辛い時に親身になって相談にのってくれた

・隣地とトラブルで確定測量ができなかった物件のそうだんにのってもらえた

遠方物件の買取の口コミ

・母が家を売る時にお隣とのトラブルにあい鬱病になってしまい、辛い時に親身になって相談にのってくれた

・隣地とトラブルで確定測量ができなかった物件の相談にのってもらえた

・延岡市の実家の売却が好条件でまとまりそう

事故物件の買取の口コミ

・孤独死や遺品整理途中でも引き取り決定が早く、登記〜決済まで約1か月強で完了。清掃・リフォーム費用も査定内で対応してもらえた。

・事故物件の売却で精神的負担の大きい状況で支えになってくれた

引き取りや処分の口コミ

・相続した傾きありの実家でも、短期間で引き渡しまで進められた

・母親が一年前に老人ホームに入居して空き家になっていた実家を引き取ってもらった

・高齢の父名義で空き家と山林を抱えた田舎の物件でも、相談して処分の道筋がついた。

口コミから見る博多支店の空き家買取の傾向

博多支店の口コミを総合すると、買取の特徴は「難しい物件でも短期間で手放せる実務力」と「遠方・高齢の所有者でも進めやすい丁寧さ」です。

扱っている物件は幅広く、事故物件、ゴミ屋敷、傾きのある家、がけ地、再建築不可や条例抵触の可能性、私道が絡む築古アパート、山林付きの田舎物件など、仲介では敬遠されがちな条件でも買取につながった例が目立ちます。

また、登記〜決済まで約1か月強、遠方案件でも2か月前後で入金まで完了など、スピード感の評価が多いのも特徴です。

対応面では、説明が分かりやすい、連絡が早い、親身で安心できるという評価が多く、四国や東京など遠方からでもリモート中心で進められた例があり、現地に行けない所有者との相性が良い傾向です。

これらの口コミ内容から、アルバリンク博多支店は「売れない・片付かない不動産の出口を作りたい人」にとって、十分おすすめできる信頼に足る買取会社だと言えるでしょう。

アルバリンク博多支店の概要

アルバリンク博多支店の訳あり物件買取サービス

博多支店を含めアルバリンクが取り扱っている買取サービスを不動産の種類別にお知らせします。

訳あり物件買取プロ

・訳あり物件の高額買取 ・再建築不可・事故・底地・共有他 ・最短３日で現金化 ・メール12時間査定

”訳あり物件買取PRO”は、訳あり物件の総合窓口です。

空き家や中古戸建、マンション、土地はもちろん、再建築不可物件、共有持分、底地、事故物件などあらゆる不動産をこちらから査定依頼ができます。

※詳細記事は
訳あり物件買取プロの評判と口コミ【2026年最新】

空き家買取隊

・空き家買取専門 ・ スピード１２時間メール査定 ・どんな物件でも査定無料 ・仲介手数料なし

空き家買取隊は、アルバリンクの空き家の買取専門部門の名称で、普通の空き家の他、築古物件やゴミ屋敷など訳ありでも空き家全般の買取に対応。

住戸だけでなく古いアパートや貸家も対象のサービスです。

※詳しくは下の記事で
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】全国対応・問い合わせ件数No.1！

共有持分買取プロ

・共有持分の買取専門 ・最短３日で現金化 ・メール１２時間査定 ・弁護士他士業提携

共有持分買取PROは、共有持分の買取が専門です。

共有持分はアルバリンク社の専門で、相続時に話し合いがつかない、亡くなった人の名義のままの不動産などでも売却が可能です。

共有持分の価格は相場の予想が素人では難しいため、個々の不動産についての価格がいくらで売れるのかの査定を依頼してみてください。

申込画面は、訳あり物件買取プロと共通です。

※詳しくは下の記事で
共有持分買取プロの口コミと評判

再建築不可物件買取プロ

・再建築不可物件専門 ・袋地・旗竿地・無道路他 ・最短３日で現金化 ・メール12時間査定

再建築不可物件は建築基準法の改正で生まれた訳あり物件ですが、投資家が好んで売買することで知られています。

アルバリンク社では再建築不可物件をリフォーム後に賃貸物件として活用する他、隣地取得などで再建築可能にするノウハウがあります。

他の不動産店で断られた再建築不可物件も査定を依頼して買取してもらいましょう。

他にもアルバリンクでは、事故物件の買取や底地の買取も行っています。

上記のサービスの申込画面のサイト画像はすべて訳あり物件買取プロと同じです。

底地・借地権買取

・底地・借地権買取 ・入居者あり・立ち退き対応 ・最短３日で現金化 ・メール12時間査定

底地は賃借権が設定された土地のことをいい、借地権は借りている土地に家を建てた場合の権利のことです。

どちらもアルバリンクで買取の取り扱いがあり、いわゆる貸地や借地であっても買取で現金化ができますので、査定を依頼してみてください。

建物内に入居屋がいる物件や、建物の老朽化問題、アパートや貸家、長屋などもすべてそのままの状態で買取後、権利関係を整理はアルバリンクが行いますので手つかずの状態で売却ができます。

訳あり物件買取プロと同じ画面から申し込みできます。

事故物件の買取

・事故物件全般 ・孤独死・自然死他 ・特殊清掃・遺品整理 ・売却後の責任なし

事故物件買取事業はアルバリンクの専門の一つです。

心理的瑕疵物件ともいわれる事故物件全般に対応、事故物件の特殊清掃、各種手続きについても一緒に依頼ができますので、安心して依頼できます。

訳あり物件買取プロと同じ画面から申し込みできます。

事故物件買取については
アルバリンク社の事故物件の買取

アルバリンクの買取の流れ

アルバリンク社の訳あり物件買取プロが提示する空き家の買取の流れを大まかに言うと

アルバリンク社の場合、売却と代金受け渡しは通常１週間、最短３日で終了します。

空き家を仲介で売却するのに比べて、買取の場合は成約までのストレスが全くありません。

いつ売れるか売れないかわからないで待ち続けるというのは大きなストレスですが、買取なら心配なく売却ができます。

アルバリンク博多支店への査定の申し込みの仕方

博多支店への買取の相談と、買取価格のわかる査定の申し込みには、公式ページのフォームを使うと簡単にできます。

訳あり物件買取プロでの査定を申し込むときの手順をお知らせします。

無料査定ホームをこちらをクリック、またはタップします。

フォームを上から埋めていきます。

記さなければならないのは３つだけです。

その際、電話番号は入れなくても、メールアドレスだけでだいじょうぶです。

上記の項目を入力したら、個人情報保護のボックスにチェックマークを入れて、「無料査定を依頼する」の赤いボタンを押します。

早ければ即日、遅くても１２時間以内にメールで買取価格に関する返答が来ます。

もちろん、希望があれば電話でやり取りもできますし、さらに詳しい査定を依頼することもできますよ

※空き家買取の専門会社
＞＞査定を依頼する申込みフォームへ

アルバリンク社の買取の問い合わせ数は今では6700件を超えており、空き家はもちろんのこと、訳あり物件、事故物件共にもっともよく知られる買取サービスの一つとなっています。

評判や口コミ、レビューは好意的なものがほとんどで、不動産買取の実績も多く、実際にも多くの空き家と訳あり物件が買取されていることがわかります。

評判を知ることももちろん大切ですが、いちばん大切なのは買取の価格です。

価格を事前に知るためには、実際に査定を依頼してみてください。

アルバリンクのメール12時間査定なら、電話番号は買取を決めるまで記入不要、物件住所だけで査定依頼ができますので、すぐに送ってみてください。

参考サイト：
運営会社：株式会社AlbaLink（アルバリンク）
本社所在地：東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
免許番号：国土交通大臣（１）第10112号
公式サイト：https://wakearipro.com/lp/

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