【2026年】平塚市の空き家買取業者おすすめ8選！メール査定・リモート対応可

平塚市にある空き家が売れにくい場合や、空き家を早く売りたい時は、空き家が確実に売れる業者買取の方法をおすすめします。

平塚市は海沿いと内陸で環境が異なり、立地によっては塩害による傷みや、河川周辺で水害リスクを意識されやすい地域もあります。

条件次第で仲介が長期化しやすいため、「早めに手放して負担を減らしたい」方に買取は現実的な方法になります。

このようななかなか売れない空き家も。不動産会社による買取なら成約が可能である上、すぐにでも現金化することができます。

空き家の条件が悪い場合でも条件に応じた買取先を選べば、売れない空き家、断られた空き家でも売却が可能です。

私と夫の両方とも関東で相続した築４０年の実家空き家を買取で売却しました

この記事では、平塚市対応の空き家の買取のおすすめ業者をお知らせします。

まず、空き家の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

アルバリンクの査定は価格をメールで知らせてもらえるため
・価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
・上場企業で信頼度◎

メール査定へ

平塚市の空き家買取業者

平塚駅周辺や海岸沿いのエリアは、商業施設が充実し「湘南ひらつか七夕まつり」をはじめとする活気にあふれた湘南の拠点都市として高い人気を誇っています。

しかし、中心市街地から離れたバス便エリアである「高村」や「みずほ野」、古くからの居住区である「中原」や「大野」といった郊外の住宅街では、居住者の高齢化に伴う空き家の老朽化や、手入れが行き届かない管理不足が課題となっているケースも少なくありません。

平塚市内の築古物件や、駅から離れたバス便の郊外物件、再建築不可などの問題を抱えた空き家は、一般的な仲介売却では買い手が見つかりにくい傾向にあります。

そこで、平塚の地価動向や地域性を熟知し、早期の現金化が期待できる地元の不動産会社をご紹介します。

平塚市で空き家以外の土地・マンション・中古戸建なども含めて不動産買取業者を探している方は、以下の記事も参考にしてください。
→ 平塚市の不動産買取業者おすすめ10選

一建設株式会社平塚営業所

一建設株式会社は飯田グループの傘下にある建設会社で、新築戸建ての建売でよく知られる企業です。

飯田グループと同じく戸建てに特化した買取、土地と住宅用地の買取、借地権など土地の種類は幅広く対応しています。

住宅用地以外にも土地であれば広大地にあたる田畑や工場跡地、不整形地などの変わった土地、狭小地も相談できます。住み替えにも強く、引っ越しサポートなどの様々なサービスが利用可能です。

一建設株式会社、オークラヤ住宅 、大京穴吹不動産、大成有楽不動産販売、他の大手不動産会社は、不動産一括査定いえカツLIFEに登録しています。

なので、いえカツLIFEから査定を依頼するとその他の大手有名不動産会社と合わせて６社まで買取価格が比較可能、効率よく最短で高値買取の会社を選ぶことができます。

詳細記事：
いえカツLIFEの口コミと評判【関東・大阪の不動産一括査定・訳あり物件対応】

株式会社藤建

株式会社藤建は平塚市と神奈川エリアの不動産会社で、戸建ての他土地とマンションの買取を行っています。

通常の空き家の他、借地権の相談・整理、立退き案件、再建築不可物件、市街化調整区域の土地などにも強みがありますので、訳あり物件の売却も相談してみましょう。

株式会社平塚メイン不動産

平塚メイン不動産は売却の様々な希望にこたえる地元密着の不動産店です。

戸建や土地マンション・アパート、事業用の物件の売買も取り扱います。

仲介と買取の他、離婚や相続、建築条件や借地権など様々な条件が絡む不動産の売却や買取に対応しています。

平塚市対応！実績豊富な買取業者【全国対応】

会社名	特徴	査定依頼
アルバリンク	・メール査定（最短12時間） ・最短3日買取 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式

ここからは全国対応の規模の大きな専門の会社をご紹介します。

地域密着の業者も安心感がありますが、空き家買取が専門の会社だと各社に特徴的なメリットを明確に提示しているため、自分に合った業者を選ぶことができます。

それぞれの特徴を見ていきましょう。

それぞれの会社のポイントは

それぞれの会社の特徴を見ていきましょう。

アルバリンク横浜支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・問い合わせ件数No.1
・メール12時間査定

査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家と買取に特化した買取サービスです。全国27支店（26年5月現在）を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、訳あり物件を含めどのような問題がある家でも対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。

これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ラクウル　相続登記無料サービス

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定
・リモート売却可能

査定を依頼する

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウル。条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

運営するネクサスプロパティマネジメントは、相続登記無料サービスや相続の無料相談を運営するなど相続物件の買取に強みがある会社です。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定。相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。

\ラクウルで価格をすぐに知る/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

ワケガイ　片付け費用0円

・片付け費用0円で現況買取
・最短3日買取
・独自ルートで高額査定
・無理な営業なし

査定依頼

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。

空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能です。

農地や山林、土地のみや更地は買取ができませんので、建物のある土地に限られます。

ワケガイの特徴は訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところが一番のメリットです。

• 家財処分や陶器含めワンストップ実家じまい
• 仲介手数料 0円・ごみ処理費用 0円
• 他社で断られた物件でも買取
• 無理な営業なし明記

口コミ

申し込み後の流れ

Webフォームから送信後、ワケガイの担当スタッフから本人確認と物件状況のヒアリングのための電話が入ります。この電話に出て初めて正式な査定（買取手続き）がスタートしますので、知らない番号から着信があっても必ず対応するようにしてください。

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料です。

\評価No.1のワケガイへ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

平塚市の空き家売却の現況

平塚市は、JR東海道本線・湘南新宿ラインが利用でき、平塚駅周辺や商業施設に近い住宅地では中古戸建ての需要が見込めるエリアです。

海側・駅周辺・郊外住宅地で立地条件が異なるため、空き家の売れやすさにも差が出やすくなります。

一方で、駅から距離のある地域や築年数の古い住宅、接道条件に難がある物件、津波・洪水などのハザードが気になるエリアでは、価格や売却期間に影響が出ることがあります。

残置物が多い家や修繕が必要な空き家は、仲介よりも買取業者へ相談した方が売却を進めやすい場合があります。

中古戸建ての売却価格

物件の目安	価格帯
築古戸建て	約1,800万～2,300万円前後
一般的な戸建ての目安	約2,300万～3,000万円前後
条件の良い戸建て	約3,000万～3,800万円前後

平塚市の中古戸建ては、平塚駅周辺や生活施設に近い住宅地では価格がつきやすい一方、郊外の築古住宅や接道・ハザードなどの条件がある空き家では価格差が出やすい市場です。

平塚市の空き家対策・補助金制度まとめ

平塚市では、平塚市空家等対策計画に基づき、空家バンクの運営や、司法書士・不動産・建築・解体など7つの専門団体と協定を結んだ相談体制などの対策を実施しています。

売却や解体を検討する際は、まず自治体の支援制度を確認しておきましょう。

平塚市の主な支援・補助金制度

平塚市において、空き家の建物本体の解体費用を直接対象とした補助金制度は現在確認されていません（2026年10月時点）。

現在、空き家に関連して活用できる制度・支援には以下のようなものがあります。

• 平塚市空家バンク対象: 市内の一戸建ての空き家を売りたい・貸したい所有者
• 専門団体による相談対象: 空き家の所有者（相続、売買・賃貸、耐震診断・リフォーム、解体・修繕、樹木の伐採、登記・境界、管理などを協定団体に相談できる）
• 空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除（国の制度）対象: 相続した空き家や取り壊し後の土地を一定期間内に売却する場合
• 低未利用土地等の譲渡に係る100万円特別控除（国の制度）対象: 要件を満たす低額の土地・建物の売却

平塚市の空き家のサポートの最新情報は平塚市ホームページ（空家等対策について）で確認してください。

空き家の相談窓口

平塚市の空き家に関する窓口は、まちづくり政策課（市役所本館6階）です。市は専門団体と協定を結んでおり、相続は司法書士会、売買・賃貸は宅地建物取引業協会、耐震診断やリフォームは建築士事務所協会、解体・修繕は建設業協会、登記や境界は土地家屋調査士会、日常の管理は生きがい事業団と、内容に応じた相談先を案内しています。

公式サイト：平塚市の空家等対策のページ

平塚市で空き家を売却・処分する際の地域ポイント

平塚市は相模湾に面した湘南の中心都市のひとつで、東海道の宿場町として栄え、戦後は工業都市としても発展しました。JR東海道線で東京へ約1時間の立地で、市の西部・北部には田園地帯が広がっています。空き家を売却・処分する際は、地域の特性や条件を把握しておくことがスムーズな取引のカギとなります。

平塚市の不動産傾向と注意点

• 海沿い・河川沿いの津波・浸水リスク

  相模湾沿いは津波の浸水想定区域に、相模川・金目川沿いの低地は洪水の浸水想定区域に含まれるエリアがあります。買主がハザードマップを重視する傾向が強まっているため、売却前に所在地のリスクを確認し、価格設定や売却方法を検討しておきましょう。

• 昭和期に開発された住宅地・郊外団地の世代交代

  平塚駅からバスを利用する郊外の住宅団地や、昭和期に開発された住宅地では、所有者の高齢化・相続により空き家が増えています。旧耐震基準の住宅は耐震性の不安から仲介では買主が見つかりにくく、解体するか現況で買取業者に売却するかの判断が重要です。

• 西部・北部の市街化調整区域・農地付き物件

  市の西部・北部には水田や畑が広がる市街化調整区域があり、空き家や農地がセットになった物件が多く見られます。建替えに許可が必要だったり、農地法の制限を受けたりするため、買主が限定されがちです。

平塚市の空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。売却の検討前に知っておきたいポイントは下の記事にまとめました。

空き家を買取で高く売却する完全ガイド 解体・物品処分・手順と流れ

平塚市の空家バンク

平塚市では「平塚市空家バンク」を運営しています。

これは、売りたい・貸したい空き家を所有者から登録してもらい、購入・賃借したい人に紹介する制度です。2019年3月から運用されており、一戸建て住宅の空き家が対象です。

空き家バンクを利用して売却する場合、物件を探している購入希望者とのマッチングが期待できます。

平塚市の空家等対策のページ

自治体の「空家バンク」と「不動産買取」の比較

項目	平塚市 空家バンク	不動産買取（専門業者）
売却スピード	買主が現れるまで数ヶ月〜1年以上かかることがある	最短数日〜数週間で現金化が可能
残置物の処理	原則として所有者自身で片付けが必要	家財道具や家具が残ったまま買い取り可能
物件の条件	状態が極端に悪い・再建築不可などは登録不可の場合あり	事故物件・老朽化物件・再建築不可でも対応可能
契約不適合責任	売主が責任を負うケースが多い（特約による）	免責（責任なし）での取引が一般的
仲介手数料	成約時に発生する（上限規定あり）	無料（買主と直接取引のため）

「急いで現金化したい」「片付けや修理の手間を一切かけたくない」という場合は、空家バンクよりも不動産買取が圧倒的に適しています。

さらに詳しく知りたい方はこちら

相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。

まとめ　平塚市の空き家を高く売るには

平塚市の空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。

必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

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• 「どんな家でも買取」がモットー
• 買取の専門会社で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

平塚市での空き家買取に関するよくある質問（FAQ）

Q1. 荷物や家具が残ったままの「ごみ屋敷」状態でも買い取ってもらえますか？

A. はい、問題ありません。専門の買取業者であれば、残置物の処分や清掃も含めて一括で引き受けます。事前の片付けや掃除は一切不要ですので、そのままの状態で査定をお申し込みいただけます。

Q2. 平塚市外（遠方）に住んでいて、現地に行けないのですが売却できますか？

A. 可能です。鍵の郵送による現地査定や、立ち会い不要での現地調査に対応しています。また、売買契約や名義変更の手続きも郵送やオンラインなどを活用して完了できるため、遠方にお住まいでも手間なく売却いただけます。

Q3. 築40年以上の古い家で倒壊の危険がありますが、大丈夫ですか？

A. はい、買取可能です。建物の価値だけでなく、土地の活用可能性（リノベーションや解体後の再開発）を考慮して査定します。解体費用を引いても所有者様の持ち出しが出ないよう柔軟に対応いたします。

Q4. 相続登記が完了していない状態でも相談できますか？

A. もちろん可能です。提携している司法書士や行政書士と連携し、相続人調査や名義変更（相続登記）手続きのサポートと並行して売却・買取を進めることができます。

神奈川県の空き家の買取業者【エリア別】

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