大阪・関西の空き家が売れにくい場合は、空き家が確実に売れる業者買取の方法をおすすめします。
なかなか売れない空き家でも、買取なら成約が可能である上、すぐにでも現金化することもできます。
空き家の条件が悪い場合でも条件に応じた買取先を選べば、売れない空き家、一度は断られた空き家でも売却が可能です。
私も夫も相続した築４０年の実家空き家を買取で売却しています。
この記事では実家を買取で売却した経験から、業者目線ではなく売主目線で、空き家の買取のおすすめの不動産会社をお知らせしていきます。
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空き家買取隊
大阪市の空き家や不動産全般の買取におすすめなのが、大阪に支店を持ち地元の空き家を買い取る、アルバリンク社の空き家買取隊です。
アルバリンク社は本社は東京ですが、大阪・名古屋の主要都市他に支店があり、全国の物件を精力的に買取しています。
中古の一戸建てはもちろんのことマンションの空き家も買取対象です。
他にも、ゴミ屋敷となってしまった空き家、事故物件の空き家、再建築不可物件の空き家など問題あり物件の他、収益物件も含めた広い買取が特徴です。
アルバリンク社の買取の特徴
- 空き家買取の専門会社
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短３日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
- 年間問い合わせ３０００件
- 買取率９２％
- １２時間査定・メール返答可
おすすめの理由
アルバリンク社の買取がおすすめである理由は、自社で空き家事業をしているため、高額買取が可能だからです。
そのため年間の問い合わせ件数は５０００件を超え、買取率は９２％に及んでいます。
自社買取とは
空き家を買い取ってもらう際には、必ず自社で空き家事業を行っているところに買い取ってもらいましょう。
理由は買取額が大きく違うからです。
自社で空き家事業を行っているところは、転売のためのマージンや手数料はいりません。
その上、空き家を売れるようにリフォームするには費用がいくらかかって、最終的にいくらで売れるかは既に計算済みです。
そのため、通常の不動産店よりも空き家を高く買い取れるというメリットがあります。
大阪市と関西の一戸建て・土地の買取は
⇒買取専門アルバリンク社の公式サイトへ
アルバリンク社の会社概要
アルバリンク社の会社情報です。
| 社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16 |
| 本社 | 東京本社 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 他支店 | 大阪支店/千葉支店/大宮支店/横浜支店/つくば支店/名古屋支店 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2,400万円 |
| 事業内容 | 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム |
| 対応エリア | 全国対応 |
| 地図 | |
参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/
アルバリンク社の口コミ
アルバリンクで実際に空き家を買取してもらったコメントをgoogleからご紹介します。
このたびは査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています。
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| 買い取る種類 | 中古住宅 築古の空き家・ボロ家・賃貸の空き家 |
| 買取する地域 | 全国対応 東京本社 千葉 埼玉、茨城 神奈川 大阪に支店あり |
| 買い取り実績 | 年間3千件問い合わせ |
| 買い取り資金 | 5億円の用意あり |
| モットー | 「どんな家でも買取りします」 |
| 買取の査定 | メール対応可・12時間で返答 |
※公式サイトへ
＞＞アルバリンクの買取”訳あり物件買取PRO"
※アルバリンク社の他の口コミは下の記事に書いていますのでお読みください。
訳あり物件買取プロの評判と口コミ
▼メールで買取額を通知▼
アルバリンク社の空き家買取の査定のいいところは、約１日、１２時間でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
今日申し込めば、１２時間以内に机上査定の買取価格がわかります。
これならまず金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
入力は３０秒でOK!
COWDAS -カウダス
出典：https://cowdas.com/
空き家を買い取る不動産会社は株式会社NESTAのCOWDAS カウダスは大阪府の不動産買取・売却の専門の不動産会社です。
通常の空き家や中古住宅はもちろん、古家、長屋、再建築不可物件や老朽化が進んだボロ家も査定可能。
訳あり物件から事故物件まで広い範囲の空き家が買取対象、大阪府全域、 兵庫県が、主な買取の対応エリアとなっています。
会社概要
| エリア | 大阪府, 兵庫県 |
|---|---|
| 主な業務 | 不動産買取再販業務 リースバック事業 不動産売買 仲介事業 |
| 住所 | 大阪府大阪市北区梅田1丁目2番2-200号 大阪駅前第２ビル |
| 電話 | 0120-23-18-90 |
| 会社名 | 株式会社NESTA |
| 代表者 | 高木 雅弘 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| その他 | 大阪府知事（１）第061947 号 |
| 地図 | |
| ＞＞公式サイトへ | |
株式会社クリエイト大阪
出典：http://www.c-osaka.co.jp/
株式会社クリエイト大阪は、大阪市北区にある不動産会社で、戸建ての空き家の他、マンションの空き室の買取も査定が依頼できます。
対応は大阪市はもちろん、関西一円となっています。
当日の査定も可能である他、売却も最短当日となっており、やや高額の空き家でも急ぎの事情で売りたい場合にはおすすめの会社です。
会社概要
| 会社名 | 株式会社 クリエイト大阪 |
|---|---|
| 事業内容 | 不動産買取・売買・販売・仲介 |
| 住所 | 大阪市北区大淀南1丁目2番19号 クリエイトビル |
| 電話 | 06-6456-0088 |
| 代表者 | 中田 拓也 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| その他 | 大阪府知事②第57946号 |
| 地図 | |
| ＞＞公式サイトへ | |
大阪市の空き家の買取業者の選び方のコツ
買取を依頼する場合は、専門の買取業者の方が価格を高く買取します。
また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。
場所や会社名ではなく、あくまでも査定で得られた実際の買取の金額を元に売却先を選ばないと安く買い叩かれてしまいます。
なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。
不動産売却は資産を増やすチャンスでもあり、人生の大きなターニングポイントの一つです。
頑張って空き家のより高い売却につなげていきましょう。
▼空き家買取のおすすめ会社▼
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