大阪市の空き家の買取業者おすすめ５選！

大阪市内とその周辺で売れにくい空き家や不動産は、不動産会社に空き家を買い取ってもらう、業者買取での売却をおすすめします。

大阪市は6戸に1戸が空き家と言われており、空き家率は１７．２％と高いため、不要な空き家は早めの売却がおすすめです。

空き家の条件に応じて買取先を選べば、売れない空き家や他で断られた訳あり物件でも売却が可能になります。

私の実家は持分なし私道、欠陥住宅、家屋未登記の築４０年の訳あり物件でしたが、買取での売却に成功しています

この記事では大阪市の空き家を買取するおすすめの不動産会社をお知らせしていきます。

大阪市の空き家の買取業者

大阪市の空き家を直接買い取る会社でおすすめのところは、大阪に支店がある全国対応の不動産会社です。

全国対応の空き家の買取が専門の会社なら、それだけ規模が大きく資金もあり、空き家を高値で買取してくれるのがおすすめの理由です。

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・空き家・訳あり全般 ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
ハウスドゥ法円坂	・大阪の地元不動産店 ・空き家・底地・共有 ⇒詳細記事	公式
空き家買取隊	・空き家・古家買取 ・メール12時間査定可 　⇒詳細記事	公式

このうち、買取率がほぼ１００％で「必ず値付け」をしてくれるのは空き家と訳あり物件大手のワケガイです。

ワケガイは無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しませんので安心して査定を依頼できます。

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

もう一社、大阪支店のあるアルバリンク社の空き家買取隊の査定については、最短１２時間で買取価格を知らせてくれるため、最初に家の住所を送っておきましょう。

明日までにメールで返事があり、価格がすぐにわかります。

フォームから家の所在地を送るだけ、電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

これなら空き家の金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

それぞれのサービスについて特徴を詳しく見ていきましょう。

ワケガイ　買取評価No.1

ワケガイ　訳あり物件No.１！
	● 買取価格満足度No.1 ● 即日スピード査定・即日現金化 ● 買取率100％ ・・・ 査定依頼

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

訳あり物件の買取では、大阪と名古屋に支店を置いて全国対応規模、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では業界最大手として知られています。

買取する訳あり物件の種類

上記の記載のない物件も買取可能です。

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林、墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

リモート対応可能！

査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけ。現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得しています。

特に不動産買取価格の満足度No.1は買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」

「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、その日のうちに買取価格を知らせてもらえますので、今すぐに公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。

ワケガイは無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しませんので安心して査定を依頼できます。

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

ハウスドゥ家・不動産買取専門店法円坂

ハウスドゥ法円坂
	●空き家・収益物件・底地 ●老朽化した連棟・長屋・貸家・アパートの買取 ●即価格提示・相場査定 査定依頼

ハウスドゥ家・不動産買取専門店【法円坂】は、全国で店舗数No.1のハウスドゥのチェーン店で、空き家と不動産買取の他、収益物件の買取が専門です。

買取の特徴

法円坂で買取が可能な不動産は

空き家はもちろんのこと、通常の不動産店では扱わない底地、共有持分などの一般には売却の難しい不動産の買取に強みがあります。

他に築古物件の空き家、老朽化した連棟、長屋、貸家、アパートも即時査定で買取します。

ハウスドゥ法円坂なら、査定と同時にその場で買取価格を知らせてもらえます。

また、近隣の事例と金額も知らせてくれるため、相場の推測が難しい物件も納得して売却ができます。

口コミ

築50年以上が経っている実家、相続で譲り受けましたが、解体が必要といわれ悩んでいましたが、こんな状態でも売却できることを知り、そのままの状態で売却をお願いしました（大阪府　公務員 ）

親から相続で譲り受けた底地でしたが地代も安く管理に困っていました。他のサイトでは、底地ということで取り扱えなかったり、二束三文の回答でしたが、こちらでは専門の会社に相談できたので、思っていたより高く売れました。（東京都　会社員）

ハウスドゥ法円坂は大阪地元で空き家と収益物件の買取が専門、ぜひ査定を依頼してみてください。

※口コミを先に読む
ハウスドゥ 法円坂の評判・口コミ　関西エリアの買取専門店

空き家買取隊　メール１２時間査定

空き家買取隊
	● 空き家・訳あり物件買取 ● 最短３日で現金化 ● 電話不要・メール12時間査定 査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が6,000件を超す人気の高い不動産買取です。

また買取の会社としては稀な東京プロマーケットにも上場、信頼度の高い会社であるのも大きな特徴です。

買取する不動産の種類

買取の特徴

口コミ

「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています」

「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています」

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2025年最新】

大阪市の空き家の買取をおこなっている地元の不動産業者

大阪市内で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。

株式会社福屋不動産販売本社

株式会社福屋不動産販売は、大阪市に本社を構え、関西・関東・福岡の物件を取り扱う不動産会社で、不動産買取や住み替え時の下取り保証など、多様なサービスを提供しています。

関西圏に多数の支店を展開、不動産仲介業務に加え、注文建築の施工のほかにリフォーム、リフォーム業務、不動産買取の他、任意売却の相談も無料で対応しています。

アーバンライフ株式会社

アーバンライフ株式会社は関西圏を中心にリノベーション事業や賃貸事業を展開する三菱地所グループの不動産会社。

仲介での売却はもちろん戸建の他マンションの買取に強みを持ち、リースバック買取にも対応ています。

株式会社フロンティアホールディングス

株式会社フロンティアホールディングスは大阪府大阪市に本社を構える不動産会社で、関西エリアで不動産の買取事業を展開しています。

センチュリー21に加盟し、豊富な情報量とネットワークを活かした対応が特徴です。

大和ハウスリアルエステート株式会社

大和ハウスリアルエステート株式会社は大和ハウスグループの不動産会社で、全国規模の拠点網持っ対応エリアの広い不動産会社です。

注文建築の施工や販売の他、不動産売買の他、活かし、住宅や土地、事業用不動産の買取を行っています。

株式会社フォローウインドコーポレーション

株式会社フォローウインドコーポレーションは大阪で不動産の買取を行っている不動産会社です、。

買取の種類は幅広く、中古住宅、長屋や連棟、中古マンションなども率先して買取しており、他にも再建築不可物件、道路に問題がある、狭小地や借地権、雨漏りや傾きがある物理的瑕疵のある物件も含め、訳あり物件全般に対応。２日以内に査定、即金での買取も可能です。

株式会社NESTA

買い取る不動産会社は株式会社NESTAのCOWDAS カウダスは大阪府の不動産買取・売却の専門の不動産会社です。

通常の空き家や中古住宅はもちろん、古家、長屋、再建築不可物件や老朽化が進んだボロ家も査定可能。

訳あり物件から事故物件まで広い範囲の空き家が買取対象、大阪府全域、 兵庫県が、主な買取の対応エリアとなっています。

株式会社ワンダーホーム

ワンダーホームはアメリカ経営学の最高峰ＭＢＡマスターをトップに、不動産・法律・税務・金融・建築等各分野のスペシャリストたちが集まった総合不動産会社です。

訳あり物件の売買が専門で、共有持分の他、借地や底地、事故物件や狭小地などなんでも対応しています。

さらに買取だけでなく相続相談も査定と同時に利用できますので、査定を依頼してみてはいかがでしょうか。

三条工務店北大阪支店

三条工務店は、不動産などの買取を行っている大阪発祥の建設会社で、買い取った不動産をリノベーションして再販する再販業者です。

買取の種類はたいへん多く、相続後に共有名義のままとなっている家や土地、収益物件まで買取します。

買取のエリアは大阪から東京まで広いエリアに対応、どんな不動産でも買取しますので、お困りの方は査定を依頼してみてください。

有限会社 石づか不動産

• 会社名 有限会社 石づか不動産
• 所在地 〒544-0033 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目4番21号 フォーカスビル2F
• 対応エリア 大阪市生野区・天王寺区を中心に関西・関東の主要都市周辺
• 対応不動産種類 、中古戸建て、マンション、土地、リノベーション、リフォームなど
• 公式サイトURL https://www.ishizuka-f.co.jp/

有限会社石づか不動産は、大阪市生野区・天王寺区を中心に、関西および関東の主要都市周辺で不動産の売買、賃貸、買取、管理、リフォームなど幅広いサービスを提供しています。

空き家や土地、マンションはもちろん、再建築不可物件や訳あり物件の買取にも対応しており、他社で断られた物件でも柔軟に対応しています。

まとめ

不動産売却は買取を依頼する場合は、遠方でも専門の買取業者の方が価格が高いです。

また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。

場所や会社名ではなく、あくまでも査定で得られた実際の買取の金額を元に売却先を選ばないと安く買い叩かれてしまいます。

なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。

資金のある専門の会社に依頼すれば、高値での売却が達成できます。

▼買取価格満足度No.1▼

• • 空き家・不動産高額買取⇒価格満足度Top
  • 買取率ほぼ100%
  • 訳あり物件買取でNo.1の高評価
  • 査定無料・全国対応
  • 売却終了までリモート対応可