「不動産投資」 一覧

「フラット35」不正融資 元社員インタビュー投資用に住宅ローン

「フラット35」不正融資問題が発覚しました。マンションを居住用と偽り不動産投資に使うという住宅ローンの悪用です。 朝日新聞では、悪用を前提に投資者を勧誘した不動産販売会社の元社員にインタビューを行いま ...

「フラット35悪用」住宅ローンを不動産投資の不正 居住用偽り賃貸

フラット35を不動産投資で悪用、借金を抱える人にすすめていた不動産販売会社の元社員がいることが判明しました。 朝日新聞の記事を元にお伝えします。

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金融庁、西武信金の反社会的勢力との取引問題で5月に緊急の検査

2019/04/24   -不動産投資
 

信金大手の西武信用金庫が指定暴力団の関連企業に融資していた疑惑を受け、金融庁は全国の金融機関に対し、反社会的勢力との取引について、5月にも緊急の重点検査を行う方針を固めたというニュースです。 毎日新聞 ...

大和ハウス建築基準法違反アパートと戸建て補修費用他20億円の損失

2019/04/20   -大和ハウス

大和ハウスが19日、賃貸アパート用戸建住宅約2000棟に建築基準法違反があった問題への対応で、約20億円の損失が出ると発表しました。 朝日新聞の記事を元にお伝えします。

大和ハウス 2千棟施工不良 調査開始は1年半後、トップへの報告は前日

2019/04/19   -大和ハウス

大和ハウス工業の賃貸アパートと戸建ての施工不良問題、建築基準法違反にかかるような建物が約2000棟見つかった件で、担当役員らがこれらの不備があったことを取締役会で初めて報告したのは、12日の公表前日の ...

地方銀行、不動産向け融資バブル崩壊で10年後赤字へ 日銀リポート

2019/04/18   -不動産投資
 

日本銀行が17日に発表した「金融システムリポート」で、不動産向け融資が1980年後半のバブル期並みに「過熱」していると指摘しました。 一方地価その他不動産市場全体に関しては、「過熱状態にあるとは言えな ...

不動産投資の「借り換え」で700万円金利削減の例「週刊ダイヤモンド」誌が紹介

2019/04/15   -不動産投資
 

アパートやマンションなど、収益不動産投資の借り換えについて、 今日のダイヤモンドオンラインでそのメリットが説明されていました。 当ブログでもご紹介、これまでに何人もの方に、借り換えをご利用いただいてい ...

大和ハウス内部通報で発覚!アパート施工不良でブランドイメージ低下か

2019/04/14   -大和ハウス

大和ハウスのアパートと戸建てに建築基準法違反に抵触する恐れのある施工不良が2078棟が見つかりました。 2016年の内部通報によって発覚し、2018年の調査までに1年以上かかったのはなぜなのか、建物の ...

大和ハウスの賃貸アパートと戸建て2千棟が建築基準法違反 転居不要

2019/04/13   -大和ハウス

レオパレスのアパートの施工不良に多くの転居要請が出たばかりですが、今度は、ダイワハウスのアパートと戸建てにも建築基準法違反が見つかりました。現在把握されている数は約2千棟だそうです。 アパートの補修や ...

不動産投資ローン借り換えサービス『モゲチェック』の評判 金利1.575%

2019/03/30   -不動産投資
 

低金利の今だから、不動産投資のオーナーさんの間で話題の『借り換え』。 面倒な借り換えの手続きの代行を行う「モゲチェック」のサービスの評判はどうなのでしょうか。 当ブログでも紹介していますが、これまで幾 ...

収益物件アパート・マンションの出口戦略とは?売却の収支が成否を決める

2019/03/25   -不動産投資

夫の父は生前2つあった賃貸アパートの1棟を売却、自宅ガレージ2階の小さい方は、解体して駐車場にしてくれていました。 父が売却した時はもう80歳近く、おそらく、自分が亡くなった後の相続のことを考えて準備 ...

アパートの収益が落ちたら考えたい2つのこと【売却と借り換え】

2019/03/17   -不動産投資
 

アパート、マンションのオーナー様、経営は順調ですか。順調に経営されている方も、アパートも古くなれば、これまで通りの収益が得られるとは限りません。 赤字になってしまった、あるいは、赤字になりそうなアパー ...

赤字の収益物件は相続前に処分を!父が賃貸アパートを売却した理由

2019/03/07   -不動産投資

夫の父は、賃貸アパートと賃貸住宅を2軒持っていました。 賃貸住宅の方は、ガレージ軒住宅であった建物を解体、跡地は駐車場として、いわゆる「土地活用」をしています。 もう一つのアパートの方は、まだ入居者が ...

レオパレスと大東建託のサブリース契約の実例10年後に賃料減額

アパート賃貸大手のレオパレスのアパートに施工不良が発覚したニュースが世間を騒がせています。しかし、それ以前から、賃貸物件を巡るサブリース契約の問題点は指摘され続けていました。 一部のオーナーは建築会社 ...

投資用マンションに住宅ローンはダメでも借り換えで年金利1.575%に

2019/02/18   -不動産投資
 

「住宅ローン」「借り換え」について探して当ブログにおいでになる方がおられますが、アパート・マンション物件のオーナー様が、高額のローン支払いが年々負担になり、マンション物件を住宅ローンにできるかをお探し ...

不動産投資ローンが借り換えで劇的に減る【年金利1.575%】

2019/02/16   -不動産投資
 

投資用不動産のアパート・マンション等のローンの支払い金額に負担を感じたことはありませんか。 史上最大の低金利の時代となり、 高金利の時に借りたローンの金利に疑問が… 「今だったらローンの支払い金額はも ...

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