大阪府の空き家買取業者ランキング【2026年】おすすめ20社徹底比較

大阪府の空き家を買取で売却するなら、空き家を高値で買い取ってくれるところを選びましょう。

空き家が売れない時は、不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で空き家を現金化することができます。

売れにくい家も買取なら即日成約も可能で、空き家の条件が悪い場合でも条件に応じた買取先を選べば、断られた空き家でも売却ができます。

この記事では大阪府の空き家を買取する評判の良い信頼できるおすすめの買取業者をお知らせします。

大阪府の空き家の買取業者を探すなら、まず大阪支店がある全国対応の会社から！

会社の規模が大きく資金が潤沢のため、空き家の高値での買取が期待できます。

▼買取業者おすすめNo.1▼

大阪支店があるワケガイは年間6,000件の相談件数が買取業者トップクラス、「価格が他社の４倍」「他社を圧倒する買取価格」の口コミがあり、査定は無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないため安心して依頼できます。

売却終了までリモート対応可。

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

大阪府の空き家買取業者

大阪府で売れにくい空き家は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化をはかっていきましょう。

大阪府内の空き家と不動産の買取に対応する不動産店をお知らせします。

ワケガイ　買取評価No.1

ワケガイ　訳あり物件No.１！
	・ 買取価格満足度No.1 ・  買取率100％ ・リモート対応可 査定依頼

会社名	株式会社ネクスウィル
所在地	大阪府大阪市中央区南船場3丁目6－28第二芦池ビルディング403号室

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋に支店を置いて全国対応規模、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評判の良い買取サービスです。

特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。

リモート対応可能！

また、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」

「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

空き家買取隊　メール１２時間査定

空き家買取隊
	● 空き家・訳あり物件買取 ● 最短３日で現金化 ● メール12時間査定 査定依頼

会社名	(株）AlbaLink
所在地	大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-16

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が6,000件を超す人気の高い不動産買取です。

また買取再販専門の会社としては稀なことに東証グロースに上場、信頼度の高い会社であるのも大きな特徴です。

買取の特徴

口コミ

「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています」

「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています」

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ハウスドゥ家・不動産買取専門店法円坂

ハウスドゥ法円坂
	●空き家・収益物件・底地 ●連棟・長屋・貸家・アパート ●即価格提示・相場査定 査定依頼

社名	日建プロパティアセット株式会社
所在地	大阪府大阪市中央区常盤町２丁目２-１３

ハウスドゥ家・不動産買取専門店【法円坂】は、全国で店舗数No.1のハウスドゥのチェーン店で、空き家と不動産買取の他、収益物件の買取が専門です。

買取の特徴

法円坂で買取が可能な不動産は

空き家はもちろんのこと、通常の不動産店では扱わない底地、共有持分などの一般には売却の難しい不動産の買取に強みがあります。

他に築古物件の空き家、老朽化した連棟、長屋、貸家、アパートも即時査定で買取します。

ハウスドゥ法円坂なら、査定と同時にその場で買取価格を知らせてもらえます。

また、近隣の事例と金額も知らせてくれるため、相場の推測が難しい物件も納得して売却ができます。

口コミ

築50年以上が経っている実家、相続で譲り受けましたが、解体が必要といわれ悩んでいましたが、こんな状態でも売却できることを知り、そのままの状態で売却をお願いしました（大阪府　公務員 ）

親から相続で譲り受けた底地でしたが地代も安く管理に困っていました。他のサイトでは、底地ということで取り扱えなかったり、二束三文の回答でしたが、こちらでは専門の会社に相談できたので、思っていたより高く売れました。（東京都　会社員）

ハウスドゥ法円坂は大阪地元で空き家と収益物件の買取が専門、ぜひ査定を依頼してみてください。

※口コミを先に読む
ハウスドゥ 法円坂の評判・口コミ　関西エリアの買取専門店

空き家の買取業者比較表

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

 

株式会社フォローウインドコーポレーション

	株式会社フォローウインドコーポレーション 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目16番16号
		エリア：大阪、兵庫、関西全域相談可
公式サイト

株式会社フォローウインドコーポレーションは大阪で空き家と、訳あり物件の買取を行っている不動産会社です。

年数がたっている古家、老朽化物件、雨漏りや傾きがあるでも買取できます。

買取の種類は幅広く、再建築不可物件、道路に問題がある家、狭小地や借地権、訳あり物件全般に対応。

中古住宅、長屋や連棟、中古マンションは率先買取しており、２日以内に査定、即金での買取も可能です。

COWDAS -カウダス

	株式会社NESTA 大阪府大阪市北区梅田1丁目2番2-200号 大阪駅前第２ビル
		買取エリア：大阪　兵庫
公式サイト

株式会社NESTAが運営する買取サイトサービスCOWDAS カウダスは大阪府の不動産買取・売却の専門の不動産会社です。

通常の空き家や中古住宅はもちろん、古家、長屋、再建築不可物件や老朽化が進んだボロ家も査定可能。

訳あり物件から事故物件まで広い範囲の空き家が買取対象、大阪府全域、 大阪府が、主な買取の対応エリアとなっています。

株式会社クリエイト大阪

	株式会社クリエイト大阪 大阪市北区大淀南1丁目2番19号 クリエイトビル
		買取エリア：大阪　兵庫 　関西エリア
公式サイト

株式会社クリエイト大阪は、大阪市北区にある不動産会社で、戸建ての空き家の他、マンションの空き室の買取も査定が依頼できます。

対応は大阪市はもちろん、関西一円となっています。

当日の査定も可能である他、売却も最短当日となっており、やや高額の空き家でも急ぎの事情で売りたい場合にはおすすめの会社です。

株式会社バディエステート

	株式会社バディエステート 大阪市東成区東小橋１－１－２５ MIZ玉造駅前２F
		買取エリア：大阪　東成区・天王区・中央区・城東区
公式サイト

バディエステートは大阪府の特に東成区・天王区・中央区・城東区の4つのエリアに対応する不動産会社。

空き家と不動産の買取の他、底地や借地、共有不動産の持分のみの買取の依頼ができます。

相続物件についての相談ができますので、合わせて査定を依頼してみてください。

株式会社マイダス

	株式会社マイダス 大阪府大阪市北区西天満6丁目8-2
		買取エリア：大阪府　兵庫　奈良　京都 買取種類：空き家・再建築不可物件・底地・借地・築古物件
公式サイト

マイダスは築古の空き家から土地、空きビルまで訳あり物件を含めた物件の買取が依頼できます。

本社は北区にあり、大阪府全域と近県の買取に対応しています。

再建築不可物件・底地も対応、売却時に家財撤去・遺品整理なども合わせて依頼できますので、物が片付いていない空き家のまま相談が可能です。

※大阪市の記事は
大阪市の空き家の買取業者おすすめ５選！

東大阪市の買取業者

株式会社大和HOMES

	株式会社大和HOMES 大阪府東大阪市稲葉１丁目8番24号
		買取エリア：東大阪市全域
GoogleMapで見る

株式会社大和HOMESは戸建てやマンションなどの個人住宅、空き家、テナントなど、建物の種類にかかわらず売却相談が可能な不動産店です。

相続や離婚での売却、任意売却も取り扱いがりあります。

※地域別記事は
東大阪市の空き家の買取業者おすすめ５選！

堺市の買取業者

株式会社いえすまい

	株式会社いえすまい 大阪府堺市北区長曽根町3019-9
		買取エリア：堺市限定
https://www.iesumai.info/

いえすまいは堺市限定で不動産の売買、仲介専門の不動産会社で、空き家・土地・訳あり物件に対応。

通常の空き家はもちろんのこと、離婚や相続、ローン支払いが難しい物件に至るまで、仲介での売却と買取の両方が相談できます。

堺市に特化した不動産会社で、毎月１００件の査定依頼があり、売却専門スタッフが対応しています。

※市内の他の会社の地域別記事は
堺市の空き家の買取業者おすすめ５選！

吹田市の買取業者

株式会社momotarou不動産

	株式会社momotarou不動産 大阪府吹田市高城町15-4　MJ BLDG
		買取エリア：　吹田市　摂津市　豊中市　池田市　箕表市　淀川区　東淀川区
GoogleMapで見る

momotarou不動産は不動産の売却・買取・購入全般に対応する不動産店で、相談はオンライン対応ができます。

取り扱う不動産は、空き家の他、収益マンション（１棟売り）・倉庫・借地・中古マンション・中古一戸建て ・駐車場などまであらゆる物件の相談ができます。買取は５億円まで。即金買取も依頼できます。

※市内の他の会社の地域別記事は
吹田市の空き家の買取業者おすすめ５選！

枚方市の買取業者

株式会社香里不動産

	株式会社香里不動産 大阪府枚方市東香里2−１−２６ 大観堂ビル１０１
		買取エリア　枚方市　寝屋川市
公式サイト

香里不動産は枚方市に店舗があり市内と寝屋川市の空き家の買い取りを行っています。

他にも相続の相談やローンの支払いが苦しい時の任意売却の相談もできます。

※市内の他の会社の地域別記事は
枚方市の空き家の買取業者おすすめ５選！

豊中市の買取業者

ウィル不動産販売

	株式会社ウィル（ウィル不動産販売） 大阪府豊中市北桜塚2-1-10
		買取エリアと支店：大阪・兵庫県他関西・中部・東京で20店舗
公式サイト

ウィル不動産販売は関西・中部・東京で20店舗を展開、不動産の売却相談から購入・販売、リフォーム、住宅ローン、不動産開発などをワンストップで提供している不動産会社で、それぞれの支店で地元密着の不動産会社です。

買取にも対応していますが、仲介は取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額になるサービスを行っています。

査定は仲介と買取の両方の査定が可能ですのでぜひ両方とも相談してみてください。

※市内の他の会社の地域別記事は
豊中市の空き家の買取業者おすすめ５選！

高槻市の買取業者

CASAの仲介関西不動産販売(株)高槻本店

CASAの仲介関西不動産販売は、北摂エリア地域密着・仲介実績「年間300件」と売買実績の多い地域密着の不動産店です。

新築事業・建築事業・リフォーム事業の他、買取事業も行っていますので、いつでも査定を依頼できます。

※市内の他の会社の地域別記事は
高槻市の空き家の買取業者おすすめ５選！

松原市の買取業者

株式会社リビングマネジメント

株式会社リビングマネジメントは松原市内に支店がある不動産店で、「高く、早く、丁寧に」がモットー。

地元密着で空き家の売買に対応しています。

※市内の他の会社の地域別記事は
松原市の空き家の買取業者おすすめ５選！

茨木市の買取業者

近鉄不動産株式会社　茨木営業所

	近鉄不動産株式会社　茨木営業所 大阪府茨木市西駅前町5-25
		買取エリア：茨木市　大阪全域
GoogleMapで見る

近鉄不動産株式会社は　関西の大手不動産の支店で、不動産の売却と活用についての相談にも利用できます。

主にマンション・土地の買取サービスがありますので、戸建についても相談してみましょう。

※市内の他の会社の地域別記事は
茨木市の空き家の買取業者おすすめ５選！

八尾市の買取業者

日本トータルプロデュース

	日本トータルプロデュース 大阪府八尾市南植松町5丁目182番地日本TPビル
		買取エリア：八尾市・大阪他全国対応
GoogleMapで見る

日本トータルプロデュースは八尾市に本社を置く全国対応の会社で、不動産全般、リフォーム事業、建築事業の３つの部門があります。不動産の買取にも対応しており「他社には負けない」買取額がモットー。

他社にはできないプランニングを元に不動産に関する事はどんなことでも対応するとしていますので、訳あり物件についても相談してみてください。

※市内の他の会社の地域別記事は
八尾市の空き家の買取業者おすすめ５選！即日スピード無料査定

岸和田市の買取業者

株式会社あっとホーム

	株式会社あっとホーム 大阪府岸和田市南町 31-1
		買取エリア：岸和田市中心
https://a-home-osaka.co.jp/

株式会社あっとホームは岸和田市で不動産の売買がメインの不動産会社で、買取専門店を標榜しています。

不動産の売買・買取はもちろん、住宅ローン対策や相続なども不動産に関することならなんでも相談が可能。

急ぎの場合は即金買取にも対応しています。

※市内の他の会社の地域別記事は
岸和田市の空き家の買取業者おすすめ５選！

富田林田市の買取業者

株式会社エステートアベニュー

株式会社エステートアベニューは富田林市と周辺の市で不動産の売買全般を取り扱っています。

買取は仲介手数料無料で現況のままの買取が可能です。

※市内の他の会社の地域別記事は
富田林市の空き家の買取業者おすすめ５選

守口市の買取業者

三条工務店泉州北大阪支店

	三条工務店泉州北大阪支店 大阪府守口市佐太東町1丁目22番11号 アライブビル2Fエリア
		買取エリア：大阪全域
https://k-sanjokoumuten.jp/

三条工務店は、不動産などの買取を行っている大阪発祥の建設会社で、買い取った不動産をリノベーションして再販する再販業者です。

買取の種類はたいへん多く、兄弟で相続後、共有名義のままとなっている家や土地、収益物件まで買取します。

買取のエリアは森口新手の他、大阪から東京まで広いエリアに対応しています。

どんな不動産でも買取しますので、お困りの方は査定を依頼してみてください。

※市内の他の会社の地域別記事は
守口市の空き家の空き家の買取業者おすすめ５選！

和泉市の買取業者

株式会社ホームジャパン

株式会社ホームジャパンは和泉府中駅 徒歩2分の所にある不動産店です。

空き家を買取後にリフォームを施し販売するリフォーム再販を行っています。

自社買取のため買取価格が高いことが期待できますので、査定を依頼してみましょう。

和泉市の空き家の買取業者おすすめ５選！

箕面市の買取業者

CASAの仲介関西不動産販売

	CASAの仲介関西不動産販売 大阪府箕面市箕面5丁目11番8号 峰松ビル2階
		買取襟ら：北摂エリア
公式サイト

CASAの仲介関西不動産販売は、地域密着、売買実績の多い地域密着の不動産店です。

新築事業・建築事業・リフォーム事業の他、買取事業も行っていますので、いつでも査定を依頼できます。

※市内の他の会社の地域別記事は
箕面市の空き家の買取業者おすすめの５選！

大東市の買取業者

株式会社スミコー

スミコーは大東市の地元密着の不動産店で、不動産の買取にも対応しています。

中古住宅だけでなく、土地買取、中古マンションの買取査定も行っています。

※市内の他の会社の地域別記事は
大東市の空き家の買取業者おすすめ５選！

門間市の買取業者

株式会社ラックハウジング

株式会社ラックハウジングは、大阪府を中心に不動産の売買、賃貸紹介から新築分譲、リフォーム、管理などあらゆる不動産に関わる業務を行っています。

買取は最短即日買取も対応しています。

※市内の他の会社の地域別記事は
門真市の空き家の買取業者おすすめ５選

河内長野市の買取業者

株式会社MYホーム本店

株式会社MYホーム本店は河内長野市の地元の不動産会社ならではのきめ細やかな対応が期待できる不動産会社です。

不動産の買取の他、競売代行、任意売却相談も行っています。

※市内の他の会社の地域別記事は
河内長野市の空き家の買取業者おすすめ５選！

池田市の買取業者

株式会社アーバンライフハウジング

	株式会社アーバンライフハウジング 大阪府池田市室町４番４９号
		買取エリア：大阪全域　訳あり物件全般対応
公式サイト

アーバンライフハウジングは、池田市で不動産投資コンサルティング、不動産売却・買取・仲介を行う不動産会社で事故物件の買取にも対応しています。

特殊清掃、遺品整理、残置物の撤去にも対応、現況のままの買取が可能です。

他にも、築古物件や、相続物件、再建築不可物件などの融資が難しい条件や、賃貸中の物件の底地、告知事項有ありの物件全般の買取が相談できます。

※市内の他の会社の地域別記事は
池田市の空き家の買取業者おすすめ５選

おうちクラベルなら複数社の価格を一度で比較

これらの不動産会社は、日本最大級の不動産一括査定のおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。

地元の不動産会社を選びたい時は、買取に対応する上記を含む不動産会社をいくつでも指定の上、無料査定を依頼してください。

※先に口コミを読む
おうちクラベルの評判と口コミ

空き家買取のメリット

近年、空き家の増加が社会問題となっています。相続したものの管理が難しい、活用方法がわからないといった理由で、空き家を手放したいと考えている方も多いでしょう。

空き家の買取を利用することで、得られるメリットは以下の通りです。

 

空き家放置のリスク

空き家を長期間放置すると、固定資産税の増加、防犯・防災リスク、近隣トラブルなどの問題が発生する可能性があります。

空き家の放置でいちばん怖いのが家の劣化で、人が住まなくなった家は、通気を怠ると湿気がこもり、築年が古い家は予想よりも早く老朽化が進みます。

雨漏りは築古物件に多く見られ、ある日突然発生して補修の費用を余儀なくされるケースが多発しています。

さらに劣化が進むと、空き家特別措置法によって自治体から空き家の解体を求められたり、強制的に解体となり費用を請求されるおそれもあります。

家は生ものと同じでいつまでも同じ状態ではなく、よほど管理を徹底しないと日に日に劣化が進んでいき、ある日突然不測の事態が起こります。

不要な空き家は早めに売却をするのがいちばん良いのです。

空き家の仲介と買取の違い

空き家の買取というのは仲介に対しての買取を指します。両者の違いを確認しておきましょう。

	仲介	買取
取引の流れ	不動産会社が売主と買主を仲介	不動産会社が直接買い取る
手数料	仲介手数料（約3%）	手数料なし（場合による）
売却までの期間	数週間〜数ヶ月	数日〜数週間
価格交渉	買主と交渉して決定	提示された価格で決定
市場価格	市場価値に基づく	市場価値より低め
必要な手続き	契約書作成、手続きが必要	手続きが簡略化されている
売却後の対応	買主が決まるまで待機	すぐに現金化可能

買取での売却が選択肢に入ってきた理由は、エリアや空き家の状態によって仲介では空き家が売れにくいためです。

相続の多発で空き家が増加したこと。もうひとつは、相続要因による空き家の売買が主流となり、築年の古い家が売れにくいことが背景にあります。

今では、築古物件の空き家は買取による売却も一般的な売却の方法となっているのです。

まとめ　空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。

必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

▼買取価格満足度No.1▼

• 価格満足度Top
• 買取率ほぼ100%
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可

大阪府の空き家の買取業者【エリア別】

茨木市  羽曳野市  河内長野市　貝塚市　岸和田市　交野市　高槻市　堺市　守口市　松原市　吹田市　泉佐野市　大阪市　大東市　門間市　東大阪市　富田林市　豊中市　枚方市　箕面市　門真市　和泉市

全国の空き家の買取業者【都道府県別】