大阪市の空き家の買取業者おすすめ５選！

大阪市内とその周辺で売れにくい空き家や不動産は、不動産会社に空き家を買い取ってもらう、業者買取での売却をおすすめします。

大阪市は6戸に1戸が空き家と言われており、空き家率は１７．２％と高いため、不要な空き家は早めの売却がおすすめです。

空き家の条件に応じて買取先を選べば、売れない空き家や他で断られた訳あり物件でも売却が可能になります。

私の実家は持分なし私道、欠陥住宅、家屋未登記の築４０年の訳あり物件でしたが、買取での売却に成功しています

実家を買取で売却した経験から、大阪市の空き家を買取するおすすめの不動産会社をお知らせしていきます。

※空き家買取のおすすめNo.1を先に見る
＞＞【ワケガイ】

大阪市の空き家の買取業者【全国対応】

大阪市の空き家を直接買い取る会社でおすすめのところは、大阪に支店がある全国対応の不動産会社です。

全国対応の空き家の買取が専門の会社なら、それだけ規模が大きく資金もあり、空き家を高値で買取してくれるのがおすすめの理由です。

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・価格満足度No.1 ・買取率ほぼ100％	公式
空き家買取隊	・空き家・古家買取 ・メール12時間査定可	公式
訳あり物件買取プロ	・12時間メール査定可 ・最短３日で現金化	公式
ハウスドゥ法円坂	・大阪の地元不動産店 ・空き家・底地・共有	公式

ワケガイ大阪支店は空き家と訳あり物件、共有名義の不動産買取の国内最大手の不動産会社なので、いちばんにおすすめです。

「価格が他社の４倍」という口コミがありますので、必ず査定を依頼してみてください。

他にも大阪支店のあるアルバリンク社の空き家買取隊の査定については、最短１２時間で買取価格を知らせてくれるため、最初に家の住所を送っておきましょう。

明日までにメールで返事があり、価格がすぐにわかります。

▼電話不要！メールの査定▼

大阪支店がある空き家買取隊の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

それぞれの会社について詳しく見ていきましょう。

ワケガイ

ワケガイ　訳あり物件No.１！
	● 買取価格満足度No.1 ● 即日スピード査定・即日現金化 ● 買取率100％ ・・・ 査定依頼

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

訳あり物件の買取では、大阪と名古屋に支店を置いて全国対応規模、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。

買取する訳あり物件の種類

上記の記載のない物件も買取可能です。

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、農地や山林、墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

特に不動産買取価格の満足度No.1は買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」

「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、その日のうちに買取価格を知らせてもらえますので、今すぐに公式ページのフォームから物件の住所を送っておきましょう。

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

空き家買取隊

空き家買取隊
	● 空き家・訳あり物件買取 ● 最短３日で現金化 ● 電話不要・メール12時間査定 ・・・ 査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が6,000件を超す人気の高い不動産買取です。

また買取の会社としては稀な東京プロマーケットにも上場、信頼度の高い会社であるのも大きな特徴です。

買取する不動産の種類

買取の特徴

口コミ

「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています」

「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています」

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2024年最新】

訳あり物件買取プロ

訳あり物件買取プロ
	● 訳あり物件・空き家買取 ● 最短３日で現金化 ● メール12時間査定 ・・・ 査定依頼

訳あり物件買取プロは、空き家買取隊と同じアルバリンク社が運営する空き家と訳あり物件に対応する買取サービスです。

訳あり物件買取プロは空き家以外に、訳あり物件全般に対応しているため、問題がある空き家であれば、こちらから査定を依頼してください。

メール１２時間査定が利用できて、最短３日の買取、買取率は訳あり物件でも９２％ですので、ほぼどんな物件でも買い取ってもらえます。

※口コミと詳細は
訳あり物件買取プロの評判と口コミ【2024年最新】

ハウスドゥ家・不動産買取専門店法円坂

ハウスドゥ法円坂
	●空き家・収益物件・底地 ●老朽化した連棟・長屋・貸家・アパートの買取 ●即価格提示・相場査定 ・・・ 査定依頼

ハウスドゥ家・不動産買取専門店【法円坂】は、全国で店舗数No.1のハウスドゥのチェーン店で、空き家と不動産買取の他、収益物件の買取が専門です。

買取する不動産の種類

空き家はもちろんのこと、通常の不動産店では扱わない底地、共有持分などの一般には売却の難しい不動産の買取に強みがあります。

他に築古物件の空き家、老朽化した連棟、長屋、貸家、アパートも即時査定で買取します。

対応エリア

大阪、近畿、東京と関東圏、愛知県、九州、沖縄県

買取の特徴

ハウスドゥ法円坂なら、査定と同時にその場で買取価格を知らせてもらえます。

また、近隣の事例と金額も知らせてくれるため、相場の推測が難しい物件も納得して売却ができます。

口コミ

築50年以上が経っている実家、相続で譲り受けましたが、解体が必要といわれ悩んでいましたが、こんな状態でも売却できることを知り、そのままの状態で売却をお願いしました【大阪府　公務員 【中古戸建　築古物件まとめ】

親から相続で譲り受けた底地でしたが地代も安く管理に困っていました。他のサイトでは、底地ということで取り扱えなかったり、二束三文の回答でしたが、こちらでは専門の会社に相談できたので、思っていたより高く売れました。東京都　会社員【底地】

ハウスドゥ法円坂は大阪地元で空き家と収益物件の買取が専門、ぜひ査定を依頼してみてください。

※口コミを先に読む
ハウスドゥ 法円坂の評判・口コミ　関西エリアの買取専門店

大阪市の空き家の買取をおこなっている地元の不動産業者

大阪市内で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。

フジ住宅株式会社

https://www.fuji-jutaku.co.jp/

フジ住宅は、大阪を中心に関西エリアでマンションや一戸建ての買取を行う東証プライム上場企業です。

買取・仲介の両方に精通しており、特に堺・南大阪・南河内・和歌山市エリアに強みを持っています。

関西で知名度No.1の会社ですので、対応地域に買取を依頼したい不動産がある方は、査定を依頼してみましょう。

株式会社福屋不動産販売

https://www.fukuya-k.co.jp/

株式会社福屋不動産販売は、大阪市に本社を構え、関西・関東・福岡の物件を取り扱う不動産会社で、不動産買取や住み替え時の下取り保証など、多様なサービスを提供しています。

関西圏に多数の支店を展開、不動産仲介業務に加え、注文建築の施工のほかにリフォーム、リフォーム業務、不動産買取の他、任意売却の相談も無料で対応しています。

アーバンライフ株式会社

アーバンライフ株式会社は関西圏を中心にリノベーション事業や賃貸事業を展開する三菱地所グループの不動産会社。

仲介での売却はもちろん戸建の他マンションの買取に強みを持ち、リースバック買取にも対応ています。

株式会社フロンティアホールディングス

株式会社フロンティアホールディングスは大阪府大阪市に本社を構える不動産会社で、関西エリアで不動産の買取事業を展開しています。

センチュリー21に加盟し、豊富な情報量とネットワークを活かした対応が特徴です。

大和ハウスリアルエステート株式会社

大和ハウスリアルエステート株式会社は大和ハウスグループの不動産会社で、全国規模の拠点網持っ対応エリアの広い不動産会社です。

注文建築の施工や販売の他、不動産売買の他、活かし、住宅や土地、事業用不動産の買取を行っています。

まとめ

不動産売却は買取を依頼する場合は、遠方でも専門の買取業者の方が価格が高いです。

また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。

場所や会社名ではなく、あくまでも査定で得られた実際の買取の金額を元に売却先を選ばないと安く買い叩かれてしまいます。

なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。

資金のある専門の会社に依頼すれば、高値での売却が達成できます。

▼買取価格満足度No.1▼

• 最短で現金化(３億円まで可）
• ほぼ100％買取　経費負担なし
• 全国対応