新潟県で土地を売却したいものの、「古家が残っている」「相続した土地を使っていない」「地方や郊外の土地でも買い取ってもらえるのか不安」とお悩みではありませんか。
新潟県は、新潟市・長岡市・上越市などの市街地では住宅地や事業用地としての需要がある一方、郊外や中山間地域では人口減少や空き家の増加により、土地の買い手が見つかりにくいケースもあります。特に、古家付き土地、広すぎる土地、接道条件が悪い土地、管理されていない相続土地などは、一般の仲介では売却が長期化しやすい傾向があります。
また、新潟県は雪の多い地域もあり、空き家や空き地を放置すると除雪・草刈り・建物管理などの負担が続きます。固定資産税だけを払い続けている土地や、遠方に住んでいて管理できない土地は、早めに買取業者へ相談することで負担を減らせる可能性があります。
土地買取なら、古家付きのまま、測量前、残置物がある状態でも相談できる場合があり、仲介よりも早く現金化しやすいのがメリットです。この記事では、新潟県で土地の買取に対応している不動産会社と、売れにくい土地を相談するときのポイントをわかりやすく紹介します。
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土地の買取業者おすすめランキング
新潟県の土地の買取業者
新潟県の土地を買取する不動産会社は、全国対応の規模の買取専門の会社がおすすめです。
あなたがこれから売りたい土地は、建物がまだ残っている状態でしょうか。それとも土地だけでの売却でしょうか。
古家付土地であれば、空き家の買取再販の業者がそのまま家ごと買取してくれますし、家がない更地の状態でも、同じように買取業者の買取が利用できます。
農地や山林などの買取は対応するところとしないところがあり買取業者を探すのがたいへんなので、不動産一括査定を利用するのがおすすめです。
※詳しくは下の記事に
農地の買取業者おすすめ５選！【全国対応・地域別】地域業者がわかるサイト
新潟県で土地の買取に対応する不動産会社は以下の通りです。
| 会社名 | 特徴 | 査定依頼 |
 空き家買取隊 |
・メール12時間査定 ・問合せ件数No.1 ⇒詳細記事 |
公式 |
 ラクウル |
・相続登記無料 ・立合いなし査定 ⇒詳細記事 |
公式 |
 ワケガイ |
・訳あり評価三冠 ・価格満足度No.1 ⇒詳細記事 |
公式 |
それぞれの査定と運営会社について見ていきましょう。
アルバリンク新潟支店 メール12時間査定
・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・メール12時間査定
新潟支店がある訳あり物件買取プロはアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスです。
新潟支店を含め、全国27支店を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。
年間の問い合わせ数が6,000件を超す人気の高い不動産買取で、さらに2025年12月にはそれまでの東京プロマーケットから東証グロース市場へ鞍替え上場。
買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。
買取する不動産の種類
空き家・中古戸建 築古物件 土地 共有持分 再建築不可物件 底地・借地 事故物件 収益物件
買取の特徴
- 空き家・土地・訳あり物件全般対応
- 最短３日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
口コミ
「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました
「長い間放置していた空き家の訳あり物件でも真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました」（※Googleの口コミより要約）
新潟支店があるアルバリンクの査定は、フォームに売りたい土地の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
買取価格のお知らせはメールで12時間、翌日までに知らせてもらえます。
金額だけを知りたい場合や、他社との買取価格を比較したいときでも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
\アルバリンクのメール査定へ/
査定・相談無料
ラクウル 相続物件に強み
・相続登記無料サービス
・立合いなし査定・リモート売却
・相続の無料相談
港区赤坂の一等地に本社を構え、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントは、空き家と土地、訳あり物件と全国対応で、条件の悪いどんな不動産でも幅広い買取をおこなっています。
買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設しているため、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。
実際に東北から九州までの物件を扱っており、土地の売買物件は、住宅用地の他、マンション用地、配送センタ用地といった様々な用途での取り扱いがあります。
また、市街化調整区域については、再販実績もあるため、農地と転用手続きについても問い合わせてみてください。
相続登記費用をラクウルが負担するほか、査定は立ち合いなしでも可能、さらに売却終了までリモート対応で手間や負担が少なく売却ができます。
物理的に難しい訳あり物件だけでなく、法律的な面での訳あり物件の悩みも解決、相続時の問題の段階から、不動産の売却までをワンストップで解決しています。
口コミ
「年間解決出来なかった物件を無事解決し、処分して頂きました。ありがとうございます。」
「実担当者の豊田氏の対応がとてもよく他社には無い提案でスムーズに良い取引をしてもらえた」
ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。
査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。
※フォームに入力３０秒でOK
※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】
新潟県の土地を買取する地元の不動産業者
新潟県の地元にある不動産会社で土地の買取を取り扱っている有名なところをお知らせします。
株式会社高野不動産販売
- 会社名 株式会社高野不動産販売
- 所在地 新潟県長岡市柏町1丁目4番33号
- 買取エリア 長岡市中心
- 公式サイト https://www.tknf.co.jp/
株式会社高野不動産販売は長岡市で土地開発、宅地造成、土木建築工事請負と不動産業を営む不動産店で、「長岡市不動産不動産売却・賃貸ダブル査定」のサイトを運営。
戸建て・空き家・マンション・土地の買取の査定が依頼できます。
株式会社green
- 所在地：新潟県新潟市中央区天神尾2丁目13番13号
- 公式サイト：https://green-niigata.com/
株式会社greenは新潟市内、新発田市内の中古住宅、土地、マンションの買取を行っています。高価買取を実現し、迅速な対応が特徴です。
株式会社ワンホーム
- 所在地：新潟県新潟市中央区新和1-3-30
- 公式サイト：https://one-home.jp/
ワンホームは戸建て、マンション、土地などの買取を行い、迅速な対応と高価買取を実現しています。仲介手数料が不要で、現金化が早いのが特徴です。
株式会社ニュータウンエステート
- 所在地： 新潟市東区古湊町1番17号 ニュータウンビル 2F
- 公式サイト：https://www.niigata-fudousan-kaitori.com/
株式会社ニュータウンエステートは、不動産の買取サイト新潟不動産買取センターを運営、不動産の買取と処分を取り扱っている不動産会社です。処分に困る不動産、主に土地の相談ができます。
それ以外の土地の場合では、新潟県では土地、特に農地が含まれるところも多くあります。
このような土地の買取業者は、不動産の一括査定であるリビンマッチでも対応の業者を探すことができます。
リビンマッチ
土地や農地の売却と買取の一括査定でおすすめなのは、リビンマッチ。
リビンマッチには仲介の他買取の一括査定サイトがあり、不動産一括査定の中でも歴史のある老舗サイトのため地方に強く、利用したい一括査定No.１に指定されています。
提携業者の数が業界第一、扱う地域が広く地域密着型、仲介と買取の他空き家を賃貸に出した時の賃貸の査定ができます。
さらに問題がある家や土地、ローンの残債がある物件でも売却が依頼できるのが特徴です。
プルダウンメニューから、不動産の種類を選択するときに、空き家なら一戸建て、土地、下からから２番目に「農地」も選択することができます。
リビンマッチに査定を依頼すると、すぐに不動産の買取業者につながります。
リビンマッチは一括査定の老舗サイトで安心な上、特に地方に強いといわれているため、都市部ではないところにある不動産の買取にもおおいにおすすめできます。
※リビンマッチについて詳しくは
リビンマッチの評判と口コミ
新潟県の土地の買取まとめ
新潟県は全国対応、地元共に買取の会社も多数見つかるため、一括査定を利用すればいちばん高い買取価格がわかります。
複数の不動産会社に査定を依頼して比較の上、より良い条件での買取を達成してください。
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