【2026年】取手市の空き家買取のおすすめ業者！即日査定・リモート対応

取手市の空き家を売却したい方のために、選び方に迷う買取業者を厳選し、おすすめの3社を徹底比較しました。

取手市は、JR常磐線（取手駅・藤代駅）や関東鉄道常総線（取手駅）を使って都心方面へ出やすく、駅周辺や生活施設が揃うエリアの空き家は、条件が整えば仲介でも売却が進みやすい傾向があります。

とくに「駅徒歩圏」「駐車場付き」「リフォームで再生しやすい間取り」の戸建ては検討されやすいです。

一方で、売れにくいのは、駅から離れた郊外（車前提）や、買い手の選択肢が限られやすい立地・条件の物件です。たとえば、築古で修繕費が重い家（雨漏り・シロアリ・給排水更新）、狭あい道路・私道・共有通路が絡む物件、駐車スペースが確保できない、境界未確定・残置物が多い相続物件などは、仲介では価格調整や時間が必要になりがちです。

また取手市は利根川・小貝川など河川が近いエリアもあるため、場所によっては浸水リスク（ハザード）が気にされやすく、事前に確認して説明できる状態にしておくと売却が進めやすくなります。

このようななかなか売れない空き家も買取なら成約が可能である上、すぐにでも現金化することができます。

そこでおすすめしたい取手市対応の買取業者としては、

結論から言えば取手市の空き家の売却はこれらの会社を使い分けるか、各市内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。

私はインターネットの査定を通じて実家空き家を買取で売却できました

この記事では取手市の空き家を売却するのに最適な、おすすめの買取業者をお知らせします。

まず、空き家の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

アルバリンクの査定は価格をメールで知らせてもらえるため
・価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
・上場企業で信頼度◎

メール査定へ

取手市の空き家買取業者

取手市で空き家をスムーズに、かつ高く買い取ってもらうためには、つくば支店のある「全国展開している買取専門業者」と「地域密着型の地元不動産会社」それぞれの特徴を比較することが大切です。

全国対応の会社は、規模が大きく資金も十分な用意があり、空き家を高額で買取します。一方で、地元で名前を知っている不動産会社なら、対面で依頼することもできます。

それぞれの会社について詳しくお伝えしましょう。最初に、取手市の地価動向や利根川流域エリア特有の地域性を熟知し、早期の現金化が期待できる地元の不動産会社をご紹介します。

株式会社EagleHouse

• 所在地 茨城県取手市藤代南３丁目11-27
• エリア 取手市全域　守谷市　龍ケ崎市
• 買取の種類 空き家　土地　築古物件　訳あり物件
• https://www.eagle-house.jp/

株式会社EagleHouseは藤代駅 徒歩10分の所にある地元密着の不動産会社で戸建と土地、マンションの買取に対応する不動産会社です。

買取の保証の他、即買い取りにも応じています。

他社で売れなかった物件や、築古物件で劣化が進んでいる家や建物でも買取してもらえますので、まずは相談をしてみてください。

新都心ホーム株式会社

• 所在地 茨城県取手市白山4丁目9番2号 KSビル1F
• エリア 取手市・守谷市・つくばみらい市・我孫子市・柏市・つくば市
• 買取対象 土地活用コンサルサント・注文住宅施工・建物の解体
• https://sintosin.jp/?page_id=96

新都心ホーム株式会社は取手市に本社の他つくばみらい市に支店がある会社で注文住宅の施工の他、土地の売買も取り扱いがあります。

住宅地だけでなく、田畑の農地も対象、大口の物件も査定可能です。

他にも相続した不動産を処分したい時の相談や、土地活用のコンサルタント業務も行っていますので、不動産全般を売りたい時は相談してみてください。

取手市対応！実績豊富な空き家買取業者【全国対応】

会社名	特徴	査定依頼
アルバリンク	・メール12時間査定 ・最短3日買取 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記当社負担 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式

取手市の空き家の買取は全国対応で茨城県や千葉県に支店のある会社がおすすめです。全国対応の会社は規模が大きく資金も豊富で空き家を高額で買取します。

それぞれの会社の特徴を見ていきましょう。

アルバリンクつくば支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・問い合わせ件数No.1
・メール12時間査定

査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家の買取に特化した買取サービスです。全国27支店（26年8月現在）を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、訳あり物件を含めどのような問題がある家でも対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。

これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ラクウル　相続登記無料サービス

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定
・リモート売却可能

査定を依頼する

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウル。

築古物件などの条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

運営するネクサスプロパティマネジメントは、相続登記無料サービスや相続の無料相談を運営するなど相続物件の買取に強みがある会社です。

信頼度チェック

ラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントの本社は東京・銀座の一等地に構え千葉・大阪にも支店があり、確かな経営基盤を持つ企業です。銀座のような厳しい審査があるエリアに拠点を維持し続けていることは、それ自体が金融機関や社会からの高い信用を得ている証拠でしょう

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定。相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。

\ラクウルで価格をすぐに知る/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

	アルバリンク	ラクウル
メリット	上場企業で安心 最多の全国27支店 問合せ数6700件超でトップ	相続登記当社負担 立ち合いなし査定 リモート売却可
買取率	92％	他社0円も買取
種類	再建築不可・空き家・土地 収益・共有持分・事故他	再建築不可・空き家・土地 収益・共有持分・事故他
査定	12時間メール査定	最短即日・立合いなし可
買取スピード	最短3日・即金買取可	即金買取可
片付け対応	残置物対応	残置物対応
相続サポート	・相続対応 ・弁護士・司法書士提携	・相続登記0円サービス ・相続の無料相談併設
対応エリア	茨城県全域・全国対応	茨城県全域・全国対応
	査定依頼	査定依頼

取手市の中古戸建ての売却価格

取手市は戸建て相場も県南では比較的高めで、常磐線沿線や駅徒歩圏では価格が出やすい市場です。

市場の特徴と売却のポイント

取手市は、茨城県内でも首都圏通勤圏としての需要があり、駅近や比較的新しい住宅は売却しやすい傾向があります。

一方で、駅から離れた築古戸建てや空き家は、仲介では売却まで時間がかかることもあります。そのため、立地条件の良い物件は仲介を軸に、築古物件や早期売却を希望する場合は買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

取手市の空き家対策・補助金制度まとめ

取手市では、第2次取手市空家等対策計画に基づき、空き家の適正管理の促進や、売却・解体を後押しする民間事業者との連携などの対策を実施しています。

売却や解体を検討する際は、まず自治体の支援制度を確認しておきましょう。

取手市の主な支援・補助金制度

取手市において、空き家の建物本体の解体費用を直接対象とした補助金制度は現在確認されていません（2026年9月時点）。

その代わりに、空き家の処分に関連して以下のような支援が用意されています。

• 取手市版解体費用シミュレーター・すまいの終活ナビ対象: 市と協定を結ぶ株式会社クラッソーネが提供。土地・建物の条件を入力すると、解体費用や解体後の土地売却価格の概算がわかる
• 取手市建設業協会による修繕・解体の相談対象: 空き家の修繕や解体を検討している方（事務局へ連絡すると対応業者につないでもらえる）
• 空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除（国の制度）対象: 相続した空き家や取り壊し後の土地を、相続開始から3年を経過する年の12月31日までに売却する場合

取手市の空き家のサポートの最新情報は取手市ホームページ（取手市が推進する空き家対策）で確認してください。

空き家の相談窓口

取手市では、管理が行き届いていない空き家の情報提供や相談を安全安心対策課が受け付けています。また、「空き家を売却したいが、どこに相談すればいいかわからない」という所有者向けに、都市計画課が「取手市空家等利活用の媒介制度」を実施しています。

所有者が認知症などで判断が難しい場合は、取手市社会福祉協議会の成年後見サポートセンターへの相談も案内されています。

公式サイト：取手市の空き家対策のページ

取手市で空き家を売却・処分する際の地域ポイント

取手市は利根川を挟んで千葉県と接する県南の玄関口で、JR常磐線で都心へ直通できるベッドタウンとして発展してきました。空き家を売却・処分する際は、地域の特性や条件を把握しておくことがスムーズな取引のカギとなります。

取手市の不動産傾向と注意点

• 昭和期に開発された住宅団地の高齢化

  取手市は都心のベッドタウンとして昭和40〜50年代を中心に大規模な住宅団地や分譲地が開発され、同じ時期に入居した世帯の高齢化・相続により空き家が増えています。似た条件の物件が同時期に売りに出されやすく、価格競争になりやすい点に注意が必要です。

• 市街化調整区域の空き家

  旧藤代町エリアをはじめとする郊外には、市街化調整区域に位置する空き家が多く見られます。市も案内しているとおり、調整区域の空き家を使うには都市計画法の許可が必要な場合があり、買主が限定されがちです。

• 利根川・小貝川沿いの低地と水害リスク

  利根川や小貝川に近い低地は浸水想定区域に含まれるエリアがあります。買主がハザードマップを重視する傾向が強まっているため、売却前に所在地のリスクを確認し、価格設定や売却方法を検討しておきましょう。

取手市の空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。売却の検討前に知っておきたいポイントは下の記事にまとめました。

空き家を買取で高く売却する完全ガイド 解体・物品処分・手順と流れ

取手市の空家等利活用の媒介制度

取手市では、自治体独自の空き家バンクに代わる仕組みとして「取手市空家等利活用の媒介制度」を都市計画課で実施しています。

「空き家を売却したいが、どこに相談すればいいかわからない」という所有者の相談を受け、売却・利活用に向けた媒介につなげる制度です。仲介による売却のため、成約時には仲介手数料が発生します。

取手市空家等利活用の媒介制度のページ

市の「媒介制度（仲介）」と「不動産買取」の比較

「急いで現金化したい」「片付けや修理の手間を一切かけたくない」という場合は、仲介よりも不動産買取が圧倒的に適しています。

取手市での空き家買取に関するよくある質問（FAQ）

Q1. 荷物や家具が残ったままの「ごみ屋敷」状態でも買い取ってもらえますか？

A. はい、問題ありません。専門の買取業者であれば、残置物の処分や清掃も含めて一括で引き受けます。事前の片付けや掃除は一切不要ですので、そのままの状態で査定をお申し込みいただけます。

Q2. 取手市外（遠方）に住んでいて、現地に行けないのですが売却できますか？

A. 可能です。鍵の郵送による現地査定や、立ち会い不要での現地調査に対応しています。また、売買契約や名義変更の手続きも郵送やオンラインなどを活用して完了できるため、遠方にお住まいでも手間なく売却いただけます。

Q3. 築40年以上の古い家で倒壊の危険がありますが、大丈夫ですか？

A. はい、買取可能です。建物の価値だけでなく、土地の活用可能性（リノベーションや解体後の再開発）を考慮して査定します。解体費用を引いても所有者様の持ち出しが出ないよう柔軟に対応いたします。

Q4. 相続登記が完了していない状態でも相談できますか？

A. もちろん可能です。提携している司法書士や行政書士と連携し、相続人調査や名義変更（相続登記）手続きのサポートと並行して売却・買取を進めることができます。

まとめ　取手市の空き家買取の基本メリット

取手市内で放置されている空き家は、維持管理の手間や固定資産税の負担だけでなく、将来的な「特定空き家」指定リスクや近隣トラブルの原因にもなりかねません。

補助金制度を活用して解体する選択肢もありますが、手持ち資金や売買手続きの手間を考慮すると、専門業者による「空き家買取」が最も合理的で安心な解決策となるケースが多くあります。

空き家買取を利用する4つの基本メリット

1. 即金性・早期解決：販売活動が不要なため、短期間で確実に現金化できます。

2. 片付け不要（現状渡し）：家具や不要品がそのままでも買い取り可能です。

3. 売却後のリスク軽減：売主の「契約不適合責任」が免責される取引が多く、売却後のトラブルがありません。

4. 仲介手数料が不要：直接買取りのため、通常かかる数十万円以上の仲介手数料が0円になります。

取手市の地域特性（車社会への対応、再建築不可、調整区域など）に詳しい専門業者に相談することで、どのような状態の空き家であっても最適な解決策が見つかります。

「長年放置していて困っている」「手放したいけれど何から始めればいいか分からない」という方は、まずは無料査定・ご相談からお気軽にお問い合わせください。

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茨城県の空き家の買取業者【エリア別】

水戸市 　日立市　 土浦市 　古河市 　石岡市 　結城市 　龍ヶ崎市 　下妻市 　常総市 　常陸太田市  　北茨城市 　笠間市 　取手市 　牛久市　つくば市 　ひたちなか市　 鹿嶋市 　潮来市 　守谷市　筑西市　 神栖市 　 鉾田市 　つくばみらい市　小美玉市 　 阿見町 　 北茨城市　坂東市