龍ケ崎市の空き家の買取業者おすすめ５選！

龍ケ崎市で空き家や不動産が売れにくい場合や早く売りたいときは、つくばに支店がある全国対応規模の買取業者に業者買取で売却するのがおすすめです。

空き家の条件が悪い場合であっても、訳あり物件の買取業者に売却を依頼すれば高く買い取ってもらえます。

私も夫も築４０年の実家を買取で売却しています

この記事では業者目線ではなく売主目線で、龍ケ崎市対応の空き家の買取のおすすめの不動産会社をお知らせしていきます。

▼訳あり物件の評価No.1！ ワケガイ▼

• 空き家・訳あり物件・共有名義買取の最大手
• 即金買取３億までの資金力で高額買取
• 問合せから最短即日で現金化が可能
• 訳あり物件・他社に断られた物件もOK
  
• 三大都市に支店で全国対応
• 公式サイト：ワケガイ

龍ケ崎市の空き家の買取業者の探し方

ワケガイ 空き家買取隊 訳あり物件買取プロ ラクウル	LIFULL HOME’S リビンマッチ

龍ケ崎市の空き家の買取業者の探し方は、買取が専門の不動産会社に直接査定を依頼する方法と、一括査定で会社を選ぶ方法の２種類があります。

直接に売却を依頼するのと一括査定はどちらか一つというのではなく、状況に応じて両方を併用するのがおすすめです。

空き家を買取で売却するコツは、とにかく価格を高く買い取る会社を選ぶことです。

それにはインターネットの無料査定を効率よく利用することで、実際の価格を見るのが何より大切です。

つくば支店アルバリンク社の空き家買取隊の査定については、最短１日で買取価格を知らせてくれるため、最初に不動産のある住所を送っておきましょう。

明日までにメールで返事があり、価格がすぐにわかります。

▼メールで空き家の価格査定▼

■空き家買取専門！訳あり物件買取プロ
	・空き家を高く買取 ・古家・ボロ家もOK ・１２時間で査定結果 ・電話番号は記入不要 ・価格をメールで通知

＞＞フォームから査定を依頼する

龍ケ崎市の空き家を直接買い取り

龍ケ崎市で空き家を直接買い取る会社でおすすめのところは以下の不動産会社です。

いずれの会社も訳あり物件にも対応するため、築古の空き家や問題のある空き家でも買い取りの対象となります。

中でも空き家買取隊はつくば支店があり、１２時間でメールで買取価格を知らせてくれるので、最初に物件住所を送ってみてください。

▼電話不要！メールの買取査定▼

アルバリンク社の訳あり物件買取プロの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

つくば支店が空き家の買取価格をすぐに送ってくれます。

それぞれの会社についてあらためて詳しくお伝えしましょう。

ワケガイ

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する不動産買取と訳あり物件専門の国内最大手の不動産買取サービスです。

知名度、対外的な評価共に十分で、信頼できる買取サービスとしておすすめできます。

ワケガイで買い取る不動産種類

ワケガイで買取する不動産種類は、中古の戸建はもちろんのこと不動産全般に及びます。

これらの他の訳あり物件全般に対応しますので記載のない物件もご依頼ください。

ワケガイ公式ページへ
＞＞ワケガイ

買取率１００％

ワケガイの買取がおすすめの理由は、買取率がほぼ１００％というところ。

つまり断られる心配がまずないという点です。

「手出し費用０円」

次にもう一つのおすすめの理由が「手出し費用０円」つまり売主の持ち出しなしが明記されている点です。

空き家を買い取るのに費用がかかると言われるようなことは一切ありません。

ワケガイが提示した金額を、そのまま受け取ることができます。

買取の場合は手数料も不要です。

現況のまま買取

また、買取は現況のままでOK。物が残っていても、ゴミ屋敷でもかまいません。事前の清掃も不要です。

査定の際は、遠方の場合は立ち合いも不要です。

訳あり物件の買取No.1

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、買取率１００％。

対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

すぐにでも査定を依頼してみてください。その日のうちでも価格を知らせてもらえるスピード査定です。

ワケガイ公式ページへ
＞＞ワケガイ

ワケガイ運営会社概要

ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行う規模の大きな会社です。

東京に本社がある他、大阪支店、名古屋支店を拠点に全国対応です。

ワケガイは国内最大手で信頼度の高い会社で、買取は１００％と表示しています。

メディアでも何度も取り上げられている不動産会社ですので、ぜひ査定を依頼してみてください。

※ワケガイの口コミと詳細を読む
ワケガイの口コミと評判

空き家買取隊

龍ケ崎市の空き家や不動産全般の買取におすすめなのが、つくばに支店のあるアルバリンク社の空き家買取です。

アルバリンク社は”本社は東京都内、名古屋、大阪、千葉、埼玉、横浜に支店があり、関東の物件を精力的に買取する規模の大きな会社です。

中古住宅と空き家はもちろんのこと、古家、ボロ屋や収益物件のアパートの他、事故物件や再建築不可物件などの訳あり不動産に入る家でも査定が依頼できます。

高額買取

空き家事業を手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できます。

買取率９２％

キャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。

これには土地のみやアパート、底地なども含まれるため、空き家ならほとんどの不動産がまず買い取ってもらえます。

買い取り実績多数

買い取り実績は十分で、北海道から沖縄まで問い合わせは年間５０００件に及びます。

全国対応

東京本社の他つくばに支店があるため、茨城県はもちろんのこと、全国の空き家と訳あり不動産を買い取りします。

即日メールで買取価格がわかる

査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。

１２時間スピード査定で今日申し込めば今日か明日までにメールで価格がわかります。

※Albalink社の詳細記事
アルバリンクの口コミと評判

アルバリンクの空き家買取の特徴

土地の買取は
⇒アルバリンク社の公式ページへ

おすすめの理由は高額買取

アルバリンク社の買取がおすすめである理由は、自社でリフォーム再販の空き家事業をしているため、高額買取が可能だからです。

また、不動産投資家に賃貸物件としての販路を確保しているため、再販時も価格を高く売ることができるのも大きな強みです。

運営会社概要

アルバリンク社の買取実績

アルバリンク社の茨城県の買取状況、２０２２年の上半期６月までの件数は上図の通りです。

総数は半年で8件、市町村別でいうと下の通りです

参考サイト：
アルバリンクのサイト”訳あり物件買取プロ公式サイト”のデータより
https://wakearipro.com/lp/rent/

アルバリンク社の口コミ

アルバリンクで実際に空き家を買取してもらったコメントをつくば支店のgoogleの口コミからご紹介します。

　このたびは査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています。

…

　長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています。

上のように条件の悪い家でも買い取ってもらえていますので、お気軽に査定を依頼してみてください。

査定のページへ

※詳細と口コミは
空き家買取隊の評判と口コミ【2024年最新】

訳あり物件買取プロ

こちらはアルバリンク社の訳あり物件の買取部門、サイト名”訳あり物件買取PRO”。

訳あり不動産全般が買い取り対象のため、空き家の中でも下のような訳あり物件はこちらからご依頼ください。

訳あり不動産の種類

各地に独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

実需だけでなく賃貸物件やボロアパートも買取対象です。

また、権利関係が複雑な共有不動産の売却については、法律に強いチームである共有持分の専門部門”共有持分買取PRO”が買取を行います。

買取の特徴

※訳あり物件買取プロの詳細記事
訳あり物件買取プロの評判と口コミ

ラクウル

全国対応の買取専門、訳あり物件を買い取るおすすめの業者が、株式会社ネクサスプロパティマネジメントの運営する【ラクウル】です。

ラクウルは不動産投資サロンを運営、不動産投資にも注力しており、買い取った空き家を不動産投資にも活用。

そのため「どこよりも高く買い取ります」がモットーで、高額の買取が期待できます。

東京に本社がある他、千葉に支店があり、全国対応で手広く精力的に空き家を買取しています。

ラクウルの特徴

相続物件の買取にもおすすめ

ラクウルの特徴として、相続の無料相談”相続の窓口”を開設。

相続の準備をしようと思ってもわからない、相続人同士の話し合いや相続税の手続き、何より大切な資産を守るにはどうするかを相談の上、不動産の売却を合わせて依頼することができます。

※詳細記事は→【相続の窓口】の口コミ・評判

ラクウルの運営会社概要

※ネクサスプロパティマネジメントの詳細記事は
ネクサスプロパティマネジメントの口コミと評判

ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる　というところ。

空き家が古かったり、難あり物件でも買取対象となります。

※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

龍ケ崎市の空き家買取の一括査定

龍ケ崎市の空き家の買取の一括査定は、全国対応の2つが利用できます。

一括査定のメリットは複数の会社の買取価格を比較できることです。

以下の２つは、買取と仲介の両方の査定が一度にできます。

最初にあげた空き家買取隊　訳あり物件買取プロ　ラクウル　それぞれの不動産会社直接の査定と併用しても差し支えありません。

価格相場をつかむためにも一括査定もぜひ利用してみてください。

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ）

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ）は日本最大級の一括査定で、全国対応のため、どなたでもご利用できます。

買取の査定もこちらで依頼することができます。

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ）は登録する不動産会社の数が３９０７社と日本でトップクラス、その中から多数の会社の提示する価格が比較できるのが特徴です

LIFULL HOME’Sの特徴

LIFULL HOME'Sの不動産一括査定の特徴は

No.１評価が高い

これらの特徴の他にも、PCでの利用者数No.1、売買領域で総合No.1、訪問査定率の高さ・キャンセル率の低さNo.1と、不動産売却の他賃貸部門でも高い評価を得ている一括査定なので安心して利用できます。

LIFULL HOME'Sサービス概要

査定後の連絡にメール

LIFULL HOME'Sの一括査定では、「優先する希望連絡方法」が電話、メール、郵送の3つから選べます。

ご都合の良い方法で査定の結果を知らせてもらえますので、これなら電話対応の心配がなく査定の依頼ができますね。

※LIFULL　HOME'Sの詳細記事
LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）不動産売却一括査定の口コミと評判

リビンマッチ

空き家の売却と買取の一括査定でおすすめなのは、リビンマッチ。

仲介の他買取の一括査定サイトがあり、地方の強い一括査定は利用したい一括査定No.１のリビンマッチだけです。

リビンマッチの特徴

リビンマッチの登録会社

買取と仲介の両方を合わせた場合の登録会社の数は、１７００社と多数。

買取部門の登録会社だけでも全国に８００社あり、買取の最大数を誇る老舗サイトです。

リビンマッチのサービス概要

リビンマッチのメリット

リビンマッチのあげる不動産の一括査定のメリットは以下の通りです。

リビンマッチに査定を依頼すると買取業者につながります。

リビンマッチは一括査定の老舗サイトで安心です。

特に地方に強いといわれており、都市部ではないところにある不動産の買取にも利用してみてください。

※リビンマッチについて詳しくは
リビンマッチの評判と口コミ

龍ケ崎市の相続物件の無料相談

相続物件の買取と手続きの無料相談

相続の手続きが進まない、相続の準備をしようと思ってもわからない場合には、無料で利用できる相続相談があります。

空き家買取のラクウルが併設する無料相談「相続の窓口」です。

相続の手続きには下のようなそれぞれの専門職に別々に依頼をすることになりますが、「相続の窓口」を利用すれば一度の相談で済みます。

不動産会社ラクウルが併設する相続の無料相談なので、不動産の分析、買取での売却と合わせてすべてワンストップで依頼できます。

相続手続きがたいへんという方、相談は無料ですのでお悩みの点を相談してみてください。

相続全般の問題の無料相談
＞＞【相続の窓口】へ

空き家の買取と相続を合わせて依頼
＞＞ラクウル公式ページへ

※相続の窓口詳細については下の記事に
相続と不動産の相談の両方が依頼できる「相続の窓口」

龍ケ崎市の空き家が売れない時

空き家が売れない時

空き家や土地の買取を万が一断られたり、売却が期待できない場所にある場合には、空き家を一般の人に譲る”譲渡”の方法で手放すこともできます。

空き家の譲渡で手放す

本当にそんな人が現れるのか不思議に思うかもしれませんが、無料であるならもらいたいという人はたくさんいます。

みんなの０円物件の運営者は「物件が足りない」と話している通り、成約率は８割を超えています。

空き家・土地の掲載は無料

譲渡サイトみんなの０円物件への物件の提示は、写真と土地の説明を掲載してもらうだけで、掲載自体は無料でできますので、万が一欲しい人がいなくてもお金がかかることはありません。

その後の手続きの費用も自分で行えば、すべて無料で譲渡が完了できます。

手続きが難しければサイトの有料サービスへの依頼も選ぶことができます。

空き家を譲渡で手放したいという場合は、まずは掲載を依頼してみてください。

不動産の処分も買取業者に

不動産の処分は、そのまま上記の買取業者に査定の上、相談をしてみるのが良い方法です。

基本１００％の買取ですので０円の値付けにはなりません。

その場合は、不動産を買い取ることで、売り主が不動産を手放すことを目的とする不動産買取、わかりやすくいうと「買取処分」ということになります。

「処分だから買取ではない。買取業者は利用できないのでは」と思いがちですが、処分をしたい不動産の場合でも買取業者で差し支えありません。

訳あり物件や事故物件を含め　遠慮なく相談してみてください。

龍ケ崎市の空き家率

龍ケ崎市と茨城県全体、全国の空き家率の比較は次の通りです。

茨城県の空き家率トップ１０は以下の通りです。

龍ケ崎の空き家率はこの後１８位となっています。

参考：平成30年住宅・土地統計調査のデータ(総務省統計局のページ）

龍ケ崎市の不動産価格の調べ方

土地の価格を自分で調べる場合には、路線価、不動産評価額、不動産取引価格情報検索があります。

これらはすべてネットと手持ちの書類で調べることができます。

路線価

路線価は相続税の基準になるもので、道路単位の価格が路線図で調べられます。

路線図はインターネットでアクセスができ、もちろん無料で閲覧ができます。

不動産評価額

不動産評価額は固定資産税の請求書に記されているので、これもすぐにわかります。

ただし評価額は実際に売買されている価格とは差があることもあります。

不動産取引価格情報検索

実際にいくらで売買されたかの価格を知るには、国交省の提供する不動産取引価格情報検索が役に立ちます。

※詳しくは下の記事に
家の売却の相場を知る３つ 路線価・不動産評価額・不動産取引価格情報検索

個別の物件についてはやはり無料査定を依頼しましょう。

龍ケ崎市の買取業者の選び方のコツ

空き家の買取業者を選ぶポイントは、やはり買取の価格です。

買取を依頼する場合は、遠方でも専門の買取業者の方が価格が高いです。

また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。

お金のないところは不動産を高く買い取れないということは覚えておく必要があります。

場所や会社名ではなく、あくまでも査定で得られた実際の買取の金額を元に売却先を選ばないと安く買い叩かれてしまいます。

なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。

資金のある専門の会社を選べば、簡単に高値の売却が達成できます。

▼訳あり物件の業界最大手▼

• 最短で現金化(３億円まで可）
• ほぼ100％買取　経費負担なし
• 全国対応

茨城県の不動産買取のまとめ