【2026年最新】茨城県の空き家買取業者ランキングおすすめ22社徹底比較！

茨城県内の空き家を買取で売却するなら、空き家を高値で買い取ってくれるところを選びましょう。

茨城県は、つくばエクスプレス沿線（つくば・つくばみらい・守谷など）や、JR常磐線沿線（取手・土浦・水戸方面）のように首都圏へ通いやすい動線があるエリアでは、住宅需要が見込めるため、駅周辺や生活施設が揃う立地の空き家は仲介でも売却が進みやすい傾向があります。

一方で、県内でも駅から遠いバス便・車前提の郊外、人口が少ない山間部や農地が多い地域は、買い手が限られやすく、価格調整や売却期間が長期化しがちです。

このような条件で空き家が売れない時は、不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で空き家を現金化することができます。

売れにくい家も買取なら即日成約も可能で、空き家の条件が悪い場合でも条件に応じた買取先を選べば、断られた空き家でも売却ができます。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では茨城県の空き家を買取する評判の良い信頼できるおすすめの買取業者をお知らせします。

ワケガイ,空き家,買取

ワケガイは空き家と訳あり物件の買取サービスで、主要都市に支店があり全国対応、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手です。

買取の価格については「価格が他社の４倍」「他社を圧倒する買取価格」の口コミがみられる通り、不動産買取価格の満足度No.1に選ばれています。

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。売却終了まですべてリモート対応も可能です。

公式ページへ

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

茨城県の空き家買取業者ランキング

	会社名	上場／非上場等	売上高	従業員数
1	一誠商事株式会社	非上場	約130億円	約344名
2	香陵住販株式会社	東京証券取引所スタンダード	約 96億7,300万円	308名
3	桂不動産株式会社	非上場	61億9,487万円	265名

茨城県で空き家買取をおこなう大手で有名な不動産会社のランキングは上記の通りです。（※2024年9月期のグループ総売上高）

ただこれらの会社は総合不動産業で空き家買取の専門会社ではないため、売り上げには仲介での売却や、賃貸の紹介、物件の管理、新築戸建てやマンションの売買などの売り上げがすべて含まれています。

茨城県水戸市で空き家買取をおこなう地元の業者

茨城県で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。最初は水戸市の買取業者からです。

水戸市の買取業者

株式会社スミカ

茨城県水戸市にある訳あり不動産買取の会社がsumikaです。

事故物件、ゴミ屋敷、立ち退き物件の他、環境的、心理的、法律的な問題を抱えた訳あり物件全般に対応しています。

その他、任意売却や競売代行など、債務を抱えた物件の相談も取り扱いがあります。

「ニッチな不動産店」と自称されているとおり、地方では珍しい不動産店で、水戸市だけでなく県内全域対応です。

所在地茨城県水戸市元吉田町1847番地16　グロリー21-103号室
対応エリア茨城県内全域
買取種類　空き家　土地　マンション　事故物件、ゴミ屋敷など訳あり対応
https://sumika.link/

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水戸市の空き家の買取業者おすすめ５選！

茨城県つくば市で空き家買取をおこなう地元の業者

つくば市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。

つくば商事

つくば商事は、県西・県南に本店と支店があり、つくば市の不動産売買の全般を取り扱う不動産会社です。

空き家やマンションと共に、土地の買取も行っており、最短で３週間から１ヶ月半程度で終了します。

公式ページには買取の詳しい説明が掲載されており、空き地管理のサービス草刈り・除草管理の他、空き家巡回も行っています。

会社名：株式会社筑波商事
所在地：茨城県つくば市東新井２０番地４
エリア：つくば市・牛久市・龍ヶ崎市・土浦市・阿見町
買取する不動産：土地・建物、不動産の売却・買取
公式サイト：　http://www.tsukubasyoji.com/baikyakusoudann.html

つくば市の空き家の買取業者おすすめ５選！

茨城県取手市で空き家買取をおこなう地元の業者

取手市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。

株式会社EagleHouse

株式会社EagleHouseは藤代駅徒歩10分の所にある地元密着の不動産会社で戸建と土地、マンションの買取に対応する不動産会社です。

買取の保証の他、即金買い取りや不動産の処分にも応じています。

他社で売れなかった物件や、築古物件で劣化が進んでいる家や建物でも買取してもらえますので、まずは相談をしてみてください。

所在地茨城県取手市藤代南３-11-27
エリア取手市全域　守谷市　龍ケ崎市
買取の種類空き家　土地　築古物件　訳あり物件
https://www.eagle-house.jp/

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茨城県石岡市で空き家買取をおこなう地元の業者

石岡市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。

石岡市の買取業者

株式会社キャピタルトラスト

キャピタルトラストは石岡市に本社がある不動産会社で、空き家と不動産全般の買取に対応しています。

空き家再生が専門で、買い取った空き家をリフォーム後に再販、自社買取で行うため高額の買取が期待できます。

所在地 315-0037 茨城県石岡市東石岡５-３
エリア石岡市　県内全域
買取対象戸建、マンション、土地、事業用、収益物件
公式サイト https://capitaltrust.jp/

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茨城県鹿嶋市で空き家買取をおこなう地元の業者

鹿嶋市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。

鹿嶋市の買取業者

宮中グリーンホーム

宮中グリーンホームは、鹿嶋市と鉾田市で別荘地やリゾート物件を扱う不動産会社です。

中古住宅の売買を取り扱っており、訳あり物件欠陥物件、低価格の物件も依頼できます。残置物の対応も可能です。

所在地茨城県鹿嶋市角折2881
エリア鹿嶋市　鉾田市
買取対象空き家・欠陥物件・訳あり物件・残置物対応可
公式サイト https://www.miyanaka.co.jp/

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茨城県龍ヶ崎市で空き家買取をおこなう地元の業者

龍ヶ崎市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。

龍ケ崎市の買取業者

ひたちホーム株式会社

ひたちホーム株式会社は、龍ケ崎市で、茨城県内の不動産の全般を売買する不動産会社です。

特に中古戸建は茨城県全域に対応、県南の中古マンションも買取します。

不動産の種類は、戸建に土地はもちろんのこと、事業用の工場・倉庫や事務所・店舗も買取します。

所在地茨城県龍ケ崎市上町4843番地
買取エリア茨城県全域
不動産種類中古マンション中古一戸建　土地工場・倉庫　事務所・店舗
公式サイト https://www.hitachihome.net/

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茨城県下妻市で空き家買取をおこなう地元の業者

下妻市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。

下妻市の買取業者

株式会社なごみ

株式会社なごみは中古住宅の買取再販が専門の会社で、下妻市を拠点に茨城と栃木全域の空き家を買取しています。

良質なリフォームを目指しているため買取はやや厳しく、条件に合ったもののみが買取となります。

所在地茨城県下妻市南原28番地
エリア茨城・栃木
買取対応　中古戸建
公式サイト https://nagomi-site.com/

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茨城県守谷市市で空き家買取をおこなう地元の業者

守谷市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。

守谷市の買取業者

株式会社ブルーボックス

株式会社ブルーボックスはKEIAI守谷不動産センターとして地元密着、賃貸、売買、新築注文、分譲販売、リフォームなどの不動産に関わる様々な相談に乗ってくれる不動産店です。

土地、マンション、戸建ての買取も取り扱う他、相続相談、ローンの支払いが苦しい時の任意売却も無料で相談が可能です。

所在地茨城県守谷市本町249-10
エリア守谷市全域
特徴土地、マンション、戸建て買取、任意売却相談
公式サイト https://www.ki-moriya.com/

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茨城県牛久市で空き家買取をおこなう地元の業者

牛久市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。

牛久市の買取業者

有限会社マツザカハウス

有限会社マツザカハウスは牛久市で空き家と相続物件の現況買取を積極的に行っている地元密着の不動産会社です。

買取の種類は土地、戸建て、マンションで、空き家の管理や相続の相談も受け付けています。

所在地茨城県牛久市南1-15-6
買取エリア牛久市、龍ケ崎市、つくば市、土浦市など茨城県南地域
不動産種類土地、戸建て、マンション、相続物件
公式サイト https://www.matuzaka-h.co.jp

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茨城県筑西市で空き家買取をおこなう地元の業者

筑西市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。

筑西市の買取業者

株式会社レステコホーム筑西店

株式会社レステコホームが運営する空き家の買取サービス、あきやの未来は、茨城県内西部を中心とした店舗展開で地元のニーズに特化した不動産買取を実施しています。

買取の際は、スピーディーな現金化を提供するだけでなく、空き家や放置された土地、不要な荷物が残っている家でもそのままで買取可能。

さらに、遠方の所有者は現地に立ち会わなくても買取が終了できるなど利用しやすい買取サービスとなっています。

所在地〒308-0803 茨城県筑西市直井1161−3
買取のエリア茨城県西エリア（つくば、常総、筑西、桜川、坂東、稲敷など）
買取できる種類　市街化調整区域、築古物件、事故物件、再建築不可物件、
公式サイト　https://resteco.co.jp/

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日立市の買取

茨城県日立市で空き家買取をおこなう地元の業者

日立市で空き家買をおこなう地元の業者を見ていきましょう。

者

イエステーション日立店アドレス株式会社

イエステーション日立店は、日立市を中心に活動している売買専門の不動産会社アドレス株式会社の日立の店舗で、地元密着の営業を行っています。

「茨城県日立市でどんな物件も断らない地元の不動産屋さんランキング」の１位となっており、買取にも対応。

田んぼなどの農地や山林、市街化調整区域にある物件など幅広物件の買取相談ができます。

所在地　茨城県日立市助川町2-4番地14
買取エリア　日立市全域
買取種類　空き家・土地・マンション　田んぼなどの農地や山林、市街化調整区域
公式サイト https://www.address-web.co.jp/about/shop/shop_hitachi/

※市内の他の買取業者は
日立市の空き家の買取業者おすすめ５選！

茨城県笠間市で空き家買取をおこなう地元の業者

笠間市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。

笠間市の買取業者

株式会社西友不動産

株式会社西友不動産は笠間市で地元密着の不動産店で、空き家、空き地の買取を行っています。

農地転用・活用、狭小地や変形地、訳あり物件、大手不動産会社に断られた案件も対応、査定を依頼してみてください。

他に、老朽化した物件や、相続による財産の分配、住宅ローンの残債が残っている物件も積極的に取り扱ってくれます。

所在地茨城県笠間市東平2-5-3
対応エリア笠間市周辺地域・水戸市・桜川市
買取の種類　空き家　土地他訳あり物件対応
公式サイト https://www.seiyu-f.com/selling_top

※市内の他の買取業者は
笠間市の空き家の買取業者おすすめ５選！

茨城県常陸太田市で空き家買取をおこなう地元の業者

常陸太田市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。

常陸太田市市の買取業者

株式会社棚井建築不動産

株式会社棚井建築不動産は常陸太田市の地元の不動産店で1951年に創業、近年不動産部門を新設して、空き家の買取も行っています。

続での売却や住み替え、空き家の売却といった複雑な事情が絡んだ案件でも士業提携にて対応します。

所在地茨城県常陸太田市木崎一町820-4
エリア常陸太田市周辺
買取対象不動産全般相談可
公式サイト　https://tanai.co.jp/

※市内の他の買取業者は
常陸太田市の空き家の買取業者おすすめ５選！

茨城県古河市で空き家買取をおこなう地元の業者

古河市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。

古河市の買取業者

有限会社そめや不動産

そめや不動産は、古河市で不動産の買取を行う不動産店です。

他で断られた物件も扱うとあって、訳あり物件に入る戸建も相談できますし、ローン残債のある任意売却も取り扱いがあります。

さらに買取だけでなく、空き家対策や管理についての相談も行っていますので、空き家を放置せずまずは早めに相談をしてみてください。

所在地茨城県古河市諸川1366-3
エリア古河市、結城市、八千代町、境町
特徴土地・中古戸建・アパート・倉庫・空家対策の相談
公式サイト https://someya-estate.com/

古河市の空き家の買取業者おすすめ５選！

茨城県土浦市で空き家買取をおこなう地元の業者

土浦市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。

市の買取業者

住宅情報館土浦店

住宅情報館は全国規模の飯田グループホールディングスのハウスメーカーです。

建売のホームビルダーとしてはもっとも有名な会社で、新築戸建の建売がメインなので、中古住宅と土地の買取を全国で行っています。

建売の建築がメインなので古家付きの土地でも査定が依頼できます。

土浦支店で地元密着で対応してくれますので、査定を依頼してみるのがいいでしょう。

所在地茨城県土浦市城北町1-19
買取種類土地買取中古マンション買取中古一戸建て買取
対応エリア全国対応
公式サイト https://www.jutakujohokan.co.jp/shop/ibaraki/tsuchiura/

※市内の他の業者は

土浦市の空き家の買取業者おすすめ５選！

茨城県結城市で空き家買取をおこなう地元の業者

結城市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。

結城市の買取業者

株式会社Sumika

Sumikaは茨城県の県西の不動産の買取を取り扱う不動産会社で、会社のある八千代町はもちろん、県西の各市の買取に対応する地元密着の不動産店です。

空き家の中古戸建の他、土地や店舗、事務所などの事業用の不動産も対応、埼玉県と栃木県にも支店があり、3県で事業を拡大しています。

アットホームな雰囲気の会社ですので、査定を依頼してみてください。

所在地茨城県結城郡八千代町菅谷1273-2
エリア八千代町//結城市/下妻市/古河市/筑西市/境町/坂東市/常総市/つくば市
土地、戸建ての買取
公式サイト https://www.sumika-estate.com/

※市内の他の業者は
結城市の空き家の買取業者おすすめ５選！

茨城県潮来市で空き家買取をおこなう地元の業者

潮来市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。

潮来市の買取業者

有限会社タイセイ不動産

有限会社タイセイ不動産は潮来市に拠点をおき、土地・建物の売買、仲介，宅地分譲、建売分譲などを行う不動産会社です。

買取にも対応する他、空き家や空き地の有料での引き取りにも応じています。

所在地茨城県潮来市牛堀６１２－１
買取エリア潮来市中心
買取の種類戸建　土地
公式サイト https://taiseifudosan.com/

潮来市の空き家の買取業者おすすめ５選！スピード無料査定・即日買取可

ひたちなか市の買取業者

有限会社ビーイング

ビーイングは地元の不動産を扱う不動産売買仲介専門店です。

売買の他不動産投資や土地の有効利用・相続等、不動産に関する売却査定全般を行います。

売物件の買取を保証しているため、仲介と買取の両方が依頼できます。

所在地茨城県ひたちなか市大字中根888-1
エリアひたちなか市全域
特徴不動産売買仲介専門店　買取保証
https://www.beingfudousan.com/

ひたちなか市の空き家の買取業者おすすめ５選！

鉾田市の買取業者

宮中グリーンホーム大洋事務所

宮中グリーンホームは、鉾田市と鉾田市で別荘地やリゾート物件を扱う不動産会社です。

海岸近くから鉾田市内に多い中古別荘や中古住宅の売買を取り扱っており、移住者向けサポートも行っているため、訳あり物件や低価格の物件も依頼できます。

所在地茨城県鉾田市角折2881
エリア鉾田市　鉾田市
買取対象空き家・欠陥物件・訳あり物件・残置物対応可
公式サイト https://www.miyanaka.co.jp/

鉾田市の空き家の買取業者おすすめ５選！

阿見町の買取業者

ネクサス

ネクサスは阿見町の茨大近くに2019年より営業を開始した不動産店です。売買の他賃貸業も営み、空き家の売却は買取も対応。

残置物、不用品処分のサービスも合わせて利用できます。

所在地茨城県稲敷郡阿見町中央一-14-17
エリア阿見町、稲敷エリア
買取対象土地・建物、不動産の売却・買取　賃貸業
公式サイト https://www.nexus-housing.jp

阿見町の空き家の買取業者おすすめ５選！

茨城県坂東市で空き家買取をおこなう地元の業者

坂東市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。

坂東市の買取業者

有限会社アティック

有限会社アティックは坂東市にある不動産会社で中古住宅の買取に対応しています。

創業２０年の老舗不動産店で、地域密着、空き家の相談にも乗ってくれますので、査定はもちろん困りごとも相談してみてください。

所在地茨城県坂東市岩井2868-1
エリア坂東市全域
買取種類中古住宅の買取
公式ページ http://www.atec-homes.com/

坂東市の空き家の買取業者おすすめ５選！

茨城県神栖市で空き家買取をおこなう地元の業者

神栖市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。

神栖市の買取業者

萩原不動産株式会社

萩原不動産は中古住宅の売買が専門の不動産会社で、神栖市他神栖市も全域対応。

通常の空き家の他、欠陥住宅の空き家、訳あり物件や荷物が残っている家も対象となります。

所在地茨城県神栖市筒井１７５８−２
エリア鹿島市　神栖市
買の種類空き家・欠陥物件・訳あり物件・残置物対応可
https://www.hagiwarafudosan.com/

神栖市の空き家の買取業者おすすめ５選！

茨城県小美玉市で空き家買取をおこなう地元の業者

小美玉市で空き家買取をおこなう地元の業者を見ていきましょう。

小美玉市の買取業者

山義地所

山義地所は小美玉市で不動産売買５０年の歴史のある老舗不動産店です。

買取は中古戸建の他、土地が対象で、自社買取であるところが特徴、常時１００以上の物件を所有して直接の販売のため、仲介手数料が無料です。

所在地茨城県小美玉市小川1505番地
買取エリア小美玉市　石岡市　稲敷市　美浦村
不動産種類土地　中古戸建
http://www.yamayosijisyo.co.jp/

小美玉市の空き家の買取業者おすすめ５選！

茨城県で空き家をスムーズに売却するための基礎知識

市の空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。ここでは、検討前に知っておきたいポイントを凝縮して解説します。

1. 空き家買取を利用するメリット

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空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。

スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。
仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。
現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。
瑕疵担保責任が免責： 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。

2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由

空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。

特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。

最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。

3. 「仲介」と「買取」の比較表

物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。

比較項目	仲介売却	買取（おすすめ）
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	必要（約3％+税）	不要（0円）
荷物・解体	売り主負担が一般的	現状のまま丸投げ可
向いている人	時間をかけても高く売りたい	早く、楽に、確実に売りたい

4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由

私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。

地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。

問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。

空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。

さらに詳しく知りたい方はこちら

相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。

まとめ　茨城県の空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。

必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

▼買取価格満足度No.1▼