大阪と関西圏の空き家の買取業者を探すには、一括査定を利用する他、空き家の買取をする不動産会社に査定を依頼する方法の2つがあります。
いずれの業者もスマホやパソコンで査定の申し込みが簡単にできます。
空き家の条件に応じて買取先を選べば、売れない空き家や他で断られた訳あり物件でも売却が可能になります。
この記事では実家を買取で売却した経験から、業者目線ではなく売主目線で空き家買取のおすすめの不動産会社をお知らせしていきます。
※おすすめNo.1を先に見る
>>大阪・近畿圏買取数No.1!イズミハウス公式ページへ
目次
大阪の空き家の買取
直接査定依頼 | 一括査定で探す |
Wakegai(ワケガイ) イズミハウス 空き家買取隊 訳あり物件買取プロ ハウスドゥ法円坂 ラクウル | LIFULL HOME’S リビンマッチ いえカツLIFE |
大阪の空き家の買取業者の探し方は、一括査定を利用して買取業者を探す方法と、買取をする専門の会社に直接査定を依頼して売却をする方法の2種類があります。
どちらにしても空き家を一番高く買い取るのは、自社で空き家をリフォーム、買取再販を行う会社です。
一括査定と直接依頼はどちらか一つというのではなく、状況に応じて両方を併用するのがおすすめです。
実際の金額を比較の上で、高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。
まずはインターネットの無料査定を活用してください。
納得のいく価格を提示するところに売りましょう。
大阪の空き家の買取業者
大阪にある空き家を直接買い取るおすすめのところは以下の不動産会社とそのサービスです。
会社名 | 特徴 | 査定依頼 |
イズミハウス | ・45秒で査定可 ・大阪No.1の買取会社 | |
ワケガイ | ・訳あり物件買取最大手 ・買取率100% | |
空き家買取隊 | ・空き家・古家・アパート ・メール12時間査定 | |
訳あり物件買取プロ | ・買取率92% ・ボロ家・問題あり物件 | |
・訳あり物件全般 ・相続物件の無料相談併設 |
いずれも大阪に支店や店舗があり、その上で近畿全域または全国対応の大きな会社です。
それぞれのサービスについて特徴を見ていきましょう。
イズミハウス
イズミハウスは、イズミハウス株式会社が運営する不動産の買取保証付き査定です。
関西圏の月間買取数で、不動産買取No.1の実績を持つ会社で、空き家の買取数では業界トップクラスの実績があります。
20名の業界経験豊富な専属コンサルタントが種類を問わず、最短45秒で不動産を査定、急いで現金化したい場合にも安心です。
また、訳あり物件や瑕疵物件などの問題がある不動産も買取の対象となりますので、近畿圏の不動産はぜひ査定を依頼してみましょう。
イズミハウスの特徴
イズミハウスの買取の特徴は
- 最短45秒で価格提示
- どんな物件でも査定・買取
- 24時間対応
一般の不動産業者が買い取れないとする、再建築不可物件や事故物件他のあらゆる不動産をすべて買取しています。
最短45秒で買取価格がわかる
イズミハウスは最短45秒で買取の価格を知らせてくれます。
地域と物件種別を入力するだけで、迅速な査定額提示が可能ですので、まず最初に査定の依頼を送っておきましょう。
もちろん机上査定の他にも詳しい訪問査定も追加で依頼できます。
最短45秒スピード査定
>>イズミハウス【お問合せ】
査定できる不動産種類
イズミハウスで査定する不動産の種類の例は
- マンション
- 一戸建て
- オフィスビル
- 土地
など、戸建にとどまらずオフィスビルも対象です。
上記に当てはまらない不動産についても一度は相談してみてください。
イズミハウスの会社概要
サービス名 | イズミハウス |
会社名 | イズミハウス株式会社 |
所在地 | 大阪市住之江区安立1丁目14番11号 |
設立 | 2021年2月16日 |
代表者名 | 泉 拓孝 |
地図 | |
公式ページ | https://izumi-house.com/ |
イズミハウスの口コミ
イズミハウスの口コミをお伝えします。
買取の口コミは記載がないので、仲介での売却です。
大阪府大阪市平野区のマンションの売却
離婚によりマンションを売却、早急に売ることを第一に考えていたため金額よりも対応の早かったイズミハウスさんに決めました。売却を決めてから電話して頂いてから自宅に訪問し説明しに来てくれるまでが早かったです。価格についての説明や対応は丁寧で良かったと思いました。気になる点があれば電話での対応もして頂きました。
査定に出してから早期に電話をして頂き、すぐに決めてくれたので安心しました。自分が不安に思ってる赤字にならないという点も細かく説明して頂きいい対応をしてもらったと思いました。―出典:https://sumai-step.com/experience/280298/
マンションが希望額で売れた
他社より高くマンションが1,780万円で売れました!希望額で売却できるか心配していましたが担当してくださった方が物件の築年数や部屋の状態から最適な価格設定など一つ一つ丁寧に教えて頂きました、おかげ様で希望通りの内容で売却できました。―イズミハウスの公式ページより
イズミハウスの評判ではとにかく早く対応してもらってよかったという口コミが多いです。
近畿圏専門で24時間対応のため、査定は最短45秒。
現在なら買取依頼の成約でアマゾンギフト券5万円がもらえますので、ぜひ査定を依頼してみてください。
府内買取No.1
ワケガイ
ワービス名 | ワケガイ |
会社名 | 株式会社ネクスウィル |
ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する不動産買取と訳あり物件専門の、国内最大手の不動産買取サービスです。
- 訳あり物件・共有持分の業界最大手
- 訳あり物件の評価No.1
知名度、対外的な評価共に十分で、信頼できる買取サービスとしておすすめできます。
ワケガイで買い取る不動産種類
ワケガイで買取する不動産種類は、中古の戸建はもちろんのこと不動産全般に及びます。
- 空き家・中古住宅
- ボロ家・築古物件
- 土地
- 収益物件・ボロ物件
- 共有持分
- 再建築不可物件
- 底地・借地
これらの他の訳あり物件全般に対応しますので記載のない物件もご依頼ください。
ワケガイ公式ページへ
>>ワケガイ
買取率100%
ワケガイの買取がおすすめの理由は、買取率が100%というところ。
つまり断られる心配がまずないという点です。
「手出し費用0円」
次にもう一つのおすすめの理由が「手出し費用0円」つまり売主の持ち出しなしが明記されている点です。
空き家を買い取るのに費用がかかると言われるようなことは一切ありません。
買取は現況のままでOK。
また査定の際は、遠方の場合は立ち合いも不要です。
訳あり物件の買取No.1
ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、買取率100%。
対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の3つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。
すぐにでも査定を依頼してみてください。その日のうちでも価格を知らせてもらえるスピード査定です。
ワケガイ公式ページへ
>>ワケガイ
ワケガイ運営会社概要
ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。
不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行う規模の大きな会社です。
東京に本社がある他、大阪支店、名古屋支店を拠点に全国対応です。
会社名 | 株式会社ネクスウィル |
本社 | 東京都港区東新橋2丁目11−4 Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
名古屋支店 | 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室 |
大阪支店 | 大阪市中央区南船場3-6-28第二芦池ビルディング403号室 |
役員 | 代表取締役 丸岡 智幸 |
設立 | 2019年 1月29日 |
事業内容 | 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング |
地図 | |
公式サイト | https://www.nexwill.co.jp/ |
ワケガイは国内最大手で信頼度の高い会社で、買取は100%と表示しています。
メディアでも何度も取り上げられている不動産会社ですので、ぜひ査定を依頼してみてください。
国内最大手
※ワケガイの口コミと詳細を読む
ワケガイの口コミと評判
空き家買取隊
大阪の空き家や不動産全般の買取におすすめなのが、アルバリンク社の空き家買取隊です。
アルバリンク社は”本社は東京都内にあり、大阪はもちろん、千葉県、茨城県、埼玉、横浜にも支店があり、それらを拠点に全国の物件を精力的に買取しています。
中古住宅と空き家はもちろんのこと、古家、ボロ屋や収益物件のアパートの他、事故物件や再建築不可物件などの訳あり不動産に入る家でも査定が依頼できます。
アルバリンクの空き家買取の特徴
- 空き家買取の専門会社
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短3日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
- 年間問い合わせ3000件
- 買取率92%
- 12時間査定・メール返答可
高額買取
空き家事業を手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できます。
買取率92%
キャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は92%。
これには土地のみやアパート、底地なども含まれるため、空き家ならほとんどの不動産がまず買い取ってもらえます。
買い取り実績多数
買い取り実績は十分で、北海道から沖縄まで問い合わせは年間3000件に及びます。
全国対応
東京本社の他、大阪、関東圏に4つの支店があるため、全国対応です。
即日メールで買取価格がわかる
査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。
12時間スピード査定で今日申し込めば今日か明日までにメールで価格がわかります。
査定無料・全国対応
※詳細記事
訳あり物件買取プロの評判と口コミ
おすすめの理由は高額買取
アルバリンク社の買取がおすすめである理由は、自社でリフォーム再販の空き家事業をしているため、高額買取が可能だからです。
そのため年間の問い合わせ件数は5000件を超え、買取率は92%に及んでいます。
自社買取とは
空き家を買い取ってもらう際には、必ず自社で空き家事業を行っているところに買い取ってもらいましょう。
理由は買取額が大きく違うからです。
自社で空き家事業を行っているところは、転売のためのマージンや手数料はいりません。
その上、空き家を売れるようにリフォームするには費用がいくらかかって、最終的にいくらで売れるかは既に計算済みです。
そのため、通常の不動産店よりも空き家を高く買い取れるというメリットがあります。
入力は30秒でOK!
アルバリンク社の会社概要
社名 | (株)Albalink |
---|---|
本社 | 東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F |
大阪支店 | 大阪市東淀川区東中島1丁目20-12 |
他支店 | 大阪支店/千葉支店/大宮支店/横浜支店/つくば支店/名古屋支店 |
設立 | 平成23年1月 |
資本金 | 2,400万円 |
事業内容 | 不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム |
対応エリア | 全国対応 |
地図 | |
>>詳細記事 | |
※AlbaLinkの詳細
アルバリンクの口コミと評判
▼メールで買取額を通知▼
アルバリンク社の空き家買取の査定のいいところは、約1日、12時間でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
今日申し込めば、12時間以内に机上査定の買取価格がわかります。
これならまず金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
入力は30秒でOK!
訳あり物件買取PRO
アルバリンク社の空き家買取の訳あり物件買取部門、サイト名訳あり物件買取PROは、訳あり不動産全般が買い取り対象です。
訳あり不動産の種類
”訳あり物件買取PRO”で買い取る不動産は上記の通りです。
各地に独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、事故物件、底地など、どんな不動産でも買取することができます。
収益物件も買取できます
実需だけでなく、賃貸物件の戸建、ボロアパートも買取対象です。
また、権利関係が複雑な共有不動産の売却、買取は共有持分買取PROの専門部門があり、弁護士、司法書士のワンチームで行っています。
”訳あり物件買取PRO”も12時間スピード査定、メールで価格通知、電話の応対が不要です。
査定無料・全国対応
ハウスドゥ家・不動産買取専門店 法円坂
ハウスドゥ家・不動産買取専門店【法円坂】は大阪にある会社ですが、全国にフランチャイズ店があり、地元大阪はもちろんのこと、名古屋、東京、福岡、沖縄を含めて大都市の買取を行っています。
買い取る不動産種類
ハウスドゥ法円坂で買い取る物件の種類は下の通りです。
- 空き家・土地
- 底地
- 老朽化した連棟
- 長屋・貸家
- 収益物件のアパート・一戸建
- 共有持分
不動産の売買でもっとも困るものは、いわゆる訳ありの物件です。
アパートなどのボロ物件や老朽化したボロ家などは普通の不動産では取り扱いを断られることが多く、専門の会社が見つからないと売却することができません。
特に、底地や借地権というのは手慣れた不動産店でないと扱えない訳あり物件です。
ハウスドゥ法円坂ではこれらの物件を、適正な査定の上買取してくれます。
ハウスドゥ法円坂の特徴
- 家・不動産買取専門店
- 底地が得意・収益物件対応
- オンラインで査定が可能
- その場で即価格提示
- 相場査定
- 近隣の取引事例も公開
※口コミについて先に読むなら
ハウスドゥ 法円坂の評判・口コミ
ハウスドゥ法円坂 の会社概要
店舗名 | ハウスドゥ法円坂 |
企業名 | 日建プロパティアセット株式会社 |
対応エリア | 関西 関東 愛知県 九州 沖縄県 |
査定と相談の料金 | 無料 |
公式サイト | https://kaitori-hoenzaka-housedo.com/ |
所在地 | 大阪府大阪市中央区常盤町2丁目2-13 |
店舗代表者 | 吉川 英喜 |
免許番号 | 大阪府知事(1)第63359号 |
地図 |
空き家のの買取の他に、底地やアパートの収益物件の買取、共有持分も扱う買取専門の不動産店です。
近くの売買の取引事例も公開するというのも大きな特徴で、安心して査定を依頼できます。
ラクウルの空き家買取
全国対応の買取専門、訳あり物件を買い取るおすすめの業者が、株式会社ネクサスプロパティマネジメントの運営する【ラクウル】です。
投資サロンを開設するなど、会員への販路があり、買い取った空き家を不動産投資に活用。
「どこよりも高く買い取ります」がモットーで、高額の買取が期待できます。
東京に本社、千葉に支店があり、名古屋、大阪はもちろん全国対応です。
相続にも強いメリット
運営会社のネクサスプロパティマネジメントは、空き家買取や投資部門の他、相続の手続きを依頼したり、トラブルや悩みを解決する相続の窓口も開設。
弁護士などの専門家と提携し、法律的な問題にかかわる訳あり物件の売却もワンストップで解決しているため、相続物件の売却と合わせて依頼することができます。
関連記事:
相続と不動産の相談の両方が依頼できる「相続の窓口」
ラクウルの特徴
空き家の高額査定
「どこよりも高く買い取ります」がラクウルのモットーのため、高額買取が期待できます。
日本全国対応
東京本社の他千葉県に支店があり全国の買取を行っています。
遠方の査定の場合は立ち合いなしでも見分や売却が可能です。
弁護士・司法書士・税理士提携
ラクウルでは相続相談サービスの相続の窓口を解説s、弁護士他の士業とも提携。
法律的に難しい物件でもワンチームで不動産を買い取りします。
収益物件も買取
アパート、マンション、貸家などの収益物件も買取対象です。
ラクウルや投資会員へのルートがあり、賃貸物件の活用もできるため高い買取が期待できます。
ラクウルの運営会社概要
社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
本社 | 東京本社 東京都港区赤坂三丁目11-15 VORT赤坂見附5F |
支店 | 千葉支店 千葉市中央区中央4-12-9-3F |
設立 | 平成30年2月9日 |
代表者 | 廣兼 卓真 |
資本金 | 10,000,000円 |
事業内容 | ・不動産の売買、賃貸、仲介 ・.不動産管理業 ・建築に関する請負、企画、コンサルティング業・建築のリフォーム業 |
地図 | |
※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】
ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる というところ。
訳あり物件の他、事故物件、任意売却などのローンが支払えなくなったなどの債務整理の物件も買い取り対象で、査定はもちろん無料ですぐに依頼ができます。
※フォームに入力30秒でOK
大阪府の空き家買取の一括査定
空き家の買取業者は一括査定で、最大6社~10社の中から提示される価格を比較の上で選ぶことができます。
査定はすべて無料、買取の場合は業者の提示した価格がそのまま受け取れる金額となりますので、比較は必須です。
数字の大きい方に売却先を決めれば、それだけでより高い売却が達成できます。
空き家の買取の一括査定は下の3つがあります。
LIFULL HOME’S
・日本最大級の一括査定
・最大10社比較
・登録者数3800超とトップクラス
リビンマッチ
・全国対応・郊外に強い
・仲介と買取・賃貸の同時査定
・6社比較の一括査定
いえカツLIFE
・仲介と買取・リースバック同時査定
・最大6社比較で高額買取
・築古物件・訳あり物件対応
それぞれの一括査定について詳しく見ていきましょう。
LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)
LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)は日本最大級の一括査定で、全国対応のため、どなたでもご利用できます。
買取の査定もこちらで依頼することができます。
LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)は登録する不動産会社の数が3907社と日本でトップクラス、その中から多数の会社の提示する価格が比較できるのが特徴です。
LIFULL HOME’Sの特徴
LIFULL HOME'Sの不動産一括査定の特徴をまとめると
- 最大10社の不動産会社に査定依頼が可能
- 登録会社の数が3907社と最多レベル
- 査定の料金は完全無料 追加費用なし
- 国際規格「ISO/IEC 27001」取得で
セキュリティーが安心 - 大手から地元に密着した企業まで全国対応
No.1評価が高い
これらの特徴の他にも、PCでの利用者数No.1、売買領域で総合No.1、訪問査定率の高さ・キャンセル率の低さNo.1と、不動産売却の他賃貸部門でも高い評価を得ている一括査定なので安心して利用できます。
査定無料
LIFULL HOME'Sサービス概要
サービス名 | LIFULL HOME'S |
特徴 | ・日本最大級の不動産ポータルサイト 「LIFULL HOME'S」が運営 ・提携不動産会社も3907社と最大 ・買取の査定もできる |
不動産種類 | マンション・ 一戸建て・ 土地一棟物件(投資用)区分所有(投資用)倉庫・工場 |
運営元 | LIFULL(東証プライム) |
対応エリア | 全国 |
査定数 | 最大10社 |
加盟店 | 約3907社 |
利用料金 | 無料 |
査定後の連絡にメール
LIFULL HOME'Sの一括査定では、「優先する希望連絡方法」が電話、メール、郵送の3つから選べます。
ご都合の良い方法で査定の結果を知らせてもらえますので、これなら電話対応の心配がなく査定の依頼ができますね。
査定無料
リビンマッチ
リビンマッチは知名度の高い不動産査定のサイトの中でも、買取と仲介の両方が査定できるめずらしいサイトです。
たとえば同じ不動産査定の人気サイトイエウールは、仲介の不動産査定のみの査定です。
リビンマッチのサービス概要
運営会社 | リビン・テクノロジーズ株式会社 |
設立 | 2004年1月 |
事業内容 | 不動産・住宅に特化したWEBメディアの企画・開発・運営 |
一度に依頼できる不動産会社 | 最大6社 |
提携不動産会社 | 全国1,600社 |
利用者数 | 440万人以上 |
リビンマッチは空き家買取の査定はもちろんのこと、まだ仲介での売却を試したことがない、仲介と買取の両方の価格を知りたいという場合にもぜひご利用ください。
入力は45秒でOK
いえカツLIFE
いえカツLIFEの不動産一括査定は、訳あり物件にも対応するというめずらしいサイトです。
また、不動産買取の多くは仲介での売却なのですが、買取と仲介の両方の査定が一度にできます。
一括査定は、査定を依頼すると最大6社の価格が比較できるというメリットがいちばん大きなポイントです。
※いえカツLIFEの実際の評判はこちらから
いえカツLIFEの口コミと評判
いえカツLIFEの一括査定のメリット
いえカツLIFEの一括査定の最大のメリットをまとめると
- 最大6社の買取価格が比較できる
- 仲介と買取の両方の査定が一度にできる
- 訳あり物件の買取査定に対応
訳あり物件もOK
いえカツLIFEはもちろん、築古物件、再建築不可物件などの、訳あり物件も対応。
中古戸建はもちろん、相続や離婚などの法律的な問題が絡む共有持分の売却でも対応するという心強い会社が登録しています。
その際は、弁護士への無料相談などのサービスも受けられるというのもいえカツLIFEだけです。
収益物件の買取
いえカツLIFEの一括査定は収益物件である戸建はもちろん、一棟アパートやマンション、投資マンションも対応。
そして底地や借地権まで、幅広く対応する業者が登録しています。
首都圏に特化
いえカツLIFEの対応は、大阪のほか東京・首都圏のみとなっています。
大都市周辺の売却と買取に集中して力を入れていますので、高額の買取も期待できます。
まずは査定を申し込んで価格をみた上で、少しでも高く買い取ってくれる会社に売りましょう。
査定完全無料
大阪で買取に対応する地元の不動産会社
大阪で買取に対応する地元の会社として有名なところをお知らせします。
バディエステート
会社名 | 株式会社バディエステート |
所在地 | 大阪市東成区東小橋1-1-25 MIZ玉造駅前2F |
電話 | 06-4259-1000 |
対応エリア | 大阪府 |
対応種別 | 空き家 不動産買取(底地 借地 共有持分) 相続物件の相談 |
営業時間 | 9:00~21:00(定休日なし) |
公式サイト | https://www.wonder-home.com/company/ |
バディエステートは大阪府の特に東成区・天王区・中央区・城東区の4つのエリアに対応する不動産会社。
空き家と不動産の買取の他、底地や借地、共有不動産の買取の依頼ができます。
マイダス
会社名 | 株式会社マイダス |
---|---|
エリア | 大阪府, 兵庫県 |
主な業務 | 不動産の売却仲介 不動産の買取り業務 空家、相続、任売不動産の売却 家財撤去・遺品整理 |
住所 | 大阪市北区西天満6丁目8-2 |
電話 | 0120-106-833 |
公式サイト | https://www.midas-corp.co.jp/ |
マイダスは築古の空き家、訳あり物件を含めた物件の買取が依頼できます。
家財撤去・遺品整理なども合わせて依頼できますので、物が片付いていない空き家の相談も可能です。
CASAの仲介関西不動産販売(株)高槻本店
会社名 | CASAの仲介関西不動産販売(株)高槻本店 |
---|---|
エリア | 北摂エリア |
主な業務 | 新築事業・建築事業・リフォーム事業の他、買取事業 |
住所 | 大阪府高槻市松川町 21番12号 |
電話 | 0120-106-833 |
公式サイト | https://www.midas-corp.co.jp/ |
CASAの仲介関西不動産販売は、地域密着、売買実績の多い地域密着の不動産店で、北摂エリアでの仲介実績は「年間300件」に及びます。
新築事業・建築事業・リフォーム事業の他、買取事業も行っていますので、いつでも査定を依頼できます。
これらの会社には個別に査定を依頼しなくても、ライフルホームズなら、全部で10社まで買取価格の査定が依頼できますので、一括査定は必ず利用してみましょう。
査定無料・最大10社比較
大阪府の空き家率
- 大阪府 15.2%
- 全国のランキング 22 位
- 全国の空き家率 13.6%
大阪府全体の空き家率は15.2%。
政令都市20のうちで、いちばん空き家率が高くワースト1となっています。
なお、全国の空き家率の平均は 13.6% ですのでそれよりも高い数字です。
ちなみに東京の空き家率は10.6%で、10軒に1軒が空き家という割合です。
大阪は東京と比べても高い空き家率であると言えます。
不要は空き家は早く売却して現金化するのがおすすめです。
参考:土地統計調査 https://www.pref.osaka.lg.jp/attach/13759/00350795/200102.pdf
大阪府の空き家率ランキング
大阪府の市別の空き家率ランキング20位までは下の通りです。
1位 | 吹田市 | 18.40% |
2位 | 門真市 | 17.40% |
3位 | 大阪市 | 17.10% |
4位 | 守口市 | 16.90% |
5位 | 柏原市 | 16.50% |
6位 | 羽曳野市 | 16.40% |
7位 | 東大阪市 | 16.30% |
8位 | 泉大津市 | 15.70% |
9位 | 高石市 | 15.50% |
10位 | 豊中市 | 15.30% |
11位 | 寝屋川市 | 14.70% |
12位 | 阪南市 | 14.70% |
13位 | 大東市 | 14.50% |
14位 | 松原市 | 14.50% |
15位 | 藤井寺市 | 14.50% |
16位 | 八尾市 | 14.30% |
17位 | 四條畷市 | 14.30% |
17位 | 貝塚市 | 14.20% |
19位 | 岸和田市 | 13.90% |
20位 | 摂津市 | 13.80% |
大阪市の区別空き家ランキング
順位 | 区名 | 空き家率 |
1位 | 大阪市東住吉区 | 23.8 % |
2位 | 大阪市西成区 | 23.8 % |
3位 | 大阪市生野区 | 22.4 % |
4位 | 大阪市旭区 | 21.4 % |
5位 | 大阪市此花区 | 20.0 % |
6位 | 大阪市港区 | 19.9 % |
7位 | 大阪市住吉区 | 19.8 % |
8位 | 泉南郡岬町 | 19.0% |
9位 | 大阪市西淀川区 | 18.5 % |
10位 | 大阪市浪速区 | 18.2% |
大阪市内の区別の空き家率10位までのランキングです。
空き家率の高いところほど注意が必要です。
不要な不動産はできるだけ早く売却を決めましょう。
大阪府の不動産価格を調べる方法
不動産価格を知るには、公示地価・路線価・不動産評価額・不動産取引価格情報検索などを調べる方法があります。
路線価
路線価は相続税の基準になるもので、道路単位の価格が路線図で調べられます。
路線図はインターネットでアクセスができ、もちろん無料で閲覧ができます。
不動産評価額
不動産評価額は固定資産税の請求書に記されているので、これもすぐにわかります。
ただし評価額は実際に売買されている価格とは差があることもあります。
不動産取引価格情報検索
実際にいくらで売買されたかの価格を知るには、国交省の提供する不動産取引価格情報検索が役に立ちます。
※詳しくは下の記事に
家の売却の相場を知る3つ 路線価・不動産評価額・不動産取引価格情報検索
個別の物件についてはやはり無料査定を依頼しましょう。
大阪府の買取業者の選び方のコツ
不動産の買取を依頼する場合、専門の買取業者の方が価格を高く買取りします。
また、売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。
お金のないところは不動産を高く買い取れないということは覚えておく必要があります。
場所や会社名ではなく、あくまでも査定で得られた実際の買取の金額を元に売却先を選ばないと安く買い叩かれてしまいます。
なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。
資金のある専門の会社ほど高い買取額の査定が期待できることがわかると思います。
▼大阪・近畿圏買取数No.1!▼
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