【2026年】龍ケ崎市の空き家買取業者おすすめ6選！即日査定・リモート対応

龍ヶ崎市の空き家を売却したい方のために、選び方に迷う買取業者を厳選し、おすすめの3社を徹底比較しました。

龍ヶ崎市は、都心から最速31分と通勤圏内でありながら、自然環境も豊かに残る市で駅周辺のマンションには、都内からの移住者もおおくみられます。

一方で、売れにくいのは、駅から離れた郊外（車前提）や、買い手の選択肢が限られやすい立地・条件の物件です。

特に龍ヶ崎市の場合はニュータウンエリアの築古の相続物件が大きな課題となっています。さらに、築古で修繕費が重い家（雨漏り・シロアリ・給排水更新）、狭あい道路・私道・共有通路が絡む物件、駐車スペースが確保できない、境界未確定・残置物が多い相続物件などは、仲介では価格調整や時間が必要になりがちです。

このようななかなか売れない空き家も買取なら成約が可能である上、すぐにでも現金化することができます。

そこでおすすめしたい龍ヶ崎市対応の買取業者としては、

結論から言えば龍ヶ崎市の空き家の売却はこれらの会社を使い分けるか、各市内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。

この記事では龍ケ崎市の空き家を売却するのに最適な、おすすめの買取業者をお知らせします。

まず、空き家の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

龍ケ崎市の空き家買取業者

龍ケ崎市は、関東鉄道竜ヶ崎線が走る歴史ある旧市街地と、昭和50年代から「竜ヶ崎ニュータウン（久保台・中根台・松ケ丘など）」として大規模に開発された新市街地という、2つの異なる顔を持つベッドタウンです。

近年では、そのニュータウン初期の開発エリアを中心に、当時移り住んだ世代の高齢化が顕著に進んでおり、また旧市街地側の狭小な居住区も含め、空き家の急増と建物の老朽化が深刻な地域課題となっています。

龍ケ崎市内の築古物件や、駅から離れたバス便エリアの郊外ニュータウン物件、あるいは敷地境界や接道状況に問題を抱えた再建築不可の空き家は、一般的な仲介売却では買い手が見つかりにくい傾向にあります。

そこで、龍ケ崎市の地価動向や茨城県南エリア特有の地域性を熟知し、早期の現金化が期待できる地元の不動産会社をご紹介します。

龍ヶ崎市内の空き家をスムーズに、かつ高く買い取ってもらうためには、「全国展開している買取専門業者」と「地域密着型の地元不動産会社」それぞれの特徴を比較することが大切です。

全国対応の会社は規模が大きく資金も十分な用意があり、空き家を高額で買取します。一方、地元で名前を知っている不動産会社なら、対面で相談したり、査定を依頼することもできます。

空き家の買取はこの両方に効率よく査定を依頼して、価格を比較の上、できるだけ高く買い取りする会社に売却を決めるのがもっともよい方法となります。

まず最初に地元の会社ならどんなところが買取対応なのか、それから全国対応の大手の会社を順番にご紹介します。

株式会社ワンライフ

株式会社ワンライフは、地元出身のスタッフが多数在籍し、地域密着型のサービスを提供しています。​不動産業歴10年以上の経験豊富なスタッフが、迅速かつ丁寧に対応し、代表自らも現場を担当することで、信頼性の高い取引を実現しています。​

事故物件や農地、山林、市街化調整区域の物件など、他社で取り扱いが難しい物件でも積極的に対応し、秘密厳守での相談や査定を行っています。​

有限会社小林ランディック

有限会社小林ランディックは、1996年創業以来、龍ケ崎市を中心に地域密着で営業を続けており、代表自らが現場を担当することで、親切・丁寧・迅速な対応を心掛けています。

​事故物件や空き家など、他社で断られた物件でも積極的に買取や賃貸などの提案を行い、売主のニーズに応えています。

会社選びに迷ったら【いえカツLIFE】で6社比較

サービス名	いえカツLIFE
運営元	株式会社 サムライ・アドウェイズ
対応エリア	一都三県・茨城、栃木,、群馬、大阪、兵庫
査定数	最大６社　（買取・仲介・リース各2社）
加盟店	明和地所　オークラヤ住宅　ミサワMRD　大京穴吹不動産他500社以上
料金	無料
公式サイト	https://iekatu-life.com/

いえカツLIFFは空き家や土地、不動産の中でも問題がある物件や、訳あり物件の種類別の売却査定ができる唯一の不動産一括査定です。

いえカツLIFEの不動産一括査定を利用すれば、１度の入力で、介と買取、リースバック各2社の最大6社に査定を依頼することができ、各社の提示する価格を見て、いちばん高く買い取ってくれるところを選ぶことができます。

空き家・土地・マンションはもちろん、投資物件や、再建築不可、借地権も対応。

プルダウンメニューから不動産の種類を選択の上、査定を依頼してください。

特定の会社の査定と併用しても差し支えありません。この記事で紹介している不動産会社も多数含まれていますので、ぜひ価格を比較の上、高額売却にお役立てください。

龍ヶ崎市対応！実績豊富な空き家買取業者【全国対応】

会社名	特徴	査定依頼
アルバリンク	・メール12時間査定 ・最短3日買取 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・片付け費用０円 ・独自高額査定 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・リモートで売却可 　⇒詳細記事	公式

龍ヶ崎市の空き家の買取は全国対応で茨城県や千葉県に支店のある会社がおすすめです。全国対応の会社は規模が大きく資金も豊富で空き家を高額で買取します。

それぞれの会社の特徴を見ていきましょう。

アルバリンクつくば支店　メール12時間査定

会社名	(株）AlbaLink
本社	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
支店	茨城県つくば市天久保1-5-5・2F202

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家の買取に特化した買取サービスです。全国27支店（26年5月現在）を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、訳あり物件を含めどのような問題がある家でも対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。

これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ワケガイ　片付け費用0円

会社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階
支店	大阪・名古屋・福岡・盛岡・仙台・水戸

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。

空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能です。

農地や山林、土地のみや更地は買取ができませんので、建物のある土地に限られます。

ワケガイの特徴は訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところが一番のメリットです。

• 家財処分や陶器含めワンストップ実家じまい
• 仲介手数料 0円・ごみ処理費用 0円
• 他社で断られた物件でも買取
• 無理な営業なし明記

口コミ

申し込み後の流れ

Webフォームから送信後、ワケガイの担当スタッフから本人確認と物件状況のヒアリングのための電話が入ります。この電話に出て初めて正式な査定（買取手続き）がスタートしますので、知らない番号から着信があっても必ず対応するようにしてください。

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料です。

\評価No.1のワケガイへ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

ラクウル　相続登記無料サービス

会社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂3丁目11-15 VORT赤坂見附5F
支店	大阪支店　千葉支店

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウル。

築古物件などの条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

運営するネクサスプロパティマネジメントは、相続登記無料サービスや相続の無料相談を運営するなど相続物件の買取に強みがある会社です。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定。相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。

\ラクウルで価格をすぐに知る/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

龍ヶ崎市の空き家買取業者の比較表

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

龍ヶ崎市の空き家の買取価格

龍ヶ崎市の空き家の買取価格の目安となるデータを、不動産ポータルサイトのsuumoやLIFULL　HOME’S掲載の情報をもとにお知らせします。

個別の物件については買取業者に査定を依頼して、確認を行ってください。

中古戸建ての売却価格

物件の目安	価格帯
築古戸建て	約600万～1,200万円前後
一般的な戸建ての目安	約1,200万～2,000万円前後
条件の良い戸建て	約2,000万～3,000万円前後

龍ヶ崎市は子育て世代に人気のファミリー向け戸建てが中心で、土地にゆとりのある物件も多く見られます。

空き家買取の相場

買取は仲介に比べて価格相場は7割とされています。

一見安くなるように思えますが、建物がついている場合は解体費は不要です。さらに、買取業者によっては、家の中の家具や不用品の処分費用が無料であったり、相続登記が無料となるサービスを設けているところがあり、売却時の費用や、仲介で売れるまで期間が長引いた場合の管理費用や負担考慮に入れて比較することが大切です。

空き家の買取での売却は、何よりも不動産の売却に手間や時間、売れるまでのストレスをかけたくない人にはベストな方法です。

市場の特徴と売却のポイント

龍ヶ崎市は常磐線で都心への通勤が可能なベッドタウンとして、佐貫駅周辺は安定した需要があります。一方で、郊外の築古戸建てや空き家は、仲介では売却まで時間がかかることもあります。

立地条件の良い物件は仲介を軸に、築古物件や早期売却を希望する場合は買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

龍ケ崎市の空き家対策・補助金制度まとめ

龍ケ崎市では、龍ケ崎市空家等対策計画に基づき、老朽空き家の解体補助や空家バンク、バンク登録物件の活用補助などの対策を実施しています。

売却や解体を検討する際は、まず自治体の支援制度を確認しておきましょう。

龍ケ崎市の主な支援・補助金制度

龍ケ崎市には、老朽化した空き家の解体費用の一部を補助する制度があります。空き家に関連して活用できる主な制度は以下のとおりです。

• 龍ケ崎市老朽空家等解体費等補助金対象: 「特定空家等」に認定され助言・指導を受けた空き家など、昭和56年5月31日以前に建築され1年以上使用されていない個人所有の空き家（補助対象経費の2分の1、上限50万円）
• 空家バンク活用促進補助金（家財処分費）対象: 空家バンクに物件を登録した所有者の家財処分費（2分の1、上限10万円）
• 空家バンク活用促進補助金（改修工事費）対象: 空家バンク登録物件を購入等した方の改修工事費（2分の1、上限50万円）

いずれの補助金も予算の範囲内での交付となり、解体・工事の前に市への申請と交付決定が必要です。

龍ケ崎市の空き家のサポートの最新情報は龍ケ崎市ホームページ（老朽空家等解体費等補助金）で確認してください。

空き家の相談窓口

龍ケ崎市では、空家対策・空家バンクに関するページに「相談・通報」の窓口を設けており、空き家の管理や活用、売却などについて相談することができます。

空家バンクのページでも、「空き家を相続したがどうしようか悩んでいる」「解体を検討していたが予想以上に費用がかかる」といった所有者に相談を呼びかけています。

公式サイト：龍ケ崎市の空家利活用支援のページ

龍ケ崎市で空き家を売却・処分する際の地域ポイント

龍ケ崎市は県南部に位置し、JR常磐線の龍ケ崎市駅（旧佐貫駅）から都心へ通勤できるベッドタウンです。昔ながらの旧市街地と、大規模なニュータウン、農村部が共存しています。空き家を売却・処分する際は、地域の特性や条件を把握しておくことがスムーズな取引のカギとなります。

龍ケ崎市の不動産傾向と注意点

• 竜ヶ崎ニュータウンの世代交代

  北竜台・龍ヶ岡地区などの竜ヶ崎ニュータウンは、1980年代以降に入居が進んだ大規模住宅地です。同じ時期に入居した世帯の高齢化・相続が進み、似た条件の中古住宅が同時期に売りに出されやすいため、価格競争になりやすい点に注意が必要です。

• 竜ヶ崎駅周辺の旧市街地（狭い道路・再建築不可）

  関東鉄道竜ヶ崎線の竜ヶ崎駅周辺など古くからの市街地では、道路幅員が狭く、接道条件を満たさない「再建築不可物件」やセットバックが必要な土地が見られます。仲介では売りづらい物件ですが、専門の買取業者であれば現況のまま買い取りが可能です。

• 市街化調整区域・農地付き物件と水害リスク

  小貝川や牛久沼に近い郊外には、市街化調整区域に位置する空き家や農地付きの物件が多く、浸水想定区域に含まれるエリアもあります。建替えの制限や水害リスクから買主が限定されがちなため、売却前に条件を確認しておきましょう。

龍ケ崎市の空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。売却の検討前に知っておきたいポイントは下の記事にまとめました。

空き家を買取で高く売却する完全ガイド 解体・物品処分・手順と流れ

龍ケ崎市の空家バンク

龍ケ崎市では「龍ケ崎市空家バンク」を運営しています。

これは、市内の空き家・空き地を「売りたい・貸したい」所有者と「買いたい・借りたい」利用希望者を結びつける制度で、媒介は茨城県宅地建物取引業協会に依頼して行われます。

バンクに登録すると、所有者は家財処分費の補助を、購入者は改修工事費の補助を受けられるため、補助を活用したい購入希望者とのマッチングが期待できます。

龍ケ崎市の空家バンク制度のページ

自治体の「空家バンク」と「不動産買取」の比較

項目	龍ケ崎市 空家バンク	不動産買取（専門業者）
売却スピード	買主が現れるまで数ヶ月〜1年以上かかることがある	最短数日〜数週間で現金化が可能
残置物の処理	原則として所有者自身で片付けが必要	家財道具や家具が残ったまま買い取り可能
物件の条件	状態が極端に悪い・再建築不可などは登録不可の場合あり	事故物件・老朽化物件・再建築不可でも対応可能
契約不適合責任	売主が責任を負うケースが多い（特約による）	免責（責任なし）での取引が一般的
仲介手数料	成約時に発生する（上限規定あり）	無料（買主と直接取引のため）

「急いで現金化したい」「片付けや修理の手間を一切かけたくない」という場合は、空家バンクよりも不動産買取が圧倒的に適しています。

龍ケ崎市での空き家買取に関するよくある質問（FAQ）

Q1. 荷物や家具が残ったままの「ごみ屋敷」状態でも買い取ってもらえますか？

A. はい、問題ありません。専門の買取業者であれば、残置物の処分や清掃も含めて一括で引き受けます。事前の片付けや掃除は一切不要ですので、そのままの状態で査定をお申し込みいただけます。

Q2. 龍ケ崎市外（遠方）に住んでいて、現地に行けないのですが売却できますか？

A. 可能です。鍵の郵送による現地査定や、立ち会い不要での現地調査に対応しています。また、売買契約や名義変更の手続きも郵送やオンラインなどを活用して完了できるため、遠方にお住まいでも手間なく売却いただけます。

Q3. 築40年以上の古い家で倒壊の危険がありますが、大丈夫ですか？

A. はい、買取可能です。建物の価値だけでなく、土地の活用可能性（リノベーションや解体後の再開発）を考慮して査定します。解体費用を引いても所有者様の持ち出しが出ないよう柔軟に対応いたします。

Q4. 相続登記が完了していない状態でも相談できますか？

A. もちろん可能です。提携している司法書士や行政書士と連携し、相続人調査や名義変更（相続登記）手続きのサポートと並行して売却・買取を進めることができます。

まとめ　龍ヶ崎市の空き家買取の基本メリット

龍ヶ崎市内で放置されている空き家は、維持管理の手間や固定資産税の負担だけでなく、将来的な「特定空き家」指定リスクや近隣トラブルの原因にもなりかねません。

補助金制度を活用して解体する選択肢もありますが、手持ち資金や売買手続きの手間を考慮すると、専門業者による「空き家買取」が最も合理的で安心な解決策となるケースが多くあります。

空き家買取を利用する4つの基本メリット

1. 即金性・早期解決：販売活動が不要なため、短期間で確実に現金化できます。

2. 片付け不要（現状渡し）：家具や不要品がそのままでも買い取り可能です。

3. 売却後のリスク軽減：売主の「契約不適合責任」が免責される取引が多く、売却後のトラブルがありません。

4. 仲介手数料が不要：直接買取りのため、通常かかる数十万円以上の仲介手数料が0円になります。

龍ヶ崎市の地域特性（車社会への対応、再建築不可、調整区域など）に詳しい専門業者に相談することで、どのような状態の空き家であっても最適な解決策が見つかります。

「長年放置していて困っている」「手放したいけれど何から始めればいいか分からない」という方は、まずは無料査定・ご相談からお気軽にお問い合わせください。

▼最短３日買取！メールの買取査定▼

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 買取の専門会社で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

茨城県の空き家の買取業者【エリア別】

水戸市 　日立市　 土浦市 　古河市 　石岡市 　結城市 　筑西市 　下妻市 　常総市 　常陸太田市  　北茨城市 　笠間市 　取手市 　牛久市　つくば市 　ひたちなか市　 鹿嶋市 　潮来市 　守谷市　 　龍ケ崎市　 神栖市 　 鉾田市 　小美玉市 　 阿見町