【2026年最新】横須賀市の空き家買取業者おすすめ8選！メール査定・即日買取

横須賀市で売れにくい空き家や不動産は、不動産会社に空き家を買い取ってもらう、業者買取での売却をおすすめします。

横須賀市は、京急線・JR横須賀線で横浜方面へ出やすく、横須賀中央・汐入・追浜・堀ノ内・久里浜など駅周辺の市街地は生活利便性も高いため、条件が整えば空き家でも仲介で売却が進みやすい傾向があります。

とくに駅近で平坦、リフォーム前提で使える物件は、実需（マイホーム）だけでなく投資ニーズも見込めます。

一方で、横須賀は丘陵地・谷戸が多い地形のため、駅から離れたバス便エリアや、急坂・階段立地／擁壁（ようへき）あり／旗竿地・狭小地／前面道路が細い（私道・2項道路でセットバック）といった条件が重なる物件は買い手が限られ、売却が長期化しがちです。

そこでいちばんにおすすめしたい横須賀市対応の買取業者としては

結論から言えば、横須賀市の空き家の売却はこれらの会社を使い分けるか、横須賀市内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。

空き家の条件に応じて買取先を選べば、売れない空き家や断られた訳あり物件でも売却が可能です。

私の実家は築40年の訳あり物件でしたが、買取での売却に成功しています

この記事では横須賀市対応の空き家の買取業者のおすすめをお知らせしていきます。

横須賀市の空き家買取業者

横須賀中央駅周辺は、商業施設や米軍基地周辺の異国情緒あふれるカルチャーが融合し、京急線の快特利用で都心へのアクセスも良好な三浦半島の中核都市として発展しています。

しかし、横須賀特有の起伏が激しい地形ゆえに、「谷戸（やと）」と呼ばれる山際の傾斜地や、「不入斗（いりずみ）」や「田浦」、「衣笠」といった古くからの住宅街では、坂道や長い階段が多く車が進入できない接道問題、さらには居住者の高齢化に伴う空き家の老朽化が深刻な課題となっています。

横須賀市内の築古物件や、車の入らない階段接道・再建築不可などの厳しい問題を抱えた空き家は、一般的な仲介売却では買い手が見つかりにくい傾向にあります。

そこで、横須賀の地価動向や地域性を熟知し、早期の現金化が期待できる地元の不動産会社をご紹介します。

京急不動産久里浜店

	京急不動産久里浜店 神奈川県横須賀市久里浜1-5-13
買取のエリア：横須賀・三浦・逗子・葉山
対応不動産：土地・一戸建・マンション・アパート・ビル
公式サイト:https://www.keikyu-sumai.com/

京急不動産は横浜市に本社を置く京急グループの不動産会社で、横須賀市はもちろん、東京・神奈川の不動産の買取に対応しています。

大手不動産会社のため安心なのはもちろん、アパートやビル、一棟マンション等大口の買取も可能で、空き家の高額買取も期待できますので、ぜひ査定を依頼してみましょう。

ウスイホーム

	ウスイホーム 神奈川県横須賀市馬堀海岸２-２７番７号
買取のエリア：横須賀・横浜・湘南
対応不動産：空き家　土地　不動産全般
公式サイト:　https://usui-home.co.jp/sell

ウスイホームは本社が横須賀市、久里浜支店共に横須賀市の不動産の売買をメインとする不動産会社です。

地元密着企業として様々な地域貢献・社会貢献活動を行っている会社でもあります。

県内売上は１０年連続No.1のため、購入はもちろん、売却・買取共に査定を依頼するのがおすすめです。

横須賀市対応！実績豊富な空き家買取業者【全国対応・一都三県】

会社名	特徴	査定依頼
ブリリアント	・残置物撤去不要 ・築50年以上買取 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・価格満足度No.1 ・リモート対応可 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・最短3日買取 ・メール12時間査定可 　⇒詳細記事	公式

横須賀市で空き家を直接買い取る会社でおすすめのところは上記の、全国対応と一都三県対応の買取業者です。

全国対応の会社なら規模が大きく資金も十分、空き家を高値で買取することが期待できます。

築古の空き家や問題のある空き家でも買い取りの対象となります。それぞれの会社について詳しくお伝えしましょう。

ワケガイ大阪支店　買取評価No.1

・買取価格満足度No.1
・即日スピード査定
・買取率100％
・リモート対応可

査定依頼

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。

空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能。「価格の満足度」「スタッフ対応」「安心・信頼」の3部門でNo.1を獲得、買取率は100％（墓地・山林除く）と実績も十分です。

「他社の4倍の買取価格だった」という口コミもあり（※Googleの口コミ・日本トレンドリサーチ）、査定は必ず受けておきたい一社です。査定から契約まで完全オンライン対応で、来店不要で売却が完結します。

リモート対応可能！

口コミ

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。

\評価No.1のワケガイへ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

ブリリアント横浜支店　売上123億円で資金力トップクラス！

・残置物処分無料
・築50年超買取
・出張査定無料明記

査定依頼

株式会社ブリリアントが運営するLIXIL不動産ショップは、一都三県で空き家・訳あり物件の買取サービスを行っています。

2024年度の売上高は123億円で、訳あり物件の買取業者としてはトップクラスの実績を誇ります。

共有持分、再建築不可物件、事故物件、底地・借地権など、訳あり物件全般に幅広く対応、状態がどんな空き家でも買取できます。

空き家をそのまま売却！整理・清掃不要

ブリリアントの空き家買取の一番大きなメリットは、査定無料、残置物撤去不要の明記があるところです。

家具・家財はもちろん、残置物には家電品やゴミが含まれていてもよく、それらの処分費用はブリリアントが負担するため、売り主側で費用を負担する必要がありません。

何より物が入ったそのままの状態で売却ができるというと、売却時の負担がかなり軽減されます。

築50年以上でも買取

また、ブリリアントでは築年数がかなり古い物件でも買取に対応しており、「築50年以上でも買取」と明記しています。

このような記載のあるところは買取業者でも他にはなく、売れるかどうか心配する必要もありません。

さらに、借地権などの権利関係の難しい物件も買取できるように、弁護士・司法書士の提携が行われています。

そのため、ブリリアントでは相続登記が未了であったり、遺産分割協議などの専門的な手続きが必要な場合でもあらゆるケースに対応できます。

査定は物件の住所のみで自分の住所の記載は不要です。査定や相談は買取が成立しなくても無料ですので、まずは査定依頼から始めてください。

公式ページのメールフォームからいつでも依頼できます。

\ブリリアントの買取/

※詳細記事は
株式会社ブリリアント（LIXIL不動産ショップ）の 空き家・訳あり物件買取

アルバリンク横浜支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・問い合わせ件数No.1
・メール12時間査定

査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家の買取に特化した買取サービスです。全国27支店（26年5月現在）を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、訳あり物件を含めどのような問題がある家でも対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。

これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ラクウル　相続登記無料サービス

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定
・リモート売却可能

査定を依頼する

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウル。条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

運営するネクサスプロパティマネジメントは、相続登記無料サービスや相続の無料相談を運営するなど相続物件の買取に強みがある会社です。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定。相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。

\ラクウルで価格をすぐに知る/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

横須賀市の空き家売却の現況

横須賀市は、JR横須賀線や京急本線・久里浜線が利用でき、横須賀中央駅・汐入駅・久里浜駅周辺など、駅や商業施設に近い住宅地では中古戸建ての需要が見込めるエリアです。

横浜方面へのアクセスや海に近い住環境が評価されやすい一方、地域によって地形や駅距離の差が大きく、空き家の売れやすさにも違いが出やすくなります。

一方で、坂道や傾斜地が多い地域、駅から距離のある住宅地、築年数の古い戸建てでは、買い手が限られやすい傾向があります。

接道条件に難がある物件や、土砂災害・津波・高潮などのハザードが気になるエリアでは、価格や売却期間に差が出ることがあります。残置物が多い家や修繕が必要な空き家は、仲介よりも買取業者へ相談した方が売却を進めやすい場合があります。

中古戸建ての売却価格

横須賀市の中古戸建ては、横須賀中央駅・汐入駅・久里浜駅周辺など生活利便性の高い住宅地では価格がつきやすい一方、坂道の多い地域や郊外の築古住宅、接道・傾斜・ハザードなどの条件がある空き家では価格差が出やすい市場です。

横須賀市で空き家をスムーズに売却するための基礎知識

横須賀市で築年数の古い空き家はできるだけ早く売却をしたいところです。空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。

ここでは、検討前に知っておきたいポイントを凝縮して解説します。

1. 空き家買取を利用するメリット

空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。

• スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。

• 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。

• 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。

• 瑕疵担保責任が免責： 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。

2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由

空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。

特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。

最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。

3. 「仲介」と「買取」の比較表

物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。

4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由

私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。

地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。

問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。〇〇市の空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。

さらに詳しく知りたい方はこちら

相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。

まとめ　横須賀市の空き家を高く売るために

空き家の売却は買取を依頼する場合は、遠方でも専門の買取業者の方が価格が高いです。

また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。

場所や会社名ではなく、あくまでも査定で得られた実際の買取の金額を元に売却先を選ばないと安く買い叩かれてしまいます。

なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。

資金のある専門の会社に依頼すれば、高値での売却が達成できます。

• 築50年超買取
• 残置物や家具の処分費用0円
• 訳ありでもどんな家でも買取

神奈川県の空き家の買取業者【エリア別】

綾瀬市　伊勢原市　横須賀市　横浜市　海老名市　鎌倉市　茅ヶ崎市　厚木市　座間市　小田原市　秦野市　逗子市　川崎市　大和市　平塚市　横須賀市　相模原市