東京の不動産、一口に訳あり物件と言ってもさまざまな種類があります。
この記事では東京とその周辺の訳あり物件の売却に役立つ、不動産買取業者について、目的別種類別にまとめます。
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東京の訳あり物件の買取
歴史が古く、地価の高い地域を含む東京は物件数も多く、訳あり物件もそれだけ多様な種類があります。
- 古い空き家
- 築古物件（通称ボロ家）
- 再建築不可物件
- 持分なし私道・旗竿地など
- 事故物件
- 告知が必要な物件
- 底地
- 共有持分の売却
- アパートや賃貸など収益物件
この他にも様々な訳あり物件がありますが、上記はその代表的なところです。
それぞれの項目別にご案内します。
東京の空き家の買取業者
首都東京でも人口減少や高齢化による、空き家問題は地方同様に深刻です。
東京であっても空き家率は１０％を超え、現在でも１０軒に１軒が空き家という高い割合となっているためです。
現在は大きな地価の変動はありませんが、空き家は維持するだけでコストがかかるため不要な空き家はとにかく早く売るのがおすすめです。
まずは空き家の買取の査定から始めましょう。
空き家の買取業者はこちらから探せます
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東京の空き家買取のおすすめの業者３選！
東京都内の空き家が売れにくかったり、空き家を早く売りたい場合は、空き家が確実に売れる業者買取がおすすめです。 なかなか売れない空き家、買取なら成約が可能である上、すぐにでも現金化することもできます。 ...
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※買取と仲介の違いは下の記事で
東京の事故物件の買取
東京の事故物件の買取は、東京に本社がある成仏不動産がいちばんのおすすめです。
各地に９つの支店があり、日本最大級の事故物件専門緒会社です。
他の業者に関しては
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事故物件が専門の東京の業者おすすめ４選
東京の事故物件専門の業者は、都内に本社がある成仏不動産の「正しい買取」がいちばんにあげられます。 安く買い叩かれるところの事故物件も、事故物件専門の業者に買取を依頼することによって、適切な価格での売却 ...
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告知事項のある物件について
告知の必要な不動産は事故物件とそれに類するものですが、他にも土地に問題がある、周辺環境が悪いなど様々な告知義務を有する不動産が告知物件です。
告知の上で、仲介売却もできますが、あとの責任がない買取もおすすめです。
東京の任意売却
東京・全国対応の任意売却なら、一般社団法人住宅ローン滞納問題相談室がおすすめです。
相談件数が３千件以上とたいへん多くの方に利用されていますので、無料相談を利用してみてください。
全国対応・相談無料
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EC.エンタープライズの任意売却無料相談窓口の評判と口コミ
住宅ローンの返済に困ったら、競売になる前に利用できるのが任意売却という不動産売却の方法です。 任意売却を行う専門業者であるECエンタープライズの任意売却無料相談窓口に悩むよりも早めに相談してみましょう ...
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住宅ローンの返済に困ったら住宅ローン滞納問題相談室がおすすめ
東京の任意売却で買取が利用できる業者はこちらから
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任意売却の相談をするならどこがいい？
住宅ローンの支払いが苦しくなり、身内に任意売却をすすめられた。 …どこかに相談をして決めたいが、相談するのはどこがいいだろう… 任意売却とは住宅ローンが支払えなくなった時の家の売却の方 ...
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東京の収益物件の買取
一般的な住宅以外にも賃貸の戸建やアパート、マンションなどの収益物件の売買も都市部には多く対応する業者がいます。
東京の収益物件のボロ物件の買取は
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アパートの買取業者のおすすめ５選！
アパートの買取を依頼したいなら、地元不動産ではなく、買取の専門業者に売る方が高く買い取ってもらえます。 老朽化したボロボロの物件であっても、業者買取なら後でトラブルになるということもありません。 アパ ...
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アパートの買取業者 全国対応・高額買取の２社 一括査定で価格の比較も
その他の訳あり物件に対応する買取業者の一覧です。
東京の再建築不可物件の買取
再建築不可物件は市街地に多く、立地の良いところは仲介での売却も可能です。
仲介で売れない場合は買取を依頼しましょう。
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再建築不可物件の買取業者のおすすめ５選！
再建築不可物件とは、その土地に家を再度建てることが許可されない土地や建物全体のことをいいます。 売却するのに困る訳あり物件の一つですが、賃貸物件としての需要があるため、再建築不可物件を買い取る専門の買 ...
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再建築不可物件でも多い旗竿地はこちら
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旗竿地の買取のおすすめ業者５選！
旗竿地とは、道路に接する路地部分が細長く、奥にまとまった敷地がある形状の土地をいいます。 旗竿地の売却は売れない、売却が難しいといわれていますが、旗竿地を買い取る専門の業者の買取なら売却することができ ...
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東京の欠陥住宅の売却
違法建築や建築基準法に適していない住宅その他は大手のリフォーム再販の買取業者は買取をしないことが多く、買取がおすすめです。
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欠陥住宅が売却できる買取業者おすすめ５選！
欠陥住宅の家を売却する時には、所有者として売れるのか売れないのかが心配になるところです。 不動産査定の時にはじめて欠陥があると指摘されることも多く、それで売却を断られてしまうと大変です。 しかし、欠陥 ...
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東京都内の共有持分の売却
共有名義の不動産で自分の持分のみを売りたい場合は、共有持分を業者買取で売却します。
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東京の共有持分のおすすめ買取業者
東京の共有持分の売却は、持分の売買を専門に扱う不動産会社の買取が可能です。 共有持分の売却は、専門の業者による買取であれば難しくなく、どんな不動産でも１００％買い取ってもらえます。 この記事では業者目 ...
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東京の買取業者
東京都内に本社がある買取業者は下の会社がおすすめです。
東京都内で利用できる一括査定
一括査定のサービスは東京都内ならもちろん利用できます。
訳あり物件や収益物件の買取に対応するのは下の２つです。
他にも新たな情報があれば追加していきます。
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