【2026年最新】行田市の空き家買取業者おすすめ5選！即日査定無料・メール・リモート対応

「相続した行田市の実家が放置されたまま」「古い建物で売れる気がしない」とお悩みではありませんか？

行田市は市街地の生活利便性が確保できるエリアでは需要が見込め、条件が整えば仲介でも売却が進むケースがあります。

一方で、駅から離れた郊外の築古戸建てや、農地が近い相続物件、接道条件が弱い（狭い道・私道）、残置物が多いなどは買い手が限られ、売却が長期化しがちです。

このように空き家の条件が悪い場合であっても、訳あり物件の買取業者に売却を依頼すれば買い取ってもらえます。

私の実家は関東地方の築40年の訳あり物件でしたが、買取での売却に成功しました

この記事では行田市の空き家の買取に対応するおすすめの不動産会社をお知らせします。

行田市の空き家買取業者

行田市はJR高崎線（行田駅）や秩父鉄道（行田市駅・持田駅など）が通っており、JR高崎線の行田駅周辺や、秩父鉄道の行田市駅・持田駅周辺、および生活利便施設が集まる中心市街地エリアは、比較的空き家が売却しやすい傾向にあります。

一方、主要駅から離れたバス便エリアや、古くからの集落・農地が広がる郊外地域では、需要が落ち込みやすくなります。

このような仲介売却では買い手が見つかるまでに時間がかかる空き家は、買取での売却査定を利用しながら、早期売却を視野に入れて売却を進めていくのがおすすめです。

行田市内の不動産会社から,さいたま市に支店がある大手業者までを順番に見ていきましょう。

埼玉県で空き家以外の土地・マンション・中古戸建なども含めて不動産買取業者を探している方は、以下の記事も参考にしてください。
→ 埼玉県の不動産買取業者おすすめ業者

東日本エステート株式会社

東日本エステート株式会社は、埼玉県行田市に拠点を置き、行田市、鴻巣市、羽生市、熊谷市が取り扱いエリアです。

空き家や事故物件の売却、相続や離婚による売却、複雑な事情が絡む案件でも専門家と協力の上で進めてくれます。

株式会社マイハラ

株式会社マイハラは、埼玉県行田市を拠点に地域密着型の不動産サービスを展開しています。空き家問題にも力を入れており、売却希望者に対して迅速な査定とスムーズな買取提案を行っています。また、戸建てや土地、マンションなど幅広い物件に対応しているのが特徴です。

ラクウル　相続登記無料サービス

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定
・リモート売却可能

査定を依頼する

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウル。条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

運営するネクサスプロパティマネジメントは、相続登記無料サービスや相続の無料相談を運営するなど相続物件の買取に強みがある会社です。

また、離婚に伴う不動産の買取を専門とする買取サービも行っており、トラブルを抱えた物件や、問題のある空き家でも柔軟に対応するところにラクウルの強みがあります。

信頼度チェック

ラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントの本社は東京・銀座の一等地に構え千葉・大阪にも支店があり、確かな経営基盤を持つ企業です。銀座のような厳しい審査があるエリアに拠点を維持し続けていることは、それ自体が金融機関や社会からの高い信用を得ている証拠でしょう

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができます。

自宅で契約書のやり取りも郵送や電子契約を組み合わせることで、遠方の相続物件でも一度も店舗に足を運ぶことなく契約を完了させることもでき、売り主の手間や負担がありません。

このような対応は、IT重説、正式名称「ITを活用した重要事項説明」と呼ばれ、宅地建物取引業法の改正により、オンラインでの実施が正式に認められているため多くの全国対応の会社が導入しており、安心して利用できます。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定。相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。

\ラクウルで価格をすぐに知る/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

アルバリンク大宮支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・問い合わせ件数No.1
・メール12時間査定

査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家と買取に特化した買取サービスです。全国27支店（26年5月現在）を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、訳あり物件を含めどのような問題がある家でも対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。

これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

※リモート・オンラインでの売却について詳しくは
売りたい空き家・相続物件が遠い場合のリモート売却とは？オンライン査定の手順

空き家の買取業者比較表【全国対応】

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

	アルバリンク	ラクウル
メリット	上場企業で安心 最多の全国27支店 問合せ数6700件超でトップ	相続登記当社負担 立ち合いなし査定 リモート売却可
買取率	92％	他社0円も買取
種類	再建築不可・空き家・土地 収益・共有持分・事故他	再建築不可・空き家・土地 収益・共有持分・事故他
査定	12時間メール査定	最短即日・立合いなし可
買取スピード	最短3日・即金買取可	即金買取可
片付け対応	残置物対応	残置物対応
相続サポート	・相続対応 ・弁護士・司法書士提携	・相続登記0円サービス ・相続の無料相談併設
対応エリア	茨城県全域・全国対応	茨城県全域・全国対応
	査定依頼	査定依頼

行田市の空き家対策・補助金制度まとめ

行田市では、老朽空き家等の解体補助や空き家等バンクなどの対策を実施しています。

売却や解体を検討する際は、まず自治体の支援制度を確認しておきましょう。

行田市の主な支援・補助金制度

行田市には、市から助言・指導を受けた危険な老朽空き家の解体費用を補助する制度があります（2026年度）。空き家に関連して活用できる主な制度は以下のとおりです。

• 老朽空き家等解体補助制度対象: 市から助言または指導を受け、1年以上使用されていない個人所有の空き家で、市の基準で危険と判断されたもの（解体工事費の2分の1以内、上限30万円）
• 行田市空き家等バンク対象: 市内の空き家を売りたい・貸したい所有者
• 空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除（国の制度）対象: 相続した空き家や取り壊し後の土地を一定期間内に売却する場合

令和8年度は事前相談の受付を再開しています。過去にこの補助を利用していないことなどが条件で、申請前に市へ相談してください。

行田市の空き家のサポートの最新情報は行田市ホームページ（老朽空き家等解体補助制度について）で確認してください。

空き家の相談窓口

行田市の空き家に関する窓口は都市整備部 建築開発課 空き家対策担当（水道庁舎内）です。解体補助の事前相談や空き家等バンクへの登録について相談できます。埼玉県の「空き家の持ち主応援隊」では、空き家の管理・売却・賃貸・解体などに対応できる地元の不動産業者を検索できます。

公式サイト：行田市の空き家等バンクのページ

行田市で空き家を売却・処分する際の地域ポイント

行田市は県の北部に位置し、忍城の城下町として、また足袋の産地として栄えた街です。利根川と荒川に挟まれた平坦な土地が広がり、2006年に南河原村と合併しました。空き家を売却・処分する際は、地域の特性や条件を把握しておくことがスムーズな取引のカギとなります。

行田市の不動産傾向と注意点

• 城下町・足袋産業の名残（足袋蔵・古い町家）

  忍城周辺の旧市街地には、足袋蔵や古い町家、工場併設の建物が残っています。道路幅員が狭く接道条件を満たさない「再建築不可物件」も見られ、仲介では売りづらい物件ですが、専門の買取業者であれば現況のまま買い取りが可能です。

• 利根川・荒川に挟まれた低地の水害リスク

  行田市は市域のほとんどが低地で、浸水想定区域に含まれるエリアが広くあります。買主がハザードマップを重視する傾向が強まっているため、売却前に所在地の浸水想定を確認し、価格設定や売却方法を検討しておきましょう。

• 農村部の市街化調整区域・農地付き物件

  市の郊外には水田が広がる市街化調整区域があり、広い敷地の空き家や農地がセットになった物件が多く見られます。建替えに許可が必要だったり、農地法の制限を受けたりするため、買主が限定されがちです。

行田市の空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。売却の検討前に知っておきたいポイントは下の記事にまとめました。

空き家を買取で高く売却する完全ガイド 解体・物品処分・手順と流れ

行田市の空き家等バンク

行田市では「行田市空き家等バンク」を運営しています。

これは、売りたい・貸したい空き家を所有者から登録してもらい、購入・賃借したい人に紹介する制度です。交渉や契約は市と協定を結ぶ不動産団体に所属する宅地建物取引業者が媒介し、市は直接関与しません。

空き家バンクを利用して売却する場合、物件を探している購入希望者とのマッチングが期待できます。

行田市空き家等バンクのページ

自治体の「空き家等バンク」と「不動産買取」の比較

「急いで現金化したい」「片付けや修理の手間を一切かけたくない」という場合は、空き家等バンクよりも不動産買取が圧倒的に適しています。

まとめ　行田市の空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱うため、価格を高く買い取りします。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

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行田市での空き家買取に関するよくある質問（FAQ）

Q1. 荷物や家具が残ったままの「ごみ屋敷」状態でも買い取ってもらえますか？

A. はい、問題ありません。専門の買取業者であれば、残置物の処分や清掃も含めて一括で引き受けます。事前の片付けや掃除は一切不要ですので、そのままの状態で査定をお申し込みいただけます。

Q2. 行田市外（遠方）に住んでいて、現地に行けないのですが売却できますか？

A. 可能です。鍵の郵送による現地査定や、立ち会い不要での現地調査に対応しています。また、売買契約や名義変更の手続きも郵送やオンラインなどを活用して完了できるため、遠方にお住まいでも手間なく売却いただけます。

Q3. 築40年以上の古い家で倒壊の危険がありますが、大丈夫ですか？

A. はい、買取可能です。建物の価値だけでなく、土地の活用可能性（リノベーションや解体後の再開発）を考慮して査定します。解体費用を引いても所有者様の持ち出しが出ないよう柔軟に対応いたします。

Q4. 相続登記が完了していない状態でも相談できますか？

A. もちろん可能です。提携している司法書士や行政書士と連携し、相続人調査や名義変更（相続登記）手続きのサポートと並行して売却・買取を進めることができます。

埼玉県の空き家の買取業者【エリア別】