【2026年最新】志木市の空き家の買取業者おすすめ8選！即日無料査定・リモート対応

「志木市内にある実家を相続したけれど、自分は都内や離れた場所に住んでいて定期的な草むしりや換気に行くのが難しい…」「長年放置して雨漏りや老朽化が進み、家財道具も残ったままだが、この状態で買い取ってくれる業者はあるのだろうか」とお悩みではありませんか？

東武東上線の急行停車駅を擁し、池袋をはじめ都心へのアクセスが抜群なことから、住みやすいベッドタウンとしてファミリー層を中心に高い人気を誇る志木市。

市域がコンパクトでほぼ全域がフラットな市街地として発展している一方で、かつて新河岸川の舟運で栄えた旧市街周辺や、昭和期に造成された駅から少し離れた古い住宅街などでは世代交代にともなう空き家が目立つようになってきました。

特に志木市内は車両が進入しにくい狭隘路（狭い道）に面した物件や、敷地いっぱいに建てられた築古一戸建て、接道要件を満たさない「再建築不可物件」なども点在しており、解体費用が高額になることから仲介市場では敬遠され、何年も売れ残ってしまうケースが少なくありません。

そこでおすすめしたい志木市対応の買取業者としては、

結論から言えば志木市の空き家の売却はこれらの会社を使い分けるか、市内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。

空き家の条件に応じて買取先を選べば、売れない空き家や断られた訳あり物件でも売却が可能です。

本記事では、志木市内で実績が豊富で、地元の不動産事情に精通した空き家買取の優良業者を厳選してご紹介します。

志木市の空き家買取業者

志木市内には、地域に根ざした迅速なフットワークと親身な対応が強みの地元密着型不動産会社から、訳あり物件の再生ルートを豊富に持つ広域対応の買取専門店まで、空き家買取に対応している業者が複数存在します。

空き家を売却する際は、一社だけの査定で決めてしまうのではなく、複数の業者を比較することが少しでも高く、かつ安全に手放すための重要なポイントです。

それぞれの会社によって「斜面地や接道状況に難がある訳あり物件が得意」「傷んだ築古一戸建ての買取実績が豊富」「家具や生活ゴミの処分から相続登記の手続きまで一括で引き受けてくれる」など、得意とする分野や強みが異なるからです。

業者選びのポイント

志木市で空き家を売却する場合、依頼先となる買取業者は地元業者の他に、さいたま市に支店がある大手専門業者の2つの選択肢があります。

会社名	特徴	査定依頼
ブリリアント	・家具・物処分０円 ・築50年以上買取 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・リモート対応可 ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・メール12時間査定 ・最短3日買取 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・リモートで売却可 　⇒詳細記事	公式

全国対応の業者は、豊富な資金力を活かした高額買取や、メール・リモートのみでのスピード査定、残置物（家具・ゴミ）の無料処分など、独自の充実したサービスや手厚いメリットを提供しているのが魅力です。

対して、地元業者は、最初から対面での相談で始めたい人に向いています。また両方を併用しても差し支えありませんので、全国対応と地元の業者どちらにも積極的に査定を依頼して、買取価格の高い会社を選ぶのがおすすめです。

最初に志木市内で空き家買取に対応する地元の不動産会社から順番に見ていきましょう。

株式会社朝日地所

株式会社朝日地所は、志木市本町に店舗を構え、賃貸から売買・管理まで手広く対応する地域密着型不動産会社です。

特に中古一戸建てや土地、マンションなどの買取を保証しており、スピーディーかつオンライン対応可能な査定・相談サービスが好評です。

MK不動産株式会社

MK不動産株式会社は志木市で空き家と訳あり物件の買取をおこなっている地元の不動産店です。

事故物件は物が残っていても買取対応、他にゴミ屋敷、再建築不可物件や無道路の家、共有名義の家、他社で断られてしまった物件も買取の査定に対応しています。

志木市対応！実績豊富な買取業者【全国・一都三県対応】

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・リモート売却可 ・買取の評価三冠 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・メール12時間査定 ・最短3日買取 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記当社負担 ・立合いなし査定可 　⇒詳細記事	公式

志木市の空き家の売却なら、都内に本社やさいたま市に支店がある全国対応の規模の大きな買取業者が価格を高く買取するためおすすめです。

地域密着の業者も安心感がありますが、空き家買取が専門の会社だと各社に特徴的なメリットを明確に提示しているため、メール査定（アルバリンク）、リモート対応（ワケガイ）、家具処分無料（ブリリアント）、相続登記無料（ラクウル）など自分に合った業者を選ぶことができます。

それぞれの特徴を見ていきましょう。

ブリリアント埼玉支店　売上123億円で資金力トップクラス！

会社名	株式会社ブリリアント
本社	埼玉県さいたま市南区沼影1 - 29 - 4 信興ビル2F
支店	大阪支店　埼玉支店　横浜支店他

株式会社ブリリアントが運営するLIXIL不動産ショップは、一都三県で空き家・訳あり物件の買取サービスを行っています。

2024年度の売上高は123億円で、訳あり物件の買取業者としてはトップクラスの実績を誇ります。

共有持分、再建築不可物件、事故物件、底地・借地権など、訳あり物件全般に幅広く対応、状態がどんな空き家でも買取できます。

空き家をそのまま売却！整理・清掃不要

ブリリアントの空き家買取の一番大きなメリットは、査定無料、残置物撤去不要の明記があるところです。

家具・家財はもちろん、残置物には家電品やゴミが含まれていてもよく、それらの処分費用はブリリアントが負担するため、売り主側で費用を負担する必要がありません。

何より物が入ったそのままの状態で売却ができるというと、売却時の負担がかなり軽減されます。

築50年以上でも買取

また、ブリリアントでは築年数がかなり古い物件でも買取に対応しており、「築50年以上でも買取」と明記しています。

このような記載のあるところは買取業者でも他にはなく、売れるかどうか心配する必要もありません。

さらに、借地権などの権利関係の難しい物件も買取できるように、弁護士・司法書士の提携が行われています。

そのため、ブリリアントでは相続登記が未了であったり、遺産分割協議などの専門的な手続きが必要な場合でもあらゆるケースに対応できます。

査定は物件の住所のみで自分の住所の記載は不要です。査定や相談は買取が成立しなくても無料ですので、まずは査定依頼から始めてください。

公式ページのメールフォームからいつでも依頼できます。

\ブリリアントの買取/

※詳細記事は
株式会社ブリリアント（LIXIL不動産ショップ）の 空き家・訳あり物件買取

アルバリンク大宮支店　メール12時間査定

会社名	(株）AlbaLink
本社	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
支店	埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1 マル星第一ビル4階

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家と買取に特化した買取サービスです。全国27支店（26年5月現在）を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、訳あり物件を含めどのような問題がある家でも対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。

これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

志木市の空き家をリモート売却できる買取業者

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・リモート対応可 ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・リモートで売却可 　⇒詳細記事	公式

s志木市で相続した空き家を早くスムーズに売りたい方は、メール査定のアルバリンクの他、立ち合いなし査定でリモート売却を明記している全国対応の以下の２社がおすすめです。

ワケガイ　買取評価No.1

会社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階
支店	大阪支店　名古屋支店　福岡支店

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。

空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能。「価格の満足度」「スタッフ対応」「安心・信頼」の3部門でNo.1を獲得、買取率は100％（墓地・山林除く）と実績も十分です。

「他社の4倍の買取価格だった」という口コミもあり（※Googleの口コミ・日本トレンドリサーチ）、査定は必ず受けておきたい一社です。査定から契約まで完全オンライン対応で、来店不要で売却が完結します。

リモート対応可能！

査定から契約までオンラインで進められるため、遠方に住んでいる方や現地に行けない方でも相談しやすい点が大きな強みです。

口コミ

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。

\評価No.1のワケガイへ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

ラクウル　相続登記無料サービス

会社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂3丁目11-15 VORT赤坂見附5F
支店	大阪支店　千葉支店

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウル。条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

運営するネクサスプロパティマネジメントは、相続登記無料サービスや相続の無料相談を運営するなど相続物件の買取に強みがある会社です。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定。相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。

\ラクウルで価格をすぐに知る/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

志木市の買取業者比較表

上記の大手買取業者のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

志木市の空き家売却の現況

志木市は、東武東上線の志木駅を中心に、池袋方面へアクセスしやすい住宅地です。市域はコンパクトながら、駅周辺には商業施設や生活施設が集まり、都心通勤の利便性を重視する買主から中古戸建てや土地の需要が見込めます。

特に、志木駅周辺、本町・柏町・幸町・中宗岡周辺など生活利便性の高い住宅地では、築年数が経過した住宅でもリフォーム前提や建て替え用地として売却しやすい傾向があります。

志木市で売れにくい空き家は訳あり物件の買取業者へ

一方で、駅から距離のある住宅地、築古で修繕費がかかる戸建て、前面道路が狭い物件、接道条件に難がある土地、狭小地・旗竿地などは、一般の買主が購入後の費用を不安視し、売却が長期化することがあります。

また、志木市は荒川や柳瀬川に近いエリアもあり、場所によっては浸水リスクを気にする買主もいます。駅周辺や生活施設に近い物件は仲介で売却しやすい一方、築古や条件に難がある空き家は、買取を検討することでスムーズに現金化しやすくなります。

このような空き家でも、不動産会社による買取であれば、現状のまま売却できる可能性があります。残置物がある家や、修繕・解体をするか迷っている古い住宅でも、まずは買取査定で価格を確認しておくと安心です。

中古戸建ての売却価格

物件の目安	価格帯
駅徒歩圏・築浅・状態の良い戸建て	4,000万円～6,000万円前後
一般的な中古戸建て	2,800万円～4,500万円前後
築年数が古い戸建て・リフォーム前提の住宅	1,500万円～3,000万円前後
駅から離れた空き家・条件に難がある築古住宅	1,000万円～2,500万円前後
老朽化が進んだ空き家・解体前提の物件	600万円～1,800万円前後

志木市では、志木駅周辺や都心方面へアクセスしやすい住宅地は売却しやすい一方で、築古・狭小地・接道条件に難がある空き家は買主が限られやすくなります。仲介で高値を狙うか、買取で早めに現金化するかは、建物の状態や売却希望時期に合わせて判断することが大切です。

まとめ　志木市の空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

▼買取価格満足度No.1▼

•  
• 価格満足度Top
• 買取率ほぼ100%
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可

埼玉県の空き家の買取業者【エリア別】

さいたま市　ふじみ野市　越谷市　加須市　久喜市　狭山市　鴻巣市　坂戸市　三郷市　志木市　春日部市　所沢市　上尾市　川越市　川口市　草加市　秩父市　朝霞市　熊谷市　東松山市　行田市　入間市　白岡市　八潮市　富士見市　北本市　蓮田市　和光市　蕨市