【2026年最新】春日部市の空き家買取業者おすすめ8選！メール査定・リモート対応可

「相続した春日部市の実家が放置されたまま」「古い建物で売れる気がしない」とお悩みではありませんか？

春日部市は東武スカイツリーラインの利用圏で、新越谷駅・南越谷駅周辺など駅近は需要が見込め、条件が整えば仲介でも動きやすい傾向があります。

一方で、駅から遠い郊外の築古戸建て、狭あい道路・私道・セットバックが必要な家、狭小地・旗竿地、境界未確定や残置物が多い相続物件は買い手が限られ、長期化しがちです。売れにくい空き家でも、買取なら成約・現金化が早いケースがあります。

実は、なかなか売れない空き家も買取なら成約が可能である上、すぐにでも現金化することができます。

条件が悪い場合でも対応する買取先を選べば、売れない空き家、他で断られた空き家でも売却が可能です。

私はインターネットの査定を通じて実家空き家を買取で売却できました

この記事では春日部市の空き家を売却するのに最適な、おすすめの買取業者をお知らせします。

春日部市の空き家買取業者

春日部市は、東武線2路線が交差する「春日部駅」を中心に、都心への高い通勤利便性を誇る東部の中核都市です。

しかし、昭和期に爆発的な人口急増を支えた「武里団地」周辺や「豊春」「一ノ割」エリアの古い居住区、旧庄和町の郊外住宅街や農村集落では高齢化と世代交代が顕著に進んでいます。その結果、相続に伴う築古空き家の老朽化や庭木の繁茂が深刻な地域課題となっています。

こうした需要の落ち着いたバス便エリアの一戸建てや、敷地境界・接道状況に問題を抱えた再建築不可の空き家は、一般的な仲介では買い手が見つかりにくい傾向にあります。

このような仲介売却では買い手が見つかるまでに時間がかかる空き家は、買取での売却を選択肢に入れて進めていくのがおすすめです。

業者選びのポイント

春日部市で空き家を売却する場合、依頼先となる買取業者は地元業者の他に、さいたま市に支店がある大手専門業者の2つの選択肢があります。

会社名	特徴	査定依頼
ブリリアント	・家具・物処分０円 ・築50年以上買取 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・リモート対応可 ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・メール12時間査定 ・最短3日買取 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・リモートで売却可 　⇒詳細記事	公式

全国対応の業者は、豊富な資金力を活かした高額買取や、メール・リモートのみでのスピード査定、残置物（家具・ゴミ）の無料処分など、独自の充実したサービスや手厚いメリットを提供しているのが魅力です。

対して、地元業者は、最初から対面での相談で始めたい人に向いています。また両方を併用しても差し支えありませんので、全国対応と地元の業者どちらにも積極的に査定を依頼して、買取価格の高い会社を選ぶのがおすすめです。

最初に春日部市内で空き家買取に対応する地元の不動産会社から順番に見ていきましょう。

株式会社縁不動産

株式会社縁不動産は地域密着型のサービスを提供し、春日部市を拠点に関東近郊の広い範囲で買取に対応しています。

他社が敬遠するような空き家や訳あり物件（事故物件、相続問題を抱えた物件など）も積極的に買取し、査定や相談は無料です。

株式会社エヌケーエス

株式会社エヌケーエスは春日部市の地元の不動産会社で、空き家他の不動産買取に対応しています。

特徴は再建築不可物件、訳あり物件など、他社で断られた物件も買取する他、市街化調整区域、農地、山林など取り扱いの少ない不動産も査定が依頼できます。

仲介と買取の両方を提案可能で、査定は無料です。

春日部市対応！実績豊富な買取業者【全国・一都三県対応】

会社名	特徴	査定依頼
ブリリアント	・残置物撤去不要 ・築50年以上買取 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・最短3日買取 ・メール12時間査定可 　⇒詳細記事	公式

空き家の買取業者で、全国対応・一都三県対応の規模の大きな専門の会社をご紹介します。

地域密着の業者も安心感がありますが、空き家買取が専門の会社だと各社に特徴的なメリットを明確に提示しているため、メール査定（アルバリンク）、リモート対応（ワケガイ）、家具処分無料（ブリリアント）、相続登記無料（ラクウル）など自分に合った業者を選ぶことができます。

それぞれの特徴を見ていきましょう。

ブリリアント埼玉支店　売上123億円で資金力トップクラス！

・残置物処分無料
・築50年超買取
・出張査定無料明記

査定依頼

株式会社ブリリアントが運営するLIXIL不動産ショップは、一都三県で空き家・訳あり物件の買取サービスを行っています。

2024年度の売上高は123億円で、訳あり物件の買取業者としてはトップクラスの実績を誇ります。

共有持分、再建築不可物件、事故物件、底地・借地権など、訳あり物件全般に幅広く対応、状態がどんな空き家でも買取できます。

空き家をそのまま売却！整理・清掃不要

ブリリアントの空き家買取の一番大きなメリットは、査定無料、残置物撤去不要の明記があるところです。

家具・家財はもちろん、残置物には家電品やゴミが含まれていてもよく、それらの処分費用はブリリアントが負担するため、売り主側で費用を負担する必要がありません。

何より物が入ったそのままの状態で売却ができるというと、売却時の負担がかなり軽減されます。

築50年以上でも買取

また、ブリリアントでは築年数がかなり古い物件でも買取に対応しており、「築50年以上でも買取」と明記しています。

このような記載のあるところは買取業者でも他にはなく、売れるかどうか心配する必要もありません。

さらに、借地権などの権利関係の難しい物件も買取できるように、弁護士・司法書士の提携が行われています。

そのため、ブリリアントでは相続登記が未了であったり、遺産分割協議などの専門的な手続きが必要な場合でもあらゆるケースに対応できます。

査定は物件の住所のみで自分の住所の記載は不要です。査定や相談は買取が成立しなくても無料ですので、まずは査定依頼から始めてください。

公式ページのメールフォームからいつでも依頼できます。

\ブリリアントの買取/

※詳細記事は
株式会社ブリリアント（LIXIL不動産ショップ）の 空き家・訳あり物件買取

アルバリンク大宮支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・問い合わせ件数No.1
・メール12時間査定

査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家と買取に特化した買取サービスです。全国27支店（26年5月現在）を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、訳あり物件を含めどのような問題がある家でも対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。

これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

このような仲介売却では買い手が見つかるまでに時間がかかる空き家は、買取での売却を選択肢に入れて進めていくのがおすすめです。

業者選びのポイント

春日部市で空き家を売却する場合、依頼先となる買取業者は地元業者の他に、さいたま市に支店がある大手専門業者の2つの選択肢があります。

会社名	特徴	査定依頼
ブリリアント	・家具・物処分０円 ・築50年以上買取 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・リモート対応可 ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・メール12時間査定 ・最短3日買取 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・リモートで売却可 　⇒詳細記事	公式

全国対応の業者は、豊富な資金力を活かした高額買取や、メール・リモートのみでのスピード査定、残置物（家具・ゴミ）の無料処分など、独自の充実したサービスや手厚いメリットを提供しているのが魅力です。

対して、地元業者は、最初から対面での相談で始めたい人に向いています。また両方を併用しても差し支えありませんので、全国対応と地元の業者どちらにも積極的に査定を依頼して、買取価格の高い会社を選ぶのがおすすめです。

最初に春日部市内で空き家買取に対応する地元の不動産会社から順番に見ていきましょう。

空き家の買取業者比較表【全国・一都三県対応】

上記の大手買取業者のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

春日部市の空き家売却の現況

春日部市は、西武池袋線・西武新宿線・JR武蔵野線などが利用でき、所沢駅・新所沢駅・小手指駅・東所沢駅周辺など、交通利便性や生活施設が整った地域では中古戸建ての需要が見込めるエリアです。都心方面へのアクセスも良く、駅徒歩圏や商業施設に近い住宅地では、状態が良ければ仲介でも売却しやすい傾向があります。

一方で、駅から距離のある住宅地や築年数の古い戸建て、接道条件に難がある空き家では、価格や売却期間に差が出やすくなります。また、狭小地・私道負担・旗竿地・建物の老朽化などがある物件は、買い手が慎重に確認しやすいポイントです。

残置物が多い家や修繕が必要な空き家は、仲介で買主を探すよりも、現状のまま相談できる買取業者を検討した方が売却を進めやすい場合があります。

中古戸建ての売却価格

春日部市の中古戸建ては、所沢駅・新所沢駅・小手指駅周辺など生活利便性の高い住宅地では価格がつきやすい一方、駅距離がある築古住宅や接道・私道負担・敷地条件に難がある空き家では価格差が出やすい市場です。

春日部市で空き家をスムーズに売却するための基礎知識

春日部市で築年数の古い空き家や郊外にある家はできるだけ早く売却をしたいところです。空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。

ここでは、検討前に知っておきたいポイントを解説します。

1. 空き家買取を利用するメリット

空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。

• スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。

• 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。

• 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。

• 瑕疵担保責任が免責： 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。

2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由

空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。

特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。

最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。

3. 「仲介」と「買取」の比較表

物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。

比較項目	仲介売却	買取（おすすめ）
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	必要（約3％+税）	不要（0円）
荷物・解体	売り主負担が一般的	現状のまま丸投げ可
向いている人	時間をかけても高く売りたい	早く、楽に、確実に売りたい

4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由

私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。

地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。

問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。

空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。

さらに詳しく知りたい方はこちら

相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。

まとめ　春日部市の空き家を高く売るために

空き家の買取業者を選ぶ際に大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえませんで、必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

• 築50年超買取
• 残置物や家具の処分費用0円
• 訳ありでもどんな家でも買取

埼玉県の空き家の買取業者【エリア別】

さいたま市　ふじみ野市　春日部市　加須市　久喜市　狭山市　鴻巣市　坂戸市　三郷市　志木市　春日部市　所沢市　上尾市　川越市　川口市　草加市　秩父市　朝霞市　熊谷市　東松山市　行田市　入間市　白岡市　八潮市　富士見市　北本市　蓮田市　和光市　蕨市