【2026年最新】熊谷市の空き家買取業者おすすめ8選！即日無料査定・リモート対応

熊谷市の空き家や不動産が売れにくい場合や早く売りたいときは、業者買取で売却する方法があります。

空き家の条件が悪い場合であっても、訳あり物件の買取業者に売却を依頼すれば買い取ってもらえます。

この記事では熊谷市の空き家の買取に対応するおすすめの不動産会社をお知らせします。

熊谷市の空き家買取業者

熊谷市は、上越・北陸新幹線や高崎線が乗り入れる「熊谷駅」や、秩父鉄道、関越自動車道（東松山IC・花園ICが近隣）を擁し、埼玉県北部地域の経済・交通の要所として発展してきた、豊かな自然と都市機能が調和する街です。

しかし、その広大なエリア特性ゆえに、場所ごとの人口減少や高齢化に伴う空き家問題が顕在化しています。

特に、かつての中山道の宿場町の面影を残す駅周辺の旧市街地（「筑波」や「本町」など）では細い路地の密集地で高齢化が進み、建て替えの難しさから老朽化した空き家が目立っています。

このような仲介売却では買い手が見つかるまでに時間がかかる空き家は、買取での売却を選択肢に入れて進めていくのがおすすめです。

業者選びのポイント

熊谷市で空き家を売却する場合、依頼先となる買取業者は地元業者の他に、さいたま市に支店がある大手専門業者の2つの選択肢があります。

会社名	特徴	査定依頼
ブリリアント	・家具・物処分０円 ・築50年以上買取 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・リモート対応可 ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・メール12時間査定 ・最短3日買取 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・リモートで売却可 　⇒詳細記事	公式

全国対応の業者は、豊富な資金力を活かした高額買取や、メール・リモートのみでのスピード査定、残置物（家具・ゴミ）の無料処分など、独自の充実したサービスや手厚いメリットを提供しているのが魅力です。

対して、地元業者は、最初から対面での相談で始めたい人に向いています。また両方を併用しても差し支えありませんので、全国対応と地元の業者どちらにも積極的に査定を依頼して、買取価格の高い会社を選ぶのがおすすめです。

最初に熊谷市内で空き家買取に対応する地元の不動産会社から順番に見ていきましょう。

市川建設株式会社

• 所在地 埼玉県熊谷市筑波２丁目３７
• エリア 熊谷市内全域及び埼玉県
• 種類　土地一戸建てマンション
• https://www.ichikk.co.jp/selling/

市川建設株式会社は熊谷駅３分のところにある地元密着の不動産会社です。動産の売買全般の他、土地買取、一戸建てとマンションの買取にも対応します。

株式会社ヒューマンエステート

• 所在地 埼玉県熊谷市美土里町３丁目100番地1
• エリア 熊谷市、深谷市中心
• 特徴 中古住宅、中古マンションの売買仲介、買取
• https://www.human-e.jp/

株式会社ヒューマンエステートは熊谷市で、中古住宅、中古マンションの売買仲介、買取を行っている不動産会社です。

不動産投資物件や、建築用地の販売、事業用不動産などの幅広い物件を扱っており、実家の売却の口コミも見られます。

有限会社協立建設

• 所在地  埼玉県熊谷市玉井１６９２−１
• エリア 熊谷市、深谷市、行田市中心
• 特徴 中古住宅、中古マンションの売買仲介、買取
• http://k-iiie.com/

有限会社協立建設は熊谷市で、買取の相談を常時受け付けている不動産会社です。

中古住宅、マンション含め空き家の買取査定を依頼できます。

ネクストイノベーション株式会社

• 所在地 〒360-0032 埼玉県熊谷市銀座7丁目223番地
• 買取エリア 埼玉、群馬、千葉、東京、神奈川
• 買取不動産の種類 市街化調整区域、再建築不可、事故物件、狭小地、旗竿地、山林、農地、一棟アパート、マンション
• 公式サイトURL https://next-in.jp/

ネクストイノベーション株式会社は、熊谷市を拠点に一都三県と群馬がカバーエリア、の不動産コンサルティング事業、不動産買取再生事業、不動産流通事業をメインとする会社で事故物件の買取も行っています。

他に市街化調整区域、再建築不可、事故物件、狭小地、旗竿地など訳あり物件全般の買取対応です。

株式会社エースクオリティ

• 所在地 埼玉県熊谷市新堀877番地1
• 買取エリア 埼玉県全域、特に熊谷市・深谷市
• 取り扱い不動産種類 老朽化物件、道路がない土地、訳あり物件、瑕疵物件
  公式サイトURL https://www.acequality.co.jp/

株式会社エースクオリティは熊谷市の会社で、事故物件や再建築不可物件などの訳あり物件の買取にも対応しています。特に、他の買取業者に断られた物件の買取実績が多数あり、迅速な現金化が可能とされています。

熊谷市対応！実績豊富な買取業者【全国・一都三県対応】

会社名	特徴	査定依頼
ブリリアント	・残置物撤去不要 ・築50年以上買取 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・最短3日買取 ・メール12時間査定可 　⇒詳細記事	公式

空き家の買取業者で、全国対応・一都三県対応の規模の大きな専門の会社をご紹介します。

地域密着の業者も安心感がありますが、空き家買取が専門の会社だと各社に特徴的なメリットを明確に提示しているため、メール査定（アルバリンク）、リモート対応（ワケガイ）、家具処分無料（ブリリアント）、相続登記無料（ラクウル）など自分に合った業者を選ぶことができます。

それぞれの特徴を見ていきましょう。

ブリリアント埼玉支店　売上123億円で資金力トップクラス！

会社名	株式会社ブリリアント
本社	埼玉県さいたま市南区沼影1 - 29 - 4 信興ビル2F
支店	大阪支店　埼玉支店　横浜支店他

株式会社ブリリアントが運営するLIXIL不動産ショップは、一都三県で空き家・訳あり物件の買取サービスを行っています。

2024年度の売上高は123億円で、訳あり物件の買取業者としてはトップクラスの実績を誇ります。

共有持分、再建築不可物件、事故物件、底地・借地権など、訳あり物件全般に幅広く対応、状態がどんな空き家でも買取できます。

空き家をそのまま売却！整理・清掃不要

ブリリアントの空き家買取の一番大きなメリットは、査定無料、残置物撤去不要の明記があるところです。

家具・家財はもちろん、残置物には家電品やゴミが含まれていてもよく、それらの処分費用はブリリアントが負担するため、売り主側で費用を負担する必要がありません。

何より物が入ったそのままの状態で売却ができるというと、売却時の負担がかなり軽減されます。

築50年以上でも買取

また、ブリリアントでは築年数がかなり古い物件でも買取に対応しており、「築50年以上でも買取」と明記しています。

このような記載のあるところは買取業者でも他にはなく、売れるかどうか心配する必要もありません。

さらに、借地権などの権利関係の難しい物件も買取できるように、弁護士・司法書士の提携が行われています。

そのため、ブリリアントでは相続登記が未了であったり、遺産分割協議などの専門的な手続きが必要な場合でもあらゆるケースに対応できます。

査定は物件の住所のみで自分の住所の記載は不要です。査定や相談は買取が成立しなくても無料ですので、まずは査定依頼から始めてください。

公式ページのメールフォームからいつでも依頼できます。

\ブリリアントの買取/

※詳細記事は
株式会社ブリリアント（LIXIL不動産ショップ）の 空き家・訳あり物件買取

アルバリンク大宮支店　メール12時間査定

会社名	(株）AlbaLink
本社	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
支店	埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1 マル星第一ビル4階

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家と買取に特化した買取サービスです。全国27支店（26年5月現在）を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、訳あり物件を含めどのような問題がある家でも対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。

これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

熊谷市の空き家をリモート売却できる買取業者

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・リモート対応可 ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・リモートで売却可 　⇒詳細記事	公式

熊谷市で相続した空き家を早く売りたい方は、メール査定のアルバリンクの他、立ち合いなし査定でリモート売却を明記している全国対応の以下の２社がおすすめです。

ワケガイ　買取評価No.1

会社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階
支店	大阪支店　名古屋支店　福岡支店

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。

空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能。「価格の満足度」「スタッフ対応」「安心・信頼」の3部門でNo.1を獲得、買取率は100％（墓地・山林除く）と実績も十分です。

「他社の4倍の買取価格だった」という口コミもあり（※Googleの口コミ・日本トレンドリサーチ）、査定は必ず受けておきたい一社です。査定から契約まで完全オンライン対応で、来店不要で売却が完結します。

リモート対応可能！

査定から契約までオンラインで進められるため、遠方に住んでいる方や現地に行けない方でも相談しやすい点が大きな強みです。

口コミ

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料です。

申し込み後の流れ

Webフォームから送信後、ワケガイの担当スタッフから本人確認と物件状況のヒアリングのための電話が入ります。この電話に出て初めて正式な査定（買取手続き）がスタートしますので、知らない番号から着信があっても必ず対応するようにしてください。

\評価No.1のワケガイへ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

ラクウル　相続登記無料サービス

会社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂3丁目11-15 VORT赤坂見附5F
支店	大阪支店　千葉支店

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウル。条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

運営するネクサスプロパティマネジメントは、相続登記無料サービスや相続の無料相談を運営するなど相続物件の買取に強みがある会社です。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定。相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。

\ラクウルで価格をすぐに知る/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

※リモート・オンラインでの売却について詳しくは
売りたい空き家・相続物件が遠い場合のリモート売却とは？オンライン査定の手順

空き家の買取業者比較表【全国・一都三県対応】

上記の大手買取業者のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

熊谷市の空き家売却の現況

熊谷市は、JR高崎線・上越新幹線・秩父鉄道を利用でき、熊谷駅を中心に埼玉県北部の拠点都市として発展している地域です。駅周辺や幹線道路沿い、商業施設・学校・病院に近いエリアでは、中古戸建てや土地としての需要が見込めます。

特に、熊谷駅周辺や籠原駅周辺、上之・石原・箱田・肥塚など生活利便性の高い住宅地では、築年数が経過した住宅でもリフォーム前提や建て替え用地として売却しやすい傾向があります。

一方で、市街地から離れた郊外の空き家、農地に近い住宅、築古で修繕費がかかる戸建て、敷地が広く管理負担の大きい家、接道条件に難がある物件などは、一般の買主が限られやすく、売却が長期化することがあります。

このような空き家でも、不動産会社による買取であれば、現状のまま売却できる可能性があります。建物の老朽化が進んでいる場合や、残置物が多く片付けが難しい場合でも、買取業者に相談することで売却の選択肢が広がります。

中古戸建ての売却価格

物件の目安	価格帯
駅周辺・築浅・状態の良い戸建て	2,500万円～4,000万円前後
一般的な中古戸建て	1,500万円～2,800万円前後
築年数が古い戸建て・リフォーム前提の住宅	700万円～1,800万円前後
郊外の空き家・敷地が広い築古住宅	500万円～1,500万円前後
老朽化が進んだ空き家・解体前提の物件	300万円～1,000万円前後

熊谷市では、熊谷駅・籠原駅周辺や生活利便性の高い住宅地は売却しやすい一方で、郊外・築古・管理負担の大きい空き家は買主が限られやすくなります。早めに売却したい場合や、解体費・片付け費用をかけたくない場合は、買取も有力な選択肢になります。

熊谷市 で空き家をスムーズに売却するための基礎知識

熊谷市 で築年数の古い空き家や郊外にある家はできるだけ早く売却をしたいところです。空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。

ここでは、検討前に知っておきたいポイントを解説します。

1. 空き家買取を利用するメリット

空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。

• スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。

• 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。

• 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。

• 瑕疵担保責任が免責： 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。

2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由

空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。

特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。

最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。

3. 「仲介」と「買取」の比較表

物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。

比較項目	仲介売却	買取（おすすめ）
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	必要（約3％+税）	不要（0円）
荷物・解体	売り主負担が一般的	現状のまま丸投げ可
向いている人	時間をかけても高く売りたい	早く、楽に、確実に売りたい

4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由

私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。

地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。

問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。

空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。

さらに詳しく知りたい方はこちら

相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。

まとめ　熊谷市 の空き家を高く売るために

空き家の買取業者を選ぶ際に大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえませんで、必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

• 築50年超買取
• 残置物や家具の処分費用0円
• 訳ありでもどんな家でも買取

埼玉県の空き家の買取業者【エリア別】