【2026年】東松山市の空き家の買取業者おすすめ７選！即日査定無料・リモート対応

「相続した東松山市の実家が放置されたまま」「古い建物で売れる気がしない」とお悩みではありませんか？

東松山市は東武東上線の利用圏で、東松山駅周辺の市街地は生活利便性が確保しやすく、仲介でも売却が進むケースがあります。
一方で、駅から遠い郊外の築古戸建て、農地が近い相続物件、接道条件が弱い（狭い道・私道）、修繕負担が大きい家は買い手が限られ、売却が長期化しがちです。買取を活用すれば、売れにくい物件でも早期売却につながりやすくなります。

条件が悪い場合でも対応する買取先を選べば、売れない空き家、他で断られた空き家でも売却が可能です。

私はインターネットの査定を通じて実家空き家を買取で売却できました

この記事では東松山市の空き家を売却するのに最適な、おすすめの買取業者をお知らせします。

東松山市の空き家買取業者

東松山市は、東武東上線の急行停車駅である「東松山駅」や「高坂駅」周辺を中心に、池袋や都心への良好なアクセスと、比企丘陵の豊かな自然が調和する比企地域の中核都市です。

しかし、昭和50年代に「東洋一の生きた街」として大規模に計画開発された「高坂ニュータウン（白山台・旗立台など）」の初期分譲地や、東松山駅周辺の古くからの旧市街地・密集住宅街、あるいは主要幹線道路から外れた周辺部の農村集落では、当時移り住んだ世代の高齢化や世代交代が顕著に進んでいます。

これに伴い、相続による築古空き家の増加や老朽化、管理不足による庭木の繁茂が地域の大きな課題となっています。

東松山市内の築古物件や、全盛期に比べて需要が落ち着いたニュータウン・バス便エリアの郊外一戸建て、あるいは古い市街地や私道に多く見られる細い道路に面した再建築不可（重機が入れない・セットバックが必要）などの問題を抱えた空き家は、一般的な仲介売却では買い手が見つかりにくい傾向にあります。

そこで、東松山市の新旧で異なる地価動向や比企エリア特有の地域性を熟知し、早期の現金化が期待できる地元の不動産会社をご紹介します。

埼玉県で空き家以外の土地・マンション・中古戸建なども含めて不動産買取業者を探している方は、以下の記事も参考にしてください。
→ 埼玉県の不動産買取業者おすすめ業者

株式会社エフティーコーポレーション東松山店

株式会社エフティーコーポレーションは、東松山市と熊谷市に店舗があり、を拠点に東武東上線沿線の土地・建物・賃貸管理から中古一戸建やマンションの現金買取まで幅広く対応しています。

特に現金買取のほか、買取保証が利用できます。

株式会社おひさまハウス

株式会社おひさまハウスは、東松山市高坂を中心に、新築・中古住宅や土地だけでなくリフォーム・空き家管理・相続物件の買取・売買まで地域密着で手がけています。

秘密厳守・即時対応による高価買取をうたっています。

FFP不動産コンサルティング株式会社

FFP不動産コンサルティング株式会社は東松山市で実績が多数ある地元で３０年続く不動産店です。

スタッフ全員が宅地建物取引士で、売却の他即現金化希望の買取、離婚や相続の物件にも対応しています。

株式会社松堀不動産販売

株式会社松堀不動産販売は駅２分の立地にあり創業１０年以上、開店時からの不動産業歴10年以上のスタッフが多くいる信頼できる不動産店です。

エリアは埼玉県中央部、西部、東部エリア（東武東上線・高崎線・西武線・川越線・越生線）が中心、仲介と買取の両方に対応しています。

アルバリンク大宮支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・問い合わせ件数No.1
・メール12時間査定

査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家の買取に特化した買取サービスです。全国27支店（26年5月現在）を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、訳あり物件を含めどのような問題がある家でも対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。

これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

会社選びに迷ったら【いえカツLIFE】で6社比較

いえカツLIFFは空き家や土地、不動産の中でも問題がある物件や、訳あり物件の種類別の売却査定ができる唯一の不動産一括査定です。

いえカツLIFEの不動産一括査定を利用すれば、１度の入力で、介と買取、リースバック各2社の最大6社に査定を依頼することができ、各社の提示する価格を見て、いちばん高く買い取ってくれるところを選ぶことができます。

空き家・土地・マンションはもちろん、投資物件や、再建築不可、借地権も対応。

プルダウンメニューから不動産の種類を選択の上、査定を依頼してください。

特定の会社の査定と併用しても差し支えありません。この記事で紹介している不動産会社も多数含まれていますので、ぜひ価格を比較の上、高額売却にお役立てください。

東松山市の空き家対策・補助金制度まとめ

東松山市では、老朽空き家の除却補助や、空き家の購入・リフォームを支援する利活用補助、空き家バンクなどの対策を実施しています。

売却や解体を検討する際は、まず自治体の支援制度を確認しておきましょう。

東松山市の主な支援・補助金制度

東松山市には、周囲に危険を及ぼすおそれのある老朽空き家の除却費用を補助する制度があります。空き家に関連して活用できる主な制度は以下のとおりです。

• 東松山市老朽空き家除却補助金対象: 1年以上空き家で、不良住宅と判定され、倒壊などにより隣接地や道路に危険を及ぼすおそれのある一戸建て住宅・兼用住宅（工事費の2分の1、上限20万円・市内業者の施工で25万円）
• 空き家利活用補助金（リフォーム）対象: 1年以上使用されていない新耐震基準の空き家を売買・賃貸する際のリフォーム工事（費用の2分の1以内、基準額20万円。利用者は最大25万円、所有者は5万円の加算あり）
• 空き家利活用補助金（購入）対象: 空き家を購入して5年以上居住する方（費用の2分の1以内、基準額25万円・加算最大20万円）※買主向けの制度

いずれも予算がなくなり次第終了となります。年度ごとの受付期間は市へ確認してください。

東松山市の空き家のサポートの最新情報は東松山市ホームページ（老朽空き家除却補助金）で確認してください。

空き家の相談窓口

東松山市では、老朽空き家の除却補助は環境政策課、空き家バンクや利活用補助は住宅建築課が窓口です。埼玉県の「空き家の持ち主応援隊」では、空き家の管理・売却・賃貸・解体などに対応できる地元の不動産業者を検索できます。

公式サイト：東松山市の空き家利活用補助金交付制度のページ

東松山市で空き家を売却・処分する際の地域ポイント

東松山市は県の中央部に位置し、東武東上線と関越自動車道が通る比企地域の中心都市です。丘陵地に開発されたニュータウンと、都幾川・越辺川沿いの低地、農村部で構成されています。空き家を売却・処分する際は、地域の特性や条件を把握しておくことがスムーズな取引のカギとなります。

東松山市の不動産傾向と注意点

• 丘陵地のニュータウン・住宅団地の高齢化

  高坂ニュータウンなど丘陵地に開発された住宅団地では、初期に入居した世帯の高齢化・相続により空き家が増えています。坂道が多く、似た条件の物件が同時期に売りに出されやすい点に注意が必要です。

• 都幾川・越辺川沿いの水害リスク

  都幾川・越辺川沿いの低地は、2019年の台風で堤防が決壊し浸水被害が発生した地域を含みます。買主がハザードマップを重視する傾向が強まっているため、売却前に所在地の浸水想定を確認し、価格設定や売却方法を検討しておきましょう。

• 市街化調整区域・農地付き物件

  市の郊外には市街化調整区域が広がり、空き家や農地がセットになった物件が多く見られます。建替えに許可が必要だったり、農地法の制限を受けたりするため、買主が限定されがちです。

東松山市の空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。売却の検討前に知っておきたいポイントは下の記事にまとめました。

空き家を買取で高く売却する完全ガイド 解体・物品処分・手順と流れ

東松山市の空き家バンク

東松山市では「東松山市空き家バンク」を運営しています。

これは、売りたい・貸したい空き家を所有者から登録してもらい、購入・賃借したい人に紹介する制度です。交渉や契約は市と協定を結ぶ不動産団体に所属する宅地建物取引業者が媒介し、市は直接関与しません。

空き家を購入・リフォームする方向けの利活用補助があるため、補助を活用したい購入希望者とのマッチングが期待できます。

空き家バンクを利用して売却する場合、物件を探している購入希望者とのマッチングが期待できます。

東松山市空き家バンクのページ

自治体の「空き家バンク」と「不動産買取」の比較

「急いで現金化したい」「片付けや修理の手間を一切かけたくない」という場合は、空き家バンクよりも不動産買取が圧倒的に適しています。

まとめ　東松山市の空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱うため、価格を高く買い取りします。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

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東松山市での空き家買取に関するよくある質問（FAQ）

Q1. 荷物や家具が残ったままの「ごみ屋敷」状態でも買い取ってもらえますか？

A. はい、問題ありません。専門の買取業者であれば、残置物の処分や清掃も含めて一括で引き受けます。事前の片付けや掃除は一切不要ですので、そのままの状態で査定をお申し込みいただけます。

Q2. 東松山市外（遠方）に住んでいて、現地に行けないのですが売却できますか？

A. 可能です。鍵の郵送による現地査定や、立ち会い不要での現地調査に対応しています。また、売買契約や名義変更の手続きも郵送やオンラインなどを活用して完了できるため、遠方にお住まいでも手間なく売却いただけます。

Q3. 築40年以上の古い家で倒壊の危険がありますが、大丈夫ですか？

A. はい、買取可能です。建物の価値だけでなく、土地の活用可能性（リノベーションや解体後の再開発）を考慮して査定します。解体費用を引いても所有者様の持ち出しが出ないよう柔軟に対応いたします。

Q4. 相続登記が完了していない状態でも相談できますか？

A. もちろん可能です。提携している司法書士や行政書士と連携し、相続人調査や名義変更（相続登記）手続きのサポートと並行して売却・買取を進めることができます。

埼玉県の空き家の買取業者【エリア別】

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