【2026年最新】東松山市の空き家の買取業者おすすめ７選！即日査定無料・リモート対応

「相続した東松山市の実家が放置されたまま」「古い建物で売れる気がしない」とお悩みではありませんか？

東松山市は東武東上線の利用圏で、東松山駅周辺の市街地は生活利便性が確保しやすく、仲介でも売却が進むケースがあります。
一方で、駅から遠い郊外の築古戸建て、農地が近い相続物件、接道条件が弱い（狭い道・私道）、修繕負担が大きい家は買い手が限られ、売却が長期化しがちです。買取を活用すれば、売れにくい物件でも早期売却につながりやすくなります。

条件が悪い場合でも対応する買取先を選べば、売れない空き家、他で断られた空き家でも売却が可能です。

私はインターネットの査定を通じて実家空き家を買取で売却できました

この記事では東松山市の空き家を売却するのに最適な、おすすめの買取業者をお知らせします。

東松山市の空き家買取業者

東松山市は、東武東上線の急行停車駅である「東松山駅」や「高坂駅」周辺を中心に、池袋や都心への良好なアクセスと、比企丘陵の豊かな自然が調和する比企地域の中核都市です。

しかし、昭和50年代に「東洋一の生きた街」として大規模に計画開発された「高坂ニュータウン（白山台・旗立台など）」の初期分譲地や、東松山駅周辺の古くからの旧市街地・密集住宅街、あるいは主要幹線道路から外れた周辺部の農村集落では、当時移り住んだ世代の高齢化や世代交代が顕著に進んでいます。

これに伴い、相続による築古空き家の増加や老朽化、管理不足による庭木の繁茂が地域の大きな課題となっています。

東松山市内の築古物件や、全盛期に比べて需要が落ち着いたニュータウン・バス便エリアの郊外一戸建て、あるいは古い市街地や私道に多く見られる細い道路に面した再建築不可（重機が入れない・セットバックが必要）などの問題を抱えた空き家は、一般的な仲介売却では買い手が見つかりにくい傾向にあります。

そこで、東松山市の新旧で異なる地価動向や比企エリア特有の地域性を熟知し、早期の現金化が期待できる地元の不動産会社をご紹介します。

株式会社エフティーコーポレーション東松山店

株式会社エフティーコーポレーションは、東松山市と熊谷市に店舗があり、を拠点に東武東上線沿線の土地・建物・賃貸管理から中古一戸建やマンションの現金買取まで幅広く対応しています。

特に現金買取のほか、買取保証が利用できます。

株式会社おひさまハウス

株式会社おひさまハウスは、東松山市高坂を中心に、新築・中古住宅や土地だけでなくリフォーム・空き家管理・相続物件の買取・売買まで地域密着で手がけています。

秘密厳守・即時対応による高価買取をうたっています。

FFP不動産コンサルティング株式会社

FFP不動産コンサルティング株式会社は東松山市で実績が多数ある地元で３０年続く不動産店です。

スタッフ全員が宅地建物取引士で、売却の他即現金化希望の買取、離婚や相続の物件にも対応しています。

株式会社松堀不動産販売

株式会社松堀不動産販売は駅２分の立地にあり創業１０年以上、開店時からの不動産業歴10年以上のスタッフが多くいる信頼できる不動産店です。

エリアは埼玉県中央部、西部、東部エリア（東武東上線・高崎線・西武線・川越線・越生線）が中心、仲介と買取の両方に対応しています。

アルバリンク大宮支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・問い合わせ件数No.1
・メール12時間査定

査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家の買取に特化した買取サービスです。全国27支店（26年5月現在）を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、訳あり物件を含めどのような問題がある家でも対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。

これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

東松山市で空き家をスムーズに売却するための基礎知識

空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。

ここでは、東松山市で空き家の売却の検討前に知っておきたいポイントを凝縮して解説します。

1. 空き家買取を利用するメリット

空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。

• スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。

• 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。

• 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。

• 瑕疵担保責任が免責： 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。

2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由

空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。

特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。

最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。

3. 「仲介」と「買取」の比較表

物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。

比較項目	仲介売却	買取（おすすめ）
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	必要（約3％+税）	不要（0円）
荷物・解体	売り主負担が一般的	現状のまま丸投げ可
向いている人	時間をかけても高く売りたい	早く、楽に、確実に売りたい

4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由

私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。

地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。

問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。

空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。

さらに詳しく知りたい方はこちら

相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。

まとめ　東松山市の空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱うため、価格を高く買い取りします。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

▼最短３日買取！メールの買取査定▼

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 買取の専門会社で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

埼玉県の空き家の買取業者【エリア別】