【2026年最新】秩父市の空き家買取業者おすすめ7選！メール査定・リモート対応

秩父市にある空き家や不動産が売れにくい場合や早く売りたいときは、業者買取で売却する方法があります。

空き家の条件が悪い場合であっても、訳あり物件の買取業者に売却を依頼すれば買い取ってもらえます。

この記事では業者目線ではなく売主目線で、空き家の買取のおすすめの不動産会社をお知らせしていきます。

▼空き家・訳あり物件評価No.1！ ワケガイ▼

• 空き家・訳あり物件・共有名義買取の最大手
• 即金買取３億までの資金力で高額買取
• 問合せから最短即日で現金化が可能
• 訳あり物件・他社に断られた物件もOK
• 三大都市に支店で全国対応
• 売却終了までリモート対応可能
• 公式サイト：ワケガイ

秩父市の空き家買取業者【全国対応】

秩父市の空き家を直接買い取る会社でおすすめのところは以下の会社とそのサービスです。

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・買取の評価三冠 ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・空き家・訳あり対応 ・メール12時間査定 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記当社負担 ・相続無料相談あり 　⇒詳細記事	公式

いずれの会社も訳あり物件にも対応するため、築古の空き家や問題のある空き家でも買い取りの対象となります。

それぞれの会社について詳しく見ていきましょう。

アルバリンク大宮支店　メール１２時間査定

空き家買取隊
	・訳あり物件全般対応 ・最短３日で現金化 ・問い合わせ件数No.1 ・メール12時間査定 査定依頼

会社名	(株）AlbaLink
所在地	埼玉県埼玉市中央区新町22−１８ イトイビル 6F

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6,730件を超す人気の高い不動産買取です。

また買取の会社としては稀な東京プロマーケットにも上場、信頼度の高い会社です。

買取の特徴

口コミ

「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています」

「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています」

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

▼電話不要！メールの査定▼

空き家買取の専門業者、アルバリンク社の空き家買取隊の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ラクウル　相続登記無料サービス

ラクウル
	・どこよりも高く買取 ・少額物件も対応 ・相続物件の買取に強み 査定を依頼する

社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

床が抜けるなどの状態の悪い物件や少額物件にも対応、他社0円の物件にも値付けをした事例がみられるのも、他社にはないラクウルの特徴です。

買取の特徴

相続登記費用をラクウルが負担

ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしでも査定ができます。買取が成立しなくても査定は無料です。

口コミ

実家を売却するにあたって難しい物件で不安だったが　親切丁寧にLINEや電話にて事が進み本当に感謝。

何社か見積を取った中で良い条件だったことと、家屋内の不用品や遺品整理に苦労し行き詰っていたところ、残りはこちらで処分しますと言っていただいたのでおまかせできた。契約内容等わかりやすく説明をしてもらえた。

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

 

ワケガイ　買取評価No.1

ワケガイ　訳あり物件No.１！
	・ 買取価格満足度No.1 ・ 買取率100％ ・リモート対応可 査定依頼

会社名	株式会社ネクスウィル
所在地	東京都港区新橋5-10-5 PMO新橋Ⅱ10F

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋、福岡に支店を置いて全国対応、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。

リモート対応可能！

また、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」

「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

秩父市の空き家買取をおこなう地元の不動産業者

秩父市で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。

株式会社住幸プランニング

株式会社住幸プランニングは、秩父市および周辺エリアに根ざした不動産会社で、空き家をはじめあらゆる不動産の査定・買取に対応しています。販売までのスピードと適正な査定価格にこだわり、オールラウンドな対応力が強みです。地域密着で売却サポートを徹底しています。

会社名：株式会社住幸プランニング
所在地：埼玉県秩父市上影森825-8
買取するエリア：秩父市・横瀬町・小鹿野町
買取する不動産種類：空き家、土地、中古住宅など
公式サイト：http://www.chichibu-sumuie.net/index.php

株式会社FP資産設計事務所

株式会社FP資産設計事務所は、空き家や空地の処分・管理をはじめ、移住支援や土地紹介にも強みを持つ不動産コンサルティング会社です。秩父市周辺の物件に精通しており、空き家の売却についても専門的視点から丁寧に対応します。ファイナンシャルプランナーの知見を活かした提案が魅力です。

会社名：株式会社FP資産設計事務所
所在地：埼玉県秩父市東町21-13
買取するエリア：秩父市・横瀬町・皆野町・長瀞町・小鹿野町
買取する不動産種類：空き家、空地、土地、住宅など
公式サイト：http://fp-sisan.com/company/

有限会社 宝不動産

有限会社宝不動産は、秩父エリアで土地や中古戸建て、別荘の買取を行っており、空き家・空地の管理や売却にも積極的に対応しています。秩父市での移住支援にも力を入れており、地域に根ざした提案が可能です。スムーズな売却を希望される方に最適なパートナーです。

会社名：有限会社 宝不動産
所在地：埼玉県秩父市寺尾1516-3
買取するエリア：秩父市および秩父郡市全域
買取する不動産種類：空き家、土地、中古住宅、中古別荘
公式サイト：http://takara.sesh.estate/

AKホーム株式会社

AKホーム株式会社は不動産・建築・リフォームなどを行う不動産会社で、中古住宅や空き家の買取にも対応。

地元密着の不動産店ですので、秩父の空き家や土地についても相談してみてください。

会社名：AKホーム株式会社
所在地：埼玉県秩父郡横瀬町大字横瀬6479ー7
エリア：秩父全域
特徴：買取対応　不動産・建築・リフォーム
公式サイト：https://akhome.net/

空き家を放置するリスク｜秩父市の固定資産税・特定空家指定の問題

「とりあえず置いておけばいい」と思いがちな空き家ですが、放置が続くほどリスクは積み重なっていきます。

秩父市でも近年、空き家対策への行政の目は厳しくなっており、早めの対処が賢明です。

固定資産税の軽減措置が外れる

住宅が建っている土地は「住宅用地の特例」として固定資産税が最大6分の1に軽減されています。

しかし、空き家が「特定空家」に指定されると、この特例が解除され、固定資産税が最大で従来の6倍に跳ね上がる可能性があります。

秩父市内でも老朽化した空き家の調査が進んでおり、指定を受ける前に対処することが重要です。

特定空家に指定されると

市区町村が「そのまま放置すれば保安上危険、衛生上有害」などと判断した空き家は「特定空家」に指定されます。

指定後は行政から助言・指導・勧告・命令と段階的に是正を求められ、最終的には行政代執行（強制解体）が行われることもあります。

解体費用は所有者に請求されるため、売却や買取を選ぶ方がはるかに現実的な選択です。

関連記事：
特定空き家に指定されないための対処法　固定資産税は6倍・解体費請求の恐れも

管理コスト・近隣トラブルのリスク

空き家は管理を怠ると、雑草の繁茂・害虫の発生・不法投棄の温床になるリスクがあります。近隣住民とのトラブルに発展するケースもあり、秩父市のような住宅密集エリアでは特に注意が必要です。

維持管理のために定期的に足を運ぶ手間や費用を考えると、早期売却・買取の方がトータルコストを抑えられるケースがほとんどです。

空き家の仲介と買取の違い

不動産を売却する方法は、大きく「仲介」と「買取」の2つに分かれます。どちらが自分に合っているかを正しく理解することが、納得のいく売却への第一歩です。

仲介売却とは？

仲介売却とは、不動産会社に仲介役を依頼し、一般の買い手（個人・法人）に物件を売る方法です。

不動産ポータルサイトや折込チラシなどで広く購入者を募るため、市場価格に近い金額で売れる可能性が高くなります。

ただし、買い手が見つかるまでに時間がかかるのが一般的で、滋賀県では都市部（草津・大津・守山など）と郡部では需要に差があり、成約までの期間にも大きな開きが生じることがあります。

また、売却が成立した際には仲介手数料（売買価格の約3〜3.3%＋消費税）が発生します。

買取とは？

買取とは、不動産会社が直接物件を購入する方法です。

一般の買い手を探す必要がないため、最短数日〜数週間で現金化できるのが最大のメリットです。仲介手数料も不要で、内覧対応や広告活動の手間もかかりません。

一方で、買取価格は仲介売却の相場に比べて1〜3割程度低くなる傾向があります。

これは、業者がリフォームや転売コストを見込んで査定するためです。

注意したい解体費と残置物処分

仲介といっても、築年の古い空き家の場合は、解体が前提での売却となる場合があります。近年値上がりしている解体費は200万円前後となることもあり、この分を入れると買取の方が手間・費用ともにメリットが大きい場合があります。

また、家の中に物があふれている相続物件の売却の場合、買取なら残置物の処分費用が不要とする不動産会社もあります。

残置物処分費用は、量によっては数百万円に及ぶことがあり、仲介の場合は売却前に費用の負担が必要となります。買取か仲介かの決定は、このマイナス分も考慮に入れた上で慎重に決めることが必要です。

比較項目	仲介売却	買取
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
売却スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	あり（約3%+消費税）	なし
内覧対応	必要	不要
費用の有無	解体費・物の処分費用 （※必要な場合のみ）	現況のまま買取 持ち出しなし
向いている人	高値重視・時間の余裕あり	スピード重視・手間を省きたい

買取での売却が選択肢に入ってきた理由は、エリアや空き家の状態によって仲介では空き家が売れにくいためです。

相続の多発で空き家が増加したこと。もうひとつは、相続要因による空き家の売買が主流となり、築年の古い家が売れにくいことが背景にあります。

今では、築古物件の空き家は買取による売却も一般的な売却の方法となっているのです。

空き家買取のメリット

空き家の買取を利用することで、得られるメリットは以下の通りです。

相続した空き家でも売れる？秩父市での登記・名義変更の注意点

親や祖父母から相続した実家が秩父市にあり、「名義がそのままになっている」「相続登記がまだ終わっていない」というケースは非常に多くみられます。

こうした状況でも買取は可能ですが、いくつかの点を事前に確認しておくことが大切です。

相続登記の義務化（2024年4月〜）

2024年4月より、相続による不動産の取得を知った日から3年以内に相続登記を行うことが義務化されました。

正当な理由なく放置した場合、10万円以下の過料が科される可能性があります。

秩父市の空き家を相続している方は、まず法務局または司法書士に相談の上、登記状況を確認することをお勧めします。

名義が亡くなった親のままでも買取できる？

原則として、不動産の売買には名義人（所有者）の同意が必要です。

名義が被相続人（亡くなった方）のままでは売却できないため、買取を進める前に相続登記を完了させる必要があります。

ただし、買取業者によっては相続登記の手続き中でも並行して査定・交渉を進めてくれる場合があります。

共有名義の空き家は特に注意

兄弟姉妹など複数の相続人がいる場合、空き家が「共有名義」になっていることがあります。共有物件の売却には原則として全員の同意が必要です。意見がまとまらない場合は、弁護士や司法書士への相談が解決への近道です。

買取業者の中には共有名義の案件に慣れた会社もあるため、相談の際に状況を詳しく伝えることが重要です。

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遠方在住者向け｜秩父市の実家・相続空き家をオンラインで売る方法

「実家は秩父市にあるが、自分は遠方に住んでいる」「相続した空き家を管理しに行く時間が取れない」という方は多くいらっしゃいます。

近年は非対面・オンラインで手続きが完結できる買取サービスも増えており、遠方からでも売却を進めることが可能です。

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オンライン査定から始める

多くの買取業者では、住所や物件の概要を入力するだけで無料のオンライン査定を受けられます。現地に行かずとも、まず「だいたいいくらになるか」の目安を把握することができます。

その後、詳細な現地調査（現況確認）が必要になりますが、業者のスタッフが現地に赴くため、遠方在住者でも立ち会い不要のケースがあります。

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契約・決済もリモート対応可能

売買契約の締結には通常、本人確認と押印（または電子署名）が必要ですが、郵送や電子契約を活用することで来訪せずに手続きを完了できる業者もあります。

また、決済（代金の受け取り）は銀行振込が一般的で、現地に行く必要はありません。

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司法書士との連携で登記もスムーズに

所有権移転登記は司法書士が代行するため、売主が法務局に出向く必要はありません。買取業者が提携している司法書士に依頼するケースが多く、遠方在住者でも一連の手続きをスムーズに完了させることができます。

秩父市の実家・相続空き家の売却を検討している方は、まずオンライン査定を活用して第一歩を踏み出してみることをお勧めします。

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秩父市の空き家買取｜リフォーム不要・残置物ありでも対応可能か

「古くて傷んでいるから売れないのでは」「家の中に荷物が残ったまま」という不安から、売却に踏み出せない方は少なくありません。

秩父市の空き家買取では、こうした状況でも対応できる業者が多く存在します。

リフォームなしの「現況買取」が基本

買取業者は、購入後に自社でリフォームや解体を行うことを前提としています。そのため、雨漏りや床の傷み、外壁の劣化といった状態でも現況のまま買取対象になるのが一般的です。

「修繕してから売ろう」と考えてリフォーム費用をかけても、買取価格に上乗せされるとは限らないため、費用をかける前に一度査定を受けることをお勧めします。

残置物がある場合はどうなる？

家具・家電・衣類・書籍など、前の居住者の荷物がそのまま残っている「残置物あり」の物件でも、対応可能な買取業者は存在します。

残置物の処分を業者が引き受けてくれるケースでは、処分費用の負担なく売却を完了できます。

ただし、残置物の量によっては買取価格に影響する場合もあるため、事前に確認しておきましょう。

注意：業者によって対応範囲は異なる

「残置物OK」「現況買取可」とうたっていても、業者によって対応できる状態の範囲は異なります。

特に、アスベスト含有建材が使われている建物や、敷地に廃棄物が埋まっているケースなどは追加費用が発生することがあります。

複数の業者に状況を伝えた上で比較検討することが、条件の良い売却につながります。

まとめ　秩父市の空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

▼買取価格満足度No.1▼

• 価格満足度Top
• 買取率ほぼ100%
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可

埼玉県の空き家の買取業者【エリア別】

さいたま市　ふじみ野市　越谷市　加須市　久喜市　狭山市　鴻巣市　坂戸市　三郷市　志木市　春日部市　所沢市　上尾市　川越市　川口市　草加市　秩父市　朝霞市　熊谷市　東松山市　行田市　入間市　白岡市　見八潮市　秩父市　北本市　蓮田市　和光市　蕨市