高知県の空き家買取業者ランキング【2026年】おすすめ10選徹底比較！

高知県で相続した実家が空き家のままになっていたり、「築年数が古くて売れそうにない」「遠方に住んでいて管理が難しい」と悩んでいませんか。

高知県は県庁所在地の高知市を中心に住宅需要がある一方、県土の約8割を山地が占めるため、エリアによって不動産の売れやすさに大きな差があります。高知市や南国市などの市街地は比較的売却しやすい傾向がありますが、山間部や沿岸部の一部地域では買い手が限られ、空き家が長期間売れ残るケースも少なくありません。

また、相続した空き家は、老朽化による修繕費や草木の管理、残置物の処分など維持費がかかるだけでなく、台風や豪雨による被害リスクが気になる物件もあります。築古戸建てや農地に隣接する物件、駅や商業施設から離れた住宅は、仲介ではなかなか買い手が見つからないこともあります。

そんなときに検討したいのが「買取」です。買取なら、築古住宅や傷みのある家でも現状のまま売却できるケースが多く、解体やリフォーム、片付けを行わずに手放せる可能性があります。売却までの期間も短いため、「できるだけ早く処分したい」「管理の負担から解放されたい」という方にも適した方法です。

この記事では、高知県で空き家の買取に対応しているおすすめ業者や、買取を利用するメリット・注意点について詳しく解説します。

まず、空き家の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

高知県の空き家買取業者ランキング

高知県で空き家買取をおこなう不動産会社の売上高を元にするランキングは上記の通りです。

これらの会社は総合不動産業で空き家買取の専門会社ではないため、空き家だけ、中古戸建だけのデータというのは公開されておりません。

売り上げには仲介での売却や、賃貸の紹介、物件の管理、新築戸建てやマンションの売買などの売り上げがすべて含まれています。

あらためて空き家を専門に買取をする不動産会社を見ていきましょう。

高知県対応！実績豊富な空き家買取業者【全国対応】

会社名	特徴	査定依頼
アルバリンク	・メール12時間査定 ・最短3日買取 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記当社負担 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式

高知県で空き家を直接買い取る会社でおすすめのところは、全国対応で愛媛県や各市に支店がある空き家買取の専門の会社があげられます。

全国対応の買取業者は会社の規模が大きく資金が十分にあるため、空き家を高く買取します。また、いずれの会社も訳あり物件にも対応するため、築古の空き家や問題のある空き家でも買い取りの対象となります。

それぞれの会社について詳しくお伝えしましょう。

アルバリンク松山支店　メール12時間査定

会社名	(株）AlbaLink
本社	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
支店	愛媛県松山市三番町七丁目1番地21 ジブラルタ生命松山ビル2階

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家の買取に特化した買取サービスです。全国27支店（26年5月現在）を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

松山支店が四国全域対応です。

買取の特徴

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。

これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ラクウル　相続登記無料サービス

会社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂3丁目11-15 VORT赤坂見附5F
支店	大阪支店　千葉支店

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウル。条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

運営するネクサスプロパティマネジメントは、相続登記無料サービスや相続の無料相談を運営するなど相続物件の買取に強みがある会社です。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定。相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。

\ラクウルで価格をすぐに知る/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

空き家の買取業者比較表【全国対応】

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

高知県の空き家買取をおこなう地元の不動産業者

高知県の地元の不動産業者で空き家の買取に対応するところをお知らせします。

株式会社プラスホーム

	株式会社プラスホーム 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
買取のエリア：高知県全域
対応不動産：戸建・土地・マンション他
公式サイト:　https://www.plushome.jp/

株式会社プラスホームは、高知県高知市に拠点を置く不動産会社で、不動産の販売・買取・仲介のほか、リフォームや不動産競売代行、コンサルティング、火災保険代理店業務など地域に密着したサービスを提供しています。

不動産物件の販売・買取・仲介等を行う不動産会社で買取は通常の空き家の他、狭小地や変形地、訳あり物件対応です。

通常の不動産の他、相続・離婚・オーバーローンの物件などの相談にも応じているところに特徴があり、不動産の相続や税務相談もお受け付けており、相続・後見人による売却など広い対応が可能です。

ＳＯＲＡホーム

	株式会社ＳＯＲＡホーム 高知県高知市北本町３丁目6-11
買取のエリア：高知市中心
対応不動産：不動産全般の売買及び買取
公式サイト:　https://www.sorahome.jp/

ＳＯＲＡホームは高知県内で不動産の買取に対応する不動産会社です。

不動産の仲介での売買はもちろんですが、業者向け販売を行っているところに特徴があります。

直接買取も行っているため、不動産買取の全般を相談してみてください。

有限会社パークホーム

	有限会社パークホーム 高知県高知市城見町1-1
買取のエリア：高知県全域
対応不動産：不動産全般
公式サイト:https://www.parkhome.jp/

有限会社パークホームは高知県全域で不動産売買、建売・リフォーム・造成などを行う不動産会社です。

不動産の買取にも取り扱いしており、自社買取にて直接売買契約、早期売却が可能です。

相続や離婚などの売却査定をも扱っているので、法律的な問題や名義の問題、相続相談なども含めて査定を依頼してみてください。

合同会社大久保不動産 おうちや.net

合同会社大久保不動産 おうちや.netは、高知県内で27年以上の実績をつ地域密着の営業を続けており、不動産の買取も行っています。

収益物件や別荘地の買取の他、瑕疵のある物件は事故物件や既存不適格・違法建築も対応、土地は、山や田んぼ、市街化区域外の物件の相談にも応じています。底地の買取も問い合わせてみてください。

株式会社リアライズ

株式会社リアライズはヤマダ不動産 高知本店として高知市に拠点がある不動産会社で、高知市と周辺エリアで不動産の売買を行っています。

離婚や相続による売却や、田んぼなどの農地や山林、、事故物件の売却相談、市街化調整区域にある物件にも対応しています。

ヤマダ不動産は全国対応、底地や借地権の買取も行っていますので、該当する物件は相談してみてください。

(株)高知ハウス

(株)高知ハウスは賃貸管理業がメインの会社で高知ハウスの売買カウンターで不動産の仲介の売却、土地、マンション、戸建やアパートの買取をおこなっています。

収益不動産の買取再販に強みがある会社です。

LIXIL不動産ショップ ファーストエステート

LIXIL不動産ショップ ファーストエステート、グループ企業のファーストコラボレーションでは仲介・買取、不動産査定、不動産の販売を行う地元密着の不動産店です。

中古戸建て、マンション、土地、投資用、事業用不動産を取り扱っており、空き家や相続物件の相談ができます。

会社選びに迷ったら！15社まで比較できる不動産一括査定

不動産会社をどこに頼んだらいいのか迷う、高く買い取りする会社がどこかがわからないときは、不動産一括査定のおうちクラベルのご利用がおすすめです。

おうちクラベルでは地域の不動産会社最大15社までに無料で査定が依頼できます。

全国対応の会社と同時に利用しても差し支えありませんので、地元の不動産会社をいくつでも指定の上、ぜひ買取価格を比較してみてください。

・仲介と買取査定15社比較 ・全国対応・登録1500社 ・東証プライム上場で安心 公式ページへ

おうちクラベルならＡＩ査定も取り入れているため、空き家の情報を登録後すぐその場で不動産の価格がすぐにわかります。

まずは空き家の住所を入力して、不動産価格を知らせてもらい、買取価格の高い会社を選んでいきましょう。

高知県の戸建て・空き家の売却価格

高知県の中古戸建の売却価格の目安をまとめます。実際の売却価格は立地や築年数、建物の状態によって大きく異なりますが、おおよその相場を把握しておくことで売却計画を立てやすくなります。

価格データは国土交通省の地価公示や不動産情報ライブラリ、実際の売り出し事例などを参考にしています。

中古戸建の売却価格

項目	価格
築10～20年・土地50坪前後	1,500万円～3,000万円
築20～30年	800万円～2,000万円
築30年以上の古家	200万円～1,000万円

高知市や南国市などの都市部では需要がありますが、郊外や山間部では建物よりも土地価格が重視される傾向があります。

不動産買取の相場

項目	価格目安
一般的な買取価格	仲介相場の60～80％程度
築20年以上の戸建	土地価格中心の査定
空き家・老朽化物件	解体費用が差し引かれる場合あり

不動産会社による買取は仲介より価格が下がる傾向がありますが、短期間で現金化できるメリットがあります。

市場の特徴と売却のポイント

高知県は人口減少の影響を受けやすい地域ですが、高知市を中心としたエリアでは住宅需要が比較的安定しています。

特に高知市中心部や南国市周辺は県内でも需要が高く、駅や商業施設に近い物件は売却しやすい傾向があります。

一方で、郊外の空き家や築古戸建て、山間部の不動産は仲介で買い手が見つかるまで時間がかかることも少なくありません。

そのため、築年数が古い物件や管理が難しい不動産は、不動産買取業者への査定もあわせて依頼し、仲介と買取の両方を比較しながら売却方法を選ぶのがおすすめです。

高知県で空き家をスムーズに売却するための基礎知識

高知県の空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。ここでは、検討前に知っておきたいポイントを凝縮して解説します。

1. 空き家買取を利用するメリット

空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。

• スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。

• 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。

• 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。

• 瑕疵担保責任が免責： 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。

2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由

空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。

特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。

最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。

3. 「仲介」と「買取」の比較表

物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。

比較項目	仲介売却	買取（おすすめ）
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	必要（約3％+税）	不要（0円）
荷物・解体	売り主負担が一般的	現状のまま丸投げ可
向いている人	時間をかけても高く売りたい	早く、楽に、確実に売りたい

4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由

私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。

地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。

問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。

空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。

さらに詳しく知りたい方はこちら

相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。

まとめ　高知県の空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、買取専門の会社であれば、不動産の売買や賃貸全般を扱う会社よりも空き家を高く買取します。

また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。

なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。

資金のある専門の会社に依頼すれば、高値での売却が達成できます。

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全国の空き家の買取業者【都道府県別】