【2026年最新】長崎県の空き家買取業者おすすめ10選！無料で即日スピード査定　即金買取可

長崎県で売れにくい空き家や不動産は、不動産会社に空き家を買い取ってもらう、業者買取での売却をおすすめします。

長崎県は、西九州新幹線の長崎駅を中心に、長崎市・諫早市・大村市・佐世保市などの市街地では生活利便性が比較的高く、駅周辺や商業施設・医療機関が揃うエリアの空き家は、条件が整えば仲介でも売却が進みやすい傾向があります。

一方で、中心部から離れた郊外（駅遠・車前提）や、人口減少が進む中山間地域・漁村部、離島（五島列島・壱岐・対馬など）は買い手が限られやすく、売却が長期化しがちです。

特に、長崎県に特徴的なのが、斜面地の住宅（擁壁・階段アプローチ・車が入れない）、狭あい道路・私道などで、仲介では売れにくいことが伝わっています。

そこでいちばんにおすすめしたい長崎県対応の買取業者としては

結論から言えば、長崎県の空き家の売却はこれらの会社を使い分けるか、長崎県内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。

空き家の条件に応じて買取先を選べば、売れない空き家や断られた訳あり物件でも売却が可能です。

私の実家は築40年の訳あり物件でしたが、買取での売却に成功しています

この記事では長崎県対応の空き家の買取業者のおすすめをお知らせしていきます。

※全国の空き家の買取業者をランキングでチェック！

長崎県の空き家の買取業者

	アルバリンク	ラクウル
メリット	メール12時間査定 問合せ数最多	相続登記無料サービス 相続の無料相談
買取率	92％	ほぼ100％
種類	空き家・事故・再建築不可 共有持分・訳あり全般	空き家・事故・再建築不可 共有持分・訳あり全般
査定	12時間メール査定	最短即日
買取	最短３日・即金買取可	エリア内即日査定
サポート	相続・残置物対応 メールオンライン対応	相続・残置物対応 リモート対応
地域	全国	全国
	査定依頼	査定依頼

長崎県で空き家を直接買い取る会社でおすすめのところは、博多支店のあるアルバリンクをはじめとする、全国対応の買取業者です。

全国対応の会社なら規模が大きく資金も十分、空き家を高値で買取することが期待できます。

いずれの会社も訳あり物件にも対応するため、築古の空き家や問題のある空き家でも買い取りの対象となります。

それぞれの会社について詳しくお伝えしましょう。

アルバリンク博多支店　メール１２時間査定

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国22支店（26年1月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。

また買取再販の会社としては稀なことに2023年11月にTOKYO PRO Market（東京プロマーケット)に上場、25年には東証グロースへ上場しており業績も順調、信頼度は買取業者の中でも高い会社となっています。

買取の特徴

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できます。下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ラクウル　相続登記無料サービス

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

床が抜けるなどの状態の悪い物件や少額物件にも対応、どんな物件でも買取する活用率の高さが他社にはないラクウルの特徴です。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定。相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。

\ラクウルで価格をすぐに知る/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

長崎県の空き家の買取専門業者比較表【全国対応】

	アルバリンク	ラクウル
メリット	メール12時間査定 問合せ数最多	相続登記無料サービス 相続の無料相談
買取率	92％	ほぼ100％
種類	空き家・事故・再建築不可 共有持分・訳あり全般	空き家・事故・再建築不可 共有持分・訳あり全般
査定	12時間メール査定	最短即日
買取	最短３日・即金買取可	エリア内即日査定
サポート	相続・残置物対応 メールオンライン対応	相続・残置物対応 リモート対応
地域	全国	全国
	査定依頼	査定依頼

買取の価格査定はインターネットからだと効率よく短期間に買取価格を得ることができます。アルバリンクはメール査定、ラクウルは立ち合いなし査定なので、最初に物件の住所を送ってみるのが良いでしょう。

地元の会社が良いという場合は、以下の地元の会社にも併せて査定を依頼してみてください。

インターネット時代の今は相見積もりは普通のことなので、複数社の査定は推奨されおり、遠慮の必要はありません。時間が許す限りたくさんの会社に査定を依頼して条件を比べてみてください。

ここからは長崎県の買取業者をエリア別にみていきます。

長崎県長崎市の空き家買取業者

長崎市に店舗や本社がある空き家と不動産の買取業者をお知らせします。

株式会社三山不動産

	株式会社三山不動産
	長崎県長崎市北浦町1983-9
	長崎市内近郊
対応不動産種類：不動産全般　底地　借地権　再建築不可他対応
公式サイト：https://miyama-r.co.jp/

株式会社三山不動産は、長崎で空き家や訳あり不動産まで幅広く買取する数少ない不動産店です。

底地と借地権の買取、無道路や道路の問題がある土地なども買取の査定が依頼できます。

事業用の不動産も多く扱っているため、不動産全般について相談してみてください。

（有）長崎新光ガス　不動産部

	（有）長崎新光ガス　不動産部
	長崎県長崎市北浦町1983-9
	長崎市内近郊
対応不動産種類：戸建・マンション・土地　相続物件対応
公式サイト：https://miyama-r.co.jp/

（有）長崎新光ガス　不動産部は長崎市内近郊をエリアとして不動産の売買と再生をメイン事業とする会社です。

戸建とマンション、土地や事業用物件の売買の他、任意売却・競売物件の代行なども取り扱いがあります。

不動産の再生及び相続物件の相談もできますので、共有持分についても問い合わせてみてください。

株式会社不動産ラブ

	株式会社不動産ラブ
	長崎県長崎市平和町9番10号2階
	長崎市内近郊
対応不動産種類：築古物件　雨漏り　シロアリ　階段立地　車不可対応
公式サイト：https://www.fudousan-love.co.jp/

不動産ラブは長崎市で訳あり物件の買取を行っている不動産会社です。

築古物件、老朽化が激しいボロ物件、長崎に多い「車不可」「階段立地」の物件、年数が経った空き家の「雨漏りあり」「シロアリ侵食あり」などの物件でも買い取ってもらえます。

空き家の中でも訳あり物件ならこちらに相談してみてください。

長崎県佐世保市の空き家買取業者

佐世保市に店舗や本社がある空き家と不動産の買取業者をお知らせします。

株式会社坂ノ上不動産

坂ノ上不動産は、佐世保市を中心に土地や戸建て、マンションなど幅広い不動産の売却・買取を行っています。事故物件や訳あり物件にも対応しており、迅速な査定と誠実な対応が魅力です。

株式会社栗原木材店　リノベ不動産佐世保駅前店

株式会社栗原木材店は、リノベ不動産加盟店で、佐世保市内でリノベーションを行う数少ない会社となっています。

リノベーション後の空き家の販売のため、買取も行っていますので査定を依頼してみましょう。

株式会社松下建設

松下建設は売買専門のフランチャイズ不動産ショップ「トチスマショップ」の加盟店。

過去５年のすべての売買データ、現在の市場でのすべての販売物件が一度で検索できる「AMS」という独自のシステムがあり正確な査定を行うところに強みがあります。

※佐世保市の他の買取業者は
佐世保市の空き家の買取業者おすすめ５選！スピード無料査定　即金買取可

長崎県諫早市の空き家買取業者

諫早市に店舗や本社がある空き家と不動産の買取業者をお知らせします。

大家不動産株式会社

大家不動産は、空き家の管理や不動産買取にも対応しており、地域密着型のサービスを提供しています。

空き家管理では、定期的な巡回やメンテナンスを通じて資産価値の維持をサポートし、不動産買取では迅速な査定と柔軟な対応で、売却を検討する方々のニーズに応えています。

※諫早市の他の買取業者の記事
諫早市の空き家の買取業者おすすめ５選！即日無料査定・リモート対応

おうちクラベルでは長崎県の不動産会社を、最大15社まで無料で査定が依頼できます。

地元の不動産会社を選びたい時は、買取に対応する不動産会社をいくつでも指定の上、無料査定を依頼してください。

まずは売りたい物件の所在地を入力して、不動産価格を知らせてもらいましょう。

＞＞おうちクラベル公式ページへ

長崎県の空き家の現状・支援制度・相談窓口

長崎県内で空き家売却や維持に役立つ情報のまとめです。

長崎県の空き家率の推移

長崎県の空き家率は約15.4%（2018年住宅・土地統計調査）と、全国平均（13.6%）を大きく上回っています。坂の街特有の課題として、車両の進入が困難な場所にある老朽空き家の増加が深刻化しており、解体や利活用が困難な物件への対応が急務となっています。

長崎県の空き家対策に関する自治体制度

「長崎県空家等対策計画」に基づき、県内各市町と連携して「空き家バンク」の設置や、移住者への改修費補助などを積極的に展開しています。また、県が主導して「長崎県空き家相談員」の養成・登録制度を設けており、地域に密着した相談体制を構築しています。

長崎県の解体補助金・除却支援制度

老朽危険空家除却支援事業：
長崎市や佐世保市をはじめとする多くの市町で、倒壊の危険がある空き家の解体費用に対し補助を行っています。斜面地などの特殊な立地条件により解体費が高額になるケースも多いため、上限額を50万円〜80万円程度と高めに設定している自治体もあります。

長崎県の空き家バンク・相談窓口

• ながさき移住ナビ（空き家情報バンク）：県内21市町の空き家情報を集約して公開しているポータルサイトです。
• 公式ページのリンク：ながさき移住ナビ：空き家バンク
• 長崎県土木部住宅課（095-894-3101）：県全体の空き家対策に関する窓口です。
• 公式ページのリンク：長崎県：空き家対策について

※URLが変更になる場合がありますので、詳細は公式サイトをご確認ください。

長崎県で空き家をスムーズに売却するための基礎知識

長崎県で築年数の古い空き家や郊外にある家はできるだけ早く売却をしたいところです。空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。

ここでは、検討前に知っておきたいポイントを解説します。

1. 空き家買取を利用するメリット

空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。

• スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。

• 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。

• 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。

• 瑕疵担保責任が免責： 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。

2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由

空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。

特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。

最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。

3. 「仲介」と「買取」の比較表

物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。

比較項目	仲介売却	買取（おすすめ）
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	必要（約3％+税）	不要（0円）
荷物・解体	売り主負担が一般的	現状のまま丸投げ可
向いている人	時間をかけても高く売りたい	早く、楽に、確実に売りたい

4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由

私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。

地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。

問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。

空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。

さらに詳しく知りたい方はこちら

相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。

まとめ　長崎県の空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。

必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

▼買取価格満足度No.1▼

• 価格満足度Top
• 買取率ほぼ100%
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可

全国の空き家の買取業者【都道府県別】

北海道　 長崎県　 岩手県　 宮城県　 秋田県　 山形県　 福島県　 茨城県　 栃木県　 群馬県　 埼玉県　 千葉県　 東京都　 神奈川県　 新潟県　 富山県　 石川県　 福井県　 山梨県　 長野県　 岐阜県　 静岡県　 愛知県　 三重県　 滋賀県　 京都府　 大阪府　 兵庫県　 奈良県　 和歌山県　 鳥取県　 島根県　 岡山県　 広島県　 山口県　 徳島県　 香川県　 愛媛県　 高知県　 福岡県　 佐賀県　 長崎県　 熊本県　 大分県　 宮崎県　 鹿児島県　 沖縄県