【2026年】福島県の空き家買取業者おすすめ10選！大手有名会社・空き家の引き取り可

福島県で売れにくい空き家や不動産は、不動産会社に空き家を買い取ってもらう、業者買取での売却をおすすめします。

福島県は東北新幹線などが停車する郡山市や福島市、いわき市を中心に交通利便性が高く、駅周辺や生活施設が揃うエリアの空き家は仲介でも売却が進みやすい傾向があります。

一方で、郊外の築古戸建てや狭あい道路・セットバックが絡む土地、農地が近い相続物件は買い手が限られやすく、さらに阿武隈川などの浸水想定区域に該当する場合は売却が長期化しがちです。

そこでいちばんにおすすめしたい福島県対応の買取業者としては

結論から言えば、福島県の空き家の売却はこの2社を使い分けるか両方に無料査定を依頼して買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。

空き家の条件に応じて買取先を選べば、売れない空き家や断られた訳あり物件でも売却が可能です。

私の実家は持分なし私道、欠陥住宅、家屋未登記の築４０年の訳あり物件でしたが、買取での売却に成功しています

この記事では福島県対応の空き家の買取業者のおすすめをお知らせしていきます。

まず、空き家の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

アルバリンクの査定は価格をメールで知らせてもらえるため
・価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
・上場企業で信頼度◎

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福島県の空き家の買取業者

福島県の空き家の買取業者は、「全国展開の買取専門業者」と「地域密着型の地元不動産会社」の2種類に分けられます。

地元の会社は会社に来訪したり、対面で相談をしたい方に向いています。

一方で、全国対応の会社は仙台支店があるなど規模が大きく資金も十分な用意があり、不動産全般の高額買取が見込めます。

また、全国対応の会社ならすぐにメールフォームで査定を依頼でき、リモートでの売却や、立ち合いなし査定、相続登記無料など売り主の便宜に合わせたサービスが整っています。

空き家買取本舗　どんな立地でも買取

・どんな立地でも買取
・概算価格を申込当日通知
・査定は家の内見不要

査定を依頼する

空き家買取本舗は、空き家や訳あり物件を現状のまま買い取る、全国対応の空き家買取専門のサービスです。

老朽化した家、再建築不可物件、事故物件、ゴミ屋敷など、一般的な不動産仲介では断られやすい物件の買取に特化しています。

みやぎ蔵王支店が仙台市含む宮城県全域に即日スピーディーに対応します。

買取の特徴

• すべての空き家を買取　他社で断られた物件も可
• 現状のまま買取・家が壊れていても可
• 費用や手間がかからない　解体・片付け・清掃不要

空き家買取本舗の最大の強みは「すべての空き家を現状のまま買取」できる点です。

再建築不可や未登記、私道トラブル、ごみ屋敷、事故物件、その他訳あり物件すべて対応しています。

どんな状態・立地の物件でも、解体・片付け・清掃は一切不要で、家財や残置物が残ったままでも売却できます。

査定は即日対応

• 査定は0円、査定後は断ってもOK
• 概算価格を申込当日に電話で通知
• 査定時は内見対応不要

査定は完全無料で、申し込んだ当日に目安となる価格を知らせてもらえます。また自社直接買取のため最短即日での現金化も可能です。

千葉県内はネットワークが充実しており、千葉市中央区の本社の他、緑区にちば古市場支店、茂原支店、銚子支店、習志野支店があり、千葉県全域即日対応です。

査定は電話の他、インターネットのフォームからなら24時間対応。申し込み当日中に電話で概算価格を知らせてもらえますので、物件住所を入力して送ってみてください。

詳細記事：
空き家買取本舗の評判・口コミ　他社に断られた物件でも買取できる理由を徹底解説

アルバリンク郡山支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・問い合わせ件数No.1
・メール12時間査定

査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家と買取に特化した買取サービスです。郡山支店を含め全国27支店を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

買取の特徴

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロ、底地買取プロなどのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者です。

また、アルバリンクは空き家を賃貸物件として購入、活用ができる１千人規模の投資家会員がいるため、訳あり物件でも積極的に高額で買取します。

口コミ

アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。

これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

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※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ここからは福島県の買取業者をエリア別にみていきます。

福島県いわき市で空き家買取を行う地元の業者

いわき市内に本社や店舗があり空き家の買取をおこなっている地元の不動産業者をご紹介します。

株式会社吉田家具店不動産部

	株式会社吉田家具店　未来 Real Estate
	福島県いわき市東田町１丁目２２ー６
	いわき市中心
	不動産の自社買取り
	https://www.mirai-real.com/

株式会社吉田家具店が運営する不動産部、未来 Real Estateはいわき市で買取を明記する数少ない不動産店です。

新築・中古住宅、土地、ビル・アパートの売買仲介、買取、また元が家具店のため家具の販売も行っています。

※他の買取業者については下の記事に
いわき市の空き家の買取業者おすすめ５選！

福島県福島市で空き家買取を行う地元の業者

福島市に本社や店舗があり空き家の買取をおこなっている地元の不動産業者をご紹介します。

株式会社CLOVER

株式会社ビーティーアール

株式会社WIRED

東海住宅株式会社福島支店

会社名：東海住宅株式会社福島支店
所在地：福島県郡山市島１丁目１１−１
エリア：福島全域
買取の種類：事業用の不動産の買取
公式サイト：https://www.10kai.co.jp/

アイム不動産株式会社

株式会社伊東商事福島支店

福島県郡山市で空き家買取を行う地元の業者

郡山市に本社や店舗があり空き家の買取をおこなっている地元の不動産業者をご紹介します。

有限会社starting over　あきやふどうさん

東海住宅株式会社郡山支店

郡中丸木株式会社郡山売買課

株式会社和同商事

株式会社CRASOL

株式会社クリア・ライフ

株式会社ランドエルHD

※他の買取業者については下の記事に
郡山市の空き家の買取業者おすすめ５選！

福島県白河市で空き家買取を行う地元の業者

白河市に本社や店舗があり空き家の買取をおこなっている地元の不動産業者をご紹介します。

アイエス宅建白河店

	アイエス宅建白河店
	福島県白河市北登り町２１番４号
	エリア：白河市全域
	買取再販対応
	https://aies-holdings.jp/company/

福島県須賀川市で空き家買取を行う地元の業者

須賀川市に本社や店舗があり空き家の買取をおこなっている地元の不動産業者をご紹介します。

株式会社ライトハウスジャパン

株式会社E.sumai

おうちクラベルなら買取価格を一度で比較

　おうちクラベルでは地域の不動産会社最大15社まで無料で査定が依頼できます。

地元の不動産会社を選びたい時は、買取に対応する上を含む不動産会社をいくつでも指定の上、無料査定を依頼してください。

※先に口コミを読む
おうちクラベルの評判と口コミ

福島市の空き家の現状・支援制度・相談窓口

福島市で空き家売却や維持に役立つ情報のまとめです。

福島市の空き家率の推移

福島市の空き家率は約13.5%前後で推移しています。世帯数の頭打ちに伴い、居住実態のない老朽化した戸建て住宅の増加が地域の環境維持における課題となっています。

福島市の空き家対策に関する自治体制度

「福島市空家等対策計画」を策定。空き家が発生する前の抑制策として、相続や管理に関するセミナー開催や普及啓発を行っています。

福島市の解体補助金・除却支援制度

福島市空家等除却補助金：倒壊の恐れがある建物を解体する場合、その費用の一部（最大50万円程度、要件あり）を補助しています。

福島市の空き家バンク・相談窓口

• 福島市空き家バンク：市が宅建業者と連携し、空き家情報の円滑な流通をサポートしています。
• 公式ページのリンク：福島市空き家バンク
• 福島市都市計画課 空家・空地対策室（024-573-2751）：空き家対策の推進窓口です。
• 公式ページのリンク：福島市：空家等対策の推進

※URLが変更になる場合がありますので、詳細は公式サイトをご確認ください。

福島県で空き家をスムーズに売却するための基礎知識

福島県で築年数の古い空き家や郊外にある家はできるだけ早く売却をしたいところです。空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。

ここでは、検討前に知っておきたいポイントを解説します。

1. 空き家買取を利用するメリット

空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。

• スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。

• 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。

• 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。

• 瑕疵担保責任が免責： 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。

2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由

空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。

特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。

最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。

3. 「仲介」と「買取」の比較表

物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。

比較項目	仲介売却	買取（おすすめ）
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	必要（約3％+税）	不要（0円）
荷物・解体	売り主負担が一般的	現状のまま丸投げ可
向いている人	時間をかけても高く売りたい	早く、楽に、確実に売りたい

4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由

私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。

地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。

問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。

空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。

さらに詳しく知りたい方はこちら

相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。

まとめ　福島県の空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。

必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

▼買取価格満足度No.1▼

•  
• 訳あり物件全般対応
• 片付け費用０円
• 独自ルートで高額査定

福島県の空き家の買取業者の記事一覧【地域別】

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■全国の空き家の買取業者【都道府県別】

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