山口県の空き家買取業者ランキング【2026年】おすすめ10選！

山口県で売れにくい空き家や売れそうもない不動産は、買取業者に空き家を買い取ってもらう業者買取での売却をおすすめします。

不要な空き家はできるだけ早く売却をすることで、より高い売却が達成できます。

私も夫も実家空き家を買取で売却しています

この記事では業者目線ではなく売主目線で、山口の空き家の買取と処分が依頼できるおすすめ業者をお知らせしていきます。

山口県の空き家買取業者

山口県で空き家を直接買い取る会社でおすすめのところは以下の会社とそのサービスです。

会社名	特徴	査定依頼
ラクウル	・どこよりも高く買取 ・相続登記当社負担 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・買取の評価三冠 ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・空き家・訳あり対応 ・メール12時間査定可 　⇒詳細記事	公式

それぞれの特徴を詳しく見ていきましょう

ワケガイ　買取評価No.1

ワケガイ　訳あり物件No.１！
	・ 買取価格満足度No.1 ・ 買取率100％ ・リモート対応可 査定依頼

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋、福岡に支店を置いて全国対応、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。

リモート対応可能！

また、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」

「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

ラクウル　相続物件に強い

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、老朽化した物件など他社で断られた家でも、ラクウルであれば必ず買取が実現します。

少額物件にも対応、他社0円査定の物件でもきちんと値付けの上で買い取りができるのは、他にはないラクウルの特徴です。

ポイント相続登記費用をラクウルが負担！

ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし査定・リモート対応可

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定可、また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることもできます。

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

買取の特徴

口コミ

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

買取が成立しない場合でも、相談も含め一切無料ですのでお気軽にご依頼ください。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

アルバリンク　メール１２時間査定

空き家買取隊
	・訳あり物件全般対応 ・最短３日で現金化 ・問い合わせ件数No.1 ・メール12時間査定 査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6,730件を超す人気の高い不動産買取です。

また買取再販専門の会社としては稀なことに東証グロースに上場、信頼度の高い会社です。

買取の特徴

口コミ

「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています」

「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています」

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

山口県の買取業者の三社比較

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

山口県の空き家買取をおこなっている地元の業者

山口県の地元で空き家や不動産の買取をおこなっている不動産会社をお知らせします。

山口市の買取業者

株式会社東武住販

	株式会社東武住販
	山口県山口市中央3丁目2番5号
	エリア：山口県・福岡県・佐賀県・大分県・広島県・熊本県
買取の種類：戸建・土地・マンション他不動産全般
公式サイト

山口県の空き家と訳あり物件の買取でおすすめなのは、株式会社東武住販。

山口店、防府店、周南店の３つの支店があり、山口県全域に対応。

こちらがおすすめの理由は、2014年5月にJASDAQ及びQ-Boardに上場した大きな不動産店であるというところで安心感があるところです。

リフォームを施した戸建住宅の中古不動産を販売する、リフォーム再販を行う自社買取のため、高額査定が期待できます。

下関市の買取業者

緑都開発株式会社

	緑都開発株式会社
	山口県下関市一の宮町2丁目17-2
	エリア：山口県全域
買取の種類：戸建・土地・マンション他不動産全般
	https://www.ryokuto.co.jp/

緑都開発株式会社は山口県下関市に本社があり、県内には支店が複数ある大きな不動産会社です。

不動産取引全般に対応、空き家と不動産の仲介での売買の他、買取は買取保証サービスがあります。

下関市の空き家の買取業者おすすめ５選！

岩国市の買取業者

株式会社T-est不動産

• 所在地：山口県岩国市麻里布町4丁目12番1号 中央ビル1F
  対応エリア：岩国市および周辺地域
  対応する不動産種類：中古戸建、土地、分譲マンション、収益物件
  公式サイトURL：https://www.t-est.co.jp/

株式会社T-est不動産は、センチュリー21のネットワークを活用し、岩国市を中心に迅速な不動産買取を行っています。最短数時間での買取対応が可能で、相続物件や空き家、収益物件の売却にも強みを持っています。

地域密着のサービスと全国ネットワークを活かした販売活動が特徴です。

岩国市の空き家の買取業者おすすめ５選！

宇部市の買取業者

株式会社田村ビルズ

• 所在地：山口県宇部市大字中野開作210番地1
  対応エリア：宇部市を中心に山口県全域
  対応する不動産種類：空き家、戸建て、マンション、土地、収益物件、事故物件
  公式サイトURL：https://tamura-builds.co.jp/

株式会社田村ビルズは、宇部市に本社を構え、空き家や土地はもちろん、相続物件や空き家、売却の難しい不動産買取にも対応しています。

雨漏りがひどい住宅・シロアリの被害がある住宅・使われていない田畑・空室の多いアパートなど捨てて対応。

仲介だけに頼らず、直接買取にも力を入れているため、早期売却を希望する方にも安心です。

宇部市の空き家の買取業者おすすめ５選！

周南市の買取業者

有限会社ダイヤモンドプランニング

• 所在地：山口県周南市楠木1丁目8-1
  対応するエリア：周南市を中心とした山口県全域
  対応する不動産種類：土地、戸建て、マンション、収益物件、事故物件など
  公式サイトURL：https://diamondplanning.jp/

有限会社ダイヤモンドプランニングは、周南市を中心に幅広い不動産の売却・買取に対応しています。

事故物件や訳あり物件の買取にも積極的で、スピーディーな査定と柔軟な対応が強みです。

土地や戸建て、マンションなど多様な不動産に対応し、地域密着型の丁寧なサポートを提供しています。

周南市の空き家の買取業者おすすめ５選！

亡父市の買取業者

エミアス防府支店

• 所在地：〒747-0037 山口県防府市八王子2丁目3-6
  対応エリア：防府市内を中心に、山口県内全域および福岡県の一部地域
  対応する不動産種類：居住用：新築・中古一戸建て、マンション、土地　他事業用不動産
  公式サイトURL：https://www.emi-us.net/company/houfu

エミアス防府支店は、防府市を中心に山口県内および福岡県の一部地域で、不動産の売買・賃貸・管理を幅広く手がけている不動産会社です。

空き家や中古住宅の買取にも対応し、リフォームやリノベーションを通じて資産価値の向上を図る提案が可能です。

また、女性スタッフによるきめ細やかな対応や、キッズスペースの設置など、相談しやすい環境づくりにも力を入れています。

防府市の空き家の買取業者おすすめ５選！

山口県の空き家買取業者ランキング

山口県で空き家買取をおこなう不動産会社の売上高を元にするランキングは上記の通りです。

これらの会社は総合不動産業で空き家買取の専門会社ではないため、空き家だけ、中古戸建だけのデータというのは公開されておりません。また、売り上げには仲介での売却や、賃貸の紹介、物件の管理、新築戸建てやマンションの売買などの売り上げがすべて含まれているため、あくまで会社の規模の目安としてご覧ください。

山口県の空き家の買取業者一覧

山口県で買取に対応する上記以外の不動産会社一覧です。比較の上会社選びに役立ててください。※横スクロールできます

おうちクラベルなら買取価格を一度で比較

おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。

地元の不動産会社を選びたい時は、買取に対応する上記3つを含む不動産会社をいくつでも指定の上、無料査定を依頼してください。

＞＞おうちクラベル公式ページへ

※先に口コミを読む
おうちクラベルの評判と口コミ

空き家買取のメリット

近年、空き家の増加が社会問題となっています。相続したものの管理が難しい、活用方法がわからないといった理由で、空き家を手放したいと考えている方も多いでしょう。

空き家の買取を利用することで、得られるメリットは以下の通りです。

空き家放置のリスク

空き家を長期間放置すると、固定資産税の増加、防犯・防災リスク、近隣トラブルなどの問題が発生する可能性があります。

空き家の放置でいちばん怖いのが家の劣化で、人が住まなくなった家は、通気を怠ると湿気がこもり、築年が古い家は予想よりも早く老朽化が進みます。

雨漏りは築古物件に多く見られ、ある日突然発生して補修の費用を余儀なくされるケースが多発しています。

さらに劣化が進むと、空き家特別措置法によって自治体から空き家の解体を求められたり、強制的に解体となり費用を請求されるおそれもあります。

家は生ものと同じでいつまでも同じ状態ではなく、よほど管理を徹底しないと日に日に劣化が進んでいき、ある日突然不測の事態が起こります。

不要な空き家は早めに売却をするのがいちばん良いのです。

空き家の仲介と買取の違い

空き家の買取というのは仲介に対しての買取を指します。両者の違いを確認しておきましょう。

買取での売却が選択肢に入ってきた理由は、エリアや空き家の状態によって仲介では空き家が売れにくいためです。

相続の多発で空き家が増加したこと。もうひとつは、相続要因による空き家の売買が主流となり、築年の古い家が売れにくいことが背景にあります。

今では、築古物件の空き家は買取による売却も一般的な売却の方法となっているのです。

まとめ　空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、買取専門の会社であれば、不動産の売買や賃貸全般を扱う会社よりも空き家を高く買取します。

また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。

あくまでも査定で得られた実際の買取の金額を元に売却先を選ばないと安く買い叩かれてしまいます。

なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。

資金のある専門の会社に依頼すれば、高値での売却が達成できます。

▼買取価格満足度No.1▼

• 価格満足度Top
• 買取率ほぼ100%
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可