【2026年最新】石川県の空き家買取業者ランキング【2026年】おすすめ10社徹底比較

石川県で空き家を相続したものの、「片付ける時間がない」「古くて売れる気がしない」「兄弟と話が進まない」など、動けずに困っていませんか。

石川県は、県庁所在地の金沢市を中心に住宅需要がある一方で、能登半島エリアや山間部など地域によって不動産市場に差があります。金沢市や野々市市、小松市などの市街地は比較的売却しやすい傾向がありますが、駅から離れた郊外や人口減少が進む地域の空き家は、仲介では買い手が見つかるまで時間がかかることも少なくありません。

また、相続した空き家には、老朽化による修繕費の負担や残置物の処分、庭木の管理など、想像以上に手間と費用がかかります。さらに、近年は地震や豪雨への備えから、物件の立地条件を重視する買主も増えています。

そんなときに選択肢となるのが「買取」です。買取なら、築古住宅や傷みのある家でも現状のまま売却できるケースが多く、解体やリフォーム、片付けを行わずに手放せる可能性があります。売却までの期間も短く、早期に現金化したい方や管理負担から解放されたい方に適した方法です。

空き家買取の査定を利用すると、価格がわかるだけでなく、それぞれの会社の価格を比較の上で最も高い金額で売却をすることができます。

この記事では、石川県で空き家の買取に対応しているおすすめ業者や、買取を利用するメリット・注意点について詳しく解説します。

石川県の空き家買取業者

会社名	特徴	査定依頼
アルバリンク	・メール12時間査定 ・最短3日買取 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記当社負担 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式

空き家や不動産の買取はすべての不動産店が行うわけではなく、買取に対応するところを探すことから始まります。

石川県の空き家の売却なら金沢支店のある全国対応の規模の大きな買取業者が価格を高く買取するためおすすめです。

それぞれの会社の特徴を見ていきましょう。

アルバリンク金沢支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・問い合わせ件数No.1
・メール12時間査定

査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家の買取に特化した買取サービスです。全国27支店（26年5月現在）を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

買取の特徴

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。

これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ラクウル　相続登記無料サービス

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定
・リモート売却可能

査定を依頼する

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウル。条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

運営するネクサスプロパティマネジメントは、相続登記無料サービスや相続の無料相談を運営するなど相続物件の買取に強みがある会社です。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定。相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。

\ラクウルで価格をすぐに知る/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

石川県の空き家の買取業者比較表

上記の有名2社のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

	アルバリンク	ラクウル
メリット	メール12時間査定 問合せ数最多	相続登記無料サービス 相続の無料相談
買取率	92％	ほぼ100％
種類	空き家・事故・再建築不可 共有持分・訳あり全般	空き家・事故・再建築不可 共有持分・訳あり全般
査定	12時間メール査定	最短即日
買取	最短３日・即金買取可	エリア内即日査定
サポート	相続・残置物対応 メールオンライン対応	相続・残置物対応 リモート対応
地域	全国	全国
	査定依頼	査定依頼

石川県で空き家を買取する地元の業者

石川県で空き家や不動産を買い取りする地元の不動産店についても見ていきましょう。

石川県の空き家と不動産の買取に対応する不動産店をお知らせします。まずは地元の買取業者から順番に見ていきましょう。

アセットプランニング

	アセットプランニング
	石川県金沢市泉野町5丁目13-27
	エリア：金沢市と近郊エリア
	https://assetplanning-kanazawa.jp/

アセットプランニングは金沢市に店舗があり、不動産の仲介での売却と買取の両方を依頼できる会社です。

相続や離婚、任意売却も相談が可能。早期の現金化がはかれる買取も丁寧なサポートが期待できます。

不動産のハイタッチ

	不動産のハイタッチ
	石川県小松市若杉町１丁目６０
	エリア：小松市　金沢市　野々市市
	https://hi-touch-est.com/

不動産のハイタッチは小松市に店舗を構える地元密着の不動産店で、不動産の買取と仲介の両方に対応しています。

買取での即現金化も相談ができますので、急ぎの時はこちらに査定を依頼してみてください。

株式会社クラスコ

	株式会社クラスコ 売買の窓口
	石川県金沢市藤江北4-274
	エリア：石川県内
	https://baibai.crasco.jp/

株式会社クラスコ 売買の窓口は、不動産の賃貸・売買・買取・管理等を総合的に扱う不動産コンサルティング会社で、県内には‎金沢駅前店 · ‎金沢けやき通り店 · ‎野々市店 · ‎小松店があります。

石川県で売買相談実績が1900件以上ある地元密着の不動産店で、東京にも支店があり、任意売却も依頼ができます。

査定の特徴は、仲介での売却と買取の価格はもちろんのこと、賃貸に出した時の賃料の査定も同時にできます。

また、解体や家財撤去なども同時に依頼が可能です。

石川不動産売却サポート

	石川不動産売却サポート
	不動産パートナー株式会社
	石川県金沢市松村3丁目411番地
	石川県、野々市市、白山市、かほく市
	https://ishikawa.fudousan-partner.jp/

石川不動産売却サポートを運営する不動産パートナー株式会社は不動産の買取の中でも特に、共有持分と事故物件に特化した不動産買取の会社です。

離婚時の不動産の買取にも力を入れており、ローン残債のある物件でも買取が可能です。

カチタス金沢店

	株式会社カチタス金沢店
	石川県金沢市割出町１５−１ ナカイチ 中村店舗
	エリア石川県全域
	https://katitas.jp/

カチタスはリフォーム再販の最大手で石川県には金沢店があり、戸建や空き家はもちろん、事故物件についても相談することが可能です。

カチタスの買取には基準があり全部を買い取るわけではありませんが、全国規模の有名店ですので買取の査定を依頼してみてください。

有限会社REAL

有限会社REALは金沢市で建売住宅・中古住宅・中古マンションの買取や販売を中心に行っている不動産会社です。

買取は、空き家や訳あり物件の買取まで幅広く対応。

専門サイトジコプロも運営しており、ジコプロでは、孤独死、自殺、火災、自然災害、事件などによる事故物件を幅広く買取りしています。

株式会社第一地所

株式会社第一地所は創業より４４年金沢市で営業を続ける地元の不動産会社で、宅地造成も行っているため土地の売却に強みがあります。

事業用の物件も対応、簡易メール査定も依頼できます。

株式会社トミワ

トミワは地元で３７年の歴史もつ不動産店で、居住用物件だけでなく、土地の売却と買取り、その他不動産のリースバックの相談もできます。

相続や離婚による売却も対応可能、その他、住宅地だけでなく、農地や山林、市街化調整区域の物件にも対応するのが特徴です。

※金沢市の空き家の買取業者おすすめ５選！

オリエル不動産株式会社

オリエル不動産株式会社は、石川県を中心に地域密着型の不動産サービスを提供しています。

空き家や中古物件の買取にも積極的に対応しており、住宅ローンの相談や相続不動産の処分など、複雑な事情にも親身に対応しています。

※野々市市の他の買取業者を見る
野々市市の空き家の買取業者おすすめ５選！

会社選びに迷ったら！15社まで比較できる不動産一括査定

不動産会社をどこに頼んだらいいのか迷う、高く買い取りする会社がどこかがわからないときは、不動産一括査定のおうちクラベルのご利用がおすすめです。。

上記の不動産会社の多くはおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。

全国対応の会社と同時に利用しても差し支えありませんので、地元の不動産会社をいくつでも指定の上、ぜひ買取価格を比較してみてください。

・仲介と買取査定15社比較 ・全国対応・登録1500社 ・東証プライム上場で安心 公式ページへ

おうちクラベルならＡＩ査定も取り入れているため、空き家の情報を登録後すぐその場で不動産の価格がすぐにわかります。

まずは空き家の住所を入力して、不動産価格を知らせてもらい、買取価格の高い会社を選んでいきましょう。

石川県の空き家の売却価格

石川県の空き家の価格について、売却時の目安となる公示地価や・中古戸建をまとめました。実際の売却価格は立地や築年数、建物の状態によって大きく異なりますが、売却を検討する際の参考になります。

出典は国土交通省「地価公示」、国土交通省不動産情報ライブラリ、不動産ポータルサイトの成約事例・掲載事例などを参考にしています。

公示地価の状況

※石川県内では金沢市が最も地価が高く、野々市市や白山市も比較的高い水準となっています。

地価は北陸新幹線の延伸や金沢市周辺の住宅需要を背景に、近年は比較的堅調に推移しています。

中古戸建の売却価格

※石川県では戸建住宅の流通が多く、金沢市・野々市市・白山市では比較的高値で取引されています。

※土地価格はエリアによる差が大きく、金沢市中心部と地方部では数倍の価格差が見られます。

市場の特徴と売却のポイント

石川県は県庁所在地である金沢市を中心に住宅需要が集まっており、野々市市や白山市など金沢都市圏でも安定した不動産需要があります。特に金沢駅周辺や商業施設が充実したエリアでは、マンション・戸建ともに比較的売却しやすい傾向があります。

一方で、能登地方や加賀地方の一部では人口減少の影響もあり、築古住宅や空き家は仲介での売却に時間がかかるケースがあります。そのような物件は不動産会社の買取サービスを利用することで、早期売却につながる可能性があります。

売却を検討する際は、仲介査定と買取査定の両方を取得し、価格と売却スピードを比較しながら最適な売却方法を選ぶことが重要です。

石川県で空き家をスムーズに売却するための基礎知識

石川県の空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。ここでは、検討前に知っておきたいポイントを凝縮して解説します。

1. 空き家買取を利用するメリット

空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。

• スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。

• 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。

• 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。

• 瑕疵担保責任が免責： 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。

2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由

空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。

特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。

最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。

3. 「仲介」と「買取」の比較表

物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。

比較項目	仲介売却	買取（おすすめ）
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	必要（約3％+税）	不要（0円）
荷物・解体	売り主負担が一般的	現状のまま丸投げ可
向いている人	時間をかけても高く売りたい	早く、楽に、確実に売りたい

4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由

私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。

地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。

問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。

空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。

さらに詳しく知りたい方はこちら

相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。

まとめ　石川県の空き家を高く売るために

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。

必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

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石川県の空き家の買取業者【エリア別】

金沢市　野々市市

全国の空き家の買取業者【都道府県別】