富山県にある空き家が売れにくい場合は、空き家が確実に売れる業者買取の方法をおすすめします。
「親から相続した古い家をどうしたらいいか」「空き家となった実家や別荘を売りたい」「家が老朽化している」などは多くの方が困るところです。
管理に困る空き家は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化することができます。
売れにくい家も買取なら即日成約も可能で、空き家の条件が悪い場合でも条件に応じた買取先を選べば、断られた空き家も売却できます。

この記事では業者目線ではなく売主目線で、富山県の空き家の買取のおすすめ業者をお知らせしていきます。
富山県の空き家の買取業者
会社名 | 特徴 | 査定依頼 |
![]() ワケガイ |
・空き家・訳あり全般 ・価格満足度No.1 ・買取率100% ・即日査定 |
公式 |
![]() 空き家買取隊 |
・空き家・古家買取 ・メール12時間査定可 ・最短3日で現金化 |
公式 |
![]() 訳あり物件買取プロ |
・空き家・訳あり専門 ・最短3日で現金化 ・12時間メール査定可 |
公式 |
![]() ラクウル |
・訳あり物件全般 「どこよりも高く」買取 ・相続の無料相談 |
公式 |
富山県の空き家を買取する不動産会社です。
空き家を買い取る専門業者ほど価格が高く、全国対応の業者であれば富山県全域対応ですので、どこからでも査定が依頼できます。
このうち、ワケガイは空き家と訳あり物件、共有名義の不動産買取の国内最大手の不動産会社なので、いちばんにおすすめです。
「価格が他社の4倍」という口コミがありますので、必ず査定を依頼してみてください。
他にもアルバリンク社の空き家買取隊の査定については、最短12時間で買取価格を知らせてくれるため、最初に家の住所を送っておきましょう。
明日までにメールで返事があり、価格がすぐにわかります。
▼電話不要!メールの査定▼
空き家買取の専門業者、アルバリンク社の空き家買取隊の査定のいいところは、1日でスピード査定ができるところ。
そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。
メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。
これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
査定無料・入力30秒!
あらためてワケガイから各社の特徴を見ていきましょう。
ワケガイ 買取評価No.1
会社名 | 株式会社ネクスウィル |
所在地 | 東京都港区東新橋2丁目11−4 Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
大阪支店 | 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-28第二芦池ビルディング403号室 |
名古屋支店 | 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室 |
ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。
訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋に支店を置いて全国対応規模、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。
また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。
買取の特徴
- 訳あり物件・共有持分の業界最大手
- 最短3日で買取・即日現金化可能
- 即日スピード無料査定
- 100%買取(例外あり)
- 費用0円・手数料なし
ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100%です。
対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の3つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。
特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。
リモート対応可能!
また、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です
口コミ
「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」
「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」
「相続予定だった実家を迅速(問合せしたその日)に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」
ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。
\ワケガイなら価格満足度No.1/
※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判
空き家買取隊 メール12時間査定
会社名 | (株)AlbaLink |
所在地 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
札幌・名古屋・大阪・福岡他全国16支店 |
空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取です。
また買取の会社としては稀な東京プロマーケットにも上場、信頼度の高い会社です。
買取の特徴
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短3日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
口コミ
「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています」
「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています」
アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる1千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。
査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる12時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。
査定無料・全国対応
※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2024年最新】
ラクウル 相続登記無料サービス
社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
本社 | 東京都港区赤坂三丁目11-15 VORT赤坂見附5F |
全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。
条件の悪い空き家や、他社0円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。
床が抜けるなどの状態の悪い物件や少額物件にも対応、他社0円の物件にも値付けをした事例がみられるのも、他社にはないラクウルの特徴です。
買取の特徴
- 「どこよりも高く買い取り」がモットー
- どんな物件でも買取
- 査定時立ち合いなしで進められる
- 相続登記費用をラクウルが負担
- 収益物件・少額物件対応
相続登記費用をラクウルが負担
ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。
査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしでも査定ができます。買取が成立しなくても査定は無料です。
口コミ
実家を売却するにあたって難しい物件で不安だったが 親切丁寧にLINEや電話にて事が進み本当に感謝。
何社か見積を取った中で良い条件だったことと、家屋内の不用品や遺品整理に苦労し行き詰っていたところ、残りはこちらで処分しますと言っていただいたのでおまかせできた。契約内容等わかりやすく説明をしてもらえた。
ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。
査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。
※フォームに入力30秒でOK
※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】
富山県の空き家の買取をおこなっている地元の不動産業者
富山県内で不動産の買取に対応する会社をお知らせします。
富山市の買取業者
株式会社エーピーエス
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株式会社エーピーエス |
---|---|
富山県富山市新根塚町3丁目1番1号 | |
エリア:富山全域 | |
取扱い種類 | 空き家・土地・マンション 築古対応 |
公式サイト | https://www.aps-life.jp/ |
株式会社エーピーエスは不動産の売買や空き家管理、中古住宅の買取再販がメインの富山市にある不動産会社です。
老朽化した物件や、相続による財産の分配、住宅ローンの残債が残っている物件も買取が可能です。
他に、離婚、空き家の悩みに広く対応しています。
TUMUGU不動産株式会社
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TUMUGU不動産株式会社 |
---|---|
富山県富山市南田町2丁目6番23号 Lian 103号室 | |
エリア:富山市 周辺エリア中心 | |
取扱い種類 | 戸建・土地・マンション アパート対応 |
公式サイト | https://tumugufudousan.co.jp/ |
TUMUGU不動産株式会社は、不動産全般の売買を取り扱う会社で、買取の他買取保証付き仲介の両方を依頼することができます。
買い取る物件は、戸建・マンションの他アパートなど幅広く、任意売却も対応。
買取の実績は公式サイトに公開されており、丁寧なサポートが期待できます。
※富山市の他の買取業者は
富山市の空き家の買取業者おすすめ5選!
高岡市の買取業者
木村産業株式会社 とちたて不動産
- 所在地:富山県高岡市芳野178 FISTA芳野2F
- 対応エリア:高岡市、砺波市、南砺市、小矢部市、氷見市、射水市
- 対応不動産種類:土地、戸建て、中古住宅、空き家、賃貸物件
- 公式サイトURL:https://tochitate.net/
木村産業株式会社 とちたて不動産は、富山県西部を中心に地域密着型の不動産サービスを提供しています。空き家や農地、山林、市街化調整区域など、他社では取り扱いが難しい物件の売却にも対応し、リフォームや解体工事、専門家との連携による総合的なサポートを行っています。
また、オンライン相談や出張対応も可能で、売主様の多様なニーズに柔軟に応えています。
※富山市の他の買取業者は
高岡市の空き家の買取業者おすすめ5選!
射水市の買取業者
サクドウプラン株式会社
- 所在地:富山県射水市善光寺26-5
- 対応エリア:射水市、射水市中曽根地区
- 対応不動産種類:土地、建物、空き家、農地、賃貸物件
- 公式サイトURL:sakudouplan.com
サクドウプラン株式会社は、行政書士事務所を併設し、相続や農地転用などの法的手続きもワンストップで対応可能です。
射水市を中心に、空き家や土地の売却・買取、リフォーム・解体の相談まで幅広く対応し、地域密着型のサービスを提供しています。
※射水他の買取業者は
射水市の空き家の買取業者おすすめ5選!
空き家買取のメリット
近年、空き家の増加が社会問題となっています。相続したものの管理が難しい、活用方法がわからないといった理由で、空き家を手放したいと考えている方も多いでしょう。
空き家の買取を利用することで、得られるメリットは以下の通りです。
- すぐに現金を手に入れることができる
- 売れないストレスと無縁
- 仲介手数料が不要
- 契約前後のトラブルがない
- 瑕疵担保責任が免責
- 問題あり物件でも現金化できる
空き家放置のリスク
空き家を長期間放置すると、固定資産税の増加、防犯・防災リスク、近隣トラブルなどの問題が発生する可能性があります。
空き家の放置でいちばん怖いのが家の劣化で、人が住まなくなった家は、通気を怠ると湿気がこもり、築年が古い家は予想よりも早く老朽化が進みます。
雨漏りは築古物件に多く見られ、ある日突然発生して補修の費用を余儀なくされるケースが多発しています。
さらに劣化が進むと、空き家特別措置法によって自治体から空き家の解体を求められたり、強制的に解体となり費用を請求されるおそれもあります。
家は生ものと同じでいつまでも同じ状態ではなく、よほど管理を徹底しないと日に日に劣化が進んでいき、ある日突然不測の事態が起こります。
不要な空き家は早めに売却をするのがいちばん良いのです。
空き家の仲介と買取の違い
空き家の買取というのは仲介に対しての買取を指します。両者の違いを確認しておきましょう。
仲介 | 買取 | |
取引の流れ | 不動産会社が売主と買主を仲介 | 不動産会社が直接買い取る |
手数料 | 仲介手数料(約3%) | 手数料なし(場合による) |
売却までの期間 | 数週間〜数ヶ月 | 数日〜数週間 |
価格交渉 | 買主と交渉して決定 | 提示された価格で決定 |
市場価格 | 市場価値に基づく | 市場価値より低め |
必要な手続き | 契約書作成、手続きが必要 | 手続きが簡略化されている |
売却後の対応 | 買主が決まるまで待機 | すぐに現金化可能 |
買取での売却が選択肢に入ってきた理由は、エリアや空き家の状態によって仲介では空き家が売れにくいためです。
相続の多発で空き家が増加したこと。もうひとつは、相続要因による空き家の売買が主流となり、築年の古い家が売れにくいことが背景にあります。
今では、築古物件の空き家は買取による売却も一般的な売却の方法となっているのです。
富山県の買取業者の選び方まとめ
買取なら不動産会社の場所にこだわらず、遠方でも価格を元に選んでください。
空き家買取が専門の不動産会社は、不動産売買や賃貸全般を扱う会社よりも価格を高く買取します。
また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。
まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。
資金のある専門の会社を選べば、簡単に高値での売却が達成できます。
▼買取価格満足度No.1▼
- 価格満足度Top
- 買取率ほぼ100%
- 訳あり物件買取でNo.1の高評価
- 査定無料・全国対応
- 売却終了までリモート対応可
即日スピード査定