三重県の空き家を買取で売却するなら、空き家を高値で買い取ってくれるところを選びましょう。
空き家が売れない時は、不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で空き家を現金化することができます。
売れにくい家も買取なら即日成約も可能で、空き家の条件が悪い場合でも条件に応じた買取先を選べば、断られた空き家でも売却ができます。
この記事では三重県の空き家を買取する評判の良い信頼できるおすすめの買取業者をお知らせします。
三重県の空き家の買取業者を探すなら、まず全国対応の会社から！
買取の専門業者なら東京本社の他各地に支店があり、会社の規模が大きく資金が潤沢のため、空き家の高値での買取が期待できます。
▼買取業者おすすめNo.1▼
ワケガイは東京都港区に本社をかまえる株式会社ネクスウィルの空き家と訳あり物件の買取サービスです。
大阪と名古屋に支店があり全国対応、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手です。
ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林、墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％のため、ワケガイに依頼をすれば必ず一度で売却が終了します。
対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。
買取の価格については「価格が他社の４倍」「他社を圧倒する買取価格」の口コミがみられる通り、不動産買取価格の満足度No.1に選ばれています。
ワケガイの査定は遠方は立ち合い不要、その日のうちに買取価格を知らせてもらえるスピード即日査定ですので、今すぐに公式ページのフォームから物件の住所を送っておきましょう。
※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判
▼問い合わせ件数No.1 アルバリンク▼
| 空き家買取隊 | ||||
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● 訳あり物件・空き家買取 ● 最短３日で現金化 ● メール12時間査定 ・・・ |
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空き家買取隊は都内に本社、全国１２支店で全国対応のアルバリンクが運営する買取再販の会社で、年間の相談件数が最多の６８００件に及ぶ人気No.1の買取サービスです。
買取は空き家以外に訳あり物件全般に対応、買取率は92％のためほぼどんな空き家でも最短３日で買い取ってもらえます。
また買取業者では稀なことに東京プロマーケットに上場、支店は１２支店は買取業者では最多です。
査定は電話番号が記入不要の机上査定を採用。メールで１２時間で価格を知らせてもらえますので、物件の住所を送るだけで査定依頼ができます。
査定無料・全国対応
※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2025年最新】
この記事を書いている人
持分なし私道、欠陥住宅、家屋・相続登記共に未登記の訳あり物件の実家を、ネットの査定で探した買取業者に売却成功！空き家率１８％の町で売れにくい不動産を売るための情報を発信中
三重県の空き家の買取業者
三重県で売れにくい空き家は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化をはかっていきましょう。
三重県の空き家と不動産の買取に対応する不動産店をお知らせします。
津市の買取業者
三交不動産株式会社津営業所
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三交不動産株式会社 津営業所 |
| 三重県津市栄町三丁目141番地1 モアビル1階 | |
| エリア：津市・四日市市三重郡菰野町・朝日町・川越町 | |
| https://re.sanco.co.jp/ |
三交不動産株式会社は 津営業所の他にも伊勢市、桑名市、鈴鹿市、四日市市に営業所支店があり、津市とその周辺、三重県全域の不動産の買取に対応しています。
戸建だけでなくマンション、土地、アパートなども査定が無料で依頼できますのでご利用ください。
おうちクラベル登録店のためこの会社を併せて１５社まで一度に査定が依頼できます。
日本最大級おうちクラベルから
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近鉄不動産株式会社津営業所
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近鉄不動産株式会社 |
| 三重県津市広明町364魚伝ビル1F | |
| 三重・名古屋・愛知全域 | |
| https://www.kintetsu-re.co.jp/ |
近鉄不動産株式会社は大手の不動産会社の一つで、三重県には不動産の売買全般を取り扱っています。
不動産仲介がメインですが、空き家の買取についても相談できます。AI活用でスピード対応が望めます。
日本最大級おうちクラベルから
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四日市市の買取業者
センチュリー21伊勢国不動産
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センチュリー21伊勢国不動産 |
| 三重県四日市日永西2丁目19-10地主ビルA号室 | |
| エリア：三重県内・近郊 | |
| https://www.isenokuni.com/ |
センチュリー21伊勢国不動産は、全国規模のセンチュリー21の加盟店で、不動産の仲介での売買と買取に対応しています。
まだ売るつもりはないが、相場だけ知りたいという場合でも買取の査定が依頼できます。
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アルファス株式会社 ハウスドゥ四日市大矢知
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アルファス株式会社 ハウスドゥ四日市大矢知 |
| 三重県四日市下さざらい町11番10号Sプレイス | |
| エリア：三重県・三重郡朝日町・三重郡川越町 | |
| 公式ページ |
アルファス株式会社は全国チェーンのハウスドゥ加盟店で、ハウスドゥは全国で不動産の買取及びリースバックにも対応しています。
即価格提示スピード査定もハウスドゥの特徴の一つですので、急ぎで売りたい場合もおすすめです。
松坂市の買取業者
マルキ産業有限会社
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マルキ産業有限会社 |
| 三重県松阪市久米町1150-1 | |
| エリア：松坂市と近郊 | |
| https://mie-maruki.jp/ |
マルキ産業有限会社は不動産の売買を主力業務とする不動産店で、査定に特に力を入れています。
物件周辺の過去の売買事例・現在売出事例、路線価等を参考に正確な査定を行っているので、無料査定をご利用してみてください。
株式会社ユウキホーム
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株式会社ユウキホーム |
| 三重県名張市桔梗が丘西3番町1街区29番地 | |
| 名張市・伊賀市および周辺エリア | |
| https://www.youkihome.co.jp/ |
ユウキホームは名張市に店舗がある地元密着の不動産会社で、周辺地域の不動産買取や売却のサポートを提供しています。
戸建てやマンションだけでなく、工場や店舗、土地といったさまざまな不動産を取り扱っています。また、投資用物件にも対応しており、多様なニーズに応えられるのが特徴です。
株式会社サクシードインブェストメント
鈴鹿市の買取業者
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株式会社サクシードインブェストメント |
| 三重県鈴鹿市南江島町23番10号 マルトビル | |
| エリア：三重県全域 | |
| https://www.succeed-in.com |
株式会社サクシードインブェストメントは、不動産の販売、買取、開発がメイン業務の不動産店で訳あり物件の買取にも対応しています。
事故物件や再建築不可物件、共有持分などの特殊な物件でも査定と買取が可能です。
物件整理に伴う不用品処分のサービスも提供しており、女性スタッフが丁寧にサポートすることが特徴です。
株式会社三浦不動産
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株式会社三浦不動産 |
| 三重県名張市百合が丘西一番町146 | |
| エリア：名張市と周辺 | |
| https://www.miura-re.co.jp/ |
三浦不動産は１９９０年創業の名張市地元の不動産店で不動産の売却と買取に対応しています。
リフォームの相談もできますし、急ぎの場合は買取対応。不用品の処分合わせて現況のままの売却が可能です。
ワケガイ
| ワケガイ 訳あり物件No.１！ | ||||
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● 買取価格満足度No.1 ● 即日スピード査定・即日現金化 ● 買取率100％ ・・・ |
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| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 本社所在地 | 東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
| 買取エリア | 名古屋支店と大阪支店あり 全国対応 |
| 役員 | 代表取締役 丸岡 智幸 |
| 事業内容 | 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング |
| 公式サイト | https://www.nexwill.co.jp/ |
ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。
訳あり物件の買取では、大阪と名古屋に支店を置いて全国対応規模、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。
また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。
買取する訳あり物件の種類
空き家・中古戸建 築古物件 土地 共有持分 再建築不可物件 底地・借地 事故物件 アパート長屋など収益物件
上記の記載のない物件も買取可能です。
買取の特徴
- 訳あり物件・共有持分の業界最大手
- 最短３日で買取・即日現金化可能
- 即日スピード無料査定
- 100％買取（例外あり）
- 費用０円・手数料なし
ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、農地や山林、墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。
対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。
特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。
口コミ
「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」
「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」
「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」
ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、その日のうちに買取価格を知らせてもらえますので、今すぐに公式ページのフォームから物件の住所を送っておきましょう。
※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判
ラクウル
| ラクウル | ||||
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●投資物件運用で高額買取 ●少額物件も対応 ●相続物件に強い ・・・ |
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| 社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 本社 | 東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F |
| 代表者 | 廣兼 卓真 |
| 事業内容 | 不動産の売買・賃貸・管理・建築請負・企画・コンサルティング業 |
| 公式サイト | ラクウル公式ページ |
全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。
運営会社のネクサスプロパティマネジメントは、買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設しているため、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。。
物理的に難しい訳あり物件だけでなく、法律的な面での訳あり物件の悩みも解決、相続時の問題の段階から、不動産の売却までをワンストップで解決しています。
買取の特徴
- 「どこよりも高く買い取ります」がモットー 訳あり物件でも高額査定
- 再建築不可物件・訳あり物件全般対応
- 相続の無料相談併設
- 収益物件・少額物件対応
- 弁護士・司法書士・税理士のワンチームで対応
口コミ
「年間解決出来なかった物件を無事解決し、処分して頂きました。ありがとうございます。」
「実担当者の豊田氏の対応がとてもよく他社には無い提案でスムーズに良い取引をしてくださいました。ありがとうございました」
ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。
査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。
※フォームに入力３０秒でOK
※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】
空き家買取のメリット
近年、空き家の増加が社会問題となっています。相続したものの管理が難しい、活用方法がわからないといった理由で、空き家を手放したいと考えている方も多いでしょう。
空き家の買取を利用することで、得られるメリットは以下の通りです。
- すぐに現金を手に入れることができる
- 売れないストレスと無縁
- 仲介手数料が不要
- 契約前後のトラブルがない
- 瑕疵担保責任が免責
- 問題あり物件でも現金化できる
1. すぐに現金化できる
買取業者に売却する場合、通常の売却方法に比べてスピーディーに取引が完了します。
仲介での売却では買い手を見つけるまで時間がかかりますが、買取なら最短数日から数週間で現金化できます。
2. 手間がかからない
通常の売却では、内覧対応や修繕が必要になることがあります。
しかし、買取業者であれば、そのままの状態で売却可能なケースが多いため、余計な手間や費用がかかりません。
残置物もそのままで、清掃やリフォームはもちろん、いちばん費用がかかる空き家の解体も不要で宇。
3. 固定資産税の負担がなくなる
空き家を所有しているだけでも、固定資産税が発生します。
売却することで、この負担から解放され、維持費用を削減できます。
この点で実質的にはもちろん、気分的に楽になったという方は大出畝。
4. 近隣トラブルの回避
空き家は管理が不十分になると、防犯面や景観の悪化などの問題を引き起こす可能性があります。
買取によって早めに手放せば、近隣住民とのトラブルを未然に防ぐことができます。
空き家放置のリスク
さらに、空き家を長期間放置すると、固定資産税の増加、防犯・防災リスク、近隣トラブルなどの問題が発生する可能性があります。
さらに空き家特別措置法によって自治体から空き家の解体を求められたり、強制的に解体となり費用を請求されるおそれもあります。
これらにより不要な空き家は早めに売却をするのがいちばん良いのです。
空き家の仲介と買取の違い
空き家の買取というのは仲介に対しての買取を指します。両者の違いをの確認しておきましょう。
空き家の仲介での売却
仲介というのは文字通り、不動産会社が売買の仲介をするという方法です。
不動産会社は、家を売りたい人に買いたい人を紹介する、間に入って価格の交渉をしたり、購入の売買契約の手続きをしたりするという役割です。
空き家の買取での売却
対して、買取は近年増加している売却の方法です。
買取での売却は、売り主と不動産会社、買主の三者ではなく、売主と買取業者との間で直接に売買を行うという方法です。
仲介に対して、買取は不動産会社自身が金額を査定、その価格で空き家を買い取ります。
上に述べた通り、買取での売却が選択肢に入ってきた理由は、仲介では空き家が売れにくいためです。
現在では売れない不動産のほとんどは買取で業者に売却をされていることが多いのです。
| 買う人 | 価格比較 | 売却までの速さ | |
| 仲介 | 一般の購入希望者 | 相場や希望する価格 | 不定 |
| 買取 | 不動産会社 | 相場の７割 | 数日でも成約可 |
買取が多くなった理由は、空き家が増加したこと。もうひとつは、相続要因による空き家の売買が主流となり、築年の古い家が売れにくいことが背景にあります。
今では、築古物件の空き家は買取による売却が一般的な売り方となっているのです。
三重県の空き家の買取業者の選び方
空き家を買取業者に売却する際は、信頼できる業者を選ぶことが重要です。
三重県は都市部に多くの不動産会社があり、買取に対応しています。
また、全国対応の買取業者は東京に本社があることが多く、三重県は即日対応エリアですので、より多くの会社を比較の上で買取業者を選ぶことができます。
以下のポイントを押さえて、最適な業者を見つけましょう。
1. 実績が豊富な業者を選ぶ
不動産の売買の過去の買取実績を確認し、多くの取引を行っている業者を選びましょう。
実績のある業者なら、スムーズな対応が期待できます。
2. 買取価格を比較する
不動産の買取は、不動産会社の提示する買取価格がそのまま受け取れる金額となり、後で上下することはありません
そのため、一社の提示する金額で決めてしまわないで、必ず複数の業者に査定を依頼し、提示された買取価格を比較しましょう。
２社以上の会社に査定を依頼した場合、まったく同じ価格になるということはまずありません。
必ずどちらかが高く、どちらかが低い価格となるのが普通です。
なので、同じ物件でも業者によって買取価格が異なるため、適正価格で売却するためには、比較がたいへん重要です。
会社の大小や、近くの会社などを基準にせずに、価格を元に買取業者を選びましょう。
3. 買取条件を確認する
空き家の買取は買取価格だけではなく、買取の際の条件が大切です。
たとえば、残置物をそのままでよいとする会社と処分代を請求する会社があり、それによって閣下句は大きく違います。
また、リフォームの必要有無や、更地の買取など契約条件などを事前に確認しましょう。
業者によって「現状のままで買取可能」「即日対応」などのサービスを提供しているところもあります
また空き家の場合は、瑕疵担保責任免責が普通ですが、その点も含めて会社概要と説明をチェックしてみてください。
4. 口コミや評判をチェックする
その会社がどういう会社化はインターネットの口コミや評判が参考になります。
過去の利用者の評価があればそれらにも目を通しておきたいところです。
信頼できる業者であれば、対応の良さや迅速な取引が期待できます。
空き家買取の流れ
空き家を買取業者に売却する際の基本的な流れを説明します。
1. 問い合わせ・査定依頼
買取業者に問い合わせて査定を依頼します。
多くの業者は無料査定を実施しており、オンライン査定や訪問査定が可能です。
2. 査定結果の確認
業者が物件を評価し、買取価格を提示します。この段階で、他の業者と比較することもおすすめです。
3. 売買契約の締結
買取価格に納得できたら、売買契約を締結します。
契約内容をよく確認し、問題がないことを確認しましょう。
4. 代金の受け取り・引き渡し
契約が完了すると、代金が支払われます。入金が確認できたら、鍵の引き渡しを行い、売却手続きが完了します。
三重県で空き家買取がおすすめのケース
以下のような状況に当てはまる方は、空き家の買取を検討すると良いでしょう。
1. 早急に売却したい場合
相続したものの管理ができない、転勤や引っ越しで手放したいといった事情がある場合、買取業者ならスムーズに現金化できます。
2. 修繕やリフォームが難しい場合
老朽化が進んでいたり、リフォーム費用が高額になる場合は、そのままの状態で買い取ってくれる業者を利用するのが賢明です。
3. 立地条件が悪く、買い手が見つからない場合
一般的な仲介売却では買い手が見つからないような立地の物件でも、買取業者ならスピーディーに対応してくれる可能性があります。
4. 維持費や固定資産税の負担を軽減したい場合
空き家を所有していると、維持費や税金がかかります。早めに売却すれば、無駄な出費を抑えることができます。
まとめ 空き家を高く売るには
空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。
新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。
買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。
大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。
２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。
必ず高い方と安い方があります。
無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。
空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。
▼買取価格満足度No.1▼
- 最短で現金化(３億円まで可）
- ほぼ100％買取 経費負担なし
- 全国対応
査定・相談無料