兵庫県の空き家の空き家の買取業者ランキング【2025年】おすすめ15社

兵庫県の空き家を買取で売却するなら、空き家を高値で買い取ってくれるところを選びましょう。

空き家が売れない時は、不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で空き家を現金化することができます。

売れにくい家も買取なら即日成約も可能で、空き家の条件が悪い場合でも条件に応じた買取先を選べば、断られた空き家でも売却ができます。

この記事では兵庫県の空き家を買取する評判の良い信頼できるおすすめの買取業者をお知らせします。

兵庫県の空き家の買取業者を探すなら、まず全国対応の会社から！

買取の専門業者なら東京本社の他各地に支店があり、会社の規模が大きく資金が潤沢のため、空き家の高値での買取が期待できます。

▼買取業者おすすめNo.1▼

ワケガイは東京都港区に本社をかまえる株式会社ネクスウィルの空き家と訳あり物件の買取サービスです。

大阪と名古屋に支店があり全国対応、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手です。

ワケガイの買取率は100％のため、ワケガイに依頼をすれば必ず一度で売却が終了します。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評判の良い買取サービスです。

買取の価格については「価格が他社の４倍」「他社を圧倒する買取価格」の口コミがみられる通り、不動産買取価格の満足度No.1に選ばれています。

ワケガイの査定は遠方は立ち合い不要、その日のうちに買取価格を知らせてもらえるスピード即日査定ですので、今すぐに公式ページのフォームから物件の住所を送っておきましょう。

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

▼問い合わせ件数No.1　アルバリンク▼

訳あり物件買取プロ
	● 訳あり物件・空き家買取 ● 最短３日で現金化 ● メール12時間査定 ・・・ 査定依頼

大阪支店で近畿全域対応の訳あり物件買取プロは江東区に本社を置くアルバリンクが運営する買取再販の会社で、年間の相談件数が最多の６８００件に及ぶ人気No.1の買取サービスです。

買取は空き家以外に訳あり物件全般に対応、買取率は92％のためほぼどんな空き家でも最短３日で買い取ってもらえます。

また買取業者では稀なことに東京プロマーケットに上場、支店は１２支店で買取業者では最多で全国対応です。

査定は電話番号が記入不要の机上査定を採用。メールで１２時間で価格を知らせてもらえますので、物件の住所を送るだけで査定依頼ができます。

※口コミと詳細は
訳あり物件買取プロの評判と口コミ【2025年最新】

兵庫県の空き家の買取業者

兵庫県で売れにくい空き家は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化をはかっていきましょう。

兵庫県の空き家と不動産の買取に対応する不動産店をお知らせします。

神戸市の買取業者

株式会社IE'S

会社名	株式会社IE'S
所在地	兵庫県神戸市中央区栄町通2丁目４－１３　神栄ビル３０１号
エリア	神戸市全域・阪神エリア
特徴	不動産買取専門店
地図	GoogleMapで見る

株式会社IE'Sは神戸市の買取専門店で、完全担当制で、顧客の満足度の神戸市No.1となっています。

女性スタッフや金融に精通したスタッフも常駐するため、該当時は相談も可能です。

＞＞この会社に査定を依頼する

エミフルホーム株式会社

会社名	エミフルホーム株式会社
所在地	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目
エリア	神戸市・八尾市
免許番号	兵庫県知事（1）12344
特徴	売買仲介・不動産買取に特化
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エミフルホーム株式会社は戸建て・マンション・土地・アパートの売買仲介・不動産買取に特化した不動産会社です。

近所に知られたくないで売りたい場合、急な転勤で急いでいなどは直接買い取りも可能です。

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有限会社エクセルホームサービス

会社名	有限会社エクセルホームサービス
所在地	兵庫県神戸市垂水区瑞穂通５−１０
エリア	神戸市垂水区・須磨区・西区・明石市
免許番号	兵庫県知事免許（4）第10904号
特徴	買取保証付き仲介・自社買取
地図	GoogleMapで見る

有限会社エクセルホームサービスは神戸を中心に不動産売買と買取を行う不動産店です。

買取保証付き仲介の他手数料無料の自社買取を依頼できます。

＞＞この会社に査定を依頼する

株式会社優和住建

会社名	株式会社優和住建
所在地	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1
エリア	神戸市全域・兵庫県
免許番号	兵庫県知事（3）11341
特徴	仲介と買取のW査定

株式会社優和住建は仲介と買取のW査定を行う不動産店です。

買取の価格と仲介での価格を比較の上で、お好きな方法で売却を決めることができます。

※神戸市の他の会社は下の個別記事から
神戸の空き家の買取業者おすすめ５選！

西宮市の買取業者

すみれ不動産販売株式会社

会社名	すみれ不動産販売株式会社
所在地	兵庫県西宮市今津曙町4番24号 2F
対応エリア	西宮・芦屋・尼崎・神戸・宝塚・兵庫・大阪
対応種別	再建築不可物件　事故物件　雨漏り、古アパート他
公式サイト	https://publickobe.com/

すみれ不動産販売株式会社は、兵庫県を拠点とする不動産会社で、不動産の買取を行っています。

他社で断られた物件も現況のまま即現金化も可能で事故物件や欠陥住宅、境界や道路の問題がある再建築不可物件、雨漏り、古アパートなどどのような不動産でも買取の対象です。

相続トラブルがある物件は顧問の弁護士・司法書士・税理士が相続問題に関するご相談をサポートしてくれます。

※他の会社は下の個別記事から
西宮市の空き家の買取業者おすすめ５選！

尼崎市の買取業者

株式会社アルク不動産

会社名	株式会社アルク不動産
所在地	兵庫県尼崎市武庫の里二丁目24番1号エスタブ1階
エリア	尼崎市全域
特徴	不動産買取は訪問査定のみ　買取保証サービス　手数料なし
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株式会社アルク不動産は、尼崎の”街の不動産屋”として地元密着の不動産です。

買取は訪問査定のみ、また、買取保証サービスがありサービス利用で売れない場合 アルク不動産が買い取りを保証するので確実に売却ができ、仲介と両方の売却、査定が可能です。

直接買取なので仲介手数料は無料です。

※他の会社は下の個別記事から
尼崎市の空き家の買取業者おすすめ５選！

姫路市の買取業者

株式会社誠心不動産

会社名	株式会社誠心不動産
所在地	兵庫県姫路市広畑区正門通4-4-2
買取エリア	姫路市を中心とする兵庫県内
不動産種類	戸建て、マンション、土地、空き家、相続物件など
公式サイトURL	株式会社誠心不動産公式サイト

株式会社誠心不動産は姫路市内の2店舗を拠点に姫路市を中心とした地元エリアに特化して、空き家や不動産の買取を行っています。

査定依頼から24時間以内に訪問し、金額を提示する迅速なサービスと多種多様な不動産に対応しており、荷物が残ったままでも売却ができるなど柔軟な売却プランを提案するのが特徴です。

※他の会社は下の個別記事から
姫路市の空き家の買取業者おすすめ５選！

明石市の買取業者

HitoToki株式会社

会社名	HitoToki 株式会社　（ひととき）
所在地	兵庫県明石市西明石北町1丁目3−20　エルコーポ88　1階
買取エリア	明石・西明石・大久保・魚住・二見・神戸市
特徴	不動産売買がメイン　適正価格で査定
公式サイト	http://hitotoki-jp.com/

HitoToki 株式会社atelierSUBACOは明石市で不動産売買を手掛ける不動産会社で、即時買取と買取保証の両方から選択ができます。

査定は、最新の取引状況から適正な価格を算出、適正な価格を根拠を持って提示するとのことなので、査定を依頼してみてください。

※他の会社は下の個別記事から
明石市の空き家の買取業者おすすめ５選！

加古川市の買取業者

有限会社輝広

会社名	有限会社輝広（きこう）
所在地	兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
エリア	明石市、高砂市、加古郡、姫路市
特徴	中古戸建・中古マンション・土地の売買・仲介・リフォーム・自社買取
公式サイト	https://www.kikou.click/

有限会社輝広は加古川市と周辺地域で新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地などの売買、仲介、リフォームなどを主な業務としている地元密着の会社です。

買取は土地、中古マンション、中古住宅の自社買取りで、査定や相談は無料で対応しています。

※他の会社は下の個別記事から
加古川市の空き家の買取業者おすすめ５選！即日査定・見積もり無料

宝塚市の買取業者

株式会社みずたま不動産WEST

会社名	株式会社みずたま不動産WEST
所在地	兵庫県宝塚市仁川北3丁目7番14号 ペガサスビル402号室
買取エリア	宝塚市、西宮市、川西市、尼崎市
買取種類	新築一戸建て、中古マンション・戸建て、土地、工場・倉庫、事務所・店舗、投資用・リゾート物件
公式サイト	https://mizutama-f.co.jp/

株式会社みずたま不動産WESTは、兵庫県の北摂エリア（宝塚市、西宮市、川西市、尼崎市）を中心に、不動産の販売、仲介、新築戸建て、分譲地や土地探し、注文住宅の提案などを行っている不動産会社です。

買取については即金での買取にも対応しており、査定は無料で依頼できます。

※他の会社は下の個別記事から
宝塚市の空き家の買取業者おすすめ５選！

川西市の買取業者

ホームメイト川西駅前店

会社名	ホームメイト川西駅前店
所在地	兵庫県川西市栄町２１－２５－２Ｆ
エリア	川西、宝塚、伊丹、池田
特徴	戸建・マンションの買取
地図	GoogleMapで見る

ホームメイト川西駅前店は、駅前に店舗があり、不動産売買は賃貸の仲介を行っている不動産店です。

不動産の買取は、マンション買取、戸建て買取を主に行っています。

※他の会社は下の個別記事から
川西市の空き家の買取業者おすすめ５選！

伊丹市の買取業者

株式会社エクセレントホーム

会社名	株式会社エクセレントホーム
所在地	兵庫県伊丹市瑞ケ丘3丁目14－4.
エリア	伊丹市　尼崎市　宝塚市　西宮市　神戸市
特徴	不動産買取専門
公式ページ	https://exh.co.jp/

株式会社エクセレントホームは伊丹市に店舗がある不動産会社で、土木工事や新築住宅の建設がメインで、不動産の売買では買取を専門的に扱います。

建物の内覧は不要で、外からの現地確認で査定が可能ですので、遠方の方も査定を依頼してみてください。

最短１週間で売却が終了するため、相続物件をスピーディーに売却したい時にもおすすめです。

※他の会社は下の個別記事から
伊丹市の空き家の買取業者おすすめ５選！

おうちクラベルなら両方の査定を一度で比較

これらの不動産会社は、日本最大級の不動産一括査定のおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。

地元の不動産会社を選びたい時は、買取に対応する上記を含む不動産会社をいくつでも指定の上、無料査定を依頼してください。

■買取・仲介を同時に査定 おうちクラベル
	● 最大15社比較 ● 日本最大級の一括査定 ●仲介と買取両方の査定 ●全国対応
	エリア	全国	手数料	無料
	実績	日本最大級	登録会社数	1700社
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※先に口コミを読む
おうちクラベルの評判と口コミ

兵庫県の空き家の買取業者【全国対応】

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・訳あり物件の評価三冠 ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
空き家買取隊	・空き家・訳あり対応 ・メール12時間査定可 　⇒詳細記事	公式
ハウスドゥ法円坂	・大阪・近畿一円に強み ・空き家・底地・共有 ⇒詳細記事	公式

兵庫県で利用できる全国対応の買取で有名なところをお知らせします。

いずれの会社も大阪支店があり、訳あり物件などの条件が悪い空き家にも対応するため、築古の空き家や問題のある空き家もすべて買い取りの対象となります。

それぞれの会社について詳しくお伝えしましょう。

ワケガイ

ワケガイ　訳あり物件No.１！
	● 買取価格満足度No.1 ● 即日スピード査定・即日現金化 ● 買取率100％ ・・・ 査定依頼

会社名	株式会社ネクスウィル
所在地	大阪市中央区南船場3-6-28第二芦池ビルディング403号室
本社所在地	東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階
買取エリア	全国対応
事業内容	不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング
公式サイト	https://www.nexwill.co.jp/

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

訳あり物件の買取では、大阪と名古屋に支店を置いて全国対応規模、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林、墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得、「安心・信頼できる」会社として評判の良い買取サービスです。

特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」

「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、その日のうちに買取価格を知らせてもらえますので、今すぐに公式ページのフォームから物件の住所を送っておきましょう。

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

ハウスドゥ家・不動産買取専門店法円坂

ハウスドゥ法円坂
	●空き家・収益物件・底地 ●老朽化した連棟・長屋・貸家・アパートの買取 ●即価格提示・相場査定・・・ 査定依頼

ハウスドゥ家・不動産買取専門店【法円坂】は、全国で店舗数No.1のハウスドゥのチェーン店で、空き家と不動産買取の他、収益物件の買取が専門です。

買取できるのは、通常の空き家、土地、などのhか、、　底地・借地権　共有持分　連棟・長屋　貸家　アパートなど普通の不動産店では扱わない底地、共有持分などの一般には売却の難しい不動産の買取に強みがあります。

他に築古物件の空き家、老朽化した連棟、長屋、貸家、アパートも即時査定で買取します。

会社概要

サービス名	ハウスドゥ家不動産買取専門店法円坂
社名	日建プロパティアセット株式会社
本社	大阪府大阪市中央区常盤町２丁目２-１３
エリア	関西　関東　愛知県　九州　沖縄県
買取種類	空き家　底地・借地権　共有持分　連棟・長屋　貸家　古アパート
公式サイト	https://kaitori-hoenzaka-housedo.com/

買取の特徴

ハウスドゥ法円坂なら、査定と同時にその場で買取価格を知らせてもらえます。

また、近隣の事例と金額も知らせてくれるため、相場の推測が難しい物件も納得して売却ができます。

口コミ

ハウスドゥ法円坂は大阪地元で兵庫県内も即日対応エリアです。ぜひ査定を依頼してみてください。

※口コミを先に読む
ハウスドゥ 法円坂の評判・口コミ　関西エリアの買取専門店

空き家買取のメリット

近年、空き家の増加が社会問題となっています。相続したものの管理が難しい、活用方法がわからないといった理由で、空き家を手放したいと考えている方も多いでしょう。

空き家の買取を利用することで、得られるメリットは以下の通りです。

1. すぐに現金化できる

買取業者に売却する場合、通常の売却方法に比べてスピーディーに取引が完了します。

仲介での売却では買い手を見つけるまで時間がかかりますが、買取なら最短数日から数週間で現金化できます。

2. 手間がかからない

通常の売却では、内覧対応や修繕が必要になることがあります。

しかし、買取業者であれば、そのままの状態で売却可能なケースが多いため、余計な手間や費用がかかりません。

残置物もそのままで、清掃やリフォームはもちろん、いちばん費用がかかる空き家の解体も不要で宇。

3. 固定資産税の負担がなくなる

空き家を所有しているだけでも、固定資産税が発生します。

売却することで、この負担から解放され、維持費用を削減できます。

この点で実質的にはもちろん、気分的に楽になったという方は大出畝。

4. 近隣トラブルの回避

空き家は管理が不十分になると、防犯面や景観の悪化などの問題を引き起こす可能性があります。

買取によって早めに手放せば、近隣住民とのトラブルを未然に防ぐことができます。

空き家放置のリスク

さらに、空き家を長期間放置すると、固定資産税の増加、防犯・防災リスク、近隣トラブルなどの問題が発生する可能性があります。

さらに空き家特別措置法によって自治体から空き家の解体を求められたり、強制的に解体となり費用を請求されるおそれもあります。

これらにより不要な空き家は早めに売却をするのがいちばん良いのです。

空き家の仲介と買取の違い

空き家の買取というのは仲介に対しての買取を指します。両者の違いをの確認しておきましょう。

空き家の仲介での売却

仲介というのは文字通り、不動産会社が売買の仲介をするという方法です。

不動産会社は、家を売りたい人に買いたい人を紹介する、間に入って価格の交渉をしたり、購入の売買契約の手続きをしたりするという役割です。

空き家の買取での売却

対して、買取は近年増加している売却の方法です。

買取での売却は、売り主と不動産会社、買主の三者ではなく、売主と買取業者との間で直接に売買を行うという方法です。

仲介に対して、買取は不動産会社自身が金額を査定、その価格で空き家を買い取ります。

上に述べた通り、買取での売却が選択肢に入ってきた理由は、仲介では空き家が売れにくいためです。

現在では売れない不動産のほとんどは買取で業者に売却をされていることが多いのです。

	買う人	価格比較	売却までの速さ
仲介	一般の購入希望者	相場や希望する価格	不定
買取	不動産会社	相場の７割	数日でも成約可

買取が多くなった理由は、空き家が増加したこと。もうひとつは、相続要因による空き家の売買が主流となり、築年の古い家が売れにくいことが背景にあります。

今では、築古物件の空き家は買取による売却が一般的な売り方となっているのです。

兵庫県の空き家の買取業者の選び方

空き家を買取業者に売却する際は、信頼できる業者を選ぶことが重要です。

兵庫県は都市部に多くの不動産会社があり、買取に対応しています。

また、全国対応の買取業者は東京に本社があることが多く、兵庫県は即日対応エリアですので、より多くの会社を比較の上で買取業者を選ぶことができます。

以下のポイントを押さえて、最適な業者を見つけましょう。

1. 実績が豊富な業者を選ぶ

不動産の売買の過去の買取実績を確認し、多くの取引を行っている業者を選びましょう。

実績のある業者なら、スムーズな対応が期待できます。

2. 買取価格を比較する

不動産の買取は、不動産会社の提示する買取価格がそのまま受け取れる金額となり、後で上下することはありません

そのため、一社の提示する金額で決めてしまわないで、必ず複数の業者に査定を依頼し、提示された買取価格を比較しましょう。

２社以上の会社に査定を依頼した場合、まったく同じ価格になるということはまずありません。

必ずどちらかが高く、どちらかが低い価格となるのが普通です。

なので、同じ物件でも業者によって買取価格が異なるため、適正価格で売却するためには、比較がたいへん重要です。

会社の大小や、近くの会社などを基準にせずに、価格を元に買取業者を選びましょう。

3. 買取条件を確認する

空き家の買取は買取価格だけではなく、買取の際の条件が大切です。

たとえば、残置物をそのままでよいとする会社と処分代を請求する会社があり、それによって閣下句は大きく違います。

また、リフォームの必要有無や、更地の買取など契約条件などを事前に確認しましょう。

業者によって「現状のままで買取可能」「即日対応」などのサービスを提供しているところもあります

また空き家の場合は、瑕疵担保責任免責が普通ですが、その点も含めて会社概要と説明をチェックしてみてください。

4. 口コミや評判をチェックする

その会社がどういう会社化はインターネットの口コミや評判が参考になります。

過去の利用者の評価があればそれらにも目を通しておきたいところです。

信頼できる業者であれば、対応の良さや迅速な取引が期待できます。

空き家買取の流れ

空き家を買取業者に売却する際の基本的な流れを説明します。

1. 問い合わせ・査定依頼

買取業者に問い合わせて査定を依頼します。

多くの業者は無料査定を実施しており、オンライン査定や訪問査定が可能です。

2. 査定結果の確認

業者が物件を評価し、買取価格を提示します。この段階で、他の業者と比較することもおすすめです。

3. 売買契約の締結

買取価格に納得できたら、売買契約を締結します。

契約内容をよく確認し、問題がないことを確認しましょう。

4. 代金の受け取り・引き渡し

契約が完了すると、代金が支払われます。入金が確認できたら、鍵の引き渡しを行い、売却手続きが完了します。

兵庫県で空き家買取がおすすめのケース

以下のような状況に当てはまる方は、空き家の買取を検討すると良いでしょう。

1. 早急に売却したい場合

相続したものの管理ができない、転勤や引っ越しで手放したいといった事情がある場合、買取業者ならスムーズに現金化できます。

2. 修繕やリフォームが難しい場合

老朽化が進んでいたり、リフォーム費用が高額になる場合は、そのままの状態で買い取ってくれる業者を利用するのが賢明です。

3. 立地条件が悪く、買い手が見つからない場合

一般的な仲介売却では買い手が見つからないような立地の物件でも、買取業者ならスピーディーに対応してくれる可能性があります。

4. 維持費や固定資産税の負担を軽減したい場合

空き家を所有していると、維持費や税金がかかります。早めに売却すれば、無駄な出費を抑えることができます。

まとめ　空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

何より大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

▼買取価格満足度No.1▼

• 最短で現金化(３億円まで可）
• ほぼ100％買取　経費負担なし
• 全国対応