三重県の空き家を買取で売却するなら、空き家を高値で買い取ってくれるところを選びましょう。
三重県は、近鉄線・JR関西本線などで名古屋方面への通勤圏にもなりやすい北勢エリア（桑名市・四日市市・鈴鹿市周辺）や、津市の中心市街地など、駅周辺や生活施設が揃うエリアでは住宅需要が見込めるため、空き家でも条件が整えば仲介で売却が進みやすい傾向があります。
さらに、伊勢市・鳥羽市など観光需要がある地域では、立地や用途が合えば「セカンドハウス・宿泊用途」などのニーズに乗るケースもあります。
一方で、駅から遠い郊外の築古戸建て、農地や山林が近い相続物件、再建築の可否が分かりにくい（狭あい道路・私道・接道条件が弱い）物件は買い手が限られ、売却が長期化しがちです。
エリア面では、中南勢〜東紀州の山間部（過疎化が進みやすい地域）や、海沿いで災害リスク（浸水・高潮・津波想定など）を気にされやすい立地は、同条件でも価格調整が必要になりやすい点に注意が必要です。
空き家が売れない時は、不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で空き家を現金化することができます。
売れにくい家も買取なら即日成約も可能で、空き家の条件が悪い場合でも条件に応じた買取先を選べば、断られた空き家でも売却ができます。
この記事では三重県の空き家を買取する評判の良い信頼できるおすすめの買取業者をお知らせします。
三重県の不動産売買のランキング
三重県に本社があり、不動産売買（分譲・建売販売・買取再販などを含む）に関わる事業を行う企業のうち、公開情報で売上高が大きい例を3社挙げます。
- 三交不動産株式会社：316億円（2025年4月期）
- アサヒグローバルホーム株式会社：120億円（2024年12月売上実績）
- 株式会社サンクスホーム：22億7,600万円（2,276百万円）
空き家だけの売り上げ高は公開されていないため、会社の規模を含めた目安としてみてください。また、年度や詳細については、会社の公式ページから確認してください。
三重県の空き家の買取業者【全国対応】
三重県で売れにくい空き家は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化をはかっていきましょう。
三重県の空き家の買取は名古屋支店のある以下の会社なら全国対応で、即日査定が利用できます。
ワケガイ 買取評価No.1
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 所在地 | 東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
| 大阪支店 | 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6－28第二芦池ビルディング403号室 |
| 名古屋支店 | 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室 |
ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。
訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋、福岡に支店を置いて全国対応、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。
また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。
買取の特徴
- 訳あり物件・共有持分の業界最大手
- 最短３日で買取・即日現金化可能
- 即日スピード無料査定
- 100％買取（例外あり）
- 費用０円・手数料なし
ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。
ワケガイは対外的な評価も高く、「価格の満足度」「スタッフ対応」「安心・信頼できる」の訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得！ （※日本トレンドリサーチ・Googleの口コミ）
中でも「買取価格が他社の４倍だった」の口コミがある通り、買取価格満足度No.1は見逃せないところです。ワケガイの査定は必ず受けるべきでしょう。
リモート対応可能！
また、査定から契約まですべてオンライン対応の態勢が整っているのもワケガイの強みで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える態勢が整っているのも大きな特徴です
口コミ
「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」
「どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた」
「相続予定だった実家を問合せしたその日に査定、相続関係も含めてサポートしてもらえて安心して手放す事ができた」（Googleの口コミより要約）
ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。
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※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判
空き家買取隊 メール１２時間査定
| 会社名 | (株）AlbaLink |
| 本社 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 名古屋支店 | 愛知県名古屋市中村区名駅４丁目２−１２ 松陽ビル 8F |
空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国22支店（26年1月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。
また買取再販の会社としては稀なことに2023年11月にTOKYO PRO Market（東京プロマーケット)に上場、25年には東証グロースへ上場しており、業績も順調、信頼度は買取業者の中でも高い会社となっています。
買取の特徴
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短３日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。
口コミ
「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました
「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました」（Googleの口コミより要約）
アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。
メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できます。下のフォームから物件住所を送ってみてください。
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査定無料・全国対応
※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】
ラクウル 相続登記無料サービス
| 社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 本社 | 東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F |
全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。
条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。
床が抜けるなどの状態の悪い物件や少額物件にも対応、他社0円の物件にも値付けをした事例がみられるのも、他社にはないラクウルの特徴です。
買取の特徴
- 「どこよりも高く買い取り」がモットー
- どんな物件でも買取
- 査定時立ち合いなしで進められる
- 相続登記費用をラクウルが負担
- 収益物件・少額物件対応
相続登記費用をラクウルが負担
ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。
査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしでも査定ができます。買取が成立しなくても査定は無料です。
口コミ
実家を売却するにあたって難しい物件で不安だったが 親切丁寧にLINEや電話にて事が進み本当に感謝。
何社か見積を取った中で良い条件だったことと、家屋内の不用品や遺品整理に苦労し行き詰っていたところ、残りはこちらで処分しますと言っていただいたのでおまかせできた。契約内容等わかりやすく説明をしてもらえた。
ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。
査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。
※フォームに入力３０秒でOK
※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】
三重県の空き家の買取専門業者比較表
上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。
メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。
| ワケガイ | アルバリンク | ラクウル | |
| メリット | 訳あり・共有名義大手 リモート対応可 買取価格満足度Top |
メール12時間査定 上場企業で安心 全国22支店 |
相続登記当社負担 立ち合いなし査定 リモート売却可 |
| 買取率 | 100%（例外有） | 92％ | ほぼ100％ |
| 種類 | 再建築不可・底地・収益 共有持分・空き家・事故 |
再建築不可・空き家・土地 収益・共有持分・事故他 |
再建築不可・空き家・土地 収益・共有持分・事故他 |
| 査定 | 最短即日 | 12時間メール査定 | 最短即日 |
| 買取 | 最短３日・即金買取可 | 最短3日・即金買取可 | 即金買取可 |
| サポート | 弁護士・司法書士提携 相続・残置物対応 |
弁護士・司法書士提携 相続・残置物対応 |
弁護士・司法書士提携 相続の無料相談併設 |
| 地域 | 全国 | 全国対応 | 全国対応 |
| 査定依頼 | 査定依頼 | 査定依頼 |
三重県津市の空き家の買取をおこなっている地元の不動産業者
地元の不動産業者をエリア別にお知らせします。津市の買取業者から見ていきましょう。
津市の買取業者
三交不動産株式会社津営業所
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三交不動産株式会社 津営業所 |
| 三重県津市栄町三丁目141番地1 モアビル1階 | |
| エリア：津市・四日市市三重郡菰野町・朝日町・川越町 | |
| https://re.sanco.co.jp/ |
三交不動産株式会社は 津営業所の他にも伊勢市、桑名市、鈴鹿市、四日市市に営業所支店があり、津市とその周辺、三重県全域の不動産の買取に対応しています。
戸建だけでなくマンション、土地、アパートなども査定が無料で依頼できます。空き家や事故物件など条件の悪い物件も相談可能です。
おうちクラベル登録店のためこの会社を併せて１５社まで一度に査定が依頼できます。
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近鉄不動産株式会社津営業所
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近鉄不動産株式会社 |
| 三重県津市広明町364魚伝ビル1F | |
| 三重・名古屋・愛知全域 | |
| https://www.kintetsu-re.co.jp/ |
近鉄不動産株式会社は大手の不動産会社の一つで、三重県には不動産の売買全般を取り扱っています。
不動産仲介がメインでマンション中心ですがすが、空き家の買取についても相談できます。AI活用でスピード対応が望めます。
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※他の会社も見る
津市の空き家の買取業者おすすめ５選！
三重県四日市市の空き家の買取をおこなっている地元の不動産業者
四日市市の買取業者をご紹介します。
センチュリー21伊勢国不動産
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センチュリー21伊勢国不動産 |
| 三重県四日市日永西2丁目19-10地主ビルA号室 | |
| エリア：三重県内・近郊 | |
| https://www.isenokuni.com/ |
センチュリー21伊勢国不動産は、全国規模のセンチュリー21の加盟店で、不動産の仲介での売買と買取に対応しています。
まだ売るつもりはないが、相場だけ知りたいという場合でも買取の査定が依頼できます。
日本最大級おうちクラベルから
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アルファス株式会社 ハウスドゥ四日市大矢知
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アルファス株式会社 ハウスドゥ四日市大矢知 |
| 三重県四日市下さざらい町11番10号Sプレイス | |
| エリア：三重県・三重郡朝日町・三重郡川越町 | |
| 公式ページ |
アルファス株式会社は全国チェーンのハウスドゥ加盟店で、ハウスドゥは全国で不動産の買取及びリースバックにも対応しています。
即価格提示スピード査定もハウスドゥの特徴の一つですので、急ぎで売りたい場合もおすすめです。
※他の会社も見る
四日市市の空き家の買取業者おすすめ５選！
三重県松坂市の空き家の買取をおこなっている地元の不動産業者
松坂市の買取業者をご紹介します。
マルキ産業有限会社
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マルキ産業有限会社 |
| 三重県松阪市久米町1150-1 | |
| エリア：松坂市と近郊 | |
| https://mie-maruki.jp/ |
マルキ産業有限会社は不動産の売買を主力業務とする不動産店で、査定に特に力を入れています。
物件周辺の過去の売買事例・現在売出事例、路線価等を参考に正確な査定を行っているので、無料査定をご利用してみてください。
※他の会社も見る
松阪市の空き家の買取業者おすすめ５選！即日スピード査定
三重県名張市の空き家の買取をおこなっている地元の不動産業者
名張市の買取業者をご紹介します。
株式会社ユウキホーム
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株式会社ユウキホーム |
| 三重県名張市桔梗が丘西3番町1街区29番地 | |
| 名張市・伊賀市および周辺エリア | |
| https://www.youkihome.co.jp/ |
ユウキホームは名張市に店舗がある地元密着の不動産会社で、周辺地域の不動産買取や売却のサポートを提供しています。
戸建てやマンションだけでなく、工場や店舗、土地といったさまざまな不動産を取り扱っています。また、投資用物件にも対応しており、多様なニーズに応えられるのが特徴です。
株式会社三浦不動産
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株式会社三浦不動産 |
| 三重県名張市百合が丘西一番町146 | |
| エリア：名張市と周辺 | |
| https://www.miura-re.co.jp/ |
三浦不動産は１９９０年創業の名張市地元の不動産店で不動産の売却と買取に対応しています。
リフォームの相談もできますし、急ぎの場合は買取対応。不用品の処分合わせて現況のままの売却が可能です。
※他の会社も見る
名張市の空き家の買取業者おすすめ５選！
三重県鈴鹿市の空き家の買取をおこなっている地元の不動産業者
鈴鹿市の買取業者をご紹介します。
株式会社サクシードインブェストメント
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株式会社サクシードインブェストメント |
| 三重県鈴鹿市南江島町23番10号 マルトビル | |
| エリア：三重県全域 | |
| https://www.succeed-in.com |
株式会社サクシードインブェストメントは、不動産の販売、買取、開発がメイン業務の不動産店で訳あり物件の買取にも対応しています。
事故物件や再建築不可物件、共有持分などの特殊な物件でも査定と買取が可能です。
物件整理に伴う不用品処分のサービスも提供しており、女性スタッフが丁寧にサポートすることが特徴です。
※他の会社も見る
鈴鹿市の空き家の買取業者おすすめ５選！
三重県の空き家の買取業者の比較表
三重県で買取に対応する不動産会社一覧です。※横スクロールできます
| 会社名 | 所在地 | 特徴 |
| 株式会社サクシードインブェストメント | 三重県鈴鹿市南江島町23-10 マルトビル | 訳あり物件全般買取 |
| （株）キラコーポレーション | 三重県鈴鹿市神戸１丁目１９－２５北栄ビル３０８ | 土地・戸建・マンション・収益物件 |
| 有限会社セカンドハウス | 三重県名張市蔵持町原出1270番地の3 | 不動産買取、相続物件即金買取 |
| （株）ＴＲＵＳＴ．Ｙ | 三重県名張市桔梗が丘２番町２－１大薮第８ビル | 伊賀市及び名張市メインに買取 |
| （株）ユウキホーム | 三重県名張市桔梗が丘西３番町１街区２９番地 | 居住用・事業用不動産対応 |
| 三交不動産（株） | 三重県津市丸之内９－１８津丸の内ビル | 不動産全般買取 |
| アスター（株） | 三重県四日市市波木町２２２９ | 買取・開発・仲介・査定 |
| センチュリー２１伊勢国不動産 | 三重県四日市市日永西２丁目19-10地主ビルA号室 | 仲介・買取の両方の査定 |
| センチュリー２１ Ｕ．Ｋカンパニー | 三重県四日市市中川原１丁目７番２０号 | 戸建て、分譲マンション、土地買取 |
| 株式会社カチタス 四日市店 | 三重県四日市市西坂部町3800-1 1階 | 買取再販No.1 |
| （有）タウンエステート | 三重県四日市市西浦２丁目２－４タウンエステート西浦１Ｆ | 総合不動産業・買取対応 |
| 近鉄不動産株式会社 四日市営業所 | 三重県四日市市諏訪栄町7番34号 近鉄百貨店2階 | 不動産仲介がメインでマンション他戸建 |
| ハウスドゥ 四日市大矢知 アルファス株式会社 | 三重県四日市市下さざらい町11番10号 Sプレイス | 買取及びリースバック |
| （株）アイエムトラスト | 三重県四日市市鵜の森１丁目２－１６パティオみずい１Ｆ | 不動産価買取、無料査定 |
| ナンショー（株） | 三重県桑名市長島町西外面１９４１ | 解体対応、不動産の買取査定 |
| マーモ土地開発（株） | 三重県桑名市大字東方７５３番地２マーモビル | 戸建て・土地・事業用不動産の買取をメイン |
| マルキ産業有限会社 | 三重県松阪市久米町1150-1 | 不動産の売買・正確な無料査定 |
上記の不動産店はいずれもLIFULL HOME’Sの登録店です。
なので、LIFULL HOME’S一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。
比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。
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※LIFULL HOME’Sについて詳しく
LIFULL HOME'S（LIFULL HOME’S）不動産売却一括査定
空き家買取のメリット
近年、空き家の増加が社会問題となっています。相続したものの管理が難しい、活用方法がわからないといった理由で、空き家を手放したいと考えている方も多いでしょう。
空き家の買取を利用することで、得られるメリットは以下の通りです。
- すぐに現金を手に入れることができる
- 売れないストレスと無縁
- 仲介手数料が不要
- 契約前後のトラブルがない
- 瑕疵担保責任が免責
- 問題あり物件でも現金化できる
空き家放置のリスク
空き家を長期間放置すると、固定資産税の増加、防犯・防災リスク、近隣トラブルなどの問題が発生する可能性があります。
空き家の放置でいちばん怖いのが家の劣化で、人が住まなくなった家は、通気を怠ると湿気がこもり、築年が古い家は予想よりも早く老朽化が進みます。
雨漏りは築古物件に多く見られ、ある日突然発生して補修の費用を余儀なくされるケースが多発しています。
さらに劣化が進むと、空き家特別措置法によって自治体から空き家の解体を求められたり、強制的に解体となり費用を請求されるおそれもあります。
家は生ものと同じでいつまでも同じ状態ではなく、よほど管理を徹底しないと日に日に劣化が進んでいき、ある日突然不測の事態が起こります。
不要な空き家は早めに売却をするのがいちばん良いのです。
空き家の仲介と買取の違い
空き家の買取というのは仲介に対しての買取を指します。両者の違いを確認しておきましょう。
| 仲介 | 買取 | |
| 取引の流れ | 不動産会社が売主と買主を仲介 | 不動産会社が直接買い取る |
| 手数料 | 仲介手数料（約3%） | 手数料なし（場合による） |
| 売却までの期間 | 数週間〜数ヶ月 | 数日〜数週間 |
| 価格交渉 | 買主と交渉して決定 | 提示された価格で決定 |
| 市場価格 | 市場価値に基づく | 市場価値より低め |
| 必要な手続き | 契約書作成、手続きが必要 | 手続きが簡略化されている |
| 売却後の対応 | 買主が決まるまで待機 | すぐに現金化可能 |
買取での売却が選択肢に入ってきた理由は、エリアや空き家の状態によって仲介では空き家が売れにくいためです。
相続の多発で空き家が増加したこと。もうひとつは、相続要因による空き家の売買が主流となり、築年の古い家が売れにくいことが背景にあります。
今では、築古物件の空き家は買取による売却も一般的な売却の方法となっているのです。
まとめ 空き家を高く売るには
空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。
新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。
買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。
大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。
２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。
必ず高い方と安い方があります。
無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。
空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。
▼買取価格満足度No.1▼
- 価格満足度Top
- 買取率ほぼ100%
- 訳あり物件買取でNo.1の高評価
- 査定無料・全国対応
- 売却終了までリモート対応可
即日スピード査定