【2026年最新】宮城県の空き家買取業者おすすめ10選！メール査定・リモート対応可

宮城県で売れにくい空き家や不動産は、不動産会社に空き家を買い取ってもらう、業者買取での売却をおすすめします。

宮城県は東北新幹線などが停車する仙台市他の市街地は交通利便性が高く、駅周辺や生活施設が揃うエリアの空き家は仲介でも売却が進みやすい傾向があります。

一方で、郊外の築古戸建てや、農地が近い相続物件は買い手が限られやすく売却が長期化しがちです。

そこでいちばんにおすすめしたい宮城県対応の買取業者としては

結論から言えば、宮城県の空き家の売却はこの2社を使い分けるか両方に無料査定を依頼して買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。

空き家の条件に応じて買取先を選べば、売れない空き家や断られた訳あり物件でも売却が可能です。

私の実家は持分なし私道、欠陥住宅、家屋未登記の築４０年の訳あり物件でしたが、買取での売却に成功しています

この記事では宮城県対応の空き家の買取業者のおすすめをお知らせしていきます。

※全国の空き家の買取業者をランキングでチェック！
空き家買取業者ランキング【2026年】買取価格で比較したおすすめ10社

宮城県の空き家の買取業者

会社名	特徴	査定依頼
ラクウル	・どこよりも高く買取 ・相続登記当社負担 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・買取の評価三冠 ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・空き家・訳あり対応 ・メール12時間査定可 　⇒詳細記事	公式

宮城県で空き家を直接買い取る会社でおすすめのところは、仙台支店のあるアルバリンクをはじめとする、全国対応の買取業者です。

全国対応の会社なら規模が大きく資金も十分、空き家を高値で買取することが期待できます。

いずれの会社も訳あり物件にも対応するため、築古の空き家や問題のある空き家でも買い取りの対象となります。

それぞれの会社について詳しくお伝えしましょう。

ワケガイ　買取評価No.1

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

ネクスウィルは買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取で業界最大手として有名で、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスで、名古屋、大阪、福岡に支店があり全国対応です。

2025年11月から2026年2月にかけて宮城県亘理町、色麻町、涌谷町と空き家対策に関する連携協定を締結し、公民連携で空き家問題に取り組んでおり、宮城県全域で迅速に対応します。

買取の強み

ワケガイは空き家と訳あり物件全般に対応する買取サービスで、空き家・中古戸建・マンション・築古物件・土地・共有持分・再建築不可物件・底地・借地・事故物件・アパート長屋の収益物件など訳あり物件全般対応。

最短3日の買取、即日現金化も可能。対外的な評価も高く、「価格の満足度」「スタッフ対応」「安心・信頼できる」の訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得しています。　（※日本トレンドリサーチ）

買取実績

10万円台の低額物件から高額物件まで、墓地や山林などの土地を除き買取率は100％。

中でも「買取価格が他社の４倍だった」の口コミがある通り、買取価格満足度No.1は見逃せないところです。ワケガイの査定は必ず受けるべきでしょう。（※Googleの口コミ・日本トレンドリサーチ）

口コミ

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。

\評価No.1のワケガイへ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

アルバリンク仙台支店　メール１２時間査定

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国22支店（26年1月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。

また買取再販の会社としては稀なことに2023年11月にTOKYO PRO Market（東京プロマーケット)に上場、25年には東証グロースへ上場しており業績も順調、信頼度は買取業者の中でも高い会社となっています。

買取の特徴

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できます。下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ラクウル　相続登記無料サービス

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

床が抜けるなどの状態の悪い物件や少額物件にも対応、他社0円の物件にも値付けをした事例がみられるのも、他社にはないラクウルの特徴です。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定。相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。

\ラクウルで価格をすぐに知る/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

宮城県の空き家の買取専門業者比較表【全国対応】

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

買取の価格査定はインターネットからだと効率よく短期間に買取価格を得ることができます。アルバリンクはメール査定、ラクウルは立ち合いなし査定なので、最初に物件の住所を送ってみるのが良いでしょう。

地元の会社が良いという場合は、以下の地元の会社にも併せて査定を依頼してみてください。

インターネット時代の今は相見積もりは普通のことなので、複数社の査定は推奨されおり、遠慮の必要はありません。時間が許す限りたくさんの会社に査定を依頼して条件を比べてみてください。

ここからは宮城県の買取業者をエリア別にみていきます。

宮城県仙台市で空き家買取を行う地元の業者

仙台市内に本社や店舗があり空き家の買取をおこなっている地元の不動産業者をご紹介します。

仙台市の買取業者

永大ハウス工業　仙台本店

	永大ハウス工業　仙台本店 宮城県仙台市若林区荒町211
買取のエリア：仙台市・宮城県全域
対応不動産：戸建て・土地・マンション
公式サイト:　https://www.eidaihouse.com/

永大ハウス工業は宮城県で店舗数No.1の不動産会社で県内全域で不動産売買を取り扱っています。

仙台本店の他、泉中央店、南光台店、 高砂店、 富沢店 、桜ヶ丘店、 若林店、 名取店、 愛子店、 泉バイパス店、 塩釜店、 富谷店　があり、宮城県全域に対応。

買い取りは最短3日で現金支払いが可能ですので査定を依頼してみてください。

株式会社クリエイトホームズ 宮城中央店

	株式会社クリエイトホームズ 宮城中央店 宮城県仙台市若林区六丁目字赤沼4-17
買取のエリア：宮城県全域
対応不動産：戸建て　土地　底地・収益物件対応
公式サイト:　https://www.create-miyagi.net/

クリエイトホームズは仙台市を拠点とする建築・不動産会社で、自社買取も取り扱っています。

秋田に本店があり東北地方全般に詳しく、広いエリアで対応が可能です。

宮城県石巻市で空き家買取を行う地元の業者

石巻市内に本社や店舗があり空き家の買取をおこなっている地元の不動産業者をご紹介します。

不動産の窓口株式会社

	不動産の窓口株式会社　ハウスドゥ！石巻蛇田店 宮城県石巻恵み野5丁目1番3号
買取のエリア：石巻市全域
対応不動産：戸建て　土地　マンション他　リースバック相談可
公式サイト:　https://www.housedo.com/tenpo/shop.php?fcshopId=922

不動産の窓口株式会社は、店舗数全国No.1ハウスドゥ加盟店です。ハウスドゥは不動産全般の買取対応、リースバックや底地の相談もできることで知られています。

査定は自社のAI査定があり、不動産の仲介での売買の他、土地などの資産活用の提案も受けられます。

宮城県富谷市で空き家買取を行う地元の業者

富谷市内に本社や店舗があり空き家の買取をおこなっている地元の不動産業者をご紹介します。

エスケーコーディアル株式会社富谷店

	エスケーコーディアル株式会社　ピタットハウス富谷店 宮城県富谷市成田４－２８－６　クラークビル
買取のエリア：富谷市全域　仙台支店あり
対応不動産：戸建・土地、狭小地・変形地、老朽化物件、訳あり物件
公式サイト:https://www.skcordial.com/

エスケーコーディアル株式会社は仙台市に２店舗、富谷市にピタットハウス富谷店の３店舗を拠点に宮城県の空き家や不動産の買取をおこなっている会社です。

戸建や土地の他にも、狭小地や変形地、補修の必要な老朽化物件、訳あり物件なども査定が依頼できます。

宮城県塩竈市で空き家買取を行う地元の業者

塩竈市内に本社や店舗があり空き家の買取をおこなっている地元の不動産業者をご紹介します

株式会社サセイ不動産

株式会社サセイ不動産は塩竈市を拠点に、仙台を含む宮城県全域で不動産の買取や売却、管理まで幅広く対応しています。土地や住宅の現金化をスムーズに進められ、不要になった不動産の処分や相談にも迅速に応じてくれます。

宮城県大崎市で空き家買取を行う地元の業者

大崎市内に本社や店舗があり空き家の買取をおこなっている地元の不動産業者をご紹介します

むすぶ不動産

むすぶ不動産は大崎市を拠点に、美里町・加美町・涌谷町など宮城県北部を中心とした不動産会社です。土地や建物の仲介や買取・再販に加え、田んぼや山林、市街化調整区域の物件にも対応しており、他社で断られる案件も誠実にサポートしてくれます。

宮城県名取市で空き家買取を行う地元の業者

名取市内に本社や店舗があり空き家の買取をおこなっている地元の不動産業者をご紹介します

名取市の買取業者

株式会社フィールドワン

株式会社フィールドワンは名取市を本社とし、仙台や仙南エリア、多賀城・塩釜を含む宮城県全域で不動産業を展開しています。土地や空き家の買取、仲介・管理をはじめ、任意売却や競売、商業施設誘致まで幅広く対応しており、不動産に関する多様なニーズに応えています。

おうちクラベルなら買取価格を一度で比較

これらの不動産会社は、おうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。

地元の不動産会社を選びたい時は、買取に対応する上を含む不動産会社をいくつでも指定の上、無料査定を依頼してください。

※先に口コミを読む
おうちクラベルの評判と口コミ

宮城県の空き家買取業者比較一覧

宮城県の業者を比較できるように上記の会社を含む一覧表にしました。会社選びに役立ててください。※横スクロールできます。

空き家買取のメリット

近年、空き家の増加が社会問題となっています。相続したものの管理が難しい、活用方法がわからないといった理由で、空き家を手放したいと考えている方も多いでしょう。

空き家の買取を利用することで、得られるメリットは以下の通りです。

空き家放置のリスク

空き家を長期間放置すると、固定資産税の増加、防犯・防災リスク、近隣トラブルなどの問題が発生する可能性があります。

空き家の放置でいちばん怖いのが家の劣化で、人が住まなくなった家は、通気を怠ると湿気がこもり、築年が古い家は予想よりも早く老朽化が進みます。

雨漏りは築古物件に多く見られ、ある日突然発生して補修の費用を余儀なくされるケースが多発しています。

さらに劣化が進むと、空き家特別措置法によって自治体から空き家の解体を求められたり、強制的に解体となり費用を請求されるおそれもあります。

家は生ものと同じでいつまでも同じ状態ではなく、よほど管理を徹底しないと日に日に劣化が進んでいき、ある日突然不測の事態が起こります。

不要な空き家は早めに売却をするのがいちばん良いのです。

空き家の仲介と買取の違い

空き家の買取というのは仲介に対しての買取を指します。両者の違いを確認しておきましょう。

買取での売却が選択肢に入ってきた理由は、エリアや空き家の状態によって仲介では空き家が売れにくいためです。

相続の多発で空き家が増加したこと。もうひとつは、相続要因による空き家の売買が主流となり、築年の古い家が売れにくいことが背景にあります。

今では、築古物件の空き家は買取による売却も一般的な売却の方法となっています。

私の実家売却の体験談

私は実家空き家を10年かけて買取業者に売却を行った体験がありますのでそれをお話しします。

私自身が中学生の時に引っ越した家である実家で、その地域内では床面積が37坪と比較的大きな、当時としては洋風でモダン、いわゆる良い家のほうだったと思います。ところがいざ売却をしようとすると大変な問題物件であることがわかったのです。

地元で買取を断られた実家

実家を大手の買取業者に見せたところ、欠陥あり住宅、私道持分なし、建物は表題登記が未登記の問題あり物件と判明しました。

そのため、費用負担をおそれた元々疎遠だったきょうだいが音信不通となり相続登記ができず、亡くなった地位名義のままとさらに問題が重なりました。最後は弁護士に相談の上、相続後10年を経過して私の持分のみを買取で売却しました。

全国対応の買取業者が見つかった！

問題あり物件なので低価格での売却となったものの、地元の不動産店で問い合わせたところ全部に断られたものが、インターネットを通じて査定を利用することで、買い取りたいという業者を東京から2社も見つけることができました。

2社の査定金額を比較の上、高く買い取ってくれる方に売却、弟と2分割でも最終的に8桁の金額で売却に成功したのです。

大手買取業者に何社も断られた物件でも、全国対応の業者であれば問題がある物件でも売却はできます。

売れにくい空き家をお持ちの方も「問題物件だから」とあきらめずに積極的に高値での売却を目指してみてください。

まとめ　宮城県の空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。

必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

▼買取価格満足度No.1▼

• 価格満足度Top
• 買取率ほぼ100%
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可

宮城県の空き家の買取業者の記事一覧【地域別】

仙台市　石巻市

■全国の空き家の買取業者【都道府県別】

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