長野県にある空き家を買取で売却するなら、空き家を高値で買い取ってくれるところを選びましょう。
空き家が売れない時は、不動産会社自身が空き家を買取する、買取で空き家を現金化することができます。
売れにくい家も買取なら即日成約も可能で、空き家の条件が悪い場合でも条件に応じた買取先を選べば、断られた空き家でも売却ができます。
この記事では長野県の空き家を買取する評判の良い信頼できるおすすめの買取業者をお知らせします。
ワケガイは東京都港区に本社をかまえる株式会社ネクスウィルの空き家と訳あり物件の買取サービスです。
主要都市に支店があり全国対応、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手です。
買取の価格については「価格が他社の４倍」「他社を圧倒する買取価格」の口コミがみられる通り、不動産買取価格の満足度No.1に選ばれています。
ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。
※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判
長野県の空き家買取業者ランキング
| 会社名 | 売上高 | 従業員数 | |
| 1 | 株式会社センデン | 約 17億8千万円 | 177名 |
| 2 | (株)東邦不動産プラザ | 約 6億円 | 44名 |
| 3 | 株式会社東邦商事 | 約 21億8千万円 | 15名 |
長野県で空き家買取をおこなう不動産会社の売上高を多い順に抽出したランキングは上記の通りです。（※2024年の 売上高より）。
ただしこれらの会社は総合不動産業で空き家買取の専門会社ではないため、売り上げには仲介での売却や、賃貸の紹介、物件の管理、新築戸建てやマンションの売買などの売り上げがすべて含まれています。
長野県の空き家買取業者【買取専門・全国対応】
| 会社名 | 特徴 | 査定依頼 |
 ワケガイ |
・訳あり物件の評価三冠 ・価格満足度No.1 ⇒詳細記事 |
公式 |
 空き家買取隊 |
・空き家・訳あり対応 ・メール12時間査定可 ⇒詳細記事 |
公式 |
 ラクウル |
「どこよりも高く」買取 ・相続の無料相談 ⇒詳細記事 |
公式 |
空き家や不動産の買取はすべての不動産店が行うわけではなく、買取に対応するところを探すことから始まります。
長野県の空き家の売却は、全国対応の規模の大きな買取業者が価格を高く買い取りするためおすすめです。
それぞれの会社の特徴を見ていきましょう。
ワケガイ 買取評価No.1
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 所在地 | 東京都港区新橋5-10-5 PMO新橋Ⅱ10F |
| 大阪支店 | 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6－28第二芦池ビルディング403号室 |
| 名古屋支店 | 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室 |
ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。
訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋、福岡に支店を置いて全国対応、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。
また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。
買取の特徴
- 訳あり物件・共有持分の業界最大手
- 最短３日で買取・即日現金化可能
- 即日スピード無料査定
- 100％買取（例外あり）
- 費用０円・手数料なし
ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。
ワケガイは対外的な評価も高く、「価格の満足度」「スタッフ対応」「安心・信頼できる」の訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得！ （※日本トレンドリサーチ・Googleの口コミ）
中でも「買取価格が他社の４倍だった」の口コミがある通り、買取価格満足度No.1は見逃せないところです。ワケガイの査定は必ず受けるべきでしょう。
リモート対応可能！
また、査定から契約まですべてオンライン対応の態勢が整っているのもワケガイの強みで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える態勢が整っているのも大きな特徴です
口コミ
「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」
「どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた」
「相続予定だった実家を問合せしたその日に査定、相続関係も含めてサポートしてもらえて安心して手放す事ができた」（Googleの口コミより要約）
ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。
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ワケガイの口コミと評判
アルバリンク岐阜支店 メール１２時間査定
| 会社名 | (株）AlbaLink |
| 本社 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 最寄り支店 | 岐阜県岐阜市吉野町六丁目14番地 大樹生命岐阜駅前ビル5階 |
空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国22支店（26年1月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。
また買取再販の会社としては稀なことに2023年11月にTOKYO PRO Market（東京プロマーケット)に上場、25年には東証グロースへ上場しており、業績も順調、信頼度は買取業者の中でも高い会社となっています。岐阜支店があり、長野県を含む中部地方全域に対応しています
買取の特徴
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短３日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
再建築不可物件は買取後の運用に関して慣れていない他の会社であれば買取額も安くなりがちですが、アルバリンクは、訳あり物件買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。
口コミ
「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました
「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました」（Googleの口コミより要約）
アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。
メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できます。下のフォームから物件住所を送ってみてください。
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査定無料・全国対応
※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】
ラクウル 相続登記無料サービス
| 社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 本社 | 東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F |
全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。
条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。
床が抜けるなどの状態の悪い物件や少額物件にも対応、他社0円の物件にも値付けをした事例がみられるのも、他社にはないラクウルの特徴です。
買取の特徴
- 「どこよりも高く買い取り」がモットー
- どんな物件でも買取
- 査定時立ち合いなしで進められる
- 相続登記費用をラクウルが負担
- 収益物件・少額物件対応
相続登記費用をラクウルが負担
ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。
査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしでも査定ができます。買取が成立しなくても査定は無料です。
口コミ
実家を売却するにあたって難しい物件で不安だったが 親切丁寧にLINEや電話にて事が進み本当に感謝。
何社か見積を取った中で良い条件だったことと、家屋内の不用品や遺品整理に苦労し行き詰っていたところ、残りはこちらで処分しますと言っていただいたのでおまかせできた。契約内容等わかりやすく説明をしてもらえた。
ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。
査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。
※フォームに入力３０秒でOK
※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】
長野県の空き家の買取専門業者比較表
ワケガイ 買取評価No.1
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 所在地 | 東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
| 大阪支店 | 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6－28第二芦池ビルディング403号室 |
| 名古屋支店 | 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室 |
| 資本金 | 4億4,200万円（利益剰余金含） |
ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。
ネクスウィルは買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取で業界最大手として有名で、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスで、名古屋、大阪、福岡に支店があり全国対応です。
買取の強み
ワケガイは空き家と訳あり物件全般に対応する買取サービスで、空き家・中古戸建・マンション・築古物件・土地・共有持分・再建築不可物件・底地・借地・事故物件・アパート長屋の収益物件など訳あり物件全般対応。
最短3日の買取、即日現金化も可能。対外的な評価も高く、「価格の満足度」「スタッフ対応」「安心・信頼できる」の訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得しています。 （※日本トレンドリサーチ）
買取実績
10万円台の低額物件から高額物件まで、墓地や山林などの土地を除き買取率は100％。
中でも「買取価格が他社の４倍だった」の口コミがある通り、買取価格満足度No.1は見逃せないところです。ワケガイの査定は必ず受けるべきでしょう。（※Googleの口コミ・日本トレンドリサーチ）
リモート対応可能！
また、査定から契約まですべてオンライン対応の態勢が整っているのもワケガイの強みで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える態勢が整っているのも大きな特徴です
口コミ
「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」
「どんな家でも買い取りすると聞いて査定を依頼したところ、ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた」
「実家の買取で相続もサポートしてもらえて安心して手放す事ができた」（Googleの口コミより要約）
ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。
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全国対応・査定無料
※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判
空き家買取隊 メール12時間査定
| 会社名 | (株）AlbaLink |
| 本社 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 最寄り支店 | 札幌・名古屋・大阪・福岡他全国22支店 |
空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国22支店（26年1月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。
また買取再販の会社としては稀なことに2023年11月にTOKYO PRO Market（東京プロマーケット)に上場、25年には東証グロースへ上場しており業績も順調、信頼度は買取業者の中でも高い会社となっています。
買取の特徴
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短３日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。
口コミ
「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました
「長い間放置していた空き家の訳あり物件でも真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました」（※Googleの口コミより要約）
アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。
メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できます。下のフォームから物件住所を送ってみてください。
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査定無料・全国対応
※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】
ラクウル 相続登記無料サービス
| 社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 所在地 | 東京都港区赤坂3丁目11-15 VORT赤坂見附5F |
| 千葉支店 | 千葉市中央区中央4-12-9ひまわり中央ビル3階3C号室 |
| 大阪支店 | 大阪市北区西天満3-2-4-606 |
全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。
条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。
床が抜けるなどの状態の悪い物件や少額物件にも対応、他社0円の物件にも値付けをした事例がみられるのも、他社にはないラクウルの特徴です。
買取の特徴
- 「どこよりも高く買い取り」がモットー
- どんな物件でも買取
- 条件の悪い物件、断られた物件も買取
- 相続登記費用をラクウルが負担
- 収益物件・少額物件対応
ポイント相続登記費用が無料
ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。
また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。
ポイント2立ち合いなし
査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。
また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。
ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。
口コミ
難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝
何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった （※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）
ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。
こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定。相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。
\ラクウルで価格をすぐに知る/
フォームに入力３０秒でOK
※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】
長野県長野市で空き家買取をおこなっている地元の業者
長野市で空き家や不動産を買い取りする地元の不動産店についても見ていきましょう。各社の詳細は個別記事でご覧ください。
セリタホームズ株式会社
会社名：セリタホームズ株式会社
所在地：長野市大字稲葉2185
特徴：空き家の自社買取・残置物対応 即日決済可
https://seritahomes.com
株式会社ブレイントラスト
会社名：株式会社ブレイントラスト
所在地：長野市大字柳原2137-6
特徴：買取は秘密厳守で対応
https://www.braintrust-nagano.jp/
株式会社正木屋
会社名：株式会社正木屋
所在地：長野市吉田3-18-13
特徴：訳あり物件の相談も可
https://www.mskya.co.jp/
長野都市開発株式会社
会社名：長野都市開発株式会社
所在地：長野市大字鶴賀権堂町2309
特徴：空き家・土地 不動産全般
https://www.naganotk.jp/
株式会社Be-Style
会社名：株式会社Be-Style
所在地：長野市大字鶴賀533
特徴：空き家 訳あり物件対応
https://www.bs-estate.co.jp/
あがたまち不動産（株）
会社名：あがたまち不動産（株）
所在地：長野市大字南長野南県町688-2
特徴：空家・空地売却・賃貸・買取
（株）シンリョー
会社名：（株）シンリョー
所在地：長野市青木島町綱島621-7
特徴：買取部門で中古住宅、中古マンション、売土地など早く高価にて査定
（株）長野クリエート
会社名：（株）長野クリエート
所在地：長野市大字鶴賀340-1
特徴：宅地開発・売買をメイン 土地・建物の買取強化中
平成開発（株）
会社名：平成開発（株）
所在地：長野市大字高田1392-1
特徴：不動産買取、管理など
宮尾商会株式会社
会社名：宮尾商会株式会社
所在地：長野市篠ノ井西寺尾1030-3
特徴：リフォームや買取・売却など相談対応
長野県上田市で空き家買取をおこなっている地元の業者
上田市で空き家や不動産を買い取りする地元の不動産店についても見ていきましょう。各社の詳細は個別記事でご覧ください。
株式会社プレジデントホーム
会社名：株式会社プレジデントホーム
所在地：上田市本郷611-15
特徴：戸建て、マンション、土地の売却対応
https://www.braintrust-nagano.jp/
ミヤモリ不動産株式会社
会社名：ミヤモリ不動産株式会社
所在地：上田市中央東1-8
特徴：県内4店舗で買取対応
https://www.miyamori-fudosan.com/
信州上田みどりが丘不動産
会社名：信州上田みどりが丘不動産
所在地：上田市緑が丘1-3-19
特徴：土地・建物の売買、仲介、買取対応
長野県松本市で空き家買取をおこなっている地元の業者
松本市で空き家や不動産を買い取りする地元の不動産店についても見ていきましょう。各社の詳細は個別記事でご覧ください。
株式会社サポート
会社名：株式会社サポート
買取のサービス名：不動産高価買取専門店
所在地：長野県松本市高宮中4-10
買取のエリア：松本市、塩尻市、安曇野市
公式サイト：https://support-estate.jp
有限会社 国建
会社名：有限会社国建
所在地：長野県松本市平田東1丁目29-23
買取エリア：長野県全域（特に松本市・塩尻市・安曇野市）
買取不動産の種類：土地分譲
公式サイト：https://kokken-f.com/
中部商事株式会社
所在地： 長野県松本市本庄1丁目1-17 アルトフォレスタ1階
対応エリア： 松本市 塩尻市、安曇野市、大町市、岡谷市
買取種類 ：空き家 事故物件 ゴミ屋敷 再建築不可物件 底地
公式サイト： https://www.chubu-shoji.co.jp/
東邦商事株式会社松本店
所在地： 長野県松本市中央一丁目8-1 SMGビル2F
エリア ：松本市 塩尻市、安曇野市、大町市、岡谷市
種類： 空き家 事故物件 ゴミ屋敷 再建築不可物件 底地
公式サイト： http://www.tohosyoji.co.jp/
株式会社優彩
会社名：株式会社優彩
所在地：長野県松本市鎌田1-3-17 ヨシエビル1階北
買取エリア：長野県全域、山梨県（甲府市・富士吉田市・都留市・山梨市・大月市・韮崎市・南アルプス市・甲斐市・笛吹市・北杜市・上野原市・甲州市・中央市）
買取種類：戸建て、土地、狭小地、変形地、事故物件、訳あり物件
公式サイト：https://www.yuusai-home.jp/
株式会社カチタス 松本店
会社名：株式会社カチタス 松本店
所在地：長野県松本市庄内１丁目１０‐１１
エリア：松本市全域
特徴：買取再販大手
公式サイト：https://katitas.jp/
株式会社アイシンク（ハウスドゥ松本駅前）
会社名 株式会社アイシンク
買取のサービス名 ハウスドゥ松本駅前
所在地 長野県松本市本庄1丁目1-17 アルトフォレスタ1階
買取のエリア 長野県全域
公式サイト https://www.aithink-house.co.jp/
株式会社ライフホーム
会社名：株式会社ライフホーム
所在地：長野県松本市村井町北2丁目15番8号
買取エリア：長野県
対応不動産種類：土地、空き家、底地、任意売却など
公式サイト：http://lifehome-group.jp/
株式会社アルプスピアホーム
会社名：株式会社アルプスピアホーム（長野・松本 土地情報館）
所在地：長野県松本市小屋南1-14-12
買取するエリア：中南信エリア・東北信エリア
買取する不動産種類：老朽化空き家・戸建て・土地（狭小地/変形地）・訳あり物件・農地（転用手続き可）
公式サイト：https://www.tochi-johokan.jp/
センチュリー21ALPREX
会社名：センチュリー21ALPREX
所在地：松本市筑摩1-18-7
特徴：不動産の買取りが得意 動産の片付けや処分も対応
株式会社サンポー 松本店
会社名：株式会社サンポー 松本店
所在地：松本市大字島立899-2
特徴：無料査定、買取対応
※松本市の空き家の買取業者おすすめ５選！即日査定・見積もり無料
長野県須坂市で空き家買取をおこなっている地元の業者
須坂市で空き家や不動産を買い取りする地元の不動産店についても見ていきましょう。各社の詳細は個別記事でご覧ください。
（株）アークライフ不動産
会社名：（株）アークライフ不動産
所在地：須坂市墨坂4-10-12
特徴：司法書士常駐で買取、相続 農地転用手続きなど
信越商事株式会社
会社名：信越商事株式会社
所在地：須坂市大字須坂馬場町1230-50
特徴：土地・戸建・マンション・アパート・倉庫他
上記の不動産店はいずれもLIFULL HOME'Sの登録店です。
なので、LIFULL HOME'S一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。
比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。
査定無料・最大１０社比較
※LIFULL HOME'Sについて詳しく
LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）不動産売却一括査定
空き家買取のメリット
近年、空き家の増加が社会問題となっています。相続したものの管理が難しい、活用方法がわからないといった理由で、空き家を手放したいと考えている方も多いでしょう。
空き家の買取を利用することで、得られるメリットは以下の通りです。
- すぐに現金を手に入れることができる
- 売れないストレスと無縁
- 仲介手数料が不要
- 契約前後のトラブルがない
- 瑕疵担保責任が免責
- 問題あり物件でも現金化できる
空き家放置のリスク
空き家を長期間放置すると、固定資産税の増加、防犯・防災リスク、近隣トラブルなどの問題が発生する可能性があります。
空き家の放置でいちばん怖いのが家の劣化で、人が住まなくなった家は、通気を怠ると湿気がこもり、築年が古い家は予想よりも早く老朽化が進みます。
雨漏りは築古物件に多く見られ、ある日突然発生して補修の費用を余儀なくされるケースが多発しています。
さらに劣化が進むと、空き家特別措置法によって自治体から空き家の解体を求められたり、強制的に解体となり費用を請求されるおそれもあります。
家は生ものと同じでいつまでも同じ状態ではなく、よほど管理を徹底しないと日に日に劣化が進んでいき、ある日突然不測の事態が起こります。
不要な空き家は早めに売却をするのがいちばん良いのです。
空き家の仲介と買取の違い
空き家の買取というのは仲介に対しての買取を指します。両者の違いを確認しておきましょう。
| 仲介 | 買取 | |
| 取引の流れ | 不動産会社が売主と買主を仲介 | 不動産会社が直接買い取る |
| 手数料 | 仲介手数料（約3%） | 手数料なし（場合による） |
| 売却までの期間 | 数週間〜数ヶ月 | 数日〜数週間 |
| 価格交渉 | 買主と交渉して決定 | 提示された価格で決定 |
| 市場価格 | 市場価値に基づく | 市場価値より低め |
| 必要な手続き | 契約書作成、手続きが必要 | 手続きが簡略化されている |
| 売却後の対応 | 買主が決まるまで待機 | すぐに現金化可能 |
買取での売却が選択肢に入ってきた理由は、エリアや空き家の状態によって仲介では空き家が売れにくいためです。
相続の多発で空き家が増加したこと。もうひとつは、相続要因による空き家の売買が主流となり、築年の古い家が売れにくいことが背景にあります。
今では、築古物件の空き家は買取による売却も一般的な売却の方法となっているのです。
私の実家売却の体験談
私は実家空き家を10年かけて買取業者に売却を行った体験がありますのでそれをお話しします。
私自身が中学生の時に引っ越した家である実家で、その地域内では床面積が37坪と比較的大きな、当時としては洋風でモダン、いわゆる良い家のほうだったと思います。ところがいざ売却をしようとすると大変な問題物件であることがわかったのです。
地元で買取を断られた実家
実家を大手の買取業者に見せたところ、欠陥あり住宅、私道持分なし、建物は表題登記が未登記の問題あり物件と判明しました。
そのため、費用負担をおそれた元々疎遠だったきょうだいが音信不通となり相続登記ができず、亡くなった地位名義のままとさらに問題が重なりました。最後は弁護士に相談の上、相続後10年を経過して私の持分のみを買取で売却しました。
全国対応の買取業者が見つかった！
問題あり物件なので低価格での売却となったものの、地元の不動産店で問い合わせたところ全部に断られたものが、インターネットを通じて査定を利用することで、買い取りたいという業者を東京から2社も見つけることができました。
2社の査定金額を比較の上、高く買い取ってくれる方に売却、弟と2分割でも最終的に8桁の金額で売却に成功したのです。
大手買取業者に何社も断られた物件でも、全国対応の業者であれば問題がある物件でも売却はできます。
売れにくい空き家をお持ちの方も「問題物件だから」とあきらめずに積極的に高値での売却を目指してみてください。
まとめ 長野県の空き家を高く売るには
空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。
新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。
買取の専門業者をおすすめする理由は条件の悪い空き家でも確実に買い取りする上、一般的な不動産会社よりも価格を高く買い取りすることがわかっているからです。
大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。
２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえませんで、必ず高い方と安い方があります。
無料査定を積極的に活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。
そのうえで、空き家の買取業者を選べば、簡単に高値での売却が達成できます。
▼買取価格満足度No.1▼
- 価格満足度Top
- 買取率ほぼ100%
- 訳あり物件買取でNo.1の高評価
- 査定無料・全国対応
- 売却終了までリモート対応可
即日スピード査定