岡山県の空き家買取業者ランキング【2025年】おすすめ10社徹底比較！

岡山県の空き家を買取で売却するなら、空き家を高値で買い取ってくれるところを選びましょう。

空き家が売れない時は、不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で空き家を現金化することができます。

売れにくい家も買取なら即日成約も可能で、空き家の条件が悪い場合でも条件に応じた買取先を選べば、断られた空き家でも売却ができます。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では岡山県の空き家を買取する評判の良い信頼できるおすすめの買取業者をお知らせします。

ワケガイは東京都港区に本社をかまえる株式会社ネクスウィルの空き家と訳あり物件の買取サービスで、岡山県をを含む全国対応、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手です。

買取の価格については「価格が他社の４倍」「他社を圧倒する買取価格」の口コミがみられる通り、不動産買取価格の満足度No.1に選ばれています。

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

岡山県の空き家買取業者ランキング

岡山県で空き家買取業者のランキングは公式には未公開のため、SUUMOでの直近のデータを参考にしました。

売買の取引件数及び売上高の多いところは上記の3社ですが、これらの会社は総合不動産業で売り上げには仲介での売却や、賃貸の紹介、物件の管理、新築戸建てやマンションの売買などの売り上げがすべて含まれています。

中古住宅の買取のみの取引件数はもっと少ないことが予想されますので参考としてご覧ください。また大手は条件の悪い空き家や問題がある不動産は取り扱わないところも多いので注意が必要です。

それでは実際に岡山県でスムーズな買取を実現する空き家の買取業者を見ていきましょう。

岡山県の空き家買取業者

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・買取の評価三冠 ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
空き家買取隊	・空き家・訳あり対応 ・メール12時間査定可 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	「どこよりも高く」買取 ・相続の無料相談 　⇒詳細記事	公式

岡山県の空き家の買取は全国対応の会社がまずおすすめです。会社の規模が大きく買取専門のため、資金が十分で空き家を高く買い取りします。

各地に支店があり岡山県も対応、実績も十分です。それぞれのサービスの特徴を見ていきましょう。

ワケガイ　買取評価No.1

ワケガイ　訳あり物件No.１！
	・ 買取価格満足度No.1 ・  買取率100％ ・リモート対応可 査定依頼

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋に支店を置いて全国対応規模、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。

リモート対応可能！

また、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」

「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

アルバリンク岡山支店　メール１２時間査定

空き家買取隊
	・最短３日で現金化 ・問い合わせ件数No.1 ・メール12時間査定 査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6,730件を超す人気の高い不動産買取です。

また買取の会社としては稀な東京プロマーケットにも上場、信頼度の高い会社です。岡山支店があり県内全域からr査定が依頼できます。

買取の特徴

口コミ

「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています」

「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています」

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2025年最新】

ラクウル　相続物件に強い

ラクウル
	・どこよりも高く買取 ・相続登記当社負担 ・査定時立ち合いなし可 査定を依頼する

社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、老朽化した物件など他社で断られた家でも、ラクウルであれば必ず買取が実現します。

少額物件にも対応、他社0円査定の物件でもきちんと値付けの上で買い取りができるのは、他社にはないラクウルの特徴です。

買取の特徴

相続登記費用をラクウルが負担

ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定、また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることもできます。

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

実家を売却するにあたって難しい物件で不安だったが　親切丁寧にLINEや電話にて事が進み本当に感謝。

何社か見積を取った中で良い条件だったことと、家屋内の不用品や遺品整理に苦労し行き詰っていたところ、残りはこちらで処分しますと言っていただいたのでおまかせできた。契約内容等わかりやすく説明をしてもらえた。

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

岡山県の空き家の買取業者比較表

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

岡山県の空き家買取をおこなう地元の不動産業者

岡山県の地元の不動産業者で空き家の買取に対応するところをお知らせします。

株式会社ウェーブハウス

株式会社ウェーブハウスは1993年創業の地元密着店として、岡山市内のマンション・戸建・土地・収益物件に精通。年間130件超の売却事例をもとに適正査定を行い、空き家の買取・売却にも迅速に対応します。

建物診断（ホームインスペクション）の案内や、弁護士・司法書士など専門家連携による相続・権利問題の解決までワンストップでサポートします。

株式会社アーキ・クリエイト

一級建築士事務所を併設する「アーキ不動産」運営会社として、岡山市全域で中古住宅・中古マンション・土地の売買と買取を展開。建物診断（ホームインスペクション）や相続相談を入念に行い、売却後のトラブルを未然に防ぐ体制が強みです。空き家の買取にも対応し、区分だけでなく一棟マンション・一棟アパート・一棟ビルまでスピーディに査定・提案します。

株式会社サンホーム岡山

地域密着で35年以上の実績をもつサンホーム岡山が運営するSUMiTAS青江店は、即金買取・買取保証・リースバック・仲介まで売却手段を柔軟に提案。空き家の買取にも対応し、スピード重視で現金化をサポートします。

区分マンションや戸建、土地だけでなく、マンション一棟やアパート一棟などの収益物件も取り扱い、最適な出口戦略を一緒に組み立てます。

みずほ不動産販売 岡山センター

みずほ不動産販売 岡山センターは、みずほフィナンシャルグループのネットワークを活かして、居住用から投資用・事業用まで幅広く売買をサポートします。空き家の買取や売却も相談可能で、資金化を急ぐ案件にはスピード感あるプランを提案。北海道から九州までの店舗網により遠距離間取引にも強く、一棟マンション・一棟アパート・一棟ビルなど大型の収益物件にも実績があります。

有限会社エステート大福

有限会社エステート大福は岡山県の不動産会社で奈良県を含める広いエリアで買取に対応しています。

特に、狭小地や変形地、不整形地などの訳あり物件に入る不動産も買取査定が可能です。

また、任意売却相続や離婚にまつわる不動産売却のご相談、空き地や空き家の処分まで依頼できます。

株式会社ヒムカコーポレーション

株式会社ヒムカコーポレーションは問題がある不動産や、任意売却にも対応する不動産会社です。

他の不動産会社で断られた物件でも受け付けていますので、相談してみてください。

岡住土地買取市場

岡住土地買取市場は、岡山市、倉敷市で不動産の買取りに対応する不動産業者です。

相続の相談なども受け付けており、空き家の総合的な相談ができます。

株式会社プライムホーム

株式会社プライムホームは、瀬戸内市を拠点に、岡山県南地域を主な営業エリアとする不動産会社です。

買取できる不動産は、事故物件や別荘地、ゴミ屋敷、田んぼ、市街化区域外の物件、既存不適格・違法建築などの訳あり物件が含まれます。

大口物件も扱っていますので、訳あり物件で困ったら相談してみてください。

株式会社ケイアイ不動産販売

株式会社ケイアイ不動産販売はＳＵＭｉＴＡＳ北長瀬店として岡山市で不動産の売買を取り扱っています

空き家や事故物件の売却に対応していますので、買取は明記がありませんが、買取についても問い合わせてみてください。

会社名：株式会社ケイアイ不動産販売
所在地：〒700-0964 岡山県岡山市北区中仙道2丁目33番1号
買取のエリア：岡山市全域
不動産種類：新築一戸建て、中古マンション、中古一戸建て、土地、工場・倉庫、事務所・店舗、投資用・その他
公式サイト：https://kitanagase.sumitas.jp/

有限会社東栄不動産

有限会社東栄不動産は不動産緒買取に対応する岡山市の不動産会社です。

他社で断られた売れにくい物件は買取で対応してくれます。事故物件についての明記はありませんが問い合わせてみてください。

株式会社萬屋

株式会社萬屋は、岡山県を中心に不動産の買取サービスを提供している会社です。

戸建て、マンション、土地などの一般的な不動産の買取に加えて、事故物件の買取にも対応しています。どのような状況でも柔軟に対応し、専門的なサポートを提供しています。

また、無料査定を行い、迅速に価格を提示して、契約から決済までスムーズに進行することが特徴です。地域に密着したサービスを提供しており、地域住民に信頼される会社として多くの実績を持っています。

株式会社ARROWS NEXT

株式会社ARROWS NEXT　アローズネクストは、岡山を拠点に空き家を含む戸建・マンション・土地など幅広い不動産を自社買取・仲介し、査定から現地調査、価格提示、スムーズな現金化までを無料で対応。

特に空き家にも積極的に対応しており、古家や設備不具合のある物件でも安心して売却できます。

岡山県の空き家の買取業者一覧

岡山県で買取に対応する上記以外の不動産会社一覧です。比較の上会社選びに役立ててください。※横スクロールできます

上記の不動産店はいずれもLIFULL HOME’Sの登録店です。

なので、LIFULL HOME’S一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。

比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。

※LIFULL HOME’Sについて詳しく
LIFULL HOME'S（LIFULL HOME’S）不動産売却一括査定

空き家買取のメリット

近年、空き家の増加が社会問題となっています。相続したものの管理が難しい、活用方法がわからないといった理由で、空き家を手放したいと考えている方も多いでしょう。

空き家の買取を利用することで、得られるメリットは以下の通りです。

空き家放置のリスク

空き家を長期間放置すると、固定資産税の増加、防犯・防災リスク、近隣トラブルなどの問題が発生する可能性があります。

空き家の放置でいちばん怖いのが家の劣化で、人が住まなくなった家は、通気を怠ると湿気がこもり、築年が古い家は予想よりも早く老朽化が進みます。

雨漏りは築古物件に多く見られ、ある日突然発生して補修の費用を余儀なくされるケースが多発しています。

さらに劣化が進むと、空き家特別措置法によって自治体から空き家の解体を求められたり、強制的に解体となり費用を請求されるおそれもあります。

家は生ものと同じでいつまでも同じ状態ではなく、よほど管理を徹底しないと日に日に劣化が進んでいき、ある日突然不測の事態が起こります。

不要な空き家は早めに売却をするのがいちばん良いのです。

空き家の仲介と買取の違い

空き家の買取というのは仲介に対しての買取を指します。両者の違いを確認しておきましょう。

買取での売却が選択肢に入ってきた理由は、エリアや空き家の状態によって仲介では空き家が売れにくいためです。

相続の多発で空き家が増加したこと。もうひとつは、相続要因による空き家の売買が主流となり、築年の古い家が売れにくいことが背景にあります。

今では、築古物件の空き家は買取による売却も一般的な売却の方法となっているのです。

まとめ　空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、買取専門の会社であれば、不動産の売買や賃貸全般を扱う会社よりも空き家を高く買取します。

また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。

あくまでも査定で得られた実際の買取の金額を元に売却先を選ばないと安く買い叩かれてしまいます。

なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。

資金のある専門の会社に依頼すれば、高値での売却が達成できます。

▼買取価格満足度No.1▼

• 価格満足度Top
• 買取率ほぼ100%
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可

岡山県の空き家の買取業者【種類別】

岡山県の訳あり物件・事故物件の買取業者

岡山県の共有持分の買取業者

岡山県の再建築不可物件の買取業者

岡山県の底地・借地権の買取業者

全国の空き家の買取業者【都道府県別】