【2026年】長崎県の空き家買取業者おすすめ10選！無料で即日スピード査定　即金買取可

「相続した長崎県の実家が放置されたまま」「古い建物で売れる気がしない」「がけ地で条件が悪くて売れない」とお悩みではありませんか？

売れない空き家の売却は、今や全国レベルであり、けして長崎県の特定の地域や、あなた一人だけの問題ではありません。

長崎県は、西九州新幹線の長崎駅を中心に、長崎市・諫早市・大村市・佐世保市などの市街地では生活利便性が比較的高く、駅周辺や商業施設・医療機関が揃うエリアの空き家は、条件が整えば仲介でも売却が進みやすい傾向があります。

一方で、中心部から離れた郊外（駅遠・車前提）や、人口減少が進む中山間地域・漁村部、離島（五島列島・壱岐・対馬など）は買い手が限られやすく、売却が長期化しがちです。

特に、長崎県に特徴的なのが、斜面地の住宅（擁壁・階段アプローチ・車が入れない）、狭あい道路・私道などで、仲介では売れにくいことが伝わっています。

そこでいちばんにおすすめしたい買取業者としては、九州地方に3つの支店で九州全域対応のメール12時間査定のアルバリンク支店と、長崎県内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。

空き家の条件に応じて買取先を選べば、売れない空き家や断られた訳あり物件でも売却が可能です。

私の実家は築40年の訳あり物件でしたが、買取での売却に成功しています

この記事では長崎県対応の空き家の買取業者のおすすめをお知らせしていきます。

まず、空き家の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

アルバリンクの査定は価格をメールで知らせてもらえるため
・価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
・上場企業で信頼度◎

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長崎県長崎市の空き家買取業者

長崎市に店舗や本社がある空き家と不動産の買取業者をエリア別にお知らせします。

株式会社三山不動産

	株式会社三山不動産
	長崎県長崎市北浦町1983-9
	長崎市内近郊
対応不動産種類：不動産全般　底地　借地権　再建築不可他対応
公式サイト：https://miyama-r.co.jp/

株式会社三山不動産は、長崎で空き家や訳あり不動産まで幅広く買取する数少ない不動産店です。

底地と借地権の買取、無道路や道路の問題がある土地なども買取の査定が依頼できます。

事業用の不動産も多く扱っているため、不動産全般について相談してみてください。

（有）長崎新光ガス　不動産部

	（有）長崎新光ガス　不動産部
	長崎県長崎市北浦町1983-9
	長崎市内近郊
対応不動産種類：戸建・マンション・土地　相続物件対応
公式サイト：https://miyama-r.co.jp/

（有）長崎新光ガス　不動産部は長崎市内近郊をエリアとして不動産の売買と再生をメイン事業とする会社です。

戸建とマンション、土地や事業用物件の売買の他、任意売却・競売物件の代行なども取り扱いがあります。

不動産の再生及び相続物件の相談もできますので、共有持分についても問い合わせてみてください。

株式会社不動産ラブ

	株式会社不動産ラブ
	長崎県長崎市平和町9番10号2階
	長崎市内近郊
対応不動産種類：築古物件　雨漏り　シロアリ　階段立地　車不可対応
公式サイト：https://www.fudousan-love.co.jp/

不動産ラブは長崎市で訳あり物件の買取を行っている不動産会社です。

築古物件、老朽化が激しいボロ物件、長崎に多い「車不可」「階段立地」の物件、年数が経った空き家の「雨漏りあり」「シロアリ侵食あり」などの物件でも買い取ってもらえます。

空き家の中でも訳あり物件ならこちらに相談してみてください。

佐世保市の空き家買取業者

佐世保市に店舗や本社がある空き家と不動産の買取業者をお知らせします。

株式会社坂ノ上不動産

坂ノ上不動産は、佐世保市を中心に土地や戸建て、マンションなど幅広い不動産の売却・買取を行っています。事故物件や訳あり物件にも対応しており、迅速な査定と誠実な対応が魅力です。

株式会社栗原木材店　リノベ不動産佐世保駅前店

株式会社栗原木材店は、リノベ不動産加盟店で、佐世保市内でリノベーションを行う数少ない会社となっています。

リノベーション後の空き家の販売のため、買取も行っていますので査定を依頼してみましょう。

株式会社松下建設

松下建設は売買専門のフランチャイズ不動産ショップ「トチスマショップ」の加盟店。

過去５年のすべての売買データ、現在の市場でのすべての販売物件が一度で検索できる「AMS」という独自のシステムがあり正確な査定を行うところに強みがあります。

※佐世保市の他の買取業者は
佐世保市の空き家の買取業者おすすめ５選！スピード無料査定　即金買取可

諫早市の空き家買取業者

諫早市に店舗や本社がある空き家と不動産の買取業者をお知らせします。

大家不動産株式会社

大家不動産は、空き家の管理や不動産買取にも対応しており、地域密着型のサービスを提供しています。

空き家管理では、定期的な巡回やメンテナンスを通じて資産価値の維持をサポートし、不動産買取では迅速な査定と柔軟な対応で、売却を検討する方々のニーズに応えています。

※諫早市の他の買取業者の記事
諫早市の空き家の買取業者おすすめ５選！即日無料査定・リモート対応

おうちクラベルでは長崎県の不動産会社を、最大15社まで無料で査定が依頼できます。

地元の不動産会社を選びたい時は、買取に対応する不動産会社をいくつでも指定の上、無料査定を依頼してください。

まずは売りたい物件の所在地を入力して、不動産価格を知らせてもらいましょう。

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長崎県対応！実績豊富な買取業者

アルバリンクは全国対応の代表的な買取業者で、空き家買取隊を運営、博多支店、熊本支店、鹿児島支店と、九州地方に3つの拠点があり、九州全域対応です。

アルバリンク長崎支店について詳しくご紹介します。

アルバリンク長崎支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化・リモート対応可
・問い合わせ件数No.1
・メール12時間査定

査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家の買取に特化した買取サービスです。全国27支店（26年7月現在）を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、訳あり物件を含めどのような問題がある家でも対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクの査定はフォーム送信時に電話番号の入力が不要、メールで査定金額を受け取れるため、買取を決めるまで電話応対の必要がありません。

査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい、価格を他社と比較してみたいときにも利用しやすいサービスです。

「仲介で売るか、買取にするか迷っている」「古い家や条件の難しい不動産でも売れるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。

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※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

長崎県の空き家の現状・支援制度・相談窓口

長崎県内で空き家売却や維持に役立つ情報のまとめです。

長崎県の空き家率の推移

長崎県の空き家率は約15.4%（2018年住宅・土地統計調査）と、全国平均（13.6%）を大きく上回っています。坂の街特有の課題として、車両の進入が困難な場所にある老朽空き家の増加が深刻化しており、解体や利活用が困難な物件への対応が急務となっています。

長崎県の空き家対策に関する自治体制度

「長崎県空家等対策計画」に基づき、県内各市町と連携して「空き家バンク」の設置や、移住者への改修費補助などを積極的に展開しています。また、県が主導して「長崎県空き家相談員」の養成・登録制度を設けており、地域に密着した相談体制を構築しています。

長崎県の解体補助金・除却支援制度

老朽危険空家除却支援事業：
長崎市や佐世保市をはじめとする多くの市町で、倒壊の危険がある空き家の解体費用に対し補助を行っています。斜面地などの特殊な立地条件により解体費が高額になるケースも多いため、上限額を50万円〜80万円程度と高めに設定している自治体もあります。

長崎県の空き家バンク・相談窓口

• ながさき移住ナビ（空き家情報バンク）：県内21市町の空き家情報を集約して公開しているポータルサイトです。
• 公式ページのリンク：ながさき移住ナビ：空き家バンク
• 長崎県土木部住宅課（095-894-3101）：県全体の空き家対策に関する窓口です。
• 公式ページのリンク：長崎県：空き家対策について

※URLが変更になる場合がありますので、詳細は公式サイトをご確認ください。

長崎県で空き家をスムーズに売却するための基礎知識

長崎県で築年数の古い空き家や郊外にある家はできるだけ早く売却をしたいところです。空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。

ここでは、検討前に知っておきたいポイントを解説します。

1. 空き家買取を利用するメリット

空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。

• スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。

• 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。

• 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。

• 瑕疵担保責任が免責： 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。

2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由

空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。

特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。

最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。

3. 「仲介」と「買取」の比較表

物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。

比較項目	仲介売却	買取（おすすめ）
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	必要（約3％+税）	不要（0円）
荷物・解体	売り主負担が一般的	現状のまま丸投げ可
向いている人	時間をかけても高く売りたい	早く、楽に、確実に売りたい

4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由

私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。

地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。

問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。

空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。

さらに詳しく知りたい方はこちら

相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。

まとめ　長崎県の空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。

必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

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